Возврат налогового вычета при покупке квартиры

Возврат налогового вычета при покупке квартиры – возможность возвратить за счет государства часть денег за покупку квартиры.

Для возврата налогового вычета при покупке квартиры человеку необходимо обратиться в соответствующие налоговые государственные инстанции и заполнить там необходимый документ. Налоговая инспекция представленные заявителем документы рассмотрит и через тридцать календарных дней даст официальный ответ. Человеку либо сделают возврат налогового вычета при покупке квартиры, либо откажут в удовлетворении поданного им заявления о возврате налогового вычета при покупке квартиры.

Далеко не каждый россиянин имеет законодательно установленное право на возврат налогового вычета при покупке квартиры. Этот возврат производится за счет государственного бюджета. И для реализации такой, установленной налоговым законом возможности, необходимо соблюдение определенных условий. Во-первых, человек, купивший квартиру, обязательно должен быть официально трудоустроен. Соответственно, из его ежемесячного официального дохода бухгалтерией предприятия (организации или ИП) должны уплачиваться налоги государству. Это обстоятельство нужно будет документально подтвердить покупателю квартиры при его обращении в налоговую инспекцию для возврата налогового вычета при покупке квартиры. Для этого представляют копию трудовой книги и подтверждающие документы о перечислении государству налогов.

В каком размере осуществляется государством возврат налогового вычета при покупке квартиры?

Если соблюдены все условия получения вычета, то государство вернет налогоплательщику сумму, составляющую 13 % от ее стоимости. Во-вторых, на получение от государства возврата налогового вычета при покупке квартиры можно рассчитывать только с 2000000 руб. стоимости квартиры или же купленного дома. Значит, если цена купленной квартиры превышает два миллиона рублей, то вычет с оставшейся суммы производиться не будет. Таково законодательно установленное правило.

В-третьих, имеются особенности при обращении конкретного человека в налоговую государственную инспекцию для возврата налогового вычета при покупке квартиры. Так, в случае покупке квартир до первого января 2014 года, человек может получить от государства возврат налогового вычета при покупке квартиры лишь один раз. А если дома и квартиры покупаются им после вышеуказанной даты, то возможность получения от государства возврата налогового вычета при покупке квартиры или дома не ограничена. Следовательно, каждый раз после приобретения нового дома и квартиры официально трудоустроенный человек сможет пользоваться правом на возврат налогового вычета при покупке квартиры.

Для получения указанного выше возврата от государства части денег придется заполнять обширный объем документов и бланков. Все обстоятельства, которые указываются в бланках документов налоговой инспекции, следует подтверждать письменными доказательствами. Этими доказательствами служат договор о приобретении квартиры, чеки об оплате договора, документы об официальном трудоустройстве покупателя, документы об уплате налогов с заработка. Дополнительные сведения могут работники налоговой инспекции запросить у заявителя. Но такие требования всегда должны быть связаны с вопросами, касающимися возврата налогового вычета при покупке квартиры. Чтобы реализовать предусмотренную законодательно возможность на возврат вычета быстро и при первом обращении к государству, стоит проконсультироваться с юристом.

Вопросы по теме
Вопрос номер 33465 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.10.2016 08:44
Галина
Полагается ли пенсионерам денежный возврат при покупке квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64041 из Казань, Татарстан, Россия 12.02.2017 18:18
Раис
Я использовал свое право на налоговый вычет при покупке квартиры в 2007 году. В 2016 году купили квартиру в собственность. Оформили на жену. У неё маленькая зарплата. Сколько лет дается на получение налогового вычета и могу ли я получать за эту совместную квартиру вычет? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13075 из Калининград, Калининградская обл., Россия 22.04.2016 12:37
Анна
Здравствуйте.Я купила квартиру в 2013 году за 1200000 по договору долевого участия,продаю ее сейчас за 1900000.В 2013 году я подала на возврат налогового вычета,мне выплатили на данный момент 40 000.При продаже квартиры у меня будет прибыль 700000,должна ли я платить налог с прибыли или невыплаченный мне еще до конца вычет покроет этот налог по прибыли? Менее 3 лет .<!--inwork-->

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65437 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.02.2017 12:59
Любовь
Возмещение имущественного вычета при покупке жилья.Как получить,куда обращаться

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29965 из Ужур, Красноярский край, Россия 20.10.2016 16:03
Кристина
Добрый вечер, нужна консультация по возврату налогового вычета с купленной квартиры по военной ипотеке. Ситуация следующая. Приобрели квартиру в 2014 году стоимостью 3800000,00 из них 900000,00 было списано с лицевого счета участники НИС, 600000,00 был взят кредит в банке как физ. лицо и добавлен к стоимости квартиры, 2 300 000,00 сумма была одобрена банком с участником НИС до предельногосрока службы. (до 45 лет) С какой суммы я могу получить возврат налогового вычета?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64427 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 18:47
Рамзия
На пенсии более 8 лет, не работаю. Имею ли я право на возврат налогового вычета, если купил квартиру в 2016 г. Какие требуются документы?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51994 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 21.12.2016 19:23
Елена Николаевна
Мы с сестрой купили квартиру в новостройке в долевую  собственность. Но у сестры заработка почти нет, с него она будет получать возмещение НДФЛ в течение 100 лет. Может ли она отказаться от налогового вычета с этой покупки в мою пользу и использовать его при следующей покупке жилья? С уважением, Елена. 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59840 из Казань, Татарстан, Россия 27.01.2017 16:10
Альберт
что вносить в поле "Сумма вычета у налогового агента (код 327)" при вводе данных по договору страхования жизни?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43827 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.11.2016 10:28
Ирина
Моя квартира находится в долевой собственности на 5 человек. Один из них несовершеннолетний. Я со своей доли налоговый вычет с покупки квартиры получила. Могу ли я получить налоговый вычет с остальной доли при условии, что остальные дольщики откажутся от получения налогового вычета в мою пользу? И как поступить с несовершеннолетним? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47874 из Казань, Татарстан, Россия 06.12.2016 23:53
Андрей
Налоговым кодексом предусмотрено получение налогового вычета 260 тыс. рублей за покупку жилья, и 52 тыс рублей, за открытие и внесение денег в Индивидуальный инвестиционный счет. Могу ли я получить возврат налогов по двум вышеуказанным вычетам одновременно.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49054 из Казань, Татарстан, Россия 10.12.2016 18:38
Галина
В 2015 зарегистрировала новый дом в собственность, в 2016 вышла а пенсию, 2012 год был рабочим, 2013 нет, 2014, 2015 тоже рабочие. Какие года можно включить в декларацию на возврат налогового вычета?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7436 из Орел, Орловская обл., Россия 18.01.2016 23:42
Надежда
Здравствуйте, подскажите пожалуйста была приобретена квартира в 2014 году за 1 450 000, в 2015 году воспользовались правом на имущественный вычет с покупки квартиры, но налоговый вычет еще в полном объеме не получен.В 2016 году хотим продать эту квартиру за 980000 тыс. рублей. Подскажите, 1.сохраняется ли право на продолжение налогового вычета при покупки квариты до полного, предельного объема? 2. При продаже квартиры нужно ли платить налог?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день,Надежда!
Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то налогом облагается только сумма от продажи квартиры, превышающая 1 000 000 руб.
Если квартира была в собственности три года и более-то вся сумма, вырученная от продажи квартиры освобождается от налога.
Вы должны будет подать декларацию и заявление в налоговую инспекцию о предоставлении налогового вычета. Дело в том, что налоговый вычет предоставляется не автоматически, а на основании заявления.Если заявление не подадите, то налоговая вправе будет исчислить налог со всей суммы, вырученной от продажи квартиры.
Что касается первого вопроса, попробуйте получить налоговый вычет в полном объеме до продажи своей квартиры,иначе право это не сохраняется.
Вопрос номер 64973 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.02.2017 09:25
Оксана
Мы купили квартиру в 2003 году, и использовали своё право на получение налогового вычета припокупке квартиры. Но сумму, полагающуюся для вычета, использовали не всю (только 30 тыс. руб) . Имеем ли мы право сейчас дополучить вычет за приобретение участка и строительства на нем жилого помещения в сумме оставшейся после получения части вычета за квартиру 2003 г.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11388 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 13.04.2016 20:44
Яна
Добрый вечер! Вопрос касается возврата налогового вычета при приобретении квартиры. Договор долевого участия был зарегистрирован 30 октября 2014 года. Срок сдачи квартиры июль 2016 года. Я официально работала с август 2014-май 2016 года. Сейчас собираюсь уволиться и начать снова официально работать в октябре 2016 года. Смогу ли я вернуть налоговый вычет и за какие года? Повлияет ли то, что я не буду официально работать в период с мая по октябрь 2016 г. на общую сумму возврата. Спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53913 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.12.2016 21:25
Роза
Военный пенсионер нигде не работает положено ли при покупке комнаты возврат подоходного налога 13%

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36952 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.11.2016 18:55
Елена
налог на недвижимость-все о нем. возврат части налога при покупке недвижимости

Всего ответов: 1
Вопрос номер 59994 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.01.2017 13:23
Марина
Каждый имеет право один раз в жизни получить 13 % с 2 млн. с покупки недвижимости. Стоимость купленной квартиры составляет 1 млн. Делаем 13 процентный возврат с этой суммы. Можно ли будет вернуть 13 процентов с оставшейся суммы (1 млн.) при покупке другой, например, квартиры? Или же можно оформлять возврат только один раз?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30319 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.10.2016 10:45
Сергей
В 2013 году мы купили квартиру. Оформили ее на жену. В 2014 и в 2015 жене осуществлялся возврат подоходного налога при покупке квартиры. В 2016 году мы оформили дарственную на квартиру, на нашу дочь. Подскажите, если теперь дочь - собственник квартиры, возврат подоходного налога нам остается без изменений? Можем ли мы оформить возврат подоходного налога на двоих: жену и мужа? Если квартира оформлена на дочь? Жена - работает, муж-пенсионер МВД, работает.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19525 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 01.07.2016 20:19
Елена
Может ли долг, образовавшийся по техническим причинам быть препятствием для возврата налогового вычета?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41241 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.11.2016 10:25
Фиона
пожалуйста, в какой фирме можно заполнить декларацию для налогового вычета на лечение СЕГОДНЯ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 10674 из Чита, Читинская обл., Россия 09.04.2016 18:40
Николай
Можно ли у налоговой службы получить денежное довольствие при покупке квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50408 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 14.12.2016 21:54
Татьяна Михайловна
При покупке квартиры с ипотекой обязательно ли страховаться в сбербанке и какой вид страховки обязателен.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64210 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 12:29
Гульнара Винеровна
В 2001 году мы купили квартиру в дол. собств. На мужа, меня и сына. С мужем мы вернули 13%. Могу ли я при покупке следующей квартиры сделать возврат 13%, ведь сейчас предусмотрено уже с 3 млн., а мы тогда покупали за 750 тыс.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37402 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.11.2016 16:42
Ольга
При покупке квартиры с мат капиталом доли даются всем детям? И по сколько?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58245 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.01.2017 03:38
Евгений
Я приобрел квартиру в августе 2016 года за 2.5 млн рублей. Из средств для покупки квартиры 1.5 млн руб. были моими деньгами, 1 млн руб. я взял в ипотеку у банка. На какой налоговый вычет я могу расчитывать с учетом налогового вычета по ипотечным процентам? Спасибо за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64547 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 14.02.2017 06:35
Лена
Какой размер налогового вычета на работе положен ветерану боевых действий с двумя несовершеннолетними детьми в 2017 году.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66008 из Казань, Татарстан, Россия 17.02.2017 16:14
Ольга
Какие документы нужно предоставить в налоговую для получения налогового вычета за покупку жилья, за первый год мы уже получали.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29818 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.10.2016 12:21
Елена
Честно говоря, ваш ответ меня не удовлетворил. Сослались на ст. 220 НК, хотя в нее внесены изменения и теперь можно пользоваться имущественным налоговым вычетом несколько раз. Пришлось еще самой порыться и найти письмо МинФина, где разъясняется порядок предоставления повторного налогового вычета. Это распространяется на квартиры, купленные после января 2014 года.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63207 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.02.2017 18:05
Нина Васильевна
2 года назад купила земельный участок в садоводческом товариществе. Могу ли я получить возврат имущественного вычета?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51440 из Казань, Татарстан, Россия 19.12.2016 16:22
Людмила Анатольевна
Как юридически оформляется залог при покупке квартиры? Имеет ли юридическую силу отказ супруга от прав на покупаемую квартиру? Спасибо.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либо штрафа, либо пени.

Зачет суммы излишне уплаченного налога

Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либо штрафа, либо пени.

Налоговые споры и как одержать в них победу?

Налоговые споры и как одержать в них победу?

Можно ли выиграть налоговый спор самостоятельно? Перевод закона на вашу сторону. Налоговый Кодекс — книга, которую нужно постигать

Рукопожатие

Налоговый вычет на лечение и обучение

Как гражданам получить социальный налоговый вычет на лечение и обучение в 2016 году?

споры_налоговые

Налоговый спор: юридическая защита при ведении уголовных дел в сфере экономики

Налоговый спор, стремление оспорить через суд постановления налоговой инспекции относятся к одним из самых непростых судебных тяжб.

Вид экономической деятельности по ОКВЭД

Вид экономической деятельности по ОКВЭД - правила выбора

Вид экономической деятельности по ОКВЭД – что это, для чего и кем применяется? Как правильно выбрать код,