Товарищество собственников жилья
Товарищество собственников жилья призвано обеспечивать эффективное управление многоквартирным домом.
Создание товарищества собственников жилья для управления многоквартирным домом возможно только по взаимному согласию большей части собственников помещений в многоквартирном доме, путем проведения голосования. Однако, на практике товарищества собственников жилья для управления многоквартирным домом создаются еще до заселения собственников квартир в свои жилища. При подписании со строительной компанией договора купли продажи квартиры в новостройке, покупателю подносят на подписание и лист для голосования о создании товарищества собственников жилья для управления многоквартирным домом, в котором уже указано наименование организации ТСЖ, перечислены ее полномочия и другие сведения. Таким образом, человек оказывается лишенным возможности выбора при принятии решения о создании товарищества собственников жилья. С момента покупки квартиры собственник приобретает и обязательства перед товариществом собственников жилья, по сути, не имея представления о том, что это за организация, и какая у нее репутация.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
После необдуманного голосования о создании товарищества собственников жилья для управления многоквартирным домом, часто люди оказываются недовольными качеством оказываемых ТСЖ услуг и размером коммунальных платежей. Собственники жилья начинают выяснять, за что именно они переплачивают и оказываются ли им реально данные услуги. Поскольку большая часть граждан не обладает специальными знаниями в этой сфере, то они не могут самостоятельно рассчитать размер оплаты по коммунальным платежам. В большинстве случаев людям требуется профессиональная помощь юриста. После полученной консультации о нарушениях закона товариществом собственников жилья люди отстаивают свои права в суде. Нередко удается добиться в судебном порядке перерасчета платы по коммунальным платежам и взыскания необоснованно уплаченной за коммунальные услуги суммы. Кроме этого, гражданам приходится в судебном порядке признавать недействительными заочные голосования ТСЖ. Часто ТСЖ не соблюдают процедуру голосования, оформляют протоколы заочного голосования, без уведомления собственников жилья о повестке дня. Таким образом, собственники не в курсе о деятельности ТСЖ и о том, куда уходят их деньги. Добиться от руководства ТСЖ предоставления документов о деятельности практически невозможно. Такие документы удается получить в основном по запросу судов или иных государственных органов при обращении к ним с жалобами.
Таким образом, нередко гражданам дается рекомендация по обращению в правоохранительные органы, которые по жалобе проведут проверку деятельности ТСЖ, запросят необходимые документы и при установлении нарушений примут решение о привлечении к ответственности. Если же государственный орган провел проверку ненадлежащим образом и отказал собственнику жилья в защите его интересов, то такой отказ обжалуется судом. Для этого юрист грамотно составляет по установленной форме иск и жалобу в суд, принимает участие на стороне собственника жилья, собирает доказательства нарушения права. Комплекс проведенных юристом мероприятий всегда позволяет добиться положительного судебного решения по делу. Поэтому при первых проявлениях нарушения прав, собственникам жилья как можно скорее следует обратиться к юристу за получением консультации.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Редактор: Игорь Решетов
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения.
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения. Надежд на улучшение ситуации в экономике России
Зачет суммы излишне уплаченного налога
Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либ
Чем может помочь автоюрист?
Чем может помочь автоюрист? Вы попали в ДТП, и с Вас незаконно требуют компенсации и вообще винят во
Консультация юриста по трудовому праву
Консультация юриста по трудовому праву. Если Вы попали в неоднозначную или затруднительную ситуацию
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров ныне стандартная процедура. По-другому не может быть
Ветеран труда улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале
Виды юридических лиц
В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.
Возврат пылесоса
Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств
Возмездный договор
Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Гражданский кодекс
Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав
Жалоба на бездействие администрации города
Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте
Жалобы на проводников
Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.
Закон об эмансипации несовершеннолетних
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия
Исполнение решения суда
Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)
Как в суде доказать гражданский брак
Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством