Тендеры на строительство: кому и для чего они нужны?

Тендеры на строительство – весьма распространенный сегодня способ выбора подрядчика. Какими они бывают, как проходят и какие преимущества дают заказчику и исполнителю?

Виды тендеров

В зависимости от заказчика тендеры на строительство могут быть государственными либо коммерческими. Условия проведения государственных тендеров установлены федеральными законами и иными нормативными документами. Требования, предъявляемые к подрядчикам организаторами коммерческих тендеров, могут быть не такими жесткими или, наоборот, расширены за счет дополнительных условий, например, к квалификации строительной компании. Тендеры, проводимые среди уже отобранных заказчиком строительных компаний, называются закрытыми, в отличие от открытых, в которых могут участвовать все желающие.

По форме проведения тендеры на строительство могут быть простыми и электронными. В последних вправе участвовать любой подрядчик, имеющий электронную подпись.

Объявление тендера

Тендер на строительство начинается с объявления о его проведении в любых средствах массовой информации, среди которых есть специальные, где присутствие такого объявления для государственных заказчиков обязательно. В предложении указывается вид работ, сроки проведения, дополнительные требования к строительной компании, качеству материала и технологии строительства, если речь идет о коммерческой организации, и максимальная цена за выполненный заказ.

Подача заявки

Подавая заявку на участие в тендере на строительство, подрядчик должен учесть и проанализировать требования заказчика и к работе, и к строительной компании, и к оформлению документации. Завышенные или заниженные требования могут свидетельствовать о нечестном проведении тендера на строительство либо о желании ввести исполнителя в дополнительные расходы во время проведения работ.

Конкурсный отбор

Выбрав подходящие строительные компании, заказчик передает им тендерную документацию на объект. В нее входит пакет проектных и технических документов, а также сметы и финансовые расчеты, устанавливающие верхний предел цены тендера на строительство.

На основании тендерной документации подрядчики разрабатывают свои пакеты технических и финансовых документов с графиками выполнения строительных работ, из которых заказчик выбирает оптимальный вариант, который признается победителем тендера на строительство.

Заключение договора

Договор между заказчиком и выигравшей тендер на строительство организацией заключается на основе тендерной документации и встречного предложения подрядчика. Однако в ходе строительства может возникнуть необходимость в дополнительных работах, поэтому договор надо составить так, чтобы издержки не легли на исполнителя. Для этого и во избежание других возможных ошибок к составлению договора (и, желательно, заявки на участие в тендере) лучше привлечь профессионального юриста.

 Автор статьи: Анна Левшина

Вопросы по теме
Вопрос номер 60072 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 28.01.2017 20:40
Наталья
Купили участок под строительство дома. Можно получить помощь от государства на строительство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24018 из Каменск-Шахтинский, Ростовская обл., Россия 06.09.2016 10:47
владислав
сроки получения материнского капитала на строительство дома

Всего ответов: 1
Вопрос номер 87294 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 11.04.2017 10:40
Артём
Такой вопрос-работодатель, не выиграв тендер на на поставку трубы, тем самым оставил сотрудников без работы. Имеет ли он право платить 2/3 от оклада работника, или обязан платить 2/3 от средней заработной платы. Заранее спасибо за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 112150 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 23.04.2017 17:38
Борис
Нужно ли разрешение на строительство хозблока на территории собственного участка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57261 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.01.2017 23:47
Азамат
Молодая семья 1 ребенок могут получить субсидию на строительство дома?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77410 из Казань, Татарстан, Россия 20.03.2017 18:14
Оксана
Как можно выписать лес на строительство дома в РТ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11080 из Нальчик, Кабардино-Балкария, Россия 12.04.2016 11:59
Артур
Здравствуйте ведется строительство мойки самообслуживание под высоковольтным лэп 110 кл мощности как можно пожаловаться на не законное строительство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29721 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.10.2016 09:59
Андрей
Приняли на работу инженером по срочному договору на время строительства объекта. Работал с проектом, просчитывал экономику, собирал цены на материалы. Через месяц гл. инженер сказал, что мы тендер не выиграли и право строить объект выиграло другое предприятие. Договор у меня о дистанционной работе с твердым окладом 30 тр, есть оригинал с мокрой печатью. Есть ли шанс выиграть в суде?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70675 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 03.03.2017 12:27
Ая Хведоровская
На собеседовании мы пришли к согласию и работодатель сразу же попросил мои документы, паспорт отсканировали, и я прислала сканы СНИЛМ и ИНН, диплома. Потом работодатель раздумал брать меня на работу. В нашей сфере, чтобы получить заказ, нужно обосновать квалифицированность специалиста, чтобы заявляться на тендер. Возможно, мои данные как раз для этого были нужны. У меня опыт работ, образование - все то что нужно. Теперь я полагаю, в заявку на тендер меня включат, а на работу не взяли. Меня использовали, поимели по полной. Как мне теперь изъять документы, заставить не использовать я ведь никак не могу, а как проверить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31252 из Казань, Татарстан, Россия 23.10.2016 20:51
Альбина
Строительство линейного объекта (линии электропередач), заходим на земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование - сельскохозяйственное производство. Законно ли строительство линейных объектов на землях сель/хоз без перевода категории земли? Возможно ли строительство линейных объектов на землях Нац. парка?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56542 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.01.2017 19:30
Фируза Галлямова
Муж работает начальником ЧОП. В декабре у ЧОП с Районной больницой закончился договор. Другой ЧОП который выиграл тендер на больницу не выставил людей на охрану, охраняли охраники моего мужа с 1-10 января по устному слову главврача. Видимо другое ЧОП дало взятку главврачу, главврач написал заявление в прокуратуру сегодня якобы о рейдерском захвате. Что гразит мужу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54085 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.12.2016 22:55
Халим
C1 января выиграл тендер другой ЧОП и ощутимо понизил зарплату охраникам Законно-ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 82421 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.04.2017 15:07
Даша
У нас имеется ипотечный кредит на строительство дома. Полагается ли возврат 13% вычета, в также можно ли вернуть 13% отдельно за строительство дома ещё?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 120137 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.05.2017 09:48
Флиза
Могу ли я потратить мат капитал на ремонт частного дома или на строительство пристройки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8800 из Москва 22.03.2016 18:53
Александр
Мы ООО выиграли тендер на поставку строительных материалов для ГУИР 2 при спец строе россии. Материал поставили. деньги они не платят уже больше полу года. Какое помогите составить исковое заявление. И скажите есть ли шанся получить свои деньги по суду. Сумма неболшая, 240 тыс. руб.

Всего ответов: 1
Похожие статьи
«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положени

Меры по обеспечению иска

«По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положени

Как и где получить справку об отсутствии судимости? Зачем нужна справка об отсутствии судимости, где ее можно заказать и кому нужно

Как и где получить справку об отсутствии судимости?

Как и где получить справку об отсутствии судимости? Зачем нужна справка об отсутствии судимости, где ее можно заказать и кому нужно

Почта

Как подать заявление в полицию онлайн правильно и грамотно

С 1 апреля 2010 года можно подать заявление в полицию онлайн. Как узнать, что заявление не потерялось, и как получить обратную связь?

Документы в суде

Возражения на судебный приказ

Когда, зачем и в какие сроки составляются возражения на судебный приказ 2016 году?

РВП

Какие документы нужны для получения РВП: Весь перечень документов

Вопрос «Какие документы нужны для получения РВП» касается каждого, кто собирается в будущем получать российское гражданство.