Как написать заявление на ремонт подъезда

Заявление на ремонт подъезда. Должны ли собственники платить за косметический ремонт подъезда, если в доме организовано ТСЖ
Очень часто подъезды в многоквартирных домах напоминают картинки из фильма ужасов, притом, что жилое здание не очень старое, и числится на балансе городской службы. Зачастую коммунальные учреждения отказываются осуществлять ремонт в подъездах, так как утверждают, что это не относится к их обязанностям, особенно, если в доме создано ТСЖ.

Как решить данную проблему
Заявление на ремонт подъезда можно писать от имени всех жителей квартир или от конкретного лица. Требуется отметить, что текущий ремонт в подъезде предусмотрен статьей расходов по оплате коммуналки и вносить денежные средства за него не надо.

Ремонт в большинстве многоэтажных домов должен осуществляться один раз в три-пять лет. К косметическому ремонту подъездов относят такие работы как:

  • отделка и покраска стен и потолков, различных панелей, рам, лифта и перил;
  • заделка отверстий и щелей;
  • замена поврежденных входных дверей и окон.

В письменном договоре жильцов с управляющей компанией, который оформляется в начале сотрудничества, как правило, есть пункт о том, что все расходы на ремонт оплачивает она, именно поэтому владельцы квартир вправе требовать исполнения взятых на себя обязательств.

Если же ТСЖ всячески уклоняется от выполнения своих обязанностей, а также постоянно пытается избежать ремонтных работ, можно написать коллективную жалобу и привлечь управляющего к ответственности. В жалобе необходимо обязательно указать дату последнего проведенного ремонта в подъезде, а также описать его состояние в настоящее время. Жалоба также должна включать данные людей, что обращаться в жилищную  инспекцию, а также их личные подписи.

Что касается самой формы заявления на ремонт подъезда, то его образец можно грамотно составить при помощи юриста. Заявление должно писаться на имя управляющего компании, к ведению которой отнесён ваш многоквартирный дом.

Коммунальщикам на исправление сложившийся ситуации предоставляется 45 дней, в процессе которых они обязаны на основе заявления на ремонт подъезда по конкретному адресу, провести текущие ремонтные работы. Косметический ремонт в подъездах многоэтажных домов осуществляется силами дом управляющей компании, а более серьезные капитальные ремонтные работы — только за деньги владельцев квартир, что состоят на учете в доме и пребывают на балансе ТСЖ.

Не стесняйтесь отстаивать свои права и требовать комфортных условий в доме, где вы проживаете. Ободранные стены, побитая половая плитка, отсутствие стекол в окнах и сломанные почтовые ящики — это ненормально, ведь все регулярно оплачивают коммунальные услуги и не должны испытывать неудобства от халатности представителей управляющих компаний.

Бывают ситуации, когда фирма осуществила ремонт, но он сделан некачественно. Не стесняйтесь защищать свои права, пишите в управляющую организацию. По прошествии тридцати дней с момента обращения вам должен прийти письменный ответ. Помните, если вам не удалось добиться результата от написанного коллективного заявления на ремонт подъезда, а также коллективной жалобы, последней инстанцией, которая может защитить ваши права является суд.

В судебной практике есть огромное количество случаев, когда представители ЖКХ не только устраняли свои упущения, но и выплачивали моральную и материальную компенсацию истцам, проживающим по адресу многоквартирного дома, нуждающегося в ремонте. В случае возникновения спорных ситуаций лучше прибегнуть к помощи грамотных юристов.

Вопросы по теме
Вопрос номер 28586 из Казань, Татарстан, Россия 17.10.2016 14:12
Родион
У меня вопрос по поводу ремонта подъезда. Очень давно никто не делал копитальный ремонт подъезда и фасада. По закону обязаны ли делать такой ремонт? И как правильно написать заявление в управ. Компанию? Заранее спасибо за ответ!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20956 из Каменск-Шахтинский, Ростовская обл., Россия 24.07.2016 03:41
Марина
В одном из подъездов нашего дома меняют окна на пластиковые, окна целые не разбитые. У нас УК, домкома нет. Собрание жильцов не проводилось, замена идёт просто по заявлению жильцов данного подъезда. Насколько это законно? И если нет, то что делать? Можно ли обязать их оплатить ремонт самостоятельно а не со счета дома? Тем более дом в отрицательном балансе.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 33038 из Казань, Татарстан, Россия 27.10.2016 22:41
Эдуард
Отец - ребёнка инвалида из третьего подъезда установил знак с номером своего авто на парковочной площадке возле первого подъезда многоквартийного дома, законно ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27549 из Чита, Забайкальский край, Россия 13.10.2016 08:11
Светлана
Могу ли провести ремонт подъезда многоквартирного дома за счёт своих средств, а сумму потраченных средств Управляющая компания зачтёт в счёт платежей?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50998 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.12.2016 08:46
Оксана
Мы живём в панельном доме. Квартира угловая. ЖЕУ не ремонтируют торцевую стену. Собирали подписи с подъезда. Заявления от 2014 г. заделали швы только соседу. У нас стена ледяная. С розетки дует. Мастер в жеу отказывается со мной разговаривать, т.к.я не собственник, но я прописана в квартире. Говорят что сделают ремонт стены в том случае если весь дом подпишет согласие на поднятие тарифа. Температура воздуха в этой комнате 23.а на полу 17.у нас грудной ребёнок. ползает. Они не реагируют.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57006 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.01.2017 09:41
Руслан
Такой вопрос: жильцы подъезда написали заявление в управляющую компанию о замене стояка отопления. Теперь управляющая компания выставила счет жильцам подъезда за проделанную работу и стоимость материалов. Правомерны ли действия управляющей компании?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47816 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.12.2016 20:47
Татьяна
В наш подъезд заехали новые жильцы. Они делают ремонт в квартире. Весь строительный мусор и пыль валяется по всему подъезду, а так же уже и внаших квартирах. Наши дети дышат этой пылью. На наши просьбы убрать за собой мы слышим постоянные отказы. Клининговая компания которая ведет уборку нашего подъезда тоже отказываются убираться, так как в их обязанности не входит уборка строительного мусора. Подскажите пожалуйста куда можно нам обратиться с этой проблемой?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64962 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.02.2017 08:45
Светлана
пожалуйста, должны ли жильцы подъезда, в котором стоит домофон платить за ключи, при замене его на новый из-за неисправности.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46891 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 04.12.2016 00:49
Максим
Совершил наезд на дорожный знак, вызвал ГИБДД выписали штраф-оплатил... потом выяснилось, что знак установлен не по ГОСТу как мне теперь написать заявление, чтобы страховая оплатила ремонт авто?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21019 из Тольятти, Самарская обл., Россия 25.07.2016 10:19
Кристина
пожалуйста помогите решить проблему, сестра встречалась с парнем, достаточно долгое время, на данный момент она больше не хочет с ним отношений, на что парень угрожает, сидит и ожидает около подъезда, и говорит что если увидит с кем то другим, то убьёт, однажды уже писали заявление в милицию, за то что встречал её после школы и таскал по асфальту, но в суде отказано было, так как у него один из родственников милиционер, пожалуйста помогите, как найти управу, невозможно жить в страхе выйти на улиц

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо написать заявление в прокуратуру района и области и управление МВД области, раз в районном отделении ход делу не был дан. А также решение суда Вы можете обжаловать в вышестоящую инстанцию, приводя доводы, которые не учел суд первой инстанции
Вопрос номер 17660 из железногорск курская область 30.05.2016 04:29
Василий
не вовремя заплатил штраф за бутылочку пива что пил возле подъезда собственного дома сидя на лавке...что это может за собой понести?спасибо!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте!Если в течение 30 дней вы не оплатите штраф, согласно того же КоАП РФ, по истечении 70 дней после вынесения постановления, если не поступит в соответствующие органы документ, подтверждающий оплату штрафа, то материалы этого дела будут направлены судебным приставам для принудительного взыскания штрафа. Но если вы уже оплатили штраф, то Вам ничего не грозит
Вопрос номер 18173 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 06.06.2016 15:52
Михаил
гарантия на ремонт не нового автомобиля

Всего ответов: 1
Вопрос номер 9450 из Ижевск, Удмуртия, Россия 30.03.2016 10:02
Дмитрий
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право ТСЖ, вывешивать на дверях подъезда информацию по имеющейся задолженности жильцов по квартплате, с указанием квартир?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25929 из Ижевск, Удмуртия, Россия 02.10.2016 13:40
Юрий
Обратился в страховую по осаго, с заявлением на направление на ремонт авто . Через месяц согласовали список и цену на ремонт. Страховая насчитала 162 тысячи сервису , плюс 28 тысяч с меня за "износ" . У меня на данный момент нет таких денег. Написал заявление на изменение вида возмещения ущерба. И собственно вопрос какую сумму мне выплатят? И можно ли заказывать детали и приступать к ремонту?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вопрос согласования суммы выплаты страхового возмещения согласовывается непосредственно со страховой компанией. Юридического характера в Вашем вопросе не усматривается, в связи с чем дать ему правовую оценку не представляется возможным.
Вопрос номер 29934 из Зилаир, Башкортостан(Башкирия), Россия 20.10.2016 15:20
Исякаев Юлай Гайнитдинович
Нужна ли лицензия на ремонт уличного освещения.

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

Закон о тишине 2016 года регу�

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?