Возврат суммы налога при покупке квартиры в 2019 году

Возможность осуществления возврата суммы налога при покупке квартиры в 2019 году дает гражданам право вернуть некоторую часть потраченных денег в процессе приобретения недвижимости. Правительство надеется, что это приведет к стимулированию роста отрасли строительства. Ведь на сегодняшний день строительство находится в затруднительном положении, это объясняется кризисом экономики страны, который случился в 2014 году. А в 2018 году правительство отказывает производить пролонгацию льготного ипотечного кредитования.

Возврат суммы налога при покупке квартиры в 2019 году

С 2014 года страна претерпела экономический кризис, который затронул и сферу строительства. С 14 по 17 годы количество проданной недвижимости существенно снизилось. Объясняется это низким уровнем доходов граждан, а также большой процентной ставкой ипотечного кредитования, несмотря на поддержку государства. Да и банковские организации оказались не в состоянии поддерживать объем кредитования населения, который наблюдался до наступления экономического кризиса. Оставаться на плаву позволяет государство, которое обеспечило поддержку в ипотечном кредитовании.
Официально трудоустроенные граждане, исправно платящие налоги для физических лиц, имеют возможность значительно экономить при покупке недвижимости. Правительство предоставляет возможность возврата части средств в размере 13 процентов. Для получения налога, собственнику жилья требуется принять к сведению некоторых особенности при оформлении документации при получении налогового вычета.
Важно знать, что вернуть налоговый вычет в новом году будут вправе лишь налоговые резиденты. Отсутствие возможности оформления документации на получение данного вычета, распространяется на категорию граждан, приобретавших недвижимость по сертификату МСК, по военному ипотечному кредитованию и прочих субсидий государства. К тому же, получение компенсации невозможно для ИП с упрощенной системой налогообложения.
На законодательном уровне определены некоторые типы сделок, на которые не должна распространяться процедура получения вычета. Так, например, осуществление покупки квартиры между родственниками либо приобретение недвижимости за средства работодателя.
Законом закреплен точный размер суммы налогового вычета, которую может получить собственник жилья. В случаях, когда стоимость недвижимость составляет более двух миллионов рублей, то гражданин не вправе рассчитывать на возврат налога от суммы превышения. Так, в следующем году собственник жилого помещения вправе получить сумму, не превышающую 260 тысяч рублей, то есть 12 процентов от двух миллионов.
Что касается возврата налога при условии, что у человека несколько видов жилья, то он имеет право претендовать лишь на выплату по одному из объектов.

Необходимый пакет документации для получения налогового вычета в следующем году

Для того чтобы получить вычет, гражданину требуется предоставить:

• 1. ИНН.
• 2. Отчетность по форме 2 и 3-НДФЛ.
• 3. Документы, указывающие на право собственности.
• 4. Заполненное заявление и реквизиты для выплаты.
• 5. Квитанция об оплате.

Улучшение экономической ситуации в стране делает возможным государству продолжать производить выплаты налогового вычета гражданам, приобретающим жилье. Так, в 2019 году программа продолжит свою работу. Стоит отметить, что программы государства будут играть определяющую роль в развитии строительства. Но в следующем году спрос на жилье не будет возрастать, а значит, строительные организации будут испытывать большую зависимость от государственной программы. А чтобы привлечь граждан к покупке недвижимости, каждая строительная организация будет вынуждена либо снижать стоимость квартир, либо понижать процентные ставки.
Главным преимуществом для граждан является возможность частичного возврата средств, потраченных на приобретение недвижимости. В следующем году правительство продолжит обдумывать вопрос, связанный с проведением реформ для повышения эффективности применения финансов государства.

Редактор: Игорь Решетов