Как написать заявление на ремонт подъезда

Заявление на ремонт подъезда. Должны ли собственники платить за косметический ремонт подъезда, если в доме организовано ТСЖ
Очень часто подъезды в многоквартирных домах напоминают картинки из фильма ужасов, притом, что жилое здание не очень старое, и числится на балансе городской службы. Зачастую коммунальные учреждения отказываются осуществлять ремонт в подъездах, так как утверждают, что это не относится к их обязанностям, особенно, если в доме создано ТСЖ.

Как решить данную проблему
Заявление на ремонт подъезда можно писать от имени всех жителей квартир или от конкретного лица. Требуется отметить, что текущий ремонт в подъезде предусмотрен статьей расходов по оплате коммуналки и вносить денежные средства за него не надо.

Ремонт в большинстве многоэтажных домов должен осуществляться один раз в три-пять лет. К косметическому ремонту подъездов относят такие работы как:

  • отделка и покраска стен и потолков, различных панелей, рам, лифта и перил;
  • заделка отверстий и щелей;
  • замена поврежденных входных дверей и окон.

В письменном договоре жильцов с управляющей компанией, который оформляется в начале сотрудничества, как правило, есть пункт о том, что все расходы на ремонт оплачивает она, именно поэтому владельцы квартир вправе требовать исполнения взятых на себя обязательств.

Если же ТСЖ всячески уклоняется от выполнения своих обязанностей, а также постоянно пытается избежать ремонтных работ, можно написать коллективную жалобу и привлечь управляющего к ответственности. В жалобе необходимо обязательно указать дату последнего проведенного ремонта в подъезде, а также описать его состояние в настоящее время. Жалоба также должна включать данные людей, что обращаться в жилищную  инспекцию, а также их личные подписи.

Что касается самой формы заявления на ремонт подъезда, то его образец можно грамотно составить при помощи юриста. Заявление должно писаться на имя управляющего компании, к ведению которой отнесён ваш многоквартирный дом.

Коммунальщикам на исправление сложившийся ситуации предоставляется 45 дней, в процессе которых они обязаны на основе заявления на ремонт подъезда по конкретному адресу, провести текущие ремонтные работы. Косметический ремонт в подъездах многоэтажных домов осуществляется силами дом управляющей компании, а более серьезные капитальные ремонтные работы — только за деньги владельцев квартир, что состоят на учете в доме и пребывают на балансе ТСЖ.

Не стесняйтесь отстаивать свои права и требовать комфортных условий в доме, где вы проживаете. Ободранные стены, побитая половая плитка, отсутствие стекол в окнах и сломанные почтовые ящики — это ненормально, ведь все регулярно оплачивают коммунальные услуги и не должны испытывать неудобства от халатности представителей управляющих компаний.

Бывают ситуации, когда фирма осуществила ремонт, но он сделан некачественно. Не стесняйтесь защищать свои права, пишите в управляющую организацию. По прошествии тридцати дней с момента обращения вам должен прийти письменный ответ. Помните, если вам не удалось добиться результата от написанного коллективного заявления на ремонт подъезда, а также коллективной жалобы, последней инстанцией, которая может защитить ваши права является суд.

В судебной практике есть огромное количество случаев, когда представители ЖКХ не только устраняли свои упущения, но и выплачивали моральную и материальную компенсацию истцам, проживающим по адресу многоквартирного дома, нуждающегося в ремонте. В случае возникновения спорных ситуаций лучше прибегнуть к помощи грамотных юристов.

Вопросы по теме
Вопрос номер 28586 из Казань, Татарстан, Россия 17.10.2016 14:12
Родион
У меня вопрос по поводу ремонта подъезда. Очень давно никто не делал копитальный ремонт подъезда и фасада. По закону обязаны ли делать такой ремонт? И как правильно написать заявление в управ. Компанию? Заранее спасибо за ответ!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 135892 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 08.06.2017 11:23
Павел
(к) ЖКХ- отсутствует реакция на заявление на ремонт крыши, звонить в 16.00

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20956 из Каменск-Шахтинский, Ростовская обл., Россия 24.07.2016 03:41
Марина
В одном из подъездов нашего дома меняют окна на пластиковые, окна целые не разбитые. У нас УК, домкома нет. Собрание жильцов не проводилось, замена идёт просто по заявлению жильцов данного подъезда. Насколько это законно? И если нет, то что делать? Можно ли обязать их оплатить ремонт самостоятельно а не со счета дома? Тем более дом в отрицательном балансе.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27549 из Чита, Забайкальский край, Россия 13.10.2016 08:11
Светлана
Могу ли провести ремонт подъезда многоквартирного дома за счёт своих средств, а сумму потраченных средств Управляющая компания зачтёт в счёт платежей?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33038 из Казань, Татарстан, Россия 27.10.2016 22:41
Эдуард
Отец - ребёнка инвалида из третьего подъезда установил знак с номером своего авто на парковочной площадке возле первого подъезда многоквартийного дома, законно ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 57006 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.01.2017 09:41
Руслан
Такой вопрос: жильцы подъезда написали заявление в управляющую компанию о замене стояка отопления. Теперь управляющая компания выставила счет жильцам подъезда за проделанную работу и стоимость материалов. Правомерны ли действия управляющей компании?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50998 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.12.2016 08:46
Оксана
Мы живём в панельном доме. Квартира угловая. ЖЕУ не ремонтируют торцевую стену. Собирали подписи с подъезда. Заявления от 2014 г. заделали швы только соседу. У нас стена ледяная. С розетки дует. Мастер в жеу отказывается со мной разговаривать, т.к.я не собственник, но я прописана в квартире. Говорят что сделают ремонт стены в том случае если весь дом подпишет согласие на поднятие тарифа. Температура воздуха в этой комнате 23.а на полу 17.у нас грудной ребёнок. ползает. Они не реагируют.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47816 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.12.2016 20:47
Татьяна
В наш подъезд заехали новые жильцы. Они делают ремонт в квартире. Весь строительный мусор и пыль валяется по всему подъезду, а так же уже и внаших квартирах. Наши дети дышат этой пылью. На наши просьбы убрать за собой мы слышим постоянные отказы. Клининговая компания которая ведет уборку нашего подъезда тоже отказываются убираться, так как в их обязанности не входит уборка строительного мусора. Подскажите пожалуйста куда можно нам обратиться с этой проблемой?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64962 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.02.2017 08:45
Светлана
пожалуйста, должны ли жильцы подъезда, в котором стоит домофон платить за ключи, при замене его на новый из-за неисправности.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46891 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 04.12.2016 00:49
Максим
Совершил наезд на дорожный знак, вызвал ГИБДД выписали штраф-оплатил... потом выяснилось, что знак установлен не по ГОСТу как мне теперь написать заявление, чтобы страховая оплатила ремонт авто?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 145599 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 21.06.2017 11:51
Инна
(к) Купила телефон в евросети, сдала на ремонт написала заявление, что бы дали замену телефона, прошло больше 45 дней .Сказали можно вернуть процент , как это сделать

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21019 из Тольятти, Самарская обл., Россия 25.07.2016 10:19
Кристина
пожалуйста помогите решить проблему, сестра встречалась с парнем, достаточно долгое время, на данный момент она больше не хочет с ним отношений, на что парень угрожает, сидит и ожидает около подъезда, и говорит что если увидит с кем то другим, то убьёт, однажды уже писали заявление в милицию, за то что встречал её после школы и таскал по асфальту, но в суде отказано было, так как у него один из родственников милиционер, пожалуйста помогите, как найти управу, невозможно жить в страхе выйти на улиц

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вам необходимо написать заявление в прокуратуру района и области и управление МВД области, раз в районном отделении ход делу не был дан. А также решение суда Вы можете обжаловать в вышестоящую инстанцию, приводя доводы, которые не учел суд первой инстанции
Вопрос номер 145600 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 21.06.2017 11:51
Инна
(к) Купила телефон в евросети, сдала на ремонт написала заявление, что бы дали замену телефона, прошло больше 45 дней .Сказали можно вернуть процент , как это сделать

Всего ответов: 0
Вопрос номер 127730 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 24.05.2017 14:16
Константин
(к) ЖКХ взносы на кап ремонт

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25929 из Ижевск, Удмуртия, Россия 02.10.2016 13:40
Юрий
Обратился в страховую по осаго, с заявлением на направление на ремонт авто . Через месяц согласовали список и цену на ремонт. Страховая насчитала 162 тысячи сервису , плюс 28 тысяч с меня за "износ" . У меня на данный момент нет таких денег. Написал заявление на изменение вида возмещения ущерба. И собственно вопрос какую сумму мне выплатят? И можно ли заказывать детали и приступать к ремонту?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вопрос согласования суммы выплаты страхового возмещения согласовывается непосредственно со страховой компанией. Юридического характера в Вашем вопросе не усматривается, в связи с чем дать ему правовую оценку не представляется возможным.
Похожие статьи
Что делать если затопили соседи?

Залили соседи. Что делать? Кто теперь оплатит ремонт?

Вашу квартиру залили соседи? Что делать? К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить соседей и заставить их оплатить ремонт?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а  переговоры

Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, а переговоры и жалобы не помогли, для защиты Ваших

Как выписать человека из квартиры – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации

Как выписать из квартиры без согласия – все возможные ситуации. Как быть, если он там давно не проживает? Сегодня мы дадим ответы на все

Закон о тишине 2016 года регу�

Закон о тишине 2016 года: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 года регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время.

тыква, арбузы, шалаш и супружеская пара

Как выписать человека из квартиры и что делать если он отказывается выписываться?

Как выписать человека из собственной квартиры или дома, если он не испытывает желания выписываться?