Взносы на капремонт можно не платить - законность действий
Взносы на капремонт можно не платить – вопрос или утверждение? Что об этом говорит закон и как правильно поступить, чтобы не оказаться в числе нарушителя установленных правил и норм?
Проведение реформы ЖКХ - самая животрепещущая, бурно обсуждаемая тема среди российского народа. Все больше людей интересуют основания, по которым взносы на капремонт можно не платить.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
По правилам ЖК России собственностью являются купленные метры жилого помещения и частичка от имущества общего пользования во всем доме, например, лестницы, лифты, стены, даже клумбы. Нужно содержать все и проводить капремонт. Обязанность вносить суммы на такой ремонт содержится в ст. 169 ЖК РФ, поэтому решение о том, что взносы на капремонт можно не платить, возникать у законопослушного собственника не должно.
Если собрание хозяев квартир не проводилось, способ оплаты, сумма не решены, то взносы на капремонт можно не платить? Закон предусматривает возможность «ленивого» поведения владельцев, и в таком случае взносы направляются на единый счет всего региона. Потому, придется оплачивать все счета на капремонт.
Если хозяин квартиры решает, что взносы на капремонт можно не платить, то на сумму долга накручиваются пени (п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ). Интересен подход законодателя к неуплате при продаже квартиры. Долг в таких случаях переходит к новому владельцу (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Вопрос, что взносы на капремонт можно не платить, встанет перед новым хозяином. Это требование закона и оно должно быть исполнено. Если новый владелец с таким подходом не согласен, то у него только 2 выхода из этой ситуации:
- оплатить долг;
- оспорить его в суде и взыскать с прежнего хозяина.
Сложность процедуры состоит в необходимости доказывания, что новому владельцу взносы на капремонт можно не платить. Это обязанность прежнего хозяина. Каждый случай уникален. Всё зависит от условий заключенного договора, а может зависеть и от поведения продавца во время оформления сделки, например, умышленное сокрытие важных сведений. Шансов получить лучший исход процесса больше, если поручить его ведение специалисту. Недооценив собственные силы и проиграв суд, придется оплатить весь долг и расходы на суд прежнему владельцу.
Избежать при покупке нового жилья подобного сюрприза реально. Для этого поручается проверка сделки юристам. В соглашение о покупке квартиры прописывается условие о ее передаче новому хозяину без долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Взносы на капремонт можно не платить хозяевам квартир в доме с признанной аварийностью. Вносились предложения Правительству РФ о расширении перечня лиц, которым взносы на капремонт можно не платить. Иных критериев, кроме признанной аварийности дома, пока нет. Регионы могут проявить инициативу и определить, кому взносы на капремонт можно не платить. Отслеживать региональные изменения самостоятельно сложно. Лучше узнавать о них у специалистов, которые следят за появлением новых актов в сфере капремонта.
Законных оснований, при которых взносы на капремонт можно не платить, очень мало, они единичны. Во избежание любых негативных последствий перед отказом исполнять собственные обязанности, стоит проконсультироваться со специалистами. Получить правовую поддержку можно у адвокатов и юристов компаний.
Редактор: Игорь Решетов
Льготы для участников ликвидации Чернобыльской АЭС
Льготы и социальные программы для участников ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС установлены
Получение статуса «Ветеран боевых действий»
Статуса «Ветеран боевых действий» могут получить военнослужащие, военнообязанные, а также принимавши
Льготы для лиц, проживающих в районах ядерных испытаний на "Семипалатинском полигоне"
О льготах для участников ликвидации и переживших катастрофу на ЧАЭС, которые проживали на "Семипалат
Льготы для военнослужащих на строительство жилья
Льготы для военнослужащих на строительство жилья являют собой предоставление специального ипотечного
Договор пожизненного содержания
Договор пожизненного содержания. Пожизненное содержание с рентой — совсем недавно появившаяся форма
Аренда участка
Муж является ИП КФХ. В 2017 году взял паевые земли в аренду. Ранее эти земли были в аренде у другого арендатора.
Дарение земельного участка
Как правильно провести дарение земельного участка, чтоб не было потом проблем с дальнейшим его использованием.
Дачная амнистия, как оформить дом?
Дачная амнистия, предполагает под собой упрощенный порядок оформления земли и дома в собственность, без волокиты и кучей бумаг.
Договор сервитут
Что такое договор сервитута, для чего он нужен и как его заключать. Быстрый ответ
Докупить землю к участку
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на
запрет на приватизацию земельных участков
Приватизация земли — процесс довольно долгий и затратный, но результат стоит этих трудностей.
Земельные участки военнослужащим бесплатно
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Земли населённых пунктов виды разрешенного использования
Земли населённых пунктов и виды разрешенного использования - ознакомьтесь с нашей подборкой вопрос и ответов на нашем правовом портале.
Земля для военнослужащих
Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
Как присоединить земельный участок
1 марта 2015 года вступил в свои права закон, который позволяет оформить присоединенную землю в собственность. Присоединить земельный участок могут как землевладельцы в целях личного пользования землей, так и юридические лица, и застройщики (правда, каждый на своих условиях). - Читайте подробнее на