Положена ли вам субсидия на квартиру?

Субсидия на квартиру как материальная поддержка малообеспеченных граждан предусмотрена статьей 159 ЖК РФ. Так кому она полагается, на каких основаниях и в каких объемах?

Кому могут быть предоставлены субсидии

Согласно статье 159 ЖК РФ, претендовать на получение субсидий на квартиру могут несколько категорий граждан. Во-первых, лица, которым предоставлено жилье из государственного или муниципального фонда, где они проживают одни или с семьей. Во-вторых, граждане, снимающие квартиру, комнату или дом по договору у собственников жилья. В-третьих, получить субсидию на квартиру могут участники жилищных кооперативов. И, наконец, собственники жилья также имеют право претендовать на субсидию, если на то есть законные основания.

Кроме того, правила предоставления субсидий на квартиру позволяют претендовать на нее членам семей граждан упомянутых выше категорий, если сами граждане по закону находятся в другом месте либо официально признаны умершими или пропавшими без вести, а также военнослужащим секретных и заграничных органов исполнительной власти РФ.

Условия предоставления субсидий

Субсидии на квартиру предоставляются гражданам, чья плата за жилье и коммунальные услуги больше максимума, установленного властями региона, в которых эти граждане проживают. Федеральный максимум ограничен 22% от совместного дохода семьи, региональный определяется на основании местных жилищных условий, но нигде не превышает федерального.

При расчете названных расходов гражданина и его семьи за основу берутся стандартные значения нормативной жилплощади и стоимости коммунальных услуг, также установленные властями региона в соответствии с местными условиями. Если доход семьи на человека ниже прожиточного минимума, максимальная плата за жилье понижается с помощью корректирующего коэффициента. Расчет корректирующего коэффициента и величины субсидий на квартиру делается по правилам, установленным Правительством РФ. Эти правила достаточно сложны, поэтому претенденту на материальную поддержку сначала нужно проконсультироваться с юристом.

Обязательным условием предоставления гражданам субсидии на квартиру является своевременная плата за жилье и коммунальные услуги. Задолженность в два и более месяца лишает граждан права на получение материальной поддержки.

Как получить субсидию

Для получения субсидии на квартиру граждане подают исполнительным властям региона соответствующее заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие проживание гражданина с семьей в квартире, комнате или доме, своевременную плату за жилье и коммунальные услуги, недостаточность совместного дохода семьи при таких коммунальных расходах, а также право на льготы. Если проверка документов подтвердит необходимость материальной поддержки гражданина, исполнительные власти назначают ему субсидию на плату за квартиру и коммунальные услуги на 6 месяцев.

Получатель субсидии на квартиру ежемесячно отчитывается перед исполнительными властями, подтверждая плату за жилье и коммунальные услуги, а также своевременно сообщает об изменении своего материального или жилищного положения. Неисполнение этих условий грозит гражданину потерей субсидии.

Автор статьи: Анна Левшина

Редактор: Игорь Решетов