Военная ипотека в 2019 году

Военная ипотека в 2019 году. Одной из главных социальных задач для государства становится обеспечение военных доступным жильём. Ведь при решении этой задачи граждане смогут чувствовать себя более уверенными. И сам престиж военной профессии повысится.

Сущность таких программ, как военная ипотека в 2019 году – в том, что формируется специальный список или реестр, где указываются все военные, ставшие участниками специальных предложений по накоплению денежных средств. Каждому участнику открывают отдельный счёт. Каждый месяц на него перечисляются денежные средства. Если спустя три года набирается достаточная сумма – военный уже в этот момент может потратить её для решения жилищного вопроса.

Регулирование на законодательном уровне

Для регулирования вопроса по такому направлению, как военная ипотека в 2019 году, выпущен отдельный Федеральный Закон, №117. Именно здесь приведено подробное описание:

• Принципов, по которым программа действует.
• Понятий вместе с их сутью.
• Правил, обязательных для соблюдения участниками.
• Нормативных положений, за счёт которых направление регулируется.
• Учреждений по надзору за работой.
• №76 ФЗ – основной закон военного ведомства, на который так же опирается система при организации работы.

Существуют и дополнительные правительственные постановления, помогающие регулировать деятельность, когда оформляется военная ипотека в 2019 году.

В чём преимущества?

Для граждан при оформлении военной ипотеки в таком учреждении, как Сбербанк, положительные стороны будут такими:

• Отсутствие требований по обязательному оформлению страховки на жизнь и здоровье.
• Банк не взимает комиссий при оформлении документов.
• Заёмщик не должен подтверждать платёжеспособность, решая данный вопрос.
• Возможность приобрести жильё на территории любого региона РФ.
• Более низкая процентная ставка, которой всегда отличается военная ипотека в 2019 году.

Ипотеку предоставляют во всех отделениях банка. Можно обратиться по адресу места нахождения недвижимости, либо регистрации заёмщика. Принятие решения и рассмотрение документов отнимают не больше 6 дней.

На каких условиях предоставляются заёмные средства?

Предполагается соблюдение следующих правил, если оформляется военная ипотека в 2019 году:

• Обязательно оформляется договор страхования на имущество, от утраты или гибели. Этого не требуют только оформляемые земельные участки.
• Залогом для займа становится приобретаемое имущество.
• 10,9 процентов – вот каков размер стандартной ставки.
• Средства предоставляются гражданину без комиссии.
• Минимальный размер первоначального взноса – минимум 20 процентов от общей суммы.
• Размер предоставляемого займа – не больше 80 процентов от договорной, либо оценочной стоимости жилья.
• Общая сумма кредита не может быть больше 2,2 миллионов рублей.
• Досрочное погашение допустимо.
• Срок, на который берётся военная ипотека в 2019 году, не должен превышать 20 лет.
• Валюта оформления кредитов – только рубли.

Использование схемы поручительства позволяет увеличить сумму и возможности. Но и проценты тогда так же будут другими. При этом часть расходов должен оплачивать сам военный.

Требования к жилью и заёмщикам

Стандартные требования финансовых организаций к самим клиентам выглядят следующим образом:

• Участие в накопительной программе, подтверждённое соответствующими сопроводительными документами. Не обойтись без наличия индивидуального счёта и личного номера.
• Военная ипотека в 2018 году доступна тем, кто служит по контракту минимум три года. Офицеры могут воспользоваться программой при оформлении договора после 2005 года.
• Минимально необходимый возраст – от 21 года.

Данная программа допускает выбор любого жилья. Допустимо сотрудничество со вторичным и первичным рынком. Выбор можно остановить и на домах, строительство которых не завершено полностью. Загородная недвижимость тоже участвует в таких договорах. Но, только если землю приобретают именно для дальнейшего индивидуального строительства.

О правилах расчёта

Кредит и сумма по ежемесячным выплатам рассчитываются индивидуально, при каждом конкретном обращении.

Все будущие расходы можно оценить, используя специальные программы. Обычно такие программы размещаются на официальном сайте кредитных учреждений, сотрудничающих с военными.

На величину платежей каждый месяц могут оказывать влияние следующие факторы:

• Сумма, накопленная при помощи индивидуального счёта. При этом время, когда в программу вступили, непосредственная дата, когда проводится расчёт.
• Срок выплаты.
• Общая сумма заёмных средств.
• Объём денежных средств, которые платятся в качестве первоначального взноса.
• Цена объекта недвижимости, в целом.

Чем точнее будут цифры, известные изначально – тем лучше. Тогда и результат использования программы будет точнее. Отклонение от фактических показателей составит всего 1-2 процента. Если общая сумма не превышает 2,2 миллионов, то и поручителей заявителю не придётся искать. Документальное подтверждение доходов так же не требуется.

В этой статье вы узнали о том, что из себя будет представлять Военная ипотека в 2019 году. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов