Выселить ребенка из квартиры

Выселить ребенка из квартиры не так просто, как порой кажется людям, считающие нарушенными свои права на жилье.

Чтобы выселить ребенка из квартиры, жильцы спорных квартир обращаются в судебные органы с соответствующими исками, в прокуратуру и даже с письмами в органы муниципалитета, включая органы по опекунству. Однако, в большинстве случаев все попытки выселить ребенка из квартиры заканчиваются неудачей. Виной этому является не только отсутствие у людей юридических знаний действующего жилищного законодательства, но и незнание сложившейся по этим спорам судебной практики.

Чтобы выселить ребенка из квартиры, не достаточно составить и подать в судебный орган иск. Чаще всего люди, желая выселить ребенка из квартиры, не знают, какие доказательства им предъявлять судье. Часто истцы не могут найти внятного ответа на такие вопросы председательствующего: «Чем подтверждается отсутствие ребенка или его родителей в спорной квартире на протяжении длительного времени?»; «В чем необходимость выселять ребенка из квартиры?»; «Какие ваши права нарушает факт прописки или проживания ребенка в спорной квартире?». Так происходит от отсутствия грамотно сформулированной у истцов правовой позиции по судебному делу. Человеку, юридически неподготовленному, зачастую бывает сложно своевременно сориентироваться в судебном процессе и дать суду четкие и уверенные ответы на вопросы. Однако, во многом результат дела будет зависеть от поведения истцов в судебном процессе.

Чтобы выселить ребенка из квартиры, нужно знать, какие основания для этого установлены действующим жилищным и гражданским законодательством. Во-первых, судом можно выселить ребенка из квартиры только с привязкой к его родителям. То есть по действующему жилищному и гражданскому, в том числе семейному законодательству, судьба ребенка следует судьбе его родителей. То есть, чтобы суд выселил ребенка из квартиры, надо в суде подтвердить то обстоятельство, что родители этого ребенка не могут оставаться в спорной квартире, потому что у них уже отсутствует на это право. Тогда если родители этого ребенка будут признаны судьей утратившими свое право на пользование спорной квартирой, то их ребенок тоже будет считаться данного права утратившим. Как следствие этого, суд должен будет выселить ребенка из квартиры, вместе с его родителями.

Выселить ребенка из квартиры возможно в следующей ситуации: если спорная квартира является муниципальной собственностью, родители этого ребенка в спорной муниципальной квартире прописаны, но давно из нее выехали с вещами, не оплачивают муниципальное жильё. Поэтому если родители этого ребенка судом признаются утратившими свое право на пользование спорной муниципальной квартирой, то они выселяются вместе с ребенком.

Выселить ребенка из квартиры также возможно, если спорная квартира была съемной у частного лица. То есть если гражданский договор найма спорной квартиры истек, и этот договор не был продлен на другой срок, то собственник спорной квартиры потребует выезда из нее семьи вместе с ее ребенком. Бывает так, что семья отказывается выехать из спорной квартиры, и не оплачивает свое пользование ею. Тогда собственник спорного жилья обратится в орган полиции, государственный орган опеки и суд, чтобы выселить ребенка из квартиры вместе с его родителями. Орган по опеки обычно возражает против выселения ребенка из квартиры, даже если понимает, что требование о выселении ребенка из квартиры законно. Выселять ребенка из квартиры судом приходится и тогда, если после продажи спорного жилья другим людям ребенок остается прописанным в данной квартире. В любом гражданском договоре излагается, что продавая квартиру, бывшие ее собственники обязуются выписаться из нее и выехать вместе с вещами. Но не все люди выполняют добровольно эту обязанность. После продажи спорной квартиры, бывшие ее собственники уезжают и связь с ними теряется. Выселять ребенка из квартиры можно только в суде. Кроме того, нередко судом выселяют ребенка из квартиры соответствующие органы, которые предоставляли спорную квартиру для семьи в качестве жилья служебного. И когда истекло действие трудового или служебного контракта, данная семья с ребенком должна выехать из спорной квартиры. Но зачастую выезжать семьям некуда, поэтому они решают оставаться в спорном жилье до их выселения судом. Тогда работодатель служащего подает иск в судебный орган.

Как правило, по делам о выселении ребенка из квартиры участвуют органы по опеки. Их участие призвано обеспечить возможность соблюдения законных интересов несовершеннолетнего. Органы по опеки возражают против выселения ребенка из квартиры, ссылаются на отсутствие у ребенка другого жилья. Но при наличии оснований к освобождению спорной квартиры суды принимают решение о выселении ребенка из квартиры.

Выселить ребенка из квартиры, как правило, сложнее, если родители расторгли друг с другом брак и разделили имущество, купленное в браке. Например, спорная квартира досталась отцу ребенка, а после развода его родителей ребенок остается жить с матерью. Следовательно, мать должна уйти из квартиры отца. Логично предположить, что и ребенок должен освободить жилье. Но не все просто в данной ситуации. Если ранее ребенок получил прописку в этой квартире, то независимо от отношений его родителей друг с другом, ребенок может продолжать пользование спорным жильем. Потому что по общему правилу, ребенок не теряет своих, ранее обретенных прав на жилье своего отца. Ребенок был законно вселен в спорную квартиру и проживал в ней. Поэтому и теперь, после развода матери и отца, ребенок может жить в спорной квартире. Однако, судебная практика не единообразна по таким ситуациям. Поэтому стоит разбираться в проблеме индивидуально. Выселить ребенка из квартиры и в данном случае возможно, при наличии определенных, обусловленных законодательством обстоятельств.

Нередко банки подают в судебные органы иски, чтобы выселить ребенка из квартиры, находящейся у банка в залоге. Если спорное жильё приобретается семьей по ипотеке, то это жилье банк вправе будет забрать себе, когда семья допустила образование значительного долга по возврату заемных у банка средств. В данных ситуациях суды, скорее всего, выселят ребенка из квартиры. Потому что эта спорная квартира – предмет банковского залога, и на нее может обращаться взыскание долгов по кредиту.

Как видно из действующего жилищного и гражданского законодательства, выселить ребенка из квартиры чрезвычайно сложно. Поэтому прежде чем принять такое решение, следует проконсультироваться у опытного юриста. Важно правильно составить иск и определиться с правовой позицией по спору, быть готовым к любым вопросам, которые могут задаваться со стороны суда и участников спора. От этого во многом будет зависеть исход судебного процесса.

Вопросы по теме
Вопрос номер 6922 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.12.2015 22:28
Марина
Добрый вечер! Можно ли принудительно выселить сожителя из квартиры, если он имеет в ней долю?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 68863 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 27.02.2017 16:54
Аноним
3 комнатная квартира, хочу прописать в ней отца. как избежать проблем, если я захочу его выселить из квартиры!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36493 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 07.11.2016 19:55
Алена
Как выселить принудительно квартирантов из собственной квартиры, до истечения срока арены? Выселяться по согласованию сторон категорически отказались.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70277 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 02.03.2017 14:48
Елена
Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по коммунальным платежам и куда выселяют, если в квартире прописано несколько человек?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1942 из Чехов, Москва и Московская обл., Россия 31.05.2015 20:42
Светлана
Квартира муниципальная,прописано 8 человек 3 из них маленькие дети.За квартиру большая задолжность в размере 400000 тысяч рублей.Имеют права выселить из квартиры?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 824 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 06.05.2015 20:57
наталья
Как выселить из дома бывшего сожителя

Всего ответов: 4
Ответ юриста
Наталья, здравствуйте! В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответ юриста
Здравстувуйте для выселения человека нужно понять что значит сожителя если вы долго проживали и он внес значительный вклад в вашу квартиру это может быть очень сложно.
если же он просто проживал то вам необходимо обращаться в суд со ссылкой на действующее законодательство(негаторный иск) который должен быть изложен очень грамотно,
Для скорейшего решения вашей проблемы вы можете подъехать к нам в офис и мы вам сможем помоч в вашей ситуации. Чем раньше тем лучше так как чем дольше он находиться в квартире тем больше прав он имеет на нее
Ответ юриста
Если этот дом - ваш подать в суд о снятии с рег. учета данного лица. Если данное лицо на рег. учете (т.е. прописка) не стоит но живет - рекомендуется регулярно вызывать полицию и обвинять его в незаконном проникновении в жилище - на 2 раз заберут в участок и больше он не явится. С судом поможет адвокат!
Ответ юриста
Здравствуйте Наталья! Если Ваш сожитель зарегистрирован по этому адресу и это является Вашей собственностью, либо Вы ответственный квартиросъемщик, Вы можете обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета. Если Ваше жилье - муниципальная собственность, Вам придется доказать, что Ваш сожитель там не живет длительное время. Если же ваш сожитель не зарегистрирован по этому адресу, то с помощью сотрудников правоохранительных органов Вы можете его спокойно выселять!
Вопрос номер 3562 из спб 08.07.2015 13:38
Инна
Здравствуйте.Могу я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, а квартиру продать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Законодательством запрещено ухудшать жилищное положение несовершеннолетних, чтобы провести сделку купли-продажи жилого помещения Вам необходимо в начале прописать ребенка в другом жилом помещении с такими же условиями, либо лучшими условиями проживания. Затем снять ребенка несовершеннолетнего с регистрационного учета в Вашей квартире и продать ее.
Вопрос номер 79484 из Казань, Татарстан, Россия 26.03.2017 07:43
Роман
Квартира была приобретена в браке, может ли суд выселить собственника из квартиры после развода, если квартира принадлежит двум собственникам, мужу и жене в равных долях?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 76321 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 17.03.2017 14:28
Владимир
Можно ли выписать своего ребенка из квартиры где опекуном ребенка является мама бывшей жены?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37374 из Казань, Татарстан, Россия 09.11.2016 15:41
Рафис
Я проживаю в служебной квартире, инвалид 3 группы, получил заболевания в период прохождения службы, на 1 год. Могут ли меня выселить из квартиры зимой с женой и ребенком 2 лет. есть какие законы или судебные прецеденты по этому вопросу? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2030 из Пенза, Пензенская обл., Россия 03.06.2015 16:36
Елена
Могу ли я как то защитить себя и ребенка,если муж выгоняет из квартиры и меня и ребенка,при том,что у ребенка 15 кв метров по приватизации

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Елена! В данном случае Ваш ребенок является долевым собственников в квартире и муж не имеет права его выгнать, Вы же как законный представитель своего ребенка можете прописаться на его доле без согласия мужа и обладать правом проживания в данной квартире. В случае попыток Вас выгнать Вы можете обратиться в правоохранительные органы (с заявлением в полицию и органы прокуратуры).
Вопрос номер 23904 из ТАМБОВСКАЯ ОБЛ, , 04.09.2016 15:04
ОЛЬГА
ЗДРАСТВУЙТЕ...ЕСЛИ МОЯ БАБУШКА УМРЕТ...ПРОПИСАННА Я ВНУЧКА....ЕЕ СЫН СЫНА ДОЧЬ.....И ЕЕ ДОЧЬ....МОГУТ ЛИ ОНИ МЕНЯ ВЫСЕЛИТЬ ИЗ КВАРТИРЫ?КВАРТИРА ПРИВОТИЗИРОВАННА НА БАБУШКУ...РАНЬШЕ ПРОПИСАННА БЫЛА МОЯ МАМА НОГ УМЕРЛА....И МОГЛИ ОНИ МЕНЯ РАНЬШЕ ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ..И МОГУ ЛИ Я ОБ ЭТОМ НЕ ЗНАТЬ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 31056 из Казань, Татарстан, Россия 23.10.2016 10:59
Юлия
С мужем в разводе год. 2 детей, рожденных в браке. 1. Он работал в Москве, в мае приехал с намерением жить и работать в Казани, мотив - из-за детей. Самовольно живет в моей квартире, прописан в другом месте. Не уходит. Несколько раз вызывала полицию по причине пьяных его выходок. писала заявление с просьбой применить меры. Не помогает. Что могу предпринять и чем руководствоваться, чтобы выселить бывшего мужа из своей квартиры? Говорит, что имеет право на часть жилплощади, потому что присылал деньги все время, пока мы были в браке. Так ли это? Квартира приватизирована, участники - я и младший ребенок. 2. Угрожает, что заберет младшего ребенка. Ничем не мотивирует. Может ли это сделать? Младшему 5 лет, старшей 12 лет.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 14680 из самарская область, село Алексеевке 28.04.2016 17:57
ольга
Может ли моя бывшая свекровь выписать из своей квартиры меня и моего несовершеннолетнего ребенка, но ребенок не совместный.?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 56088 из Казань, Татарстан, Россия 12.01.2017 09:08
Мария
Около 15 лет назад на моего отца подавались жалобы в полицию, РОНО, администрацию города от его бывшей жены, она хотела его в чем-то обвинить, выселить из квартиры и т.д. но после проведенных проверок решили, что обвинения безосновательны и нет причин в возбуждении дела. В общем сейчас мой отец хочет получить эти документы, как это можно сделать и куда обращаться?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60513 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 30.01.2017 22:07
Ольга
как мне выселить по закону из моей уже квартиры моего бывшего мужа. Наша квартира была изначально оформлена в долевой собственности, сейчас я выкупила его долю и уже получила документы на собственность, но он съезжать не хочет, силой я не могу заставить его уйти, что мне делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 71482 из Казань, Татарстан, Россия 05.03.2017 16:25
Наталья
Скажите пожалуйста. Имеет ли право хозяйка квартиры выселить квартирантов с маленькими детьми в отопительный сезон за коммунальный долг?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48108 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 07.12.2016 17:40
Татьяна
Могут меня выселить из муниципального жилья? Я квартиросъемщик. Документы на жильё в порядке: ордер имеется.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43128 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 24.11.2016 18:19
Марк
Добрый вечер, хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу. Возможно ли законным образом выселить прописанного человека из квартиры, при условии, что он не состоит в долевой собственности. Причина выселения - отказ от уплаты ЖКХ, девиантное поведение, создание антисанитарных условий в квартире, где проживает новорожденный ребенок.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 71533 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 05.03.2017 19:40
Алиса
Что делать , если соседка ворует квитанции по ЖКХ ,узнает сумму долга , следит за мной ,и пытается выселить меня из моей квартиры , намеренно провоцирует на конфликт, Как повод для подачи в суд , хочет сослаться на то . ЧТО У МЕНЯ НЕПРАВИЛЬНО УСТАНОВЛЕНА ДВЕРЬ И Я КОГДА-ТО ВЫБРАСЫВАЛА ДИВАН, ОН СТОЯЛ НА ПЛОЩАДКЕ И ЭТО ЕЙ МЕШАЛО.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70492 из Казань, Татарстан, Россия 02.03.2017 20:04
Валентина
Дело о ветхом жилье, приватизирована квартира в 2012 а комиссия по документам от 31.03 2011 г. признала без осмотра квартиры ветхим и аварийным. А сейчас они предлагают мне признать приватизацию не законной и подписать документы и я остаюсь без жилья. Имеют ли право меня выселить из квартиры мне 71 год я проработала 40 лет остаться бомжем в таком возрасте... не хочу Как обратиться в программу Человек и Закон 8

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9698 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 31.03.2016 23:14
Светлана
Арендую квартиру на основании договора с агентством недвижимости. Хозяйка квартиры живет за границей, оплату производила через агента. Но как оказалось, доверенность на квартиру у агента просрочена. И сейчас, когда у меня возникла ситуация с просрочкой платежа из-за ошибки с переводом денег, агент не идет мне навстречу с тем, чтобы подождать, либо воспользоваться депозитными деньгами. Грозится меня выселить. Может ли она это сделать, не имея доверенности от хозяйки квартиры на распоряжение ею, сдачу её в аренду и получение оплаты?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 65655 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.02.2017 19:01
Радис
Я подарил свою 1/2 долю 2 детям по 1/4 каждому. Доля супруги 1/2. Должны были по обязательству (маткапитал) дать супруга 1/4 и я 1/4. В итоге отдал всю свою долю только я.я подал в суд, чтобы поделить долю супруги пополам. Суд мне отказал. В нашей квартире я прописан. Супруга хочет после развода выселить меня из квартиры. Имеет ли она такое право.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48355 из Казань, Татарстан, Россия 08.12.2016 13:03
Елена
Как правильно составить заявление в гороно, что они отказывают в выписке? Чтобы потом предоставить в суд. Не выписывают ребенка из долговой и не приватизированной квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41597 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.11.2016 11:28
Дмитрий
Имеют ли право выселить из частного дома в зимний период? Человек участвовал в строительстве дома, прописан с 1997 года.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44791 из Мытищи, Москва и Московская обл., Россия 28.11.2016 21:09
Евгений
Привет! Я развелся и жена с ребёнком уехала в другую страну навсегда. Как мне выписать ребенка из квартиры? Квартира моя и приватизирована на меня.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 39332 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.11.2016 17:31
Евгения
я выписываю своего несовершеннолетнего ребенка из квартиры в Керчи, где ребенок не мобственние приватизированной квартиры и прописываю с отцом в Симферополе. КАкие мне необходимо собрать документы и в каком порядке, необходимо ли переводить срочно свидетельство о рождении.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30444 из спб итар-тасс снт, васкелово массив, всеволожский р-н, Санкт-Петербург и область, Россия 21.10.2016 14:38
иванова ирина
меня огроничили в род провах ссестра пытается выселить меня из дома она это может если ей помагают органы опеки

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1144 из Павловский Посад, Москва и Московская обл., Россия 13.05.2015 20:59
Светлана
Сможет ли свекровь выселить из своего дома невестку. Если сын прописан в её доме,и ужодить не хочет

Всего ответов: 1
Вопрос номер 48000 из Казань, Татарстан, Россия 07.12.2016 12:51
Рустам Фаридович
Сообщение: Здравствуйте! Хочу выселить бывшего мужа из квартиры без его согласия, так дальнейшего проживания с ним невозможно, с мужем развелась в 2008 году, он прописан здесь в квартире с 1982 года, и живет у меня в настоящее время. У меня и у моей мамы 1/2 доля в двухкомнатной квартире. Какие шансы у меня есть? Обязана поделить ему квартиру или денежную сумму выплатить? Его мама в деревне живет. Пожалуйста помогите, заранее благодарю.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

мужчина закрывает уши

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?