Стоимость жилья в 2018 году

Стоимость жилья в 2018 году. Приобретение вторичного или первичного жилья относится к первоочередным планам у многих россиян. Потому их интересует, какова будет стоимость жилья в 2018 году. По данному направлению аналитики дают неоднозначные прогнозы, ведь влияние на результат подсчётов оказывают многие факторы.

Цены и их динамика

Обвал цен на жильё во многих регионах России стал результатом кризиса, в котором оказалась экономическая система страны. Здесь важно множество факторов, среди которых:

  1. Увеличение по показателям инфляции.
  2. Снижение стоимости на углеводородное сырьё, во всём мире.
  3. Увеличенные ставки при ипотечном кредитовании.
  4. Падение платёжеспособности граждан вместе с продолжающимся строительством.

Эта динамика подтверждается показателями статистики Росстата. Согласно данным этих специалистов на первичном рынке жилья наблюдается ежегодное снижение цен, каждый раз – на 2-3 процента. Но в статистике этого ведомства учитываются только текущие данные по предложениям. Расчёты не предполагают участие скидок по жилью.

Потому реальное падение находится на 10-12 процентном уровне. Именно такую картину можно было наблюдать на протяжении последних пары лет.

Ближайшая перспектива: как оценивают её?

Экспертам в настоящее время трудно прийти к единому мнению по данному вопросу. Одни сообщают, что экономика будет оживать к 2018 году. Значит, благосостояние населения будет постепенно улучшаться. Как следствие, спрос на жильё будет увеличиваться. Как и стоимость жилья в 2018 году.

Другие считают, что даже без других факторов стоимость жилья в 2018 году будет расти, ведь начало этого процесса уже положено. Поскольку дороже стали другие направления, связанные с недвижимостью:

  1. Страховые услуги.
  2. Материалы для строительства, обеспечения топливом.
  3. Грузоперевозки и так далее.

Некоторые специалисты говорят о том, что кризисная ситуация ещё не достигла так называемого дна. И что продолжится падение цен на жильё, сразу во всех направлениях.

Многие покупатели положительно смотрят на такую ситуацию. Считается, что строителям придётся вводить множество бонусов для повышения привлекательности предложений. Необходимо будет повышать как качество самого жилья, так и инфраструктуру вокруг объектов.

В РЭУ Пдеханова сообщают о том, что на появление положительных сдвигов можно будет рассчитывать только к 2020 году. В 2018 году продолжится уменьшение доходов у населения. А спрос на квартиры так же не улучшится. Для большинства граждан цена объектов недвижимости останется на недосягаемом уровне.

Руководители банков так же не согласны с подобными прогнозами. Согласно их мнению, всё же в 2018 году произойдёт серьёзное улучшение ситуации. Дешёвая ипотека будет способствовать оздоровлению строительной отрасли в целом.

Жильё: сколько будет стоить?

2017 год характерен тем, что уровень цен стабилизировался. Значит, в сфере инвестирования создаются благоприятные условия. Согласно мнению специалистов, в следующем году произойдёт увеличение уровня цен в данном секторе. Оживление уже происходит на рынке недвижимости в Москве. Уже в начале года было заключено больше договоров по долевому участию по сравнению с предыдущими периодами.

Параллельный процесс – увеличение стоимости материалов в строительстве. Из-за чего издержки застройщиков сами становятся больше. Что, в свою очередь, способствует увеличению цены по квадратному метру. Государство само заставляет создавать больше объектов, увеличивающих инфраструктуру, улучшающих качество. Потому меняется и стоимость жилья в 2018 году.

Финансовая составляющая процесса строительства увеличивается вместе с другими показателями.

До 2015 года только продавцы решали, какие условия складываются на рынке недвижимости. Сейчас многие факторы определяются покупателями. Именно сейчас настал момент, когда цены соответствуют реальности.

Дополнительная информация о тенденциях

Планируется, что на протяжении следующих пара лет обстановка будет складываться в России по-разному, в зависимости от конкретных регионов. Определяющими факторами, от которых зависит стоимость жилья в 2018 году, становятся:

  • Политика местных органов власти.
  • Соотношение между дорогим и дешёвым жильём.
  • Темп, объёмы строительства.
  • Изменение доходов у местных жителей.

Сохраняется уверенность экспертов в положительных тенденциях, если доходы населения будут расти за год хотя бы на 6-7 процентов. Инфляция при этом должна находиться на уровне 5-6 процентов. Тогда квартиры могут приобретаться даже на собственные средства, а не за счёт кредитования. Некоторые аналитики говорят о том, что без поддержки на государственном и региональном уровне отрасли строительства не удастся выйти из кризиса. То есть, требуется постоянно снижать процентные ставки по ипотечному кредитованию. Другие меры поддержки тоже можно применять, но они уже считаются не такими эффективными.

В этой статье вы узнали о прогнозе стоимости Жилья в 2018 году. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 55828 из Казань, Татарстан, Россия 11.01.2017 10:50
Ильшат

В 2018 году планируется повышение цен на полисы осаго. Планирую приобрести автомобиль в 2018 году. Стоит ли сейчас в 2017 году купить полис что бы съэкономить?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 58390 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.01.2017 21:02
Елена

Я родилась в 1968 году. С 2018 года будет увеличиваться пенсионный возраст. В каком году мне расчитывать на заслуженный отдых?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 57698 из Казань, Татарстан, Россия 18.01.2017 19:41
Олеся

Я гражданин казахстана, имею инвалидность 2 группы, в 2018 году инвалидность станет пожизненной, хочу принять гражданство россии, смогу ли я получить в россии в 2018 году позизненную инвалидность или надо проходить все этапы заново.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 69586 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.03.2017 06:27
Елена

Скажите пожалуйста, в каком году (2017 или 2018) мне надо уплатить подоходный налог с продажи акций, если деньги от продажи я получила в 2017 г.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 34795 из Мелеуз, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 09:06
Ольга Александровна

Можно ли использовать в 2017-2018 учебном году учебники изданные в 2010-2012 годах и, если можно, то какой нормативный документ это регламентирует?


Всего ответов: 1
Вопрос номер 65367 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 16.02.2017 10:07
Светлана

Можно ли использовать в 2017-2018 учебном году учебники изданные в 2012 годах и, если можно, то какой нормативный документ это регламентирует?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 194334 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 30.08.2017 22:44
Ирина

Скажите пожалуйста попадает ли в 2018 году статья 158 с.3 под амнистию,если человек сел первый раз и на два года? Спасибо за ответ!!!!


Всего ответов: 0
Вопрос номер 114499 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.04.2017 13:34
Зугра

При выходе на пенсию в 2018 году какие годы зарплаты берут для расчета пенсии? До 2002 года или последние сколько лет?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 58062 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.01.2017 11:30
Татьяна Ивановна

При выкупе жилья на двух хозяев почему кадастровая стоимость одного помещения в два раза больше чем всего строения?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 64091 из Казань, Татарстан, Россия 12.02.2017 23:27
Кузнецова Елена Викторовна

В августе 2017 г. мне исполняется 55 лет. Я работаю преподавателем в школе. Мне назначат пенсию в этом году? Или мой пенсионный возраст увеличится на 6 месяцев и я выйду на пенсию только в феврале 2018?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 68398 из Барыш, Ульяновская обл., Россия 26.02.2017 10:43
Елена

Скажи если я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, в 2018 году мне нужно пройти специализацию которую проходят каждые 5 лет я по образованию фельдшер как повлияет отпуск по уходу за ребенком на зарплату.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 261889 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 04.12.2017 23:13
Виктория

Муж написал чистосердечное признание по статье 105 ч2,осудили на 9 лет.Но не было учтенно что есть ребёнок несовершеннолетний,можем ли мы надеяться на какае то поправки в 2018 году.


Всего ответов: 1
Вопрос номер 17828 из Солнечногорск, Москва и Московская обл., Россия 01.06.2016 14:34
Тимур

Здравствуйте! Я военнослужащий. Мне 41 год.В этом году выслуга составит 25 календарных лет. Увольняюсь в 2017 году по окончании контракта. Жилья нет.Проживаю в съемной квартире. Имеют ли право меня уволить без предоставления жилья. Пока нуждающимся не признан.


Всего ответов: 1
Вопрос номер 212413 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 27.09.2017 14:46
Елена

С 1 сентября 2017 г у учителей нашей школы понизили зарплату директор объяснил это так финансовый год начинается с 1 ян 2017 г заканчивается 1 ян 2018 г в 2016-17 уч году у нас 10 классов комплектов а с 1 сентября 2017 г---11 классов комплектов и поэтому на этот появившийся на 11 класс ушли оставшиеся деньги и небольшая часть вашей зарплаты просят потерпеть до 1 ян 2018 г-прибавим говорят правомерно ли это? спасибо.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 48648 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.12.2016 09:23
Андрей. Эл.почта Baldinandrew2109@mail/ru

Скажите пожалуйста как можно переоценить кадастровую стоимость квартиры и куда обратиться, стоимость ее составляла 01.01.2013 - 225 207 руб. 01.01.2015 - 1 179 370 руб. 19 коп. 01.01.2016 - 2 658 785 руб. 05 коп. Рыночная стоимость квартиры 1 600 000 рублей. Я так понимаю, что кадастровая, стоимость квартиры повышена для того чтобы в следующем году рассчитать и выставить мне налог. Спасибо.


Всего ответов: 0
Похожие статьи

Вопросы, возникающие при захоронении

Довольно часто возникают ситуации, когда на кладбище, где и так достаточно плотная степень захоронения, вдруг появляется новое.

Макаркина Татьяна

Получение информации о деятельности государственных органов

В РФ провозглашён принцип открытости деятельности государственных и муниципальных органов власти.

Стоимость бензина в 2018 году Прогнозы по ценам бензина

Стоимость бензина в 2018 году

Стоимость бензина в 2018 году. Название бензина получил представитель группы горючих смесей,

Стоимость продуктов в 2018 году Продукты: подорожает ли что-нибудь? Насколько?

Стоимость продуктов в 2018 году

Стоимость продуктов в 2018 году. Продукты питания необходимы нам, чтобы организм мог спокойно

Особенности введения курортного сбора в 2018 году

Особенности введения курортного сбора в 2018 году

Особенности введения курортного сбора в 2018 году. В 2018 году в России вступит в действие закон о курортном сборе,