Выселить ребенка из квартиры

Выселить ребенка из квартиры не так просто, как порой кажется людям, считающие нарушенными свои права на жилье.

Чтобы выселить ребенка из квартиры, жильцы спорных квартир обращаются в судебные органы с соответствующими исками, в прокуратуру и даже с письмами в органы муниципалитета, включая органы по опекунству. Однако, в большинстве случаев все попытки выселить ребенка из квартиры заканчиваются неудачей. Виной этому является не только отсутствие у людей юридических знаний действующего жилищного законодательства, но и незнание сложившейся по этим спорам судебной практики.

Чтобы выселить ребенка из квартиры, не достаточно составить и подать в судебный орган иск. Чаще всего люди, желая выселить ребенка из квартиры, не знают, какие доказательства им предъявлять судье. Часто истцы не могут найти внятного ответа на такие вопросы председательствующего: «Чем подтверждается отсутствие ребенка или его родителей в спорной квартире на протяжении длительного времени?»; «В чем необходимость выселять ребенка из квартиры?»; «Какие ваши права нарушает факт прописки или проживания ребенка в спорной квартире?». Так происходит от отсутствия грамотно сформулированной у истцов правовой позиции по судебному делу. Человеку, юридически неподготовленному, зачастую бывает сложно своевременно сориентироваться в судебном процессе и дать суду четкие и уверенные ответы на вопросы. Однако, во многом результат дела будет зависеть от поведения истцов в судебном процессе.

Чтобы выселить ребенка из квартиры, нужно знать, какие основания для этого установлены действующим жилищным и гражданским законодательством. Во-первых, судом можно выселить ребенка из квартиры только с привязкой к его родителям. То есть по действующему жилищному и гражданскому, в том числе семейному законодательству, судьба ребенка следует судьбе его родителей. То есть, чтобы суд выселил ребенка из квартиры, надо в суде подтвердить то обстоятельство, что родители этого ребенка не могут оставаться в спорной квартире, потому что у них уже отсутствует на это право. Тогда если родители этого ребенка будут признаны судьей утратившими свое право на пользование спорной квартирой, то их ребенок тоже будет считаться данного права утратившим. Как следствие этого, суд должен будет выселить ребенка из квартиры, вместе с его родителями.

Выселить ребенка из квартиры возможно в следующей ситуации: если спорная квартира является муниципальной собственностью, родители этого ребенка в спорной муниципальной квартире прописаны, но давно из нее выехали с вещами, не оплачивают муниципальное жильё. Поэтому если родители этого ребенка судом признаются утратившими свое право на пользование спорной муниципальной квартирой, то они выселяются вместе с ребенком.

Выселить ребенка из квартиры также возможно, если спорная квартира была съемной у частного лица. То есть если гражданский договор найма спорной квартиры истек, и этот договор не был продлен на другой срок, то собственник спорной квартиры потребует выезда из нее семьи вместе с ее ребенком. Бывает так, что семья отказывается выехать из спорной квартиры, и не оплачивает свое пользование ею. Тогда собственник спорного жилья обратится в орган полиции, государственный орган опеки и суд, чтобы выселить ребенка из квартиры вместе с его родителями. Орган по опеки обычно возражает против выселения ребенка из квартиры, даже если понимает, что требование о выселении ребенка из квартиры законно. Выселять ребенка из квартиры судом приходится и тогда, если после продажи спорного жилья другим людям ребенок остается прописанным в данной квартире. В любом гражданском договоре излагается, что продавая квартиру, бывшие ее собственники обязуются выписаться из нее и выехать вместе с вещами. Но не все люди выполняют добровольно эту обязанность. После продажи спорной квартиры, бывшие ее собственники уезжают и связь с ними теряется. Выселять ребенка из квартиры можно только в суде. Кроме того, нередко судом выселяют ребенка из квартиры соответствующие органы, которые предоставляли спорную квартиру для семьи в качестве жилья служебного. И когда истекло действие трудового или служебного контракта, данная семья с ребенком должна выехать из спорной квартиры. Но зачастую выезжать семьям некуда, поэтому они решают оставаться в спорном жилье до их выселения судом. Тогда работодатель служащего подает иск в судебный орган.

Как правило, по делам о выселении ребенка из квартиры участвуют органы по опеки. Их участие призвано обеспечить возможность соблюдения законных интересов несовершеннолетнего. Органы по опеки возражают против выселения ребенка из квартиры, ссылаются на отсутствие у ребенка другого жилья. Но при наличии оснований к освобождению спорной квартиры суды принимают решение о выселении ребенка из квартиры.

Выселить ребенка из квартиры, как правило, сложнее, если родители расторгли друг с другом брак и разделили имущество, купленное в браке. Например, спорная квартира досталась отцу ребенка, а после развода его родителей ребенок остается жить с матерью. Следовательно, мать должна уйти из квартиры отца. Логично предположить, что и ребенок должен освободить жилье. Но не все просто в данной ситуации. Если ранее ребенок получил прописку в этой квартире, то независимо от отношений его родителей друг с другом, ребенок может продолжать пользование спорным жильем. Потому что по общему правилу, ребенок не теряет своих, ранее обретенных прав на жилье своего отца. Ребенок был законно вселен в спорную квартиру и проживал в ней. Поэтому и теперь, после развода матери и отца, ребенок может жить в спорной квартире. Однако, судебная практика не единообразна по таким ситуациям. Поэтому стоит разбираться в проблеме индивидуально. Выселить ребенка из квартиры и в данном случае возможно, при наличии определенных, обусловленных законодательством обстоятельств.

Нередко банки подают в судебные органы иски, чтобы выселить ребенка из квартиры, находящейся у банка в залоге. Если спорное жильё приобретается семьей по ипотеке, то это жилье банк вправе будет забрать себе, когда семья допустила образование значительного долга по возврату заемных у банка средств. В данных ситуациях суды, скорее всего, выселят ребенка из квартиры. Потому что эта спорная квартира – предмет банковского залога, и на нее может обращаться взыскание долгов по кредиту.

Как видно из действующего жилищного и гражданского законодательства, выселить ребенка из квартиры чрезвычайно сложно. Поэтому прежде чем принять такое решение, следует проконсультироваться у опытного юриста. Важно правильно составить иск и определиться с правовой позицией по спору, быть готовым к любым вопросам, которые могут задаваться со стороны суда и участников спора. От этого во многом будет зависеть исход судебного процесса.

Вопросы по теме
Вопрос номер 6922 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.12.2015 22:28
Марина
Добрый вечер! Можно ли принудительно выселить сожителя из квартиры, если он имеет в ней долю?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36493 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 07.11.2016 19:55
Алена
Как выселить принудительно квартирантов из собственной квартиры, до истечения срока арены? Выселяться по согласованию сторон категорически отказались.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 824 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 06.05.2015 20:57
наталья
Как выселить из дома бывшего сожителя

Всего ответов: 4
Ответ юриста
Наталья, здравствуйте! В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответ юриста
Здравстувуйте для выселения человека нужно понять что значит сожителя если вы долго проживали и он внес значительный вклад в вашу квартиру это может быть очень сложно.
если же он просто проживал то вам необходимо обращаться в суд со ссылкой на действующее законодательство(негаторный иск) который должен быть изложен очень грамотно,
Для скорейшего решения вашей проблемы вы можете подъехать к нам в офис и мы вам сможем помоч в вашей ситуации. Чем раньше тем лучше так как чем дольше он находиться в квартире тем больше прав он имеет на нее
Ответ юриста
Если этот дом - ваш подать в суд о снятии с рег. учета данного лица. Если данное лицо на рег. учете (т.е. прописка) не стоит но живет - рекомендуется регулярно вызывать полицию и обвинять его в незаконном проникновении в жилище - на 2 раз заберут в участок и больше он не явится. С судом поможет адвокат!
Ответ юриста
Здравствуйте Наталья! Если Ваш сожитель зарегистрирован по этому адресу и это является Вашей собственностью, либо Вы ответственный квартиросъемщик, Вы можете обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета. Если Ваше жилье - муниципальная собственность, Вам придется доказать, что Ваш сожитель там не живет длительное время. Если же ваш сожитель не зарегистрирован по этому адресу, то с помощью сотрудников правоохранительных органов Вы можете его спокойно выселять!
Вопрос номер 3562 из спб 08.07.2015 13:38
Инна
Здравствуйте.Могу я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, а квартиру продать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Законодательством запрещено ухудшать жилищное положение несовершеннолетних, чтобы провести сделку купли-продажи жилого помещения Вам необходимо в начале прописать ребенка в другом жилом помещении с такими же условиями, либо лучшими условиями проживания. Затем снять ребенка несовершеннолетнего с регистрационного учета в Вашей квартире и продать ее.
Вопрос номер 1942 из Чехов, Москва и Московская обл., Россия 31.05.2015 20:42
Светлана
Квартира муниципальная,прописано 8 человек 3 из них маленькие дети.За квартиру большая задолжность в размере 400000 тысяч рублей.Имеют права выселить из квартиры?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 37374 из Казань, Татарстан, Россия 09.11.2016 15:41
Рафис
Я проживаю в служебной квартире, инвалид 3 группы, получил заболевания в период прохождения службы, на 1 год. Могут ли меня выселить из квартиры зимой с женой и ребенком 2 лет. есть какие законы или судебные прецеденты по этому вопросу? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2030 из Пенза, Пензенская обл., Россия 03.06.2015 16:36
Елена
Могу ли я как то защитить себя и ребенка,если муж выгоняет из квартиры и меня и ребенка,при том,что у ребенка 15 кв метров по приватизации

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Елена! В данном случае Ваш ребенок является долевым собственников в квартире и муж не имеет права его выгнать, Вы же как законный представитель своего ребенка можете прописаться на его доле без согласия мужа и обладать правом проживания в данной квартире. В случае попыток Вас выгнать Вы можете обратиться в правоохранительные органы (с заявлением в полицию и органы прокуратуры).
Вопрос номер 23904 из ТАМБОВСКАЯ ОБЛ, , 04.09.2016 15:04
ОЛЬГА
ЗДРАСТВУЙТЕ...ЕСЛИ МОЯ БАБУШКА УМРЕТ...ПРОПИСАННА Я ВНУЧКА....ЕЕ СЫН СЫНА ДОЧЬ.....И ЕЕ ДОЧЬ....МОГУТ ЛИ ОНИ МЕНЯ ВЫСЕЛИТЬ ИЗ КВАРТИРЫ?КВАРТИРА ПРИВОТИЗИРОВАННА НА БАБУШКУ...РАНЬШЕ ПРОПИСАННА БЫЛА МОЯ МАМА НОГ УМЕРЛА....И МОГЛИ ОНИ МЕНЯ РАНЬШЕ ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ..И МОГУ ЛИ Я ОБ ЭТОМ НЕ ЗНАТЬ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31056 из Казань, Татарстан, Россия 23.10.2016 10:59
Юлия
С мужем в разводе год. 2 детей, рожденных в браке. 1. Он работал в Москве, в мае приехал с намерением жить и работать в Казани, мотив - из-за детей. Самовольно живет в моей квартире, прописан в другом месте. Не уходит. Несколько раз вызывала полицию по причине пьяных его выходок. писала заявление с просьбой применить меры. Не помогает. Что могу предпринять и чем руководствоваться, чтобы выселить бывшего мужа из своей квартиры? Говорит, что имеет право на часть жилплощади, потому что присылал деньги все время, пока мы были в браке. Так ли это? Квартира приватизирована, участники - я и младший ребенок. 2. Угрожает, что заберет младшего ребенка. Ничем не мотивирует. Может ли это сделать? Младшему 5 лет, старшей 12 лет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14680 из самарская область, село Алексеевке 28.04.2016 17:57
ольга
Может ли моя бывшая свекровь выписать из своей квартиры меня и моего несовершеннолетнего ребенка, но ребенок не совместный.?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43128 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 24.11.2016 18:19
Марк
Добрый вечер, хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу. Возможно ли законным образом выселить прописанного человека из квартиры, при условии, что он не состоит в долевой собственности. Причина выселения - отказ от уплаты ЖКХ, девиантное поведение, создание антисанитарных условий в квартире, где проживает новорожденный ребенок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9698 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 31.03.2016 23:14
Светлана
Арендую квартиру на основании договора с агентством недвижимости. Хозяйка квартиры живет за границей, оплату производила через агента. Но как оказалось, доверенность на квартиру у агента просрочена. И сейчас, когда у меня возникла ситуация с просрочкой платежа из-за ошибки с переводом денег, агент не идет мне навстречу с тем, чтобы подождать, либо воспользоваться депозитными деньгами. Грозится меня выселить. Может ли она это сделать, не имея доверенности от хозяйки квартиры на распоряжение ею, сдачу её в аренду и получение оплаты?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1144 из Павловский Посад, Москва и Московская обл., Россия 13.05.2015 20:59
Светлана
Сможет ли свекровь выселить из своего дома невестку. Если сын прописан в её доме,и ужодить не хочет

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41597 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.11.2016 11:28
Дмитрий
Имеют ли право выселить из частного дома в зимний период? Человек участвовал в строительстве дома, прописан с 1997 года.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44791 из Мытищи, Москва и Московская обл., Россия 28.11.2016 21:09
Евгений
Привет! Я развелся и жена с ребёнком уехала в другую страну навсегда. Как мне выписать ребенка из квартиры? Квартира моя и приватизирована на меня.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39332 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.11.2016 17:31
Евгения
я выписываю своего несовершеннолетнего ребенка из квартиры в Керчи, где ребенок не мобственние приватизированной квартиры и прописываю с отцом в Симферополе. КАкие мне необходимо собрать документы и в каком порядке, необходимо ли переводить срочно свидетельство о рождении.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20140 из Туапсе, Краснодарский край, Россия 11.07.2016 15:07
Илья
Как можно выселить квартирантов

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! В случае, если Вами заключался с квартирантами договор аренды квартиры, то по основаниям, указанным в договоре. В случае, если квартиранты нарушают условия договора и добровольно съезжать и расторгать договор аренды не намерены, обратитесь с заявлением в районный отдел Полиции
Вопрос номер 30444 из спб итар-тасс снт, васкелово массив, всеволожский р-н, Санкт-Петербург и область, Россия 21.10.2016 14:38
иванова ирина
меня огроничили в род провах ссестра пытается выселить меня из дома она это может если ей помагают органы опеки

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6777 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 05.12.2015 00:04
Сироед Сергей
Подскажите пожалуйста, я прописан у своих родственников сомной прописана дочь, которая после нашего с супругой развода проживает с ней. Сейчас от меня требую, чтоб мы выписались из квартиры, а бывшая супруга отказывается прописать ребенка к себе. Что мне делать?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 8891 из Старый Оскол, Белгородская обл., Россия 23.03.2016 16:07
Галина
я хочу взять ребенка из дома малютки

Всего ответов: 1
Вопрос номер 13344 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 24.04.2016 18:46
Александр
Здравствуйте.подскажите, пожалуйста. Как правильно составить исковое заявление в суд о выписке семилетнего ребенка из квартиры. С супругой не проживаем с 2010 года,расписаны не были. Ребенок так же не проживает уже шесть лет. Собственником жилья он не является.проживает с матерью на ее жилплощади.Мою просьбу выписать ребенка жена игнорирует,на звонки и сообщения не отвечает.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26705 из Казань, Татарстан, Россия 08.10.2016 07:26
Минкина Гульфия
какие нужны документы в паспортный стол при выселение родственницы из дома, есть решение суда и исполнительный лист -выселить и он вступил в силу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14088 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 27.04.2016 06:57
Антон
Добрый день,хотел обратиться к вам с таким вопросом. Мой брат прожил со своей супругой 9 лет, имеются 2 детей 8-ми и 3 лет отроду. Ввиду работы брат часто находится в командировке. В это время его жена проживала с другим мужчиной. В один из таких периодов супруга подала на развод и вывезла почти все имущество из квартиры, а так же документы на эти вещи (чеки, расписки). Квартира не в собственности, она стоит на балансе МО РФ и является служебной. Однако жена и дети в ней прописаны. И собственно два вопроса - может ли жена выселить брата с данной квартиры или произвести её раздел и хватит ли "показаний" двух людей (не родственников брата) о том, что вывезенное имущество нажито во время супружеской жизни и тоже подлежат разделу? Заранее благодарю за консультацию.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 10987 из Киров, Калужская обл., Россия 11.04.2016 21:20
Анна
Меня угозами высилили из квартиры приставы!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39660 из Казань, Татарстан, Россия 15.11.2016 12:53
евгений
Участвовал в приватизации своей квартиры при продаже. Прописался к жене в неприватизированную квартиру. При её приватизации меня не включили в список,так как повторно нельзя. Какой мой статус в этой квартире. Могут выселить или нет. Развелись.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19142 из Владивосток, Приморский край, Россия 25.06.2016 11:17
Жанна
Здравствуйте, мы семья военнослужащих,на данный момент проходим службу.Имеем служебное жилье.В этом году приобрели жилье по субсидии в г.Санкт-Питербурге. Имеют ли право нас выселить из служебного жилья? Служим в г.Владивостоке, спасибо

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40635 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 17.11.2016 17:37
Руслан
Можно ли выписать из квартиры инвалида.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17919 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 02.06.2016 18:07
Виктория
В квартире прописаны,мужчина и его 13 летний ребенок (14 будет в феврале ). Прописанны уже 12 лет,но проживали там только первый год и больше не живут и за квартиру не платят. Мужчина с матерью ребенка в разводе. Я, собственник жилья хочу выписать их из квартиры. Мужчина не против выписаться,но ребенка прописывать к себе не хочет. Мать ребенка тоже не хочет прописывать ребенка к себе, т.к у нее нет жилья в собственности, а там где она прописана, собственник против. Как мне их выписать?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 3189 из м.о. 02.07.2015 00:03
валерия владимировна
выгнали из техникума ребенка хотя все справки реальные мы предоставили

Всего ответов: 1
Ответ юриста
К сожалению, из Вашего вопроса не понятно, за что отчислили из техникума вашего ребенка и о чем предоставленные вами справки. Позвоните по бесплатному номеру 8 800-555-93-50, что -бы обсудить детали вопроса с адвокатом
Вопрос номер 40030 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 16.11.2016 08:54
Таша
Как забрать ребенка из детдома ей 2 месяца.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

мужчина закрывает уши

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?