Как написать заявление на ремонт подъезда

Заявление на ремонт подъезда. Должны ли собственники платить за косметический ремонт подъезда, если в доме организовано ТСЖ
Очень часто подъезды в многоквартирных домах напоминают картинки из фильма ужасов, притом, что жилое здание не очень старое, и числится на балансе городской службы. Зачастую коммунальные учреждения отказываются осуществлять ремонт в подъездах, так как утверждают, что это не относится к их обязанностям, особенно, если в доме создано ТСЖ.

Как решить данную проблему
Заявление на ремонт подъезда можно писать от имени всех жителей квартир или от конкретного лица. Требуется отметить, что текущий ремонт в подъезде предусмотрен статьей расходов по оплате коммуналки и вносить денежные средства за него не надо.

Ремонт в большинстве многоэтажных домов должен осуществляться один раз в три-пять лет. К косметическому ремонту подъездов относят такие работы как:

  • отделка и покраска стен и потолков, различных панелей, рам, лифта и перил;
  • заделка отверстий и щелей;
  • замена поврежденных входных дверей и окон.

В письменном договоре жильцов с управляющей компанией, который оформляется в начале сотрудничества, как правило, есть пункт о том, что все расходы на ремонт оплачивает она, именно поэтому владельцы квартир вправе требовать исполнения взятых на себя обязательств.

Если же ТСЖ всячески уклоняется от выполнения своих обязанностей, а также постоянно пытается избежать ремонтных работ, можно написать коллективную жалобу и привлечь управляющего к ответственности. В жалобе необходимо обязательно указать дату последнего проведенного ремонта в подъезде, а также описать его состояние в настоящее время. Жалоба также должна включать данные людей, что обращаться в жилищную  инспекцию, а также их личные подписи.

Что касается самой формы заявления на ремонт подъезда, то его образец можно грамотно составить при помощи юриста. Заявление должно писаться на имя управляющего компании, к ведению которой отнесён ваш многоквартирный дом.

Коммунальщикам на исправление сложившийся ситуации предоставляется 45 дней, в процессе которых они обязаны на основе заявления на ремонт подъезда по конкретному адресу, провести текущие ремонтные работы. Косметический ремонт в подъездах многоэтажных домов осуществляется силами дом управляющей компании, а более серьезные капитальные ремонтные работы — только за деньги владельцев квартир, что состоят на учете в доме и пребывают на балансе ТСЖ.

Не стесняйтесь отстаивать свои права и требовать комфортных условий в доме, где вы проживаете. Ободранные стены, побитая половая плитка, отсутствие стекол в окнах и сломанные почтовые ящики — это ненормально, ведь все регулярно оплачивают коммунальные услуги и не должны испытывать неудобства от халатности представителей управляющих компаний.

Бывают ситуации, когда фирма осуществила ремонт, но он сделан некачественно. Не стесняйтесь защищать свои права, пишите в управляющую организацию. По прошествии тридцати дней с момента обращения вам должен прийти письменный ответ. Помните, если вам не удалось добиться результата от написанного коллективного заявления на ремонт подъезда, а также коллективной жалобы, последней инстанцией, которая может защитить ваши права является суд.

В судебной практике есть огромное количество случаев, когда представители ЖКХ не только устраняли свои упущения, но и выплачивали моральную и материальную компенсацию истцам, проживающим по адресу многоквартирного дома, нуждающегося в ремонте. В случае возникновения спорных ситуаций лучше прибегнуть к помощи грамотных юристов.

Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:
Вопросы по теме
Вопрос номер 301899 из Саратов, Саратовская обл., Россия 27.02.2018 11:29
Надежда Щеголева

Подскажите как написать заявление мегатэк городе Энгельс на ремонт жилого общего подъезда


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Необходимо написать в простой письменной форме!
Вопрос номер 20956 из Каменск-Шахтинский, Ростовская обл., Россия 24.07.2016 03:41
Марина

В одном из подъездов нашего дома меняют окна на пластиковые, окна целые не разбитые. У нас УК, домкома нет. Собрание жильцов не проводилось, замена идёт просто по заявлению жильцов данного подъезда. Насколько это законно? И если нет, то что делать? Можно ли обязать их оплатить ремонт самостоятельно а не со счета дома? Тем более дом в отрицательном балансе.


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Управляющая компания обязана производить ремонт общего имущества многоквартирного дама и расходует средства выплаченные жильцами на ОДН по мере необходимости.
Вопрос номер 21019 из Тольятти, Самарская обл., Россия 25.07.2016 10:19
Кристина

пожалуйста помогите решить проблему, сестра встречалась с парнем, достаточно долгое время, на данный момент она больше не хочет с ним отношений, на что парень угрожает, сидит и ожидает около подъезда, и говорит что если увидит с кем то другим, то убьёт, однажды уже писали заявление в милицию, за то что встречал её после школы и таскал по асфальту, но в суде отказано было, так как у него один из родственников милиционер, пожалуйста помогите, как найти управу, невозможно жить в страхе выйти на улиц


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Вам необходимо написать заявление в прокуратуру района и области и управление МВД области, раз в районном отделении ход делу не был дан. А также решение суда Вы можете обжаловать в вышестоящую инстанцию, приводя доводы, которые не учел суд первой инстанции
Вопрос номер 17660 из 30.05.2016 04:29
Василий

не вовремя заплатил штраф за бутылочку пива что пил возле подъезда собственного дома сидя на лавке...что это может за собой понести?спасибо!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте!Если в течение 30 дней вы не оплатите штраф, согласно того же КоАП РФ, по истечении 70 дней после вынесения постановления, если не поступит в соответствующие органы документ, подтверждающий оплату штрафа, то материалы этого дела будут направлены судебным приставам для принудительного взыскания штрафа. Но если вы уже оплатили штраф, то Вам ничего не грозит
Вопрос номер 21762 из 03.08.2016 02:14
Никита

Добрый день, произошла весьма неприятная ситуация: переодически к нам в офисное здание приходила группа подростков лет 13-15 "попить воды" тем не менее ведя себя непристойно (ругались и мусорили) на наши замечания они реагировали оскорблениями. Дошло до того что пока я отсутствовал девушки из парихмахерской устав от этого вывели их из здания. В ответ на это подростки бросали в них камни и разбили окно в офисном здании, приехав и увидев эту картину а так же узнав что происходит я побежал и догнал одного из них около подъезда их дома (со мною были две девушки из офисного здания) при бабушках у подъезда я потребовал от него позвонить родителям чтобы при них мы вызвали полицию и составили протокол. Мальчик позвонил матери мол какие-то люди меня схватили. Мать по телефону нас слушать не захотела и мы решили звонить в полицию на что парень сказал что уберет весь мусор а окно не он разбивал(это все происходило при бабушках у подъезда). Мы отвели его к офису где он все убрал. Позже подошла мама на защиту ребенка (мы начали звонить в полицию), после того как разговор с мамой прошел и мы не предъявили к ней претензий за разбитое окно в замен на данные о тех кто дебоширил с этим мальчиком они ушли. Спустя еще 30 минут все таки пришел полицейский который взял объяснительную с меня (я звонил в полицию) и заявление с девушки у которой разбили окно. На следующий день мама мальчика пришла к девушкам что их вывели из здания и заявила что мол вы моего ребенка избили и я подам на вас в суд. Вопрос: какая здесь может быть доказательная база у мамы и нужно ли нам что-то предпринимать и как вести себя?!


Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Никита, наймите адвоката для представления Ваших интересов в рамках уголовного процесса, если таковой будет.
Похожие статьи
Увольнять военнослужащих теперь можно и без предоставления жилья. Жилье уволенным военным больше не будут давать. Новые поправки в положение

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье

Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье. Уволенным военным больше не будут да

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3

новостройка

Получение жилья военнослужащими гарантированно государством

Согласно ст. 15 Закона РФ "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998г. № 76-ФЗ, государство гарантируе

получение жилья

Какие военнослужащие, признается нуждающимися в жилых помещениях

Военнослужащие признаются нуждающимися в жилых помещениях, согласно ст. 51 ЖК РФ, если не являются н

Советы юристов
Виды юридических лиц

Виды юридических лиц

В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.

возврат пылесоса

возврат пылесоса

Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств

Возмездный договор

Возмездный договор

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Гражданский кодекс

Гражданский кодекс

Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав

Жалобы на проводников

Жалобы на проводников

Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.

Закон об эмансипации несовершеннолетних

Закон об эмансипации несовершеннолетних

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда

Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)

Как в суде доказать гражданский брак

Как в суде доказать гражданский брак

Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством

Как вернуть кухню

Как вернуть кухню

Если Вам продали некачественный товар и вы не знаете как его вернуть обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией

Как рассчитать пеню по ставке рефинансирования

Как рассчитать пеню по ставке рефинансирования

Рассмотрим следующую тему в нашей рубрике - как правильно рассчитать пеню по ставке рефинансирования и не ошибиться?

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб