Сервитут на земельный участок: особенности частных и публичных соглашений
Сервитут на земельный участок – это договор на обеспечения права ограниченного пользования делянкой для прокладывания инженерных коммуникаций.
Сервитутом на земельный участок называют право ограниченного пользования делянкой для обеспечения доступа к другому объекту. Заключение данного соглашения не является основанием к лишению собственника его законных прав на владение и распоряжение участком.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Особенности сервитута на земельный участок как юридического документа
Сервитут на земельный участок как тип юридического соглашения характеризуется такими признаками:
- Договор о сервитуте не считается разрозненным предметом аренды, залога или купли-продажи.
- Установление права частичного пользования возложено на владельца – физических лиц, федеральных или местных органов.
- При отсутствии мирного урегулирования конфликта вопрос обременения может решаться в суде.
- В зависимости от периода действия сервитут на земельный участок бывает временным и постоянным.
Специфика частного сервитута
Частный сервитут является юридическим договором, составленным в вольной письменной форме. Данное соглашение обладает:
- Сведениями о сторонах договора.
- Данными о земельном участке, в отношении которого накладывается обременение.
- Объяснениями причин и следствия составления соглашения.
- Сообщением о размере платы за частичное пользование участком и условиях ее осуществления.
По результатам составления данного соглашения возможно достижение:
- Вольного пересечения участка.
- Оборудования инженерных или канализационных коммуникаций, которые имеют общественное значение.
- Прохода для создания и сохранения агромелиоративных систем.
Возможности публичного сервитута на земельный участок
Публичный сервитут на земельный участок заключается на основе нормативных актов федеральных, региональных или районных властей для удовлетворения государственных или гражданских интересов.
Данное соглашение может составляться для достижения следующих целей:
- Перемещения по территории участка.
- Проведения ремонтных или строительных работ.
- Установки специальных знаков и обеспечения безопасного и беспрепятственного проезда к ним.
- Прогона скота.
- Подготовки к установке, функционированию или ремонту инженерных коммуникаций.
- Охоты или рыбалки на замкнутом водоеме, который прилегает к территории участка.
- Вольного доступа к речному или морскому побережью.
- Выполнения экспериментов или исследований.
Публичный сервитут на земельный участок характеризуется тем, что он не предполагает возмездную основу.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Для отстаивания законных интересов владельца участка при составлении сервитута стоит обратиться за квалифицированной консультацией опытного юриста. Помощь правоведа можно получить как онлайн, так и по телефону.
Редактор: Игорь Решетов
Как можно избежать суда при земельных спорах
Стремление стать владельцем земли приводит людей к мошенническим действиям. Тут и начинается история
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статус
Земельная реформа 2019: Основные положения и изменения реформы
Земельная реформа 2019 года, по мнению экспертов, стала самой крупнейшей в истории Российской Федера
Источники земельного права
Источники земельного права – это те законодательные нормы, на основании которых базируется земельное
Приватизация участка
Приватизация участка представляет собой процедуру оформления участка в личную собственность граждани
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
