Военная ипотека закон

В данной статье подробно рассказывается что такое военная ипотека закон, и все что об этом надо знать. В настоящее время государство озабочено гражданами, которые связали свою жизнь с прохождением военной службы. Обеспечение армии является одной из самых затратных статьей расходов государства. Многие поступающие на службу не имеют собственного жилья. Ждать получения квартиры от государства приходиться очень долго. Поэтому правительство Российской Федерации приняла решение о необходимости введения программы «Военная ипотека», которая может стать единственным выходом для приобретения жилья военнослужащими.

Что такое «Военная ипотека»

Военная ипотека это такая мера поддержки от государства военнослужащих, которая позволяет в сравнительно короткие сроки стать собственником жилья. Она была принята еще в 2014 году, регулирующаяся Федеральным законом под номером 117. Раньше, военнослужащий имел право приобрести собственную квартиру только после своего ухода из армии, но после принятия закона, он это может сделать уже через три года после вступления в программу.

Что бы вступить в программу «Военная ипотека» военнослужащему достаточно стать ее участником и получить индивидуальный лицевой счет, на который будут поступать средства из Федерального бюджета в определенном размере.

Существуют небольшие ограничения:

  • Сумма ипотечного кредита не должна превышать установленного размера, а в частности 2 миллионов 800 тысяч рублей;
  • Возраст участника программы должен быть не более 50 лет.
  • Ипотечный кредит можно получить не в любом банке, а только в том, который аккредитован специализированной организацией.
  • Организация, осуществляющая аккредитование банков для предоставления военной ипотеки является Федеральное государственное кредитное учреждение «Росвоенипотека».
  • Надо заметить, что собственные средства военнослужащий не платит, обязанности по ипотеке возложены на государство. В 2018 году максимальный размер взносов по программе составляет 268,4656 тыс. рублей в год.

Программа «Военная ипотека» представляет собой последовательную накопительную систему. Это значит, что после присвоения индивидуального лицевого счета военнослужащего, государство ежегодно вносит на него платежи в определенном размере. После накопления необходимой суммы для покрытия ипотеки, военнослужащий может оформить кредит для покупки квартиры. Ипотечные обязательства погашаются именно с этого счета.

Какое жилье можно приобрести

Согласно программе «Военная ипотека» военнослужащий имеет право приобрести любое жилье, которое подходит именно им. Не может быть ограничением приобретения квартиры наличие жилья в собственности.

Военнослужащий может заключить договор о долевом участии, согласно которому после постройки нового дома он получит в нем квартиру, оговоренную договором.

Можно купить квартиру, которая находилась в собственности другого лица какой – то период времени.

Квартиры в новых построенных домах, которые были аккредитованы кредитным военным органом.

Преимущества и недостатки военной ипотеки

Программа «Военная ипотека» имеет ряд преимуществ. К ним могут относиться:

  • Приобретение квартиры, которая отвечает требованиям военнослужащего;
  • Жилье может быть приобретено в любом регионе Российской Федерации;
  • Недвижимость в собственности военнослужащего не является препятствиям для участия в программе;
  • Использование собственных средств военнослужащего не потребуется;
  • Процент по военной ипотеке значительно ниже и составит не более 11% годовых.

К недостатку можно отнести только то, что участвовать в программе могут лица, не достигшие возраста 50 лет.

Кто может стать участником

В обязательном порядке в программу «Военная ипотека» включаются:

  1. Военнослужащие, которые окончили военное училище до 2005 года;
  2. Офицеры, которые служат с 2005 года;
  3. Прапорщики и мичманы, которые служат с января 2015 года;
  4. Все военнослужащие, которые заключили контракт более чем на 3 года;
  5. Уволенные военнослужащие, которые поступили на работу в правоохранительные органы или органы исполнительной власти.

Все остальные военнослужащие могут участвовать в программе по своему желанию.

Участник программы имеет право на имущественный налоговый вычет в максимальном размере два миллиона рублей, а так же налога на имущество физических лиц.

После увольнения программа военной ипотеки перестает существовать и военнослужащий обязан возместить средства государству, а так же оплатить ипотечные обязательства. При увольнении программа не перестает действовать если:

  • Военнослужащий уволился в связи с выслугой лет;
  • Его признали непригодным для прохождения службы;
  • По состоянию здоровья или по серьезным семейным обстоятельствам. Надо сказать, что «военная ипотека» дает возможность приобрести жилье и жить полноценной жизнью, не прыгая с квартиры на квартиру.

В этой статье вы узнали, что такое военная ипотека закон. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 63997 из Снежинск, Челябинская обл., Россия 12.02.2017 15:48
алексей

здравствуйте . Скажите пожалуйста у меня взята военная ипотека до 2025 года но через 4 года будет общий стаж военной службы составит 20 лет в 2021 году .Вопрос : мне прийдется платить до конца военную ипотеку или можно будет уволится и квартира останется за мной


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Существуют различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. целевой жилищный займ – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств. В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным, то есть его не надо возвращать.
Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.
Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2 400 000 рублей. Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.
В соответствие с Приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013г №166, пункт 61 в соответствие с которым военнослужащие имеют право на получение средств, дополняющих именные накопления, прослужившие от 10 до 20 лет и уволенные по льготным статьям, таким как:
Достижение предельного срока службы;
В связи с ОШМ (оперативно-штатные мероприятия);
Признание ограниченно годным к военной службе;
По семейным обстоятельствам;
Признание не годным к службе (без ограничение минимального срока службы).
Соответственно, в зависимости от причины увольнения, военнослужащий может получить дополнительные денежные средства, которые можно будет направить на погашение банковского долга.
Вопрос номер 34583 из Феодосия, Республика Крым, Россия 01.11.2016 16:16
владимир

при переезде из города на територии крыма в севастополь военная пенсия остается прежней или начисляется по новому?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Федеральное законодательство распространяется на всю территорию РФ, исходя из чего начисление пенсии остается в прежнее.
Вопрос номер 356040 из Калининград, Калининградская обл., Россия 06.06.2018 13:41
Светлана

могу ли я подать заявление в гражданскую прокуратуру если бездействует военная прокуратура - Читайте подробнее на CHERLOCK.RU: http://www.cherlock.ru/spisok-voprosov/vopros-315778


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Вы можете обратиться с жалобой в Генеральную прокуратуру, ссылаясь на Приказ Генеральной прокуратуры РФ от 1 ноября 2011 г. N 373 "О порядке рассмотрения жалоб на действия (бездействие) и решения органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа и прокурора".
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Да, попробуйте!
Вопрос номер 311101 из Ярославль, Ярославская обл., Россия 16.03.2018 14:26
Кристина

Одобрена ипотека ,но на первоначальный взнос не хватает денежных средств можно как то решит вопрос ?заранее спасибо


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Нет, нельзя.
Вопрос номер 399240 из Нижневартовск, Тюменская обл., Россия 16.08.2018 10:33
Сергей

Добрый день! Мне необходим бланк предварительного договора дарения доли в квартире с обременением (ипотека) моему несовершеннолетнему сыну.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Мы составляем договора индивидуально, а посему бланков не имеет. Вы можете найти примеры подобных договоров в открытом доступе сети Интернет, воспользовавшись поисковой формой для заполнения.
Похожие статьи
Как лучше оформить завещание

Как лучше оформить завещание

Как лучше оформить завещание? Не все граждане Российской Федерации имеют представление о том, как пр

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность? После покупки или постройки здания даже на своей земле необходимо

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность

Как оформить квартиру в собственность? В современном мире, чтобы жить спокойно в собственной квартир

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность

Как оформить гараж в собственность? Активное городское строительство часто становится причиной сноса

Как переоформить собственность на квартиру

Как переоформить собственность на квартиру

Как переоформить собственность на квартиру? С вопросами имущественного характера сталкивается каждый

Советы юристов
Виды юридических лиц

Виды юридических лиц

В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.

возврат пылесоса

возврат пылесоса

Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств

Возмездный договор

Возмездный договор

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Гражданский кодекс

Гражданский кодекс

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав

Жалобы на проводников

Жалобы на проводников

Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.

Закон об эмансипации несовершеннолетних

Закон об эмансипации несовершеннолетних

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)

Как в суде доказать гражданский брак

Как в суде доказать гражданский брак

Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством

Как вернуть кухню

Как вернуть кухню

Если Вам продали некачественный товар и вы не знаете как его вернуть обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией

Как рассчитать пеню по ставке рефинансирования

Как рассчитать пеню по ставке рефинансирования

Рассмотрим следующую тему в нашей рубрике - как правильно рассчитать пеню по ставке рефинансирования и не ошибиться?

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб