Тендеры на строительство: кому и для чего они нужны?

Тендеры на строительство – весьма распространенный сегодня способ выбора подрядчика. Какими они бывают, как проходят и какие преимущества дают заказчику и исполнителю?

Виды тендеров

В зависимости от заказчика тендеры на строительство могут быть государственными либо коммерческими. Условия проведения государственных тендеров установлены федеральными законами и иными нормативными документами. Требования, предъявляемые к подрядчикам организаторами коммерческих тендеров, могут быть не такими жесткими или, наоборот, расширены за счет дополнительных условий, например, к квалификации строительной компании. Тендеры, проводимые среди уже отобранных заказчиком строительных компаний, называются закрытыми, в отличие от открытых, в которых могут участвовать все желающие.

По форме проведения тендеры на строительство могут быть простыми и электронными. В последних вправе участвовать любой подрядчик, имеющий электронную подпись.

Объявление тендера

Тендер на строительство начинается с объявления о его проведении в любых средствах массовой информации, среди которых есть специальные, где присутствие такого объявления для государственных заказчиков обязательно. В предложении указывается вид работ, сроки проведения, дополнительные требования к строительной компании, качеству материала и технологии строительства, если речь идет о коммерческой организации, и максимальная цена за выполненный заказ.

Подача заявки

Подавая заявку на участие в тендере на строительство, подрядчик должен учесть и проанализировать требования заказчика и к работе, и к строительной компании, и к оформлению документации. Завышенные или заниженные требования могут свидетельствовать о нечестном проведении тендера на строительство либо о желании ввести исполнителя в дополнительные расходы во время проведения работ.

Конкурсный отбор

Выбрав подходящие строительные компании, заказчик передает им тендерную документацию на объект. В нее входит пакет проектных и технических документов, а также сметы и финансовые расчеты, устанавливающие верхний предел цены тендера на строительство.

На основании тендерной документации подрядчики разрабатывают свои пакеты технических и финансовых документов с графиками выполнения строительных работ, из которых заказчик выбирает оптимальный вариант, который признается победителем тендера на строительство.

Заключение договора

Договор между заказчиком и выигравшей тендер на строительство организацией заключается на основе тендерной документации и встречного предложения подрядчика. Однако в ходе строительства может возникнуть необходимость в дополнительных работах, поэтому договор надо составить так, чтобы издержки не легли на исполнителя. Для этого и во избежание других возможных ошибок к составлению договора (и, желательно, заявки на участие в тендере) лучше привлечь профессионального юриста.

 Автор статьи: Анна Левшина

Вопросы по теме
Вопрос номер 24018 из Каменск-Шахтинский, Ростовская обл., Россия 06.09.2016 10:47
владислав
сроки получения материнского капитала на строительство дома

Всего ответов: 1
Вопрос номер 60072 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 28.01.2017 20:40
Наталья
Купили участок под строительство дома. Можно получить помощь от государства на строительство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57261 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.01.2017 23:47
Азамат
Молодая семья 1 ребенок могут получить субсидию на строительство дома?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56542 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.01.2017 19:30
Фируза Галлямова
Муж работает начальником ЧОП. В декабре у ЧОП с Районной больницой закончился договор. Другой ЧОП который выиграл тендер на больницу не выставил людей на охрану, охраняли охраники моего мужа с 1-10 января по устному слову главврача. Видимо другое ЧОП дало взятку главврачу, главврач написал заявление в прокуратуру сегодня якобы о рейдерском захвате. Что гразит мужу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29721 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.10.2016 09:59
Андрей
Приняли на работу инженером по срочному договору на время строительства объекта. Работал с проектом, просчитывал экономику, собирал цены на материалы. Через месяц гл. инженер сказал, что мы тендер не выиграли и право строить объект выиграло другое предприятие. Договор у меня о дистанционной работе с твердым окладом 30 тр, есть оригинал с мокрой печатью. Есть ли шанс выиграть в суде?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8800 из Москва 22.03.2016 18:53
Александр
Мы ООО выиграли тендер на поставку строительных материалов для ГУИР 2 при спец строе россии. Материал поставили. деньги они не платят уже больше полу года. Какое помогите составить исковое заявление. И скажите есть ли шанся получить свои деньги по суду. Сумма неболшая, 240 тыс. руб.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 11080 из Нальчик, Кабардино-Балкария, Россия 12.04.2016 11:59
Артур
Здравствуйте ведется строительство мойки самообслуживание под высоковольтным лэп 110 кл мощности как можно пожаловаться на не законное строительство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 68521 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.02.2017 21:49
Марина
Ранее дали согласие соседям на строительство гаража, можно ли его отменить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54085 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.12.2016 22:55
Халим
C1 января выиграл тендер другой ЧОП и ощутимо понизил зарплату охраникам Законно-ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31252 из Казань, Татарстан, Россия 23.10.2016 20:51
Альбина
Строительство линейного объекта (линии электропередач), заходим на земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование - сельскохозяйственное производство. Законно ли строительство линейных объектов на землях сель/хоз без перевода категории земли? Возможно ли строительство линейных объектов на землях Нац. парка?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 23830 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 02.09.2016 20:13
Сергей
Здравствуйте! Скажите пожалуйста какой срок документов выданных на строительство жилого дома?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 52380 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 23.12.2016 10:52
Лариса Леонидовна
Договор на строительство дома заключен в 2014 году. Начало строительных работ в 2012 году. Правомочно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50811 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 16.12.2016 14:04
Олег
Какие документы нужно предоставить для продления разрешения на строительство, выданное юридическому лицу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35544 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.11.2016 10:47
Айрат
Получили участок под ИЖС. Сколько могу получить лес на строительство дома. Проживем г.Уфа.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40345 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.11.2016 20:05
Катя
Если строительство на его участке вне брака при разделе имущества кто выигрывает?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66536 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.02.2017 11:10
Василий111
Мне нужен пакет документов для разрешения на строительство. Как правильно оформить? 89262502002

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24528 из пос.ува 14.09.2016 22:38
нечунаева любовь
пишу возражение на апелляционную жалобу администрации не дают разрешение на строительство нового дома

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47250 из Казань, Татарстан, Россия 05.12.2016 12:29
Алексей
Есть ли на самом деле закон о выделении леса на ремонт или строительство дома?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1420 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.05.2015 17:11
Денисова Наталья
здравствуйте! я хочу вложить материнский капитал в строительство дома,для этого просят разрешение на строительство (на моё имя),а участок принадлежит маме и она пишет заявление на разрешение (на своё имя) что делать? спасибо Наталья

Всего ответов: 2
Вопрос номер 41115 из Нижнекамск, Татарстан, Россия 18.11.2016 21:11
Ильдар
Я брал у сбербанка кредит на строительство жиля и закрыл, но уменя на счету долг, увеличивается что делать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43318 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.11.2016 08:00
Дамир
Земельный участок для обслуживания жилого дома, категория ОД 2, не дали разрешение на строительство ижс. Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63633 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.02.2017 18:02
Ольга
Расчет Пожарного риска при отступлении отпритивопожарных норм, при строительстве индивидуального жилого дома. Чтобы выдали разрешение на строительство. Правомерно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25658 из Махачкала, Дагестан, Россия 29.09.2016 10:39
Дауд
недвижимость в Москве долевое строительство

Всего ответов: 1
Вопрос номер 60041 из Казань, Татарстан, Россия 28.01.2017 17:24
Айгуль
Хочу воспользоваться мат. капиталом на строительство дома, как выгоднее сделать? (участок есть под ижс) лучше через пенсионный, или через банк кредит на строительство взять, а потом погасить мат капиталом.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44893 из Казань, Татарстан, Россия 29.11.2016 04:24
Айнур
Взял на строительство дома ипотеку 8%. Родился сын ему полагается 200 т. р. Есть ли другие помощи от государство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47052 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.12.2016 19:09
Алексей Кучин
Как правильно составить заявление о присвоения собственности на дом, на землю собственность есть! Все документы, тех паспорт, разрешения на строительство имеются!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26915 из Раменское, Москва и Московская обл., Россия 10.10.2016 15:32
Людмила
Добрый день! Надо ли получать разрешение на строительство на землях сельхозназначения с правом постройки жилого дома и регистрации в нем?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1120 из Бор, Нижегородская (Горьковская), Россия 13.05.2015 09:47
Лариса
Здравствуите,скажите пожалуйста нужно ли разрешение на строительство дачного домика(с дальнейшим проживанием в нем)земельный участок в собственности без обременений,находиться на территории сад.общества некомер.?спасибо.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 58134 из Казань, Татарстан, Россия 20.01.2017 15:32
Ильдар
Я регистрирую право собственности на строительство своего дома. Я получил уведомление о приостановке регистрации. Причиной является то что РП направила запрос в орган, выдавший мне разрешение на строительство. Что мне сейчас делать. Приостановили 16.01 до 15.04

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46957 из Казань, Татарстан, Россия 04.12.2016 12:56
Ирина
Можно ли построить дом без разрешения на строительство на участке, который находится в собственности и предназначен для ИЖС? Если возможно, то на каком основании? Спасибо.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положени

Меры по обеспечению иска

«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положени

Как и где получить справку об отсутствии судимости? Зачем нужна справка об отсутствии судимости, где ее можно заказать и кому нужно

Как и где получить справку об отсутствии судимости?

Как и где получить справку об отсутствии судимости? Зачем нужна справка об отсутствии судимости, где ее можно заказать и кому нужно

Почта

Как подать заявление в полицию онлайн правильно и грамотно

С 1 апреля 2010 года можно подать заявление в полицию онлайн. Как узнать, что заявление не потерялось, и как получить обратную связь?

Документы в суде

Возражения на судебный приказ

Когда, зачем и в какие сроки составляются возражения на судебный приказ 2016 году?

РВП

Какие документы нужны для получения РВП: Весь перечень документов

Вопрос «Какие документы нужны для получения РВП» касается каждого, кто собирается в будущем получать российское гражданство.