Военная ипотека в 2018 году

Военная ипотека в 2018 году. Одной из главных социальных задач для государства становится обеспечение военных доступным жильём. Ведь при решении этой задачи граждане смогут чувствовать себя более уверенными. И сам престиж военной профессии повысится.

Сущность таких программ, как военная ипотека в 2018 году – в том, что формируется специальный список или реестр, где указываются все военные, ставшие участниками специальных предложений по накоплению денежных средств. Каждому участнику открывают отдельный счёт. Каждый месяц на него перечисляются денежные средства. Если спустя три года набирается достаточная сумма – военный уже в этот момент может потратить её для решения жилищного вопроса.

Регулирование на законодательном уровне

Для регулирования вопроса по такому направлению, как военная ипотека в 2018 году, выпущен отдельный Федеральный Закон, №117. Именно здесь приведено подробное описание:

  • Принципов, по которым программа действует.
  • Понятий вместе с их сутью.
  • Правил, обязательных для соблюдения участниками.
  • Нормативных положений, за счёт которых направление регулируется.
  • Учреждений по надзору за работой.
  • №76 ФЗ – основной закон военного ведомства, на который так же опирается система при организации работы.

Существуют и дополнительные правительственные постановления, помогающие регулировать деятельность, когда оформляется военная ипотека в 2018 году.

В чём преимущества?

Для граждан при оформлении военной ипотеки в таком учреждении, как Сбербанк, положительные стороны будут такими:

  • Отсутствие требований по обязательному оформлению страховки на жизнь и здоровье.
  • Банк не взимает комиссий при оформлении документов.
  • Заёмщик не должен подтверждать платёжеспособность, решая данный вопрос.
  • Возможность приобрести жильё на территории любого региона РФ.
  • Более низкая процентная ставка, которой всегда отличается военная ипотека в 2018 году.

Ипотеку предоставляют во всех отделениях банка. Можно обратиться по адресу места нахождения недвижимости, либо регистрации заёмщика. Принятие решения и рассмотрение документов отнимают не больше 6 дней.

На каких условиях предоставляются заёмные средства?

Предполагается соблюдение следующих правил, если оформляется военная ипотека в 2018 году:

  • Обязательно оформляется договор страхования на имущество, от утраты или гибели. Этого не требуют только оформляемые земельные участки.
  • Залогом для займа становится приобретаемое имущество.
  • 10,9 процентов – вот каков размер стандартной ставки.
  • Средства предоставляются гражданину без комиссии.
  • Минимальный размер первоначального взноса – минимум 20 процентов от общей суммы.
  • Размер предоставляемого займа – не больше 80 процентов от договорной, либо оценочной стоимости жилья.
  • Общая сумма кредита не может быть больше 2,2 миллионов рублей.
  • Досрочное погашение допустимо.
  • Срок, на который берётся военная ипотека в 2018 году, не должен превышать 20 лет.
  • Валюта оформления кредитов – только рубли.

Использование схемы поручительства позволяет увеличить сумму и возможности. Но и проценты тогда так же будут другими. При этом часть расходов должен оплачивать сам военный.

Требования к жилью и заёмщикам

Стандартные требования финансовых организаций к самим клиентам выглядят следующим образом:

  • Участие в накопительной программе, подтверждённое соответствующими сопроводительными документами. Не обойтись без наличия индивидуального счёта и личного номера.
  • Военная ипотека в 2018 году доступна тем, кто служит по контракту минимум три года. Офицеры могут воспользоваться программой при оформлении договора после 2005 года.
  • Минимально необходимый возраст – от 21 года.

Данная программа допускает выбор любого жилья. Допустимо сотрудничество со вторичным и первичным рынком. Выбор можно остановить и на домах, строительство которых не завершено полностью. Загородная недвижимость тоже участвует в таких договорах. Но, только если землю приобретают именно для дальнейшего индивидуального строительства.

О правилах расчёта

Кредит и сумма по ежемесячным выплатам рассчитываются индивидуально, при каждом конкретном обращении.

Все будущие расходы можно оценить, используя специальные программы. Обычно такие программы размещаются на официальном сайте кредитных учреждений, сотрудничающих с военными.

На величину платежей каждый месяц могут оказывать влияние следующие факторы:

  • Сумма, накопленная при помощи индивидуального счёта. При этом время, когда в программу вступили, непосредственная дата, когда проводится расчёт.
  • Срок выплаты.
  • Общая сумма заёмных средств.
  • Объём денежных средств, которые платятся в качестве первоначального взноса.
  • Цена объекта недвижимости, в целом.

Чем точнее будут цифры, известные изначально – тем лучше. Тогда и результат использования программы будет точнее. Отклонение от фактических показателей составит всего 1-2 процента. Если общая сумма не превышает 2,2 миллионов, то и поручителей заявителю не придётся искать. Документальное подтверждение доходов так же не требуется.

В этой статье вы узнали о том, что из себя будет представлять Военная ипотека в 2018 году. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 63997 из Снежинск, Челябинская обл., Россия 12.02.2017 15:48
алексей

здравствуйте . Скажите пожалуйста у меня взята военная ипотека до 2025 года но через 4 года будет общий стаж военной службы составит 20 лет в 2021 году .Вопрос : мне прийдется платить до конца военную ипотеку или можно будет уволится и квартира останется за мной


Всего ответов: 1
Ответ юриста
Существуют различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. целевой жилищный займ – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств. В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным, то есть его не надо возвращать.
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2 400 000 рублей. Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.
В соответствие с Приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013г №166, пункт 61 в соответствие с которым военнослужащие имеют право на получение средств, дополняющих именные накопления, прослужившие от 10 до 20 лет и уволенные по льготным статьям, таким как:
Достижение предельного срока службы;
В связи с ОШМ (оперативно-штатные мероприятия);
Признание ограниченно годным к военной службе;
По семейным обстоятельствам;
Признание не годным к службе (без ограничение минимального срока службы).
Соответственно, в зависимости от причины увольнения, военнослужащий может получить дополнительные денежные средства, которые можно будет направить на погашение банковского долга.
Вопрос номер 55828 из Казань, Татарстан, Россия 11.01.2017 10:50
Ильшат

В 2018 году планируется повышение цен на полисы осаго. Планирую приобрести автомобиль в 2018 году. Стоит ли сейчас в 2017 году купить полис что бы съэкономить?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 12390 из Калининград, Калининградская обл., Россия 19.04.2016 15:38
Сергей

Здравствуйте я капитан-лейтенант, восстановился на военную службу из запаса, скажите пожалуйста положено ли мне служебное жилье по месту службы, если ранее была взята военная ипотека и куплена квартира в другом гарнизоне.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 18769 из Томск, Томская обл., Россия 17.06.2016 10:21
Андрей

Я получил квартиру от государства я военный(военная ипотека),жена приватизировала ее на себя.что мне достанется при разводе?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 58390 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.01.2017 21:02
Елена

Я родилась в 1968 году. С 2018 года будет увеличиваться пенсионный возраст. В каком году мне расчитывать на заслуженный отдых?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 57698 из Казань, Татарстан, Россия 18.01.2017 19:41
Олеся

Я гражданин казахстана, имею инвалидность 2 группы, в 2018 году инвалидность станет пожизненной, хочу принять гражданство россии, смогу ли я получить в россии в 2018 году позизненную инвалидность или надо проходить все этапы заново.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 11592 из Ставрополь, Ставропольский край, Россия 14.04.2016 20:49
Дарья

Мы приобретаем танхаус по военной ипотеке с доплатой из собственных средств. Кадастровая стоимость 1,5 млн.руб. Стоимость танхауса 4 млн.руб из которых 3,3 млн.руб. военная ипотека и 700 тыс.руб собственные средства. Вопрос: От какой суммы продавец заплатит налог и в каком размере, если он ИП?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 49949 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 13.12.2016 15:53
Лидия

пожалуйста в ноябре этого года квартиру по программе военная ипотека, но мужа в данный момент увольняют со службы по решению суда о лишении прав. Имеем ли мы право участвовать в реструктуризации? И необходимо ли нам вернуть сумму которая была накоплена на его именном счету? Заранее спасибо!


Всего ответов: 0
Вопрос номер 77446 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.03.2017 18:54
Алсу

У нас ипотека поатим 3 года. В этом году старшему оформили инвалидность. В сбербанка нам полагается какие нибудь льготы.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 69586 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.03.2017 06:27
Елена

Скажите пожалуйста, в каком году (2017 или 2018) мне надо уплатить подоходный налог с продажи акций, если деньги от продажи я получила в 2017 г.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 34795 из Мелеуз, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 09:06
Ольга Александровна

Можно ли использовать в 2017-2018 учебном году учебники изданные в 2010-2012 годах и, если можно, то какой нормативный документ это регламентирует?


Всего ответов: 1
Вопрос номер 65367 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 16.02.2017 10:07
Светлана

Можно ли использовать в 2017-2018 учебном году учебники изданные в 2012 годах и, если можно, то какой нормативный документ это регламентирует?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 194334 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 30.08.2017 22:44
Ирина

Скажите пожалуйста попадает ли в 2018 году статья 158 с.3 под амнистию,если человек сел первый раз и на два года? Спасибо за ответ!!!!


Всего ответов: 0
Вопрос номер 114499 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.04.2017 13:34
Зугра

При выходе на пенсию в 2018 году какие годы зарплаты берут для расчета пенсии? До 2002 года или последние сколько лет?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 143585 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.06.2017 22:15
Анна

Вопрос: Здравствуйте! Мой муж военный, у него оформлена военная ипотека уже года два, выслуга у него более 10 лет. В августе этого года заканчивается контракт, он хочет поменять часть, но получается это только через увольнение, т.е. контракт он не продлевает, приезжает в другой город и заключает новый. На это уйдет месяца три. В это время он должен оплачивать ипотеку сам. Хотела бы узнать, что будет с ипотекой дальше, после того как он устраивается в новую часть. Он должен сам и дальше платить? Что будет с прошлыми накоплениями, они восстановятся и миноборона дальше будет оплачивать? Спасибо!


Всего ответов: 1
Похожие статьи
Ипотека для покупки жилья в 2018 году

Ипотека для покупки жилья в 2018 году

Ипотека для покупки жилья в 2018 году. Ипотека всегда представляла интерес для жителей столицы, и не только.

Валютная ипотека в 2018 году

Валютная ипотека в 2018 году

Валютная ипотека в 2018 году. Когда экономическая ситуация в стране стабилизировалась, граждане стали обращать

Шапка военного и ключи от квартиры

Военная ипотека в 2016 году: изменения и порядок получения ипотеки

Военная ипотека в 2016 году претерпела некоторые изменения с момента ее появления в 2004 году.

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

Реструктуризация долга по ипотеке

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

Военная ипотека в 2016 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военнослужащих появилась в 2004 году с целью о

Военная ипотека в 2016 году

Военная ипотека в 2016 году претерпела некоторые изменения. Программа ипотечного кредитования военнослужащих появилась в 2004 году с