Возврат суммы налога при покупке квартиры в 2018 году

Возможность осуществления возврата суммы налога при покупке квартиры в 2018 году дает гражданам право вернуть некоторую часть потраченных денег в процессе приобретения недвижимости. Правительство надеется, что это приведет к стимулированию роста отрасли строительства. Ведь на сегодняшний день строительство находится в затруднительном положении, это объясняется кризисом экономики страны, который случился в 2014 году. А в 2018 году правительство отказывает производить пролонгацию льготного ипотечного кредитования.

Возврат суммы налога при покупке квартиры в 2018 году


С 2014 года страна претерпела экономический кризис, который затронул и сферу строительства. С 14 по 17 годы количество проданной недвижимости существенно снизилось. Объясняется это низким уровнем доходов граждан, а также большой процентной ставкой ипотечного кредитования, несмотря на поддержку государства. Да и банковские организации оказались не в состоянии поддерживать объем кредитования населения, который наблюдался до наступления экономического кризиса. Оставаться на плаву позволяет государство, которое обеспечило поддержку в ипотечном кредитовании.
Официально трудоустроенные граждане, исправно платящие налоги для физических лиц, имеют возможность значительно экономить при покупке недвижимости. Правительство предоставляет возможность возврата части средств в размере 13 процентов. Для получения налога, собственнику жилья требуется принять к сведению некоторых особенности при оформлении документации при получении налогового вычета.
Важно знать, что вернуть налоговый вычет в новом году будут вправе лишь налоговые резиденты. Отсутствие возможности оформления документации на получение данного вычета, распространяется на категорию граждан, приобретавших недвижимость по сертификату МСК, по военному ипотечному кредитованию и прочих субсидий государства. К тому же, получение компенсации невозможно для ИП с упрощенной системой налогообложения.
На законодательном уровне определены некоторые типы сделок, на которые не должна распространяться процедура получения вычета. Так, например, осуществление покупки квартиры между родственниками либо приобретение недвижимости за средства работодателя.
Законом закреплен точный размер суммы налогового вычета, которую может получить собственник жилья. В случаях, когда стоимость недвижимость составляет более двух миллионов рублей, то гражданин не вправе рассчитывать на возврат налога от суммы превышения. Так, в следующем году собственник жилого помещения вправе получить сумму, не превышающую 260 тысяч рублей, то есть 12 процентов от двух миллионов.
Что касается возврата налога при условии, что у человека несколько видов жилья, то он имеет право претендовать лишь на выплату по одному из объектов.

Необходимый пакет документации для получения налогового вычета в следующем году


Для того чтобы получить вычет, гражданину требуется предоставить:
  • 1. ИНН.
  • 2. Отчетность по форме 2 и 3-НДФЛ.
  • 3. Документы, указывающие на право собственности.
  • 4. Заполненное заявление и реквизиты для выплаты.
  • 5. Квитанция об оплате.

Улучшение экономической ситуации в стране делает возможным государству продолжать производить выплаты налогового вычета гражданам, приобретающим жилье. Так, в 2018 году программа продолжит свою работу. Стоит отметить, что программы государства будут играть определяющую роль в развитии строительства. Но в следующем году спрос на жилье не будет возрастать, а значит, строительные организации будут испытывать большую зависимость от государственной программы. А чтобы привлечь граждан к покупке недвижимости, каждая строительная организация будет вынуждена либо снижать стоимость квартир, либо понижать процентные ставки.
Главным преимуществом для граждан является возможность частичного возврата средств, потраченных на приобретение недвижимости. В следующем году правительство продолжит обдумывать вопрос, связанный с проведением реформ для повышения эффективности применения финансов государства.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 30319 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.10.2016 10:45
Сергей

В 2013 году мы купили квартиру. Оформили ее на жену. В 2014 и в 2015 жене осуществлялся возврат подоходного налога при покупке квартиры. В 2016 году мы оформили дарственную на квартиру, на нашу дочь. Подскажите, если теперь дочь - собственник квартиры, возврат подоходного налога нам остается без изменений? Можем ли мы оформить возврат подоходного налога на двоих: жену и мужа? Если квартира оформлена на дочь? Жена - работает, муж-пенсионер МВД, работает.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 59994 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.01.2017 13:23
Марина

Каждый имеет право один раз в жизни получить 13 % с 2 млн. с покупки недвижимости. Стоимость купленной квартиры составляет 1 млн. Делаем 13 процентный возврат с этой суммы. Можно ли будет вернуть 13 процентов с оставшейся суммы (1 млн.) при покупке другой, например, квартиры? Или же можно оформлять возврат только один раз?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 41587 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.11.2016 10:47
Светлана

Пришло уведомление из налоговой, что они узнали о сдаче квартиры, и что нужно заплатить налог с дохода за 2015 год. При посещении налоговой, инспектор выписал сумму к уплате и сказал, что еще придется платить штраф - 30 процентов от этой суммы. У меня есть право на налоговый возврат (покупка квартиры в 2014 году за 3 млн руб). Не работаю (пенсионерка). Фактически, если бы я своевременно подала-вообще бы ничего не платила. Был бы взаимозачет. Так какая сумма штрафа с меня - 1000 руб или 30 процентов с неуплаченной суммы налога?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 76028 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 16.03.2017 20:08
Александр

Хотел бы узнать о возможности получения налогового вычета на покупку жилой площади. В 2013 году я приобрел дом, со стоимостью доли 395 тысяч рублей, и в 2015 году получил возврат подоходного налога с этой суммы. В 2016 году дом был продан и мною куплена квартира со стоимостью доли 900 тысяч рублей. Судя по налоговому кодексу общая максимальная сумма с которой можно получить возврат подоходного налога 2 млн рублей. Могу ли я получить налоговый вычет за счет суммы уплаченного подоходного налога в 2016 году?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 34790 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 08:57
Альфия

Могу я продать квартиру на которую оформила налоговый вычет по 3 ндфл, получила возврат налога за 1 год. В дальнейшем при продаже квартиры я теряю право на возврат подоходнего налога?


Всего ответов: 1
Вопрос номер 56654 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.01.2017 14:17
Валентина Ивановна

В 2012 году при покупке комнаты сумме 615000 рублей сделала возврат НДФЛ налоговыми органами. В 2013 году мною была преобретена однакомнатная квартира в сумме 2200000. Акт купле продажи был оформлен 29.11.2013 года но так как квартиру был наложен арест (риэлтор не проверила) свидетельство на право собствеености я получила 13.03.2014 года. При подачи декларации на возмещение под. налога мне было отказано ссылаясь на ФЗ №212-ФЗ изменение ст.220 части второй НК РФ. Вопрос: Права ли налоговая в отказе мне о возмещении НДФЛ. спасибо.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 47311 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 05.12.2016 15:10
Елена

2003 г купила квартиру. Вернула 13% налоговый вычет. При покупки квартиры в 2016 г, могу ли рассчитывать на возврат налога еще раз?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 15137 из Красноярск, Красноярский край, Россия 02.05.2016 17:51
Наталья

здравствуйте, подала декларацию на возврат подоходного налога за покупку квартиры. работала на двух работах,поэтому подала декларацию на 13% на заводе и доход как предприниматель по договору 13%. В налоговой сказали, что доход предпринимателя вычтут из суммы возврата,это так?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 116795 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.05.2017 13:19
Олег

Я плачу ипотеку. Взял ее в 2014 году. Могу ли я сделать возврат подоходного налога с суммы переплаченных процентов банку не за один год а за 2014,2015,2016 года. Я этим правом еще не воспользовался.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 64210 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 12:29
Гульнара Винеровна

В 2001 году мы купили квартиру в дол. собств. На мужа, меня и сына. С мужем мы вернули 13%. Могу ли я при покупке следующей квартиры сделать возврат 13%, ведь сейчас предусмотрено уже с 3 млн., а мы тогда покупали за 750 тыс.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 18211 из Сургут, Тюменская обл., Россия 06.06.2016 21:15
Татьяна

Здравствуйте, у нас такая ситуация, в 2001 году была куплена 2-х комнатная  квартира.За сумму 205т.р. В ней прописаны семья, (муж, жена и сын) с 2001г. Но при покупке квартиры она была оформлена на отца мужа, т.к. он брал половину суммы от стоимости квартиры без "%" на работе,а вторая часть суммы собиралась нашей семьей. В 2015 году, мама с папой развелись но прописка осталась. Можем ли мы с мамой (сын и мать) забрать какую-то часть суммы от квартиры? Если она оформлена на отца по папиной линии.


Всего ответов: 0
Вопрос номер 64420 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 18:31
Зульфия

Я воспользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры в 2000 году, в 2013 я купила коттедж, могу ли я вновь получить налоговый вычет?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 81788 из Казань, Татарстан, Россия 31.03.2017 16:32
Лейсан

пожалуйста какие документы нужно предоставить в налоговую для получения 13% с покупки квартиры? У нас следующая ситуация. Мы купили квартиру в ипотеку в 2015 году, но акт приема-передачи квартиры подписали только в 2017 году. Получается заявление на возврат 13% мы можем подать только в следующем году? И с какой суммы стоимотсти квартиры возвращается 13%?И еще вопрос по поводу возврата 13% с процентов уплаченных в банк. Когда можно подать заявление на возврат 13% с процентов уплаченных банку? На них нужно отдельно зНДФЛ заполнять или вместе с декларацией на покупку квартиры?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 52799 из Казань, Татарстан, Россия 25.12.2016 08:58
ЛЮДМИЛА

Телефон курплен в кредит... уже оплачен уронила треснуло стекло. При покупке оформлена была доп. гарантирая ещё на 1 год год оплачивала гарантия до до февраля 2018 поменяют мне телефон обратившись сейчас. И в какой срок?


Всего ответов: 0
Вопрос номер 56763 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.01.2017 05:40
Светлана

пжл,как себя обезопасить при покупке квартиры от внезапно появившихся наследников. Продажа в связи со смертью бабушки и на что ещё обратить внимание при покупке квартиры или как проверить её юридическую чистоту. Спасибо.


Всего ответов: 0
Похожие статьи
нелегальный алкоголь

За продажу не легального алкоголя могут штрафовать на сумму до 500 000

Сейчас самый крупный штраф за продажу не легального алкоголя составляет 300 тысяч рублей.

налоговый кодекс

Налоговая реформа 2016: Каких изменений ожидать?

Налоговая реформа 2016 года обещает нам провести ряд изменений в системе налогообложения.

Коробка с бумагами

Возврат налога при покупке квартиры 2016

Какой предусмотрен возврат налога при покупке квартиры 2016? Что нужно учесть при покупке квартиры?

налог на имущество организаций

Налог на имущество организаций в 2016 году: Что нужно знать нововведения в данной сфере

Налог на имущество организаций относится к категории региональных налогов и регулируется Налоговый Кодексом Российской Федерации.

Налог на землю в 2016 году

Налог на землю в 2016 году: изменения и последствия для владельцев недвижимого имущества

Налог на землю в 2016 году, изменения расчета которого связаны с новыми правилами НК, по которым размер налоговой ставки будет зависеть от