Возможен ли возврат свыше уплаченных процентов по кредиту

Возможен ли возврат свыше уплаченных процентов по кредиту. Как вернуть переплаченные проценты
Жить в кредит мы научились уже давно. Все больше молодых людей берут потребительские кредиты, которые помогают обустроить свой быт уже сегодня, а расплатиться в ближайшее будущее. Все активнее население пользуется кредитами для покупки квартир, и даже досрочно их выплачивает.

Поэтому очень актуален вопрос: возможен ли возврат процентов по кредиту, который уплачен досрочно? Юристы по-разному отвечают на этот вопрос, давайте попробуем разобраться

Как оплачивают проценты по кредиту

Договор с банком составляется таким образом, что сначала гражданин платит почти все проценты по кредиту, а затем уже сам кредит. Если вы досрочно погасили кредит (то есть и проценты, и сам долг) или как говорят «тело кредита», то вы не пользовались кредитом весь срок и должны потребовать возврат процентов по кредиту, так как в данном случае выплаченные проценты являются необоснованным обогащением банка. Гражданин требует вернуть ему переплаченные проценты и, обычно, получает отказ от банка. Начинаются судебные разбирательства.

Есть несколько решений судов в пользу заемщика, однако судебная практика – дело очень тонкое, и не надо оптимистично надеяться, что если один суд решил в пользу гражданина спор с банком, то все остальные примут эту точку зрения. Например, есть решения Верховного Суда РФ по вопросу возврата процентов по кредиту, но они опираются на нарушение процессуальных норм, при рассмотрении споров судами первой инстанции.  Нам надо решить принципиально вопрос: банк получил средства, выплаченные в виде процентов за пользование кредитом, в то время как мы досрочно кредит погасили, значит ли это, что проценты, уплаченные сверх срока, должны быть нам возвращены?

Банки, конечно, не согласны возвращать излишне переплаченные проценты. Хотя закон, а именно Гражданский Кодекс РФ статья 810 предполагает, что заемщик может вернуть досрочно долг, но сумма процентов может быть уменьшена или возвращена должнику только при согласии займодателя, то есть банка. Некоторые банки даже включают в текст кредитного договора строчку о том, что если долг будет возвращен досрочно, то проценты по нему не пересчитываются.

Как вернуть излишне переплаченные средства

Только через суд. В самом начале, когда вы берете кредит, внимательно читайте текст кредитного договора, лучше это сделать совместно с грамотных юристом. Может быть уже на этом этапе следует договориться с банком, что в случае досрочного погашения кредита вам будут пересчитаны и выплаченные проценты, и внести эту условие в текст кредитного договора. 

Самостоятельно рассчитать сумму излишне переплаченных процентов сложно, но можно потребовать у банка всю информацию по расчетам вашего кредита, а затем написать в банк претензию с указанием сумм, которые вы переплатили. Десять дней дается банку на ответ, согласно Закону «О защите прав потребителей». Затем можно идти в суд и там уже требовать не только возврата процентов по кредиту, но и оплату судебных издержек и даже процентов на ту сумму, которую вы намерены вернуть назад, поскольку ваши излишне уплаченные деньги теперь для банка – заемные средства, на которые начисляются проценты. В суде можно потребовать судебную экспертизу для подсчета всех ваших средств, которые банк удерживает. 

Если вам необходимо в короткие сроки осуществить возврат процентов по кредиту, то правильнее всего будет попросить помощи у юриста, который окажет предварительную бесплатную консультацию. 

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 1576 из Ясный, Оренбургская обл., Россия 21.05.2015 13:32
Клавдия

При погашении ипотечного кредита материнским капиталом, обязан ли банк сделать перерасчет процентов на остаток основного долга по кредиту.


Всего ответов: 2
Ответ юриста (Александр)
Здравствуйте. Если вы изночально оплачираете по кредиту большую сумму, то на остаток производится перерасчет. И соответственно умиеньшается ежемесячная выплата.
Ответ юриста (roman)
Как и при любом досрочном погашении - обязан НО только если Вы заявление о досрочном погашении НАПИШИТЕ. Банк об этом вас предупреждать НЕ обязан, и в итоге мат. капитал спишется ежемесячными платежами, а проценты НЕ уменьшатся.
Вопрос номер 280660 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 19.01.2018 12:47
Ника

Вопрос по кредиту ~8002.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Вопрос номер 18228 из Владивосток, Приморский край, Россия 07.06.2016 03:29
Таисия

Здравствуйте.приставы вернули мне не исполненный исполнительный лист по разделу имущества(51000).долг с 2008г.могу я подать в суд на должника с целью получения процентов за не возврат долга?


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый день. Вы имеете право на обращение в суд, вынесший судебный акт, с заявлением об индексации присужденных сумм.
Вопрос номер 7949 из Пятигорск, Ставропольский край, Россия 15.02.2016 12:06
юлия викторовна

Добрый день. Подскажите на сайте пристава нашла открытое дело производства по кредиту от 4 февраля 2016 года по решению суда от 08 апреля 2008 года о котором я даже незнала. Имеет ли права пристав требывать возврат денег.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
Суд вынес в отношении Вас именно ЗАОЧНОЕ решение. Такое может произойти, когда банк подал на Вас в суд, но Вы об этом ничего не знали. Вы не получали судебные повестки и телеграммы, Вам не звонил секретарь суда и не приглашал на заседания, и так далее. То есть, Вам должен быть понятен главный фактор – Вы не знали о рассмотрении в отношении Вас дела, не присутствовали в судебных заседаниях, и, ключевой момент, Вы не знали о вынесении в отношении Вас решения, и, не получали его копию.

Таких случаев, на самом деле, достаточно много. И, чаще всего, о том, что суд вынес решение и взыскал деньги, заемщики узнают уже от судебных приставов. Причем, в ряде случаев, это происходит спустя несколько месяцев после вынесения решения, в других случаях, с момента вынесения решения может пройти и год и два. По большому счету, разницы между этими сроками нет.
Согласно положениям гражданского судопроизводства, принятие судом заочного решения, т.е. в отсутствие ответчика, имеет законную силу только при соблюдении 2-х следующих условий:
-Ответчик был загодя извещён о предстоящем судебном рассмотрении. Но, несмотря на это, на заседание не явился и о причинах неявки суд не известил. Это касается того случая, когда ответчик не делал заявления в суд с просьбой о рассмотрении дела без его присутствия.
-Истец не возражает против проведения судебного заседания и принятия решения в отсутствие ответчика.
При несоблюдении хотя бы одного из этих условий судебное рассмотрение, как правило, откладывается. Доказательством того, что ответчик не был предварительно извещён, является отсутствие извещения ответчика о предстоящем суде в материалах дела.
Судебное заседание было заочным, но все положения закона (касательно прав ответчика) соблюдены не были. Более того, как показывает практика, зачастую ответчик не получает копию судебного решения. Вот и получается, что о решении суда взыскать с него деньги, ответчик-должник узнаёт только от пришедших к нему домой судебных приставов. Причём, бывали случаи, когда они приходили к должнику и через год после вынесенного решения. А уж их приход и вовсе не сулит ничего хорошего должнику. На основании заочного судебного решения, банку выдаётся исполнительный лист. Получив исполнительный лист, судебные приставы возбуждают по отношению к ответчику исполнительное производство. После этого у них есть право наложить арест на всё движимое и недвижимое имущество должника: на жильё, авто, банковские счета и вклады.
Понятно, что платить долг ответчику придётся в любом случае. И отмена заочного решения суда не поможет должнику поставить непробиваемый заслон на пути всех банковских претензий. Будет новое судебное заседание, на этот раз уже с ответчиком, и новый исполнительный лист. Но вот здесь уже может скрываться и существенная разница. В новом исполнительном листе, скорее всего, будет уже фигурировать существенно меньшая сумма. Причина этого явления очень простая. Рассматривая дело без присутствия ответчика, и не слушая его возражений, суд не станет углублённо вникать в счёт банковского иска. А туда будут включены все возможные и невозможные комиссии, штрафы и неустойки. И проценты окажутся неоправданно завышенными.
Налицо все выгоды от отмены заочного судебного решения. Вот они вкратце:
1. Уменьшение размера причитающейся к выплате суммы за счёт удаления комиссий, штрафов и т.п.
2. Отмена исполнительного производства и снятие ареста с имущества (которое не находится в залоге у банка). Подобная отмена будет очень кстати. Ведь будет время с пользой для себя распорядиться имуществом, а не дожидаться пока его конфискуют в пользу погашения долга перед банком.
Самый первый шаг ответчика в борьбе за отмену заочного решения – получить копию этого решения в том суде, который его вынес. А в дальнейшем самым лучшим вариантом будет обратиться за помощью к адвокату, который специализируется на делах связанных с взысканием-погашением кредитов. Он поможет возобновить срок на подачу заявления об отмене заочного решения и снижению банковской исковой суммы.
Вопрос номер 157667 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 08.07.2017 13:22
Максим

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации. 1 квартира была куплена в 2008г за наличный расчет.По этой квартире в 2009г. был оформлен возврат налога с покупки. 2 квартира была куплена в 2012г с привлечением ипотечного займа. Сейчас пытаемся оформить возврат излишне уплаченных процентов по ипотеке за 2 квартиру.Налоговая отказывает в выплате,ссылаясь на то что квартира куплена до 2014г,и имущественный вычет уже предоставлялся. Подскажите правомерно ли это.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый день.
Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ):
- у работодателя, в том числе до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты;
- в налоговом органе по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычеты.
В зависимости от того, какой объект недвижимости вы приобрели и какие понесли расходы на его приобретение, для получения вычета вам потребуются следующие документы и их копии (пп. 2, 6, 7 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минфина России от 04.10.2016 N 03-04-07/57750):
1) паспорт;
2) свидетельство о праве собственности на недвижимость, если оно зарегистрировано до 15.07.2016. В случае регистрации права собственности на недвижимость после указанной даты для получения вычета понадобится выписка из ЕГРН;
3) договор о приобретении недвижимости, акт о ее передаче;
4) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки);
5) кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
6) справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).
Перечень необходимых документов рекомендуем уточнять в налоговой инспекции по месту жительства.
Для получения имущественного вычета через налоговую инспекцию нужно заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ по окончании года, по доходам которого вы заявляете вычет. Также составьте заявление о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ, возникшей в связи с перерасчетом налоговой базы с учетом имущественного вычета.
Налоговый орган в течение трех месяцев со дня представления вами декларации и подтверждающих документов проводит камеральную проверку. По окончании ее он направит вам сообщение о принятом решении, в том числе об отказе в возврате излишне уплаченного налога (п. 9 ст. 78, п. п. 1, 2 ст. 88 НК РФ).
При подтверждении права на вычет по НДФЛ и установлении факта излишней уплаты налога соответствующая сумма переплаты подлежит возврату в течение месяца со дня получения вашего заявления о возврате налога или окончания камеральной проверки, если вы представили заявление вместе с декларацией (п. 6 ст. 78 НК РФ; п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98).


Похожие статьи
Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

Реструктуризация долга по ипотеке

Реструктуризация долга по ипотеке становится все более популярной теме по ходу развития экономического кризиса в России.

вычет_налог

Имущественный вычет на покупку квартиры: изменения-2018

Имущественный вычет на покупку квартиры: какие изменения произошли в законодательстве в 2018 году.

Возврат процентов по ипотеке. Как узнать, что Вы можете осуществить возврат процентов по ипотеке?

Возврат процентов по ипотеке, как осуществить?

Возврат процентов по ипотеке. Как узнать, что Вы можете осуществить возврат процентов по ипотеке?

Документы для ипотеки. Как получить ипотеку?

Документы для ипотеки

Документы для ипотеки собираются заемщиком для предоставления их в банк, в целях подтверждения своей платежеспособности.

Валютная ипотека по последним новостям 2016 – законопроект государства

Валютная ипотека по последним новостям 2016 – решение правительства России

Валютная ипотека по последним новостям 2016 – законопроект государства, ослабляющий бремя выплат. Кому положены льготы, перечень документов.