Как выписать брата из квартиры в различных ситуациях

Как выписать брата из квартиры: если он несовершеннолетний, не проживает в квартире, если у него есть доля, когда с братом нет связи

Семейные отношения не всегда складываются гладко. Порой возникает необходимость при конфликтной ситуации выписать брата из квартиры. Как же это сделать?

Если брат несовершеннолетний

Случается, что по каким-то причинам родители несовершеннолетнего ребенка просят взрослых брата или сестру прописать его на своей жилплощади.

А если возникает конфликт, либо родители не платят жилищные и коммунальные услуги за своего ребенка собственнику, встает вопрос: как выписать брата из квартиры?  В этом случае собственнику надо начать переговоры с родителями и пояснить им, что по закону несовершеннолетний должен проживать с один из родителей и должен быть прописан с кем-то из них.

Если родители поймут, что есть опасность оставить ребенка без прописки, они добровольно выпишут брата из квартиры и найдут жилье, где он будет зарегистрирован.

Если же договориться не удастся, то вопрос как выписать брата из квартиры придется решать в суде. Заявление в суд лучше писать с помощью юриста-профессионала, поскольку права несовершеннолетних защищают органы опеки и прокуратура.

Если брат не проживает в квартире

Обычная житейская ситуация – взрослый брат прописан у близких родственников, но живет отдельно. До поры до времени всех это устраивает, но возникает конфликт, либо брат перестает платить за жилищные и коммунальные услуги, и родственники решают выписать брата из квартиры.

В этом случае надо начать процесс с переговоров, можно предложить брату заплатить долг и таким образом разрешить конфликт, либо добровольно выписаться. Если переговоры зашли в тупик, выписать брата из квартиры можно только через суд.

В данном случае собственнику, желающему выписать брата из квартиры, предстоит собрать доказательства того, что он, например, не платит за себя управляющей компании. Это могут быть показания соседей в суде, квитанции, которые собственник оплачивал самостоятельно, либо неоплаченные счета.

Хорошо, если в судебном органе вас будет сопровождать юрист, так как возможно много вариантов событий и выписать брата из квартиры через суд  не так-то просто. Заметим еще, что если родственник не участвовал в приватизации, но был прописан на момент приватизации, то право проживания и  прописка сохраняются за ним до самой смерти. Выписать брата из квартиры в этом случае невозможно, если только он сам это не сделает добровольно.

Если у родственника есть доля в квартире

В данном случае выписать брата из квартиры очень сложно, сначала надо решить вопрос с его собственностью. Здесь выписать брата из квартиры можно лишь таким образом:  собственник может предложить выкупить его долю и тогда вопрос выписки  тешится автоматически.

Если родственник не согласен продавать свою долю, то можно предложить ему вариант продажи всей квартиры и раздела денег. В таком случае выписать брата из квартиры не придется, вы, скорее всего, разъедетесь с ним в разные районы.

Если и этот вариант его не устроит, то вы можете продать свою долю и купить какое-то другое жилье, только стоимость вашей одной доли будет несколько ниже, чем доля, которую получите при продаже всей квартиры.

Если с братом нет связи

Такая ситуация случается, если брат прописан в квартире сестры или другого брата, выехал из города и больше о нем нет никаких сведений. Рано или поздно встает вопрос: как выписать брата из квартиры.

Чтобы предложить ему сделать это добровольно, надо наладить с ним связь, но собственник квартиры не знает, куда брат выехал и где его искать. В этом случае, если вы испробовали все способы, в том числе и ресурсы интернета, необходимо обратиться в полицию с заявлением о пропаже.

Если и полиция не найдет родственника, то тогда надо обращаться в суд с заявлением о признании брата безвестно отсутствующим. При этом в суде надо еще доказать, что его уже пять лет никто не видел и не имеет о нем никаких сведений.

Если суд признает его безвестно отсутствующим, то выписать брата из квартиры будет легко, но надо иметь в виду, что если он объявится и восстановится в своих правах, то получит снова право проживания по месту прописки. И тогда выписывать брата из квартиры придется другими  способами, о которых говорилось ранее.

Если брат прописан в муниципальной квартире

Муниципальная квартира принадлежит местной администрации и соответственно собственником является муниципалитет. Квартира выдается на всю семью, но один из семьи (как правило, тот, кому квартира выделена по очереди) является ответственным квартиросъемщиком.

В данном случае выписать брата из квартиры сложно, потому что собственник –муниципалитет – не находится в конфликте ни с кем из проживающих, а вопрос о выписке стоит, как правило, если родственник не платит за себя жилищные и коммунальные услуги, либо ведет себя таким образом, что  вызывает возмущение окружающих.

Оплату в муниципальном жилье совершает ответственный квартиросъемщик, кто перечисляет ему деньги, муниципалитет не интересует. Поэтому выписать брата из квартиры можно в случае, если он ведет асоциальный образ жизни и мешает окружающим.

Это родственники, проживающие с ним в одной квартире, это соседи, которые могут засвидетельствовать в суде, что их права на комфортные условия проживания грубо нарушаются, это участковый, которого надо обязательно пригласить и не один раз, когда брат ведет себя не подобающим образом.

В суде надо ставить вопрос не о том, как выписать брата из квартиры, а о том, что он утратил право проживания в данной квартире, и только когда суд признает этот факт. Потом с решением суда можно идти в паспортный стол и выписать брата из квартиры.

Очень часто органы правосудия, рассматривая подобные заявления, не решают вопрос выписки, а значит автоматического выселения человека просто на улицу. Суд может обязать собственника еще некоторое время проживать с братом, пока тот не найдет себе другое жилье.

А может даже обязать собственника купить жилье  родственнику и только тогда разрешит выписать брата из квартиры. В этом случае от вашего юриста зависит, какие убытки вы понесете при решении вопроса. Выписать брата из квартиры, если она принадлежит муниципалитету, очень сложно. Если суд не признает вашу правоту, вы рискуете проживать с братом под одной крышей всю жизнь.

Если отсутствуют семейные отношения

Это еще один повод выписать брата из квартиры, но доказать это тоже непросто. По Семейному Кодексу братья и сестры являются близкими родственниками, однако, кровное родство и родственные отношения – это не одно и то же.

Поэтому в данном случае надо обращаться в суд и доказывать, что родственные отношения закончились, у каждого своя жизнь и своя семья, братья и сестры не ведут общего хозяйства, у них нет общего бюджета, то есть это уже бывшие родственники. Надо подготовить хорошую доказательную базу с помощью юристов, которые и найдут способ выписать брата из квартиры.

Вопросы по теме
Вопрос номер 40635 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 17.11.2016 17:37
Руслан
Можно ли выписать из квартиры инвалида.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17454 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 26.05.2016 08:20
диана
Может ли меня выписать отец(глав.квартиросьемщик)с муниципальной квартиры,которую ранее получал на меня и брата

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Выселение граждан не входит в перечень прав квартиросъемщика согласно статье 67 ЖК РФ. Выселение проводится только на основании статьи 85, статьи 91 ЖК РФ.
Наймодатель вправе выселить всех проживающих в муниципальной квартире при использовании квартиры не по назначению, а также, если жители квартиры нарушают права и интересы соседей. Если же жильцы не вносили ежемесячные коммунальные платежи, они подлежат выселению за неуплату (статья 90 ЖК РФ).
БЕЗ СОГЛАСИЯ В перечень полномочий нанимателя не входит выселение граждан, которые проживают в муниципальной квартире, ведь он имеет равные права с членами семьи.
Вопрос номер 3562 из спб 08.07.2015 13:38
Инна
Здравствуйте.Могу я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, а квартиру продать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Законодательством запрещено ухудшать жилищное положение несовершеннолетних, чтобы провести сделку купли-продажи жилого помещения Вам необходимо в начале прописать ребенка в другом жилом помещении с такими же условиями, либо лучшими условиями проживания. Затем снять ребенка несовершеннолетнего с регистрационного учета в Вашей квартире и продать ее.
Вопрос номер 27050 из Зеленогорск, Санкт-Петербург и область, Россия 11.10.2016 12:58
андрей бауэр
добрый день мне необходимо выписать человека из квартиры

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41533 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 20.11.2016 18:30
Ольга
Можно ли подарить квартиру одной из дочерей а вторую несовершеннолетнюю выписать из подаренной квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26755 из Калуга, Калужская обл., Россия 08.10.2016 15:09
ольга лосич
человек не проживает и не платит за квартиру могу ли я выписать его из квартиры

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12204 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 18.04.2016 20:04
Вероника
можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия? правила выписки без согласия

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27976 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.10.2016 21:37
Дмитрий
У меня такой вопрос у девушке есть доля квартиры от погибшего отца, она там прописана так же там прописан ее сводный брат который там и живет. Девушка не однократно приходила договориться с братом о продаже квартиры но он ее избегает не открывает дверь. Как известно там еще проживает его мать (первая жена отца) и она же пыталась выписать девушку из квартиры но не получилось. Девушка вступила в наследство все вовремя и у нее есть документ подтверждающий о праве на наследство и прописка в паспорте. Возможно ли продать долю как то без брата и какие документы нужно будет собирать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39572 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 15.11.2016 10:24
Темникова Елена
Бывший свекор через суд хоче выписать мою трехлетнюю дочь из квартиры, которая принадлежит ему. С мужем я развелась и выписалась из квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14675 из село Алексеевке 28.04.2016 17:34
ольга
Может ли моя бывшая свекровь выписать меня с несовершенно летним ребенком из своей квартиры, если ребенок не совместный?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14680 из самарская область, село Алексеевке 28.04.2016 17:57
ольга
Может ли моя бывшая свекровь выписать из своей квартиры меня и моего несовершеннолетнего ребенка, но ребенок не совместный.?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41944 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.11.2016 09:26
Елена
Как подать в суд и какие документы нужны чтоб выписать чужого человека из квартиры, добровольно он выписываться не хочет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19584 из Томск, Томская обл., Россия 03.07.2016 18:03
Антон
Здравствуйте можно ли выписать человека из муниципальной квартиры квартиросьемшеком если человек не проживает в ней более 5 лет

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39767 из Казань, Татарстан, Россия 15.11.2016 15:51
РОЗА
Может ли мать, выписать дочь из квартиры (неприватизированная) без ее ведома? Дочь долгое время не проживает там.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40636 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 17.11.2016 17:37
Татьяна
пожалуйста у нас такая проблема как выписать манго умершего папу из квартиры его нету уже 9 лет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28671 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.10.2016 16:15
Анна
У меня такой вопрос: моя мать собственник квартиры (в которой прописаны моя мама, мой ребёнок и я) , может ли она (моя мама) выписать нас из квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18719 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.06.2016 01:40
Лидия
Здравствуйте. Дело в том что я не проживала дома 8 месяцев, щас вернулась и мать меня выгнала и хочет выписать из квартиры,квартира не приватизированая. Может ли она меня выписать?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 38719 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 12.11.2016 20:34
Светлана
Может ли выписать мать сына из муниципальной квартиры если он не проживает более 10 лет и не оплачивает, но выписать хочетпо причине того что есть еще младшый сын, который только женился и квартира досталась только ему. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25279 из Иваново, Ивановская обл., Россия 26.09.2016 16:37
Кристина Бульба
Здравствуйте. Подскажите как выписать отчима из приватизированной квартиры (квартира оформлена на маму и в браке они не состоят(и не состояли). Он просто сожитель. Пьет,буянит,пьяный катается на машине,распускает руки. Какова вероятность его выписать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1269 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.05.2015 19:22
анна
сыну 22 года работает только месяц до этого нигде не работал за квартиру не платит могу я его выписать из квартиры

Всего ответов: 3
Ответ юриста
Добрый вечер, Анна! Если ваш сын не является собственником квартиры или не имеет долю в данной квартире, тогда вы можете снять его с регистрационного учета по следующим основаниям:
- если он не проживает в данном жилом помещении более полугода,
- если не имеет личных вещей в этой квартире,
- если не платит за коммунальные услуги,
- если вы не чините препятствий в пользовании данным жилым помещением.
Тогда вы можете подать исковое заявление в суд для того, чтобы признать его утратившим права пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответ юриста
Здравствуйте! Да Вы можете снять Вашего сына с регистрационного учета только в том случае если он не является собственником квартиры и если не имеет долю в данной квартире, сделать это Вы можете по следующим основаниям:
- если он не проживает в данном жилом помещении более полугода,
- если не имеет личных вещей в этой квартире,
- если не платит за коммунальные услуги,
- если вы не чините препятствий в пользовании данным жилым помещением.
Процедура снятия с регистрационного учета делается через суд.
Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста
Здравствуйте, Анна. Да, в судебном порядке вы можете снять Вашего сына с регистрационного учета. Как показывает судебная практика по г. Москве, при наличии оснований и надлежащим образом составленным иском это не составит особых затруднений.
Вопрос номер 12241 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 19.04.2016 01:11
Юлия.
Здравствуйте. У меня был гражданский брак. Сейчас мы не живём вместе. Хочу продать квартиру, но там прописан бывший муж, и добровольно выписатся отказывается.Как выписать бывшего мужа из квартиры

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44791 из Мытищи, Москва и Московская обл., Россия 28.11.2016 21:09
Евгений
Привет! Я развелся и жена с ребёнком уехала в другую страну навсегда. Как мне выписать ребенка из квартиры? Квартира моя и приватизирована на меня.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 81 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 14.04.2015 13:56
иван
Здравствуйте, каким образом выписать мою бывшую жену из моей квартиры? развелись в 2010г , ребенок прописан с матерью, в квартире она не жила, прописал специально.

Всего ответов: 8
Ответ юриста
Вам необходимо подать исковое заявление о признании утратившей права пользования и снятие с регистрационного учета бывшую супругу.Основанием будет являться не проживание более чем 0,6,не оплачивание коммунальных платежей,и избежание попытки вселения в жилое помещение.
Ответ юриста
Здравствуйте, Иван.
Для того, чтобы снять Вашу жену с регистрационного учета, необходимо обратиться в суд с соответствующим требованием. В ходе процесса необходимо будет доказать, что она утратила право пользования и не оплачивала коммунальные платежи.
Ответ юриста
Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам неимущественного характера в размере 200 руб.
Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, а также своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд.
Ответ юриста
Здравствуйте. Для того, чтобы выписать бывшую супругу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением как утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. С регистрационного учета можно снять, если:
- она не проживает там более полугода,;
- не оплачивала коммунальные услуги (возможно, у вас сохранились квитанции, которые подтверждают, что оплачивали их именно ВЫ);
- в спорной квартире нет ее личных вещей;
- Вы не чинили ей препятствий в пользовании этим жилым помещением.
Ответ юриста
Здравствуйте. Для того, чтобы выписать бывшую супругу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением как утратившей права пользования и снятии с регистрационного учета. С регистрационного учета можно снять, если:
- она не проживает там более полугода,;
- не оплачивала коммунальные услуги (возможно, у вас сохранились квитанции, которые подтверждают, что оплачивали их именно ВЫ);
- в спорной квартире нет ее личных вещей;
- Вы не чинили ей препятствий в пользовании этим жилым помещением.
Ответ юриста
Уважаемый Иван. Процесс снятия с регистрационного учета Вашей бывшей жены и ребенка довольно таки не простой. Ведь их по сути будут лишать права проживания и пользования жилым помещением. Поэтому интересы ребенка будут также представлять в судебном процессе (снять с регистрационного учета без согласия гражданина можно только по суду) органы опеки и попечительства. Бывшую супругу полагаю надо признавать утратившей права пользования и проживания, а ребенка, если он не жил и не вселялся-не приобретшим права пользования и проживания и снятия их с регистрационного учета. Процесс, повторяю сложный., поэтому много зависит от правильности составления искового заявления и оснований, на которые Вы будете ссылаться. В нашей компании большая положительная практика рассмотрения таких дел. Мы с удовольствием поможем Вам в этом вопросе
Ответ юриста
Здравствуйте! Для того, чтобы выписать вашу бывшую супругу Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании её утратившей права пользования и снятии её с регистрационного учета. Этот процесс довольно таки не простой, необходимо правильно и грамотно составить исковое заявление, а так же грамотно защищать Ваши интересы в суде! Желаю Вам всего самого наилучшего!
Вопрос номер 28750 из Мичуринск, Тамбовская обл., Россия 17.10.2016 20:21
Юлия Павловна
Как выписать мужа из не приватизированной квартиры,если он не проживает в неё уже 3 месяца?(если изначально,это была квартира родителей жены)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34012 из Калуга, Калужская обл., Россия 31.10.2016 10:57
наталья
здравствуйте могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры если он не собственник и мы в разводе и не живем вместе за квартиру он не платит

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42124 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.11.2016 14:56
Инна
Как выписать чел. из неприватизированной квартиры уехал в израиль 15 лет. связи с ним нет. не могу получить договор соцнайма оформленного на умершего отца.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46800 из Казань, Татарстан, Россия 03.12.2016 17:49
Марина
Я хочу выписать деда из своей квартиры. Помогите пожалуйста составить исковое заявление о принудительном выселении и снятия с регистрационного учета. Пробовала в интернете скачать суд не принимает.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35037 из Казань, Татарстан, Россия 02.11.2016 19:49
Булат
Мама продает квартиру. В приватизации я не участвовал. Имеют ли право выписать меня из квартиры без моего согласия. И как быть, если некуда больше прописаться? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32092 из Казань, Татарстан, Россия 25.10.2016 18:05
Татьяна
В квартире прописаны муж жена и ребёнок и каждый имеет собственность мы разведены как могут выписать мужа из квартиры если он там не живёт.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 3564 из Самара, Самарская обл., Россия 08.07.2015 14:07
Екатерина
Владимир собственник квартиры. В ней прописана бывшая жена и её ребёнок рождённый после развода. от другого. Ребёнку 15 лет. А мать лишена род. прав. Как можно выписать этого ребёнка из его квартиры?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Екатерина! Чтобы выписать несовершеннолетнего из жилого помещения, необходимо предварительно прописать его в другом жилом помещении с лучшими жилищными условиями.
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

мужчина закрывает уши

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?