Возврат налога при покупке квартиры 2016

Какой предусмотрен возврат налога при покупке квартиры 2016? Что нужно учесть при покупке квартиры?

Кто может оформить квартирный вычет?

Любой гражданин РФ, который официально работает, и систематически выплачивает налоги в размере 13% от заработной платы, имеет возможность оформить квартирный вычет.

Если человек привлекает банк при покупке жилья, то есть, оформляет кредит или ипотеку, – налог пересчитывается не только в размере 13%, но и с учетом банковских процентов.

Если величина процентов превышает доходы, то невозмещенные проценты можно перенести на следующий год.

Имейте ввиду, что налоговый вычет пересчитывается относительно стоимости жилья, у разных семей он будет разный. Для того, чтобы подробно рассчитать, какой налоговый вычет будет у вас при покупке квартиры на определенную стоимость, напишите консультанту правового портала ШЕРЛОК.

Возврат налога при покупке квартиры 2016

Для того, чтобы получить квартирный вычет, необходимо соблюсти несколько этапов:

  1. Приобрести квартиру, и оформить ее в свою собственность.
  2. Получить документы, подтверждающие, что предъявитель исправно уплачивал налоги в определенный временной период
  3. Подготовить декларацию о налогах и предоставить ее в соответствующие органы для получения квартирного вычета

У вычета есть свои ограничения в размерах реальных затрат. Они составляют 2 млн рублей. Если суммарных доход меньше определенной государством суммы (2 млн рублей), то некоторая его часть переносится на следующий год.

Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то гражданин может использовать остаток в будущем.

Фактическими затратами на квартиру считаются и дальнейшие вложения по ремонту и внутренней отделки квартиры.

В какой период можно получить возврат квартирного налога?

Декларация об уплате налогов сотрудник налоговой службы будет проверять в течение 3 календарных месяцев. После полной проверки в течение десяти дней налогоплательщику приходит ответ об излишке уплаченных налогов.

Если вы планируете получить квартирный вычет при приобретении квартиры, нужно подавать налоговую декларацию и письменное заявление для возврата 13% уплаченных налогов. Срок возврата денежных средств ограничен 1 календарным месяцем.

Что нужно знать, если вы хотите получить квартирный вычет?

Согласно статье 105 Налогового Кодекса РФ возмещение 13% при покупке квартиры невозможно, если вы ее приобрели у взаимозависимого лица: родственника, супруга и т.д.

Возврат налога также невозможен, если вложения были сделаны из суммы материнского капитала, льготам, или другим одноразовым государственным субсидиям.

Подать декларацию можно в любое время календарного года, учитывая тот факт, что это должен быть конец очередного налогового промежутка времени. Согласно последним правкам, налоги, удержанные ранее последних трех лет, возврату не подлежат.

Если у вас остались вопросы после прочтения данной статьи, вы можете их задать на бесплатной консультации юриста правового портала ШЕРЛОК.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 34790 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 08:57
Альфия

Могу я продать квартиру на которую оформила налоговый вычет по 3 ндфл, получила возврат налога за 1 год. В дальнейшем при продаже квартиры я теряю право на возврат подоходнего налога?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Ваш вопрос принят на рассмотрение. В ближайшее время с Вами свяжется специалист.
Вопрос номер 6254 из 09.11.2015 14:30
Валерий сергеевич

1. На моего брата гражданская жена подала алименты с октября 2015 года.В 2016 году он должен получить возврат подоходного налога за покупку квартиры. Она получит алименты с возврата подоходного налога с октября 2015 года, или за весь 2015 год с возврата подоходного налога. 2. Он платит за ипотеку за квартиру 15 т.р. если из зарплаты к примеру 40 т.р. он заплатит 10 т.р. алиментов, то с зарплаты будет вычтено 25т.р. на что ему тогда жить?Да еще и алименты вычитаются с грязной зарплаты а не чистой. 3. У него есть квартира за которую он платит ипотеку, еще одна квартира куплена когда жили они с женой, но она куплена исключительно на егг деньги, и квартира, которую вместе они покупали, в которой живет она и дочь. Как это все жилье будет делиться?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Здравствуйте Валерий Сергеевич!
Стороны, между которыми возникают алиментные отношения, являются или являлись членами одной семьи.
Это могут быть дети и родители, а также супруги, чей брак был зарегистрирован официально. Гражданский брак основанием для возникновения алиментных отношений не является.
Вопрос номер 277127 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.01.2018 10:59
инна

какие документы нужно подать в налоговую инспекцию при переносе налогового вычета ,при покупке квартиры в ипотеку,в последующие годы? ~65727


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Здравствуйте! Никаких документов предоставлять в налоговую инспекцию необходимости нет. Данным налоговым вычетом Вы можете воспользоваться один раз в любое время.
Вопрос номер 285219 из Моргауши, Чувашия, Россия 29.01.2018 13:28
Алексей Любимов

Я ветеран боевых действий при покупке квартиры мне положены субсидии у меня жена и месячная дочь.Алексей Чувашия ~29200


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Здравствуйте! Рекомендую Вам обратиться в Отдел социальной защиты населения по району!
Вопрос номер 243 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 21.04.2015 20:45
Нина

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры имеет ли значение, что в ней прописан несовершеннолетний ребёнок, при каком условии можно совершить сделку купли -продажи?


Всего ответов: 5
Ответ юриста (Рифель Екатерина Александровна)
Здравствуйте,Нина!При покупке квартиры допускается наличие в ней зарегистрированных лиц в том числе и несовершеннолетних.Однако,следует отметить,что в дальнейшем Покупателю придется выписывать несовершеннолетнего через суд,при придется затратиться на услуги юриста и оплату государственной пошлины.
Ответ юриста (Рифель Екатерина Александровна)
Здравствуйте,Нина!При покупке квартиры допускается наличие в ней зарегистрированных лиц в том числе и несовершеннолетних.Однако,следует отметить,что в дальнейшем Покупателю придется выписывать несовершеннолетнего через суд,при придется затратиться на услуги юриста и оплату государственной пошлины.
Ответ юриста (Рифель Екатерина Александровна)
Здравствуйте,Нина!При покупке квартиры допускается наличие в ней зарегистрированных лиц в том числе и несовершеннолетних.Однако,следует отметить,что в дальнейшем Покупателю придется выписывать несовершеннолетнего через суд,при придется затратиться на услуги юриста и оплату государственной пошлины.
Ответ юриста (Александр)
Здравствуйте. Так же вам это может сыграть на руку т.к. квартира с обременением и можно потребовать снижения стоимости..
Ответ юриста (sergey)
Здравствуйте, Нина! Покупая квартиру, необходимо понимать, что прописанный в ней несовершеннолетний ребенок - это определенный риск для Вас, т.к. теоретически в будущем возможно признание сделки недействительной, если выяснится, что права ребенка были нарушены. Уточните, куда выезжают бывшие хозяева квартиры, будут ли обеспечены ребенку условия проживания не хуже, чем в данной квартире, а также поинтересуйтесь, имеется ли согласие органов опеки и попечительства на подобную сделку, это позволит Вам снизить риск.
Похожие статьи
нелегальный алкоголь

За продажу не легального алкоголя могут штрафовать на сумму до 500 000

Сейчас самый крупный штраф за продажу не легального алкоголя составляет 300 тысяч рублей.

налоговый кодекс

Налоговая реформа 2016: Каких изменений ожидать?

Налоговая реформа 2016 года обещает нам провести ряд изменений в системе налогообложения.

налог на имущество организаций

Налог на имущество организаций в 2016 году: Что нужно знать нововведения в данной сфере

Налог на имущество организаций относится к категории региональных налогов и регулируется Налоговый Кодексом Российской Федерации.

Налог на землю в 2016 году

Налог на землю в 2016 году: изменения и последствия для владельцев недвижимого имущества

Налог на землю в 2016 году, изменения расчета которого связаны с новыми правилами НК, по которым размер налоговой ставки будет зависеть от

Возврат суммы налога при покупке квартиры в 2018 году

Возврат суммы налога при покупке квартиры в 2018 году

Возможность осуществления возврата суммы налога при покупке квартиры в 2018 году дает

Советы юристов
Бухгалтерия и аудит

Бухгалтерия и аудит

Какой процент составит налог на недвижимость по завещанию если эта недвижимость будет продаваться?

Возврат налогов

Возврат налогов

Здравствуйте. Подскажите, если мы в прошлом месяце оформили дачу на меня (по дарственной), а сейчас продаём эту дачу за 1,5 милл.руб. Сколько будет налоговый вычет с имущества (при продаже)?

Задолженности

Задолженности

Являюсь ИП. Хочу закрыть свою деят-ть и продать магазин(в собственности более 3 лет). Сколько и какие налоги я заплачу?

ИНН

ИНН

Как найти адреса.проживание хозяев земельных участков для определение границ. Я хочу произвести межевание своего земельного.участка.

ИП

ИП

Здравствуйте. Приставы списали с карты 1900 рублей, при этом баланс на карте ушел в минус на 1000 рублей. Проверил, оказалось что за штраф, который уже давно оплачен. Что делать?

Налоговая декларация

Налоговая декларация

Пенсионный сделал запрос в налоговую,на основании этих документов,там прислали ответ,что декларацию не подавала.С пенсионным рассчиталась в 2014г. Откуда такая сумма штрафа и что мне теперь делать?

Услуги

Услуги

Сын взял кредит в банке микрофинансирования (МФО) 10 000руб. через месяц должен 19 000. Отдавать согласен пока нет возможности. Как остановить начисление грабительских процентов?