Как выписать человека из квартиры, если он не ее собственник

Выписать человека из квартиры, если он не собственник возможно, для этого следует составить исковое заявление, основанное на

весомых аргументах и неоспоримых законом фактах.

Согласно Конституции каждый человек имеет право на жилье. В наши дни институт прописки утратил свою прежнюю значимость, а это становится предметом раздора во многих спорных ситуациях касательно прописки.

Некоторые юристы уверяют своих клиентов-владельцев, что никакая инстанция не может выписать человека из квартиры, в то время как другие их коллеги подают в суд и выигрывают иски владельцев квартир, целью которых доказать право на выписку с последующим выселением лиц с их квартиры.

Что вам следует знать, чтобы выписать человека из квартиры

Правом на выписку можно воспользоваться легитимно, только соблюдая определенные нормы. Ниже мы приведем типовые случаи, при которых владельцам жилья следует воспользоваться правом, выписать человека из квартиры:

  • В случае, когда квартира была собственностью мужа или жены до заключения законного брака, он имеет право подать в суд и выписать из своего жилья бывшего супруга;
  • В случае, когда пользование квартирой из муниципального фонда осуществляется при нарушении правовых норм;
  • В случае если человек долгое время не проживает по месту прописки, и имеет долги по коммуналке;
  • В случае  выписки родителей через суд путем лишения родительских прав, при этом несовершеннолетний имеет право на прописку в квартире, в которой были прописаны родители;
  • В случае если квартира приватизирована и вы ее владелец, вы можете воспользоваться правом, выписать человека из квартиры, кроме несовершеннолетних лиц. Эту категорию можно выписать, если несовершеннолетний и его попечитель прописан в другом жилье.
  • В случае если лицо владеет жильем на основании договора дарения или завещания, в котором временно прописаны третьи лица.

Чтобы выписать человека из квартиры владельцу следует обратиться непосредственно в ФМС, однако в большинстве случаев свои намерения следует подкрепить документами. Для того чтобы суд принял сторону владельца жилья следует подготовить документы, доказательства и факты, подтверждающие законность его намерений.

Выписка не владельца жилья из муниципальной квартиры

Договор социального найма, который заключается между арендодателем (владельцем) и арендатором можно расторгнуть в суде при таких обстоятельствах:

  1. Проживающее лицо нарушает права соседей;
  2. Лицо портит материальное имущество;
  3. Лицо имеет долги по коммуналке более полугода;
  4. Лицо наносит вред квартире.

Выписка из частной квартиры

Выписать человека из квартиры находящейся в частной собственности возможно. Типичный пример это развод. Если мирные переговоры не дают результатов, владельцу следует собирать пакет документов, и подавать в суд. Кроме стандартных документов на право собственности хорошим аргументом послужат квитанции о задолженностях по коммуналке, жалобы соседей. Эти основания помогут владельцу жилья выписать человека из квартиры.

Выписка несовершеннолетнего

Процесс выписки достаточно сложный, и требует соблюдения определенных правовых норм. Выписать человека из квартиры, который не достиг совершеннолетнего возраста, требует обязательной прописки по другому адресу в любом случае.

Выписка покойного

Главным документом, нужный для выписки человека из квартиры, который умер, является свидетельство о смерти. Его получают в ЗАГСе. Если по каким-то причинам родственники умершего человека не дают владельцу жилья этот документ, он имеет право сделать запрос его дубликата.

Вопросы по теме
Вопрос номер 27050 из Зеленогорск, Санкт-Петербург и область, Россия 11.10.2016 12:58
андрей бауэр
добрый день мне необходимо выписать человека из квартиры

Всего ответов: 1
Вопрос номер 52115 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.12.2016 11:01
Елена Афанасьева
Прописали человека перед продажей квартиры, сделка сорвалась теперь его нужно выписать из квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12204 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 18.04.2016 20:04
Вероника
можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия? правила выписки без согласия

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71633 из -, Москва и Московская обл., Россия 06.03.2017 10:01
Елена
Как выписать человека из квартиры,который пропал безвести на протяжении пяти лет? Какие для нужны документы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 121610 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 12.05.2017 15:22
Анна
(к) Хочет выписать человека,не являющегося ей родственником, из квартиры, позвонить в 17:00!!!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41944 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.11.2016 09:26
Елена
Как подать в суд и какие документы нужны чтоб выписать чужого человека из квартиры, добровольно он выписываться не хочет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19584 из Томск, Томская обл., Россия 03.07.2016 18:03
Антон
Здравствуйте можно ли выписать человека из муниципальной квартиры квартиросьемшеком если человек не проживает в ней более 5 лет

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40635 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 17.11.2016 17:37
Руслан
Можно ли выписать из квартиры инвалида.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 121186 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 11.05.2017 20:01
Ирина
(к) Жилищные споры (выписать внучек из квартиры)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 114987 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 28.04.2017 10:08
Татьяна
(в) как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69605 из Казань, Татарстан, Россия 01.03.2017 08:36
Александр Николаевич Колин
Как выписать из квартиры без его участия.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 72272 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 07.03.2017 16:23
Наталья111
Я хочу выписать человека из квартиры. Он не проживает по адресу более 15ти лет и ничего по квартплате не платит. Как выписать человека принудительно? Что для этого нужно? 89160351985

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69441 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 28.02.2017 18:10
Татьяна Викторовна
1.Нужна доверенность на детей.Составить и оформить.2.Нужно выписать человека из квартиры(он не платит за квартиру и не живет)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3562 из спб 08.07.2015 13:38
Инна
Здравствуйте.Могу я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, а квартиру продать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Законодательством запрещено ухудшать жилищное положение несовершеннолетних, чтобы провести сделку купли-продажи жилого помещения Вам необходимо в начале прописать ребенка в другом жилом помещении с такими же условиями, либо лучшими условиями проживания. Затем снять ребенка несовершеннолетнего с регистрационного учета в Вашей квартире и продать ее.
Вопрос номер 135797 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 08.06.2017 10:00
Сергей
(к) его хотят выписать из квартиры через суд

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Коммерческий найм жилья: куда обращаться и как противостоять отказу

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ, субъектов РФ и представителей муниципальной вл

Частная собственность и муниципальное жилье. В чем разница?

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ. А что же такое частная собственность?

Жилищные споры. Практика выселения из муниципального жилья

Жилищные споры. Практика выселения из муниципального жилья

Жилищные споры — входят в разряд самых мучительных и драматичных судебных тяжб. Чаще всего жилищные споры между родственниками длятся долго