Как решать споры при земельно имущественных отношениях

Земельно имущественные отношения касаются миллионов россиян – владельцев домов, дач, садовых участков. Что делать, если права ущемляются?

Что подразумевают под земельно имущественными отношениями, в чем смысл этого определения? Земельно имущественные отношения возникают вместе с собственностью на землю – правом владеть землей, отчуждать, право арендовать участки земли, право передавать землю по наследству, право подарить или оставить в наследство.

Земельно имущественные отношения регулируются российским законодательством. Основные принципы права владения и распоряжения землей заложены в Конституции, правила распоряжения землей и права собственников, частные вопросы сделок с участками земли изложены в Гражданском кодексе. Земельный кодекс определяет основы землепользования, в нем описываются процедуры использования земли, порядок рассмотрения споров при земельно имущественных отношениях, определяется функция государства как регулятора земельно имущественных отношений.

Законодательная база отношений включает федеральные и региональные законы, распоряжения Президента и Правительства.

Основные проблемы при земельно имущественных отношениях

  • Нецелевое использование земельных участков – одна из сложных и частых проблем в земельно имущественных отношениях.
  • Проблемы оформления прав фактическими пользователями земли на участок и недвижимость, сроки давности.
  • Раздел земли, выдел и объединение участков земли, изменение границ участков земли, межевание.
  • Проблемы приватизации участков земли и разрешения на строительство.
  • Самовольные постройки, юридическое оформление участков в собственность, регистрация прав на землю в процессе земельно-имущественных споров, риски и проблемы владельцев (снос).
  • Проблемы земельно имущественных отношений, связанные с объектами незавершенного строительства.
  • Перевод участков земли из одной категории в другую.

В последние годы множество наших соотечественников и компаний так или иначе вступили в земельно имущественные отношения: покупаются и продаётся земля - участки под загородную застройку, фермерские земли, дачные участки. Земля и участки переходят по наследству, сдается в аренду. Законодательство, к сожалению, все ещё далеко от идеала, часто встречаются сложные спорные ситуации и проблемы. Некоторые споры между землепользователями могут быть разрешены в исполнительных органах местной власти. Однако, если дело касается прав собственности на землю, без судебного разбирательства не обойтись. Если дело не решить миром, приходится составлять иск для подачи в судебные инстанции.

Стоит ли браться за иск самостоятельно? Однозначно, не стоит. Земельно  имущественные отношения необычайно сложны и в отдельных случаях довольно противоречивы. Чтобы повысить свои шансы выиграть иск, нужно обратиться к профессионалам – юристам, специализирующихся именно на земельно имущественных отношениях. В ряде случаев цена вопроса для истца слишком высока, поэтому не стоит экономить на толковых юристах!

Юридическая помощь включает консультации, составление иска, оформление нужных правоустанавливающих документов на землю, истребование справок, выписок. Юристы обеспечат правовую экспертизу по иску, помогут разрешить конфликты в суде

Вопросы по теме
Вопрос номер 25123 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 23.09.2016 18:48
Дарья
личные и имущественные отношения между супругами

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27796 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.10.2016 10:51
михаил анатольевич
когда считать прерваны брачные отношения

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19301 из Крымск, Краснодарский край, Россия 28.06.2016 21:38
сергей
здравствуйте, отец до смерти прожил в повторном браке 2 года. совместно нажитого имущества нет. завещание оформлено на сына. какие имущественные права имеет жена?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Если бы у них было совместно нажитое имущество, то несмотря на завещание она имела бы право на супружескую долю. Кроме того, в случае, если хотя бы 1 год до смерти его супруга находилась на иждивении, то она имеет право на наследство и завещание может быть оспорено. Признать иждивенцем гражданина возможно и после смерти наследодателя.
Вопрос номер 1596 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 21.05.2015 23:12
А
Здравствуйте! В 2001 году купил капитальный гараж. Расписку потерял, а бывший владелец давно куда-то уехал. Из документов есть тех.паспорт и справка о присвоении почтового адреса. Земельно-правоустанавливающих документов нет никаких. В 2011 году пробовал решить этот вопрос через суд, но за отсутствием многих документов судья вынес определение "оставить без рассмотрения". Сейчас думаю продолжить сбор документов. Подскажите, с чего начать? Спасибо.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Вам необходимо обратиться в архивы для получения документов указанных в определении суда. Так же обратитесь к специалистам для представления Ваших интересов в суде.
Вопрос номер 47010 из Казань, Татарстан, Россия 04.12.2016 16:43
Ильгиз
Частная жалоба «09» ноября 2016 г. Елабужского городского суда Республики Татарстан в составе: Председательствующего судьи Трафимова В.Н., при секретаре Галиуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседание заявление Кашаповой Натальи Леонидовны и Янышевой Арины Маратовны о разъяснение решения суда, Вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от 19.04.2016 г. по делу № 2-828/2016 были признаны недействительными постановление Главы Елабужского Муниципального района РТ от 21.09.2012 г. № 1939 « О представлении в собственность земельного участка Хакимову И.М.», а также договор купли-продажи земельного участка № ТО 06-072-1977 от 31.05.2013 г., заключённый между Земельно-имущественной палатой Елабужского муниципального района РТ и Хакимовым И.М., в отношении земельного участка общей площадью 889 кв.м с кадастровым номером 16:47:011207:11. 28.10.2016 г. Кашапова Н.Л. и Янышева А.М. обратились в суд с заявлением о разъяснении данного решения суда по вопросу-является ли данное решение основанием для прекращения права собственности Хакимова И.М. на земельный участок с кадастровым номером 16;47:011207:11. Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства ответчик Хакимов И.М. возражал против удовлетворения заявления о разъяснения решения суда; истица Кашапова Н.Л. и представитель ответчика Земельно-имущественная палата в судебное заседание не явились, представитель Управления Росреестра по РТ Шафигуллин М.М. не возражал против дачи судом соответствующего разъяснения. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ поданное заявление рассмотрено в отсутствие истица Кашапова Н.Л. и представитель ответчика Земельно-имущественной палаты. Определил: Разъяснить решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 19 апреля 2016 года по делу № 2-82882016, указав, что данное решение является основанием для прекращения права собственности Хакимова Ильгиза Мухаметвафиевича на земельный участок с кадастровым номером 16:47:011207:11. 25 января 2006 года между мной и Елабужским Управлением земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан был заключен договор купли продажи недвижимого имущества № 48 с аукциона на приобретение в собственность ветхого жилого дома площадью 113,8 кв.м., со всеми надворными постройками что указано в техническом паспорте БТИ (далее по тексту объект) по адресу: РТ, г, Елабуга, ул. Московская, д.100, с последующим выкупом земельного участка, находящегося под объектом недвижимости. Согласно условиям вышеуказанного договора переход права собственности на объект недвижимости у меня возникал только после выполнения условий договора по восстановлению объекта, проведения ремонтно-реставрационных работ фасада и благоустройства территории, а также внесения полной суммы стоимости объекта недвижимости. Мной были выполнены все обязательства договора, и 15.05.2007 года на данный объект недвижимости было выдано свидетельство о регистрации права собственности серии 16-АА №172836. 21 сентября 2012 года после моего обращения в Земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района, постановлением Главы Елабужского муниципального района №1939 было разрешено предоставить мне в собственность земельный участок, общей площадью 889 кв.м., по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская д.100, кадастровый номер 16:47:011207:11. 31.05.2013 года согласно договору купли продажи №ТО 06-072-1977 я приобрел вышеуказанный земельный участок у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан. 13.06.2013 года мной было получено свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АМ №629293 на данный земельный участок. Согласно ч.3 ст.63,ст.617 ГК РФ, ст.13 ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» N 178-ФЗ от 21.12.2001 под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. По решению Елабужского городского суда от 28.10.2004 года по гражданскому делу № 2-914/2004 администрацией Елабужского района и г. Елабуги РТ выдан ордер на жилое помещение №25077, согласно которому Кашапову Марату Фанильевичу с семьей состоящей из 3 человек была предоставлена квартира по адресу: РТ, г. Елабуга ул. Московская, д.100 А. Ордер - документ, являющийся основанием для заключения договора найма жилого помещения и вселения в это жилое помещение, являющегося муниципальной собственностью. Из справки, выданной директором межрайоного филиала №9 БТИ Хуснутдиновой И.С. от 29.10.2004 г. следует, что данный объект недвижимости принадлежит РАЙПО. АКТ передачи основных средств между РАЙПО и МПОЖХиБ отсутствует, но ордер выдан МПОЖХиБ, в муниципальной собственности которого спорный объект недвижимости не состоял. Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Таким образом, применительно к жилищным отношениям в сфере социального найма ордер на жилое помещение и договор социального найма жилого помещения находятся в тесном, неразрывном единстве и взаимодействии. Порядок выдачи ордера определяется в ЖК РСФСР (ст. 47). На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда соответствующий орган местной администрации выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф. и Администрация Елабужкого района и города Елабуги отсутствовал. Спорное имущество приобретено МУП «Управляющая компания» у физического лица, что не противоречит положениям ст. 299 ГК РФ. При таких обстоятельствах, в данном случае подлежит применению п. 2 (продажа имущества на аукционе) ст. 13 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в отношении имущества, находящегося в казне муниципального образования. Между этим, в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности спорного объекта к казне муниципального образования. На баланс муниципальной собственности объект недвижимости по адресу: РТ г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А был поставлен 09 июня 2015 года решением Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу №2-1862/2015. Данный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 16:47:011207:11, принадлежащем мне с 31.05.2013 г. (то есть на том участке, который мной был приобретен у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан). 03.08.2015 года Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан №22095 Елабужский муниципальный район передал в собственность объект недвижимости жилой дом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А-по ½ доли Кашаповой Наталье Леонидовне и Кашаповой Арине Маратовне. В соответствии с п.2 ст.3 ГК РФ нормы гражданского права, должны соответствовать данному Кодексу. Это положение распространяется и на нормы жилищного законодательства, в том числе и на отношения, возникающие в связи с выдачей ордера на жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Ордер был выдан 30 ноября 2004 г., РТ Администрации Елабужского района и города Елабуга, № 25077, Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф. и РТ Администрации Елабужского района и города Елабуга отсутствовал, в том числе и за незаконную выдачу ордера Кашапову М.Ф. Однако при обращении Кашаповой Н.Л. и Кашаповой А.М. в земельно-имущественную палату Елабужского муниципального района о предоставлении в собственность земельного участка под жилым домом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А, в предоставлении земельного участка было отказано. Отказ был мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок уже предоставлен в собственность согласно постановлению Главы Елабужского муниципального района № 1939, Хакимову Ильгизу Мухаметвафиевичу. 19 апреля 2016 года решением Елабужского городского суда по гражданскому делу № 2-828/2016 признаны недействительными: -постановление Главы Елабужского муниципального района № 1939 о предоставлении в собственность земельного участка, общий площадью 889 м/2, по адресу г. Елабуга ул. Московская д.100, кадастровый номер:16:47:011207:11 Хакимову И. М., - договор купли продажи №ТО 06-072-1977 от 31.05.2013 года заключенный между Елабужским Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан и Хакимовым И.М. в отношении земельного участка с кадастровым номером:16:47:011207:11. Данное решение мной было обжаловано, но апелляционным определением Верховного суда РТ оставлено без изменения. Исходя из описанной мной выше ситуации, наблюдается ряд несоответствий в учете и регистрации объектов недвижимости и земельных объектов со стороны инстанций и ведомств ведущих учет и регистрацию на данные объекты. Иначе невозможно понять, как я приобрел по договору купли-продажи земельный участок у Елабужского Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества Республики Татарстан под кадастровым номером 16:47:011207:11, на территории которого находится жилой дом, принадлежащий другому собственнику (Кашаповой Н.Л. и Кашаповой А.М.). Непонятно на каких основаниях жилой дом по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100 А был признан муниципальной собственностью Елабужского муниципального района и в последующем передан в собственность граждан. Потому как согласно государственному акту №18/1 от 14 мая 1993 года о пообъектной передаче государственной собственности в коммунальную собственность, а также Акту приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность г.Елабуги Елабужского муниципального района № 081-267 от 16.10.2006 года – объект недвижимости расположенный по адресу г.Елабуга ул.Московская д.100, д. 100 А не был передан в коммунальную и муниципальную собственность соответственно. Это говорит о том, что данные объекты остались в собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Согласно технического паспорта БТИ от 28.08.1973 г. объект недвижимости (РТ г. Елабуга, ул. Московская д.100 А) являлся надворной постройкой, относящейся к объекту недвижимости по адресу: РТ г. Елабуга ул. Московская д.100 и значился в учете как кв. №6. Данные сведения подтверждаются материалами гражданского дела № 2-914/2004, где Кашаповы предоставили квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых и указывалось, что данный объект относится к адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100, кв.6. Соответственно, данный объект недвижимости входил в объект приобретаемого мной ветхого жилого дома по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Московская, д.100., что указано в техническом паспорте БТИ. Кроме этого по имеющейся у меня информации ранее в данной квартире проживала семья Пронькиных, которые получили новое жилье в виду признания данного объекта ветхим жильем. Ст. 13 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Полагает, что заключение договора купли-продажи должно было производиться на конкурсной основе. Положениями ст. 13 вышеуказанного закона предусмотрены способы приватизации государственного и муниципального имущества: преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество; преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью; продажа государственного или муниципального имущества на аукционе; продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе; продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе; продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг; продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения; продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены; внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления. Таким образом, статус муниципальной собственности у спорного имущества на момент заключения сделки между Кашаповым М.Ф.«Управляющая компания» отсутствовал. Что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применен закон, прошу решение суда первой инстанции отменить, частную жалобу – удовлетворить. Хочу отправит верховный суд жалобу правильно ли составил.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25807 из Пятигорск, Ставропольский край, Россия 30.09.2016 22:15
Андрей
В каких сферах рыночные отношения показывают наибольшую эффективность?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41338 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.11.2016 15:17
Елена
если трудовой договор не составлен, а ИП сократило штат, можно ли,если потвердить трудовые отношения, заставить выплатить выходное пособие и компенсацию за два месяца. Если доказать трудовые отношения к каким правам и обязаностям будут относится эти отношения?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3966 из Казань, Татарстан, Россия 15.07.2015 06:34
Наиль Ихсанов
У моего отца два наследника - я и моя родная сестра. После смерти матери мы с ней получили по 1/6 части квартиры, а отец - 2/3. Чтобы уменьшить мою долю, отец (возраст - 92 года) подарил половину своей доли - 1/3 квартиры - дочери. Она живет в США и обладает собственным домом. Можно ли оспорить договор дарения, как уменьшающий мои имущественные права как наследника? Я - пенсионер.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Наиль! Вы можете оспорить в судебном порядке договор дарения сославшись на ст. 1149 ГК РФ. В соответствии с требованиями статьи 1149 ГК РФ.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Вопрос номер 41657 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 21.11.2016 15:05
Максим Юрьевич
Здравствуйте , у меня проблема с накопительным арестом , к которому я вообще не имею отношения . Спасибо .

Всего ответов: 0
Вопрос номер 21209 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 27.07.2016 10:21
Любовь
Здравствуйте! Могут ли супруги работать вместе на коммерческом предприятии, если в Уставе компании прописан запрет на отношения на рабочем месте?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 21901 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 04.08.2016 17:18
Смехов Андрей Борисович
Я один собственник квартиры. Прописал сына и не сложились отношения. Хочу выписать его обратно к его матери.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 36034 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.11.2016 06:31
Влад
Мне нужна ваша помощь. Мне 18 лет моей девушки 17 лет, она родила, я хочу закончить наши с ней отношения, что за этим последует?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 10576 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 08.04.2016 15:28
Александр
Мою сестру обвиняют в долге, который к ней отношения не имеет, при этом в суде ей запрещают иметь свидетелей, а тот кто обвиняет ее при все имеет сразу нескольких свидетелей Мою сестру обвиняют в долге, который к ней отношения не имеет, при это в суде ей запрещают иметь свидетелей, а тот кто обвиняет ее при всем этом имеет сразу нескольких свидетелей

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1284 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.05.2015 23:30
Любовь Викторовна
У сестры в Беларусии приватизирована квартира на её имя, но прописаны её сын(36 лет) и внук(12 лет). Отношения конфликтные. Как сестре продать квартиру, чтобы уехать оттуда?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27585 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.10.2016 11:19
колотушкин николай ивановичь
судья имеет давние приятельские отношения с истцом, вместе учились в школе в одном классе, рядом жили и до сих пор живут рядом, обосновано ли дать судье отвод ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 40184 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.11.2016 14:33
Альбина
Я оформлена в одной организации. А исполняла труд обязанности в трех дополнительно, директор один и тот же. Офис всех организаций в одном месте. Как должны оформляться труд отношения.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41289 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.11.2016 13:17
Анна
Можно ли присутствовать на заседании, статья 162. часть 3,если я не имею отношения к делу? (В качестве слушателя). И что для этого необходимо? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 5535 из Казань, Татарстан, Россия 28.08.2009 20:00
Александр
Руководитьель организации предложил своим работникам зарегистрироваться в качестве ИП. Какие правовые последствия таких действий? Как дальше будут регулироваться отношения между ними? Будут ли иметь право работники на оплачиваемы ежегодный отпуск, какая запись будет в трудовой книжке работника? Как будут регулироваться налоговые отношения (в плане материальной выгоды работника и работодателя)? Спасибо!

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45419 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.11.2016 08:44
Аннета
Купили стиральную машинку, приобрели доп. гарантию. Машинка сломалась. Покупали по акции по цене в 2 раза ниже. Хотели поменять машинку, но сейчас она стоит дороже. Магазин говорит, что доп. гарантия - страховка была на сумму покупки, а не на сам товар. То есть, сейчас нужно доплатить до полной стоимости товара, чтобы воспользоваться гарантией и забрать новую машинку. В страховом полисе объектом страхования указаны имущественные интересы, связанные с риском утраты имущества по причине поломки. Вопрос такой - неужели магазин прав, и придется доплачивать? Что в данном случае является имущественными интересами - сумма покупки или сам товар - машинка?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9883 из Нижний Часучей, Читинская обл., Россия 03.04.2016 15:32
Марина
здравствуйте.проживаю с мужчиной,отношения не зарегистрированны ,в квартире которая 100% приватизированна на его сына.гражда анский муж никакой доли не имеет,,но прописан.Подскажите каким образом я могу прописаться в квартире постоянно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15218 из Ливны, Орловская обл., Россия 03.05.2016 12:41
Неля
Здравствуйте! Может ли претендовать на жилплощадь прописанный в ней человек, если к приобретению ее он не имеет никакого отношения, но проживает в ней достаточно долгое время. Живёт в ней с наследником, но в браке не состоят.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29594 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 22:20
Алексей
Я прописал сестру и автоматически ее дочь много лет назад. Сестра умерла. Хочу продать дом. с зятем отношения никакие, жилья  у него нет. как мне быть с племянницей, она несовершеннолетняя и проживает с ним у ее новой жены.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45676 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 30.11.2016 19:59
Анастасия
Здравствуйте, хотим с молодым человеком узаконить отношения!Оба граждани Украины! Проживаем в Росстове, документы не какие не начинали оформлят ещё! Скажите есть ли плюсы или привелегии для оформления гражданства при регистрации брака на территории РФ?Спасибо за ответ!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3011 из спб 29.06.2015 11:39
Инна
Здравствуйте.Брак не расторгнут,совместно с мужем не проживаем.Если я куплю квартиру, при разводе муж сможет на нее претендовать. Как доказать что в момент приобретения имущества фактически брачные отношения между нами были прекращены.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте! Совет- лучше официально оформить развод до покупки квартиры или на крайний случай перед разводом составить брачный договор. Если этого не сделать, то придется в суде доказывать факт фактически прекращенных брачных отношений путем показаний свидетелей и регистрации по разным адресам(довольно долгий и трудный процесс). Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Само по себе раздельное проживание не влечет признание имущества личной собственностью. Обычно суды признают имущество личной собственностью, если супруги действительно разъехались, проживают отдельно и не ведут общего хозяйства. Самое лучшее доказательство прекращения совместного проживания и семейных отношений – это признание данного факта стороной по делу. Факт прекращения брачных отношений также может быть подтвержден свидетельскими показаниями, письменными доказательствами и т.п. Каждый случай необходимо рассматривать в отдельности. Однако рекомендуем Вам перед покупкой квартиры обезопасить себя и заключить брачный договор.
Вопрос номер 9182 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 27.03.2016 18:42
Алеся
здравствуйте,скажите, можем ли мы получить участок как многодетная семья, если первый ребенок мужа проживает отдельно с мамой- однако он-член и нашей семьи-и постоянно бывает у нас -отношения хорошие-папа оказывает всяческую помощь?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
понятие - бывает, и постоянно проживает и зарегистрирован. Это две разные вещи. Изучите соответствующие положения о получении земельного участка в пользование многодетной семье. Условия получения данного участка многодетной семьей. От этого и отталкивайтесь.
Вопрос номер 37317 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 09.11.2016 13:43
Лиза
Инспекция вынесла постановление о сносе незаконной перегородки, которая отгораживает мою и квартиру соседей. Т к я переехала и перегородка уже стояла, отношения к ней не имею и хочу её снести. Соседи против и собирают подписи по дому, чтобы её узаконить. Нам уже выставили постановление о том, что передают дело в суд. Но платить штрафы я за чужую вещь не хочу. Кому мне писать заявление, что я к перегородке отношения не имею, и как мне от штрафа отгородиться?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 753 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 05.05.2015 11:39
Александр
На фоне экономического кризиса возникли проблемы с возвратом банку потребительского кредита. Реструктуризировать они не хотят - грозят судом. Не уверен, что подпадаю под закон о банкротстве физлиц. Жена под предлогом опасений взыскания имущества через суд, додумалась подать на развод. Мол, готова пожертвовать семейными узами ради защиты стиральной машинки да пылесоса. Квартира у нас - единственное жильё, так что её-то точно не отберут. Машины нет. Кредит - беззалоговый, жена поручителем не выступала, но сильно её нервируют звонки от банкиров. Хотя здесь отчасти - вопрос психологии и веры в семейные ценности (по мне, так 20 лет семейной жизни - дороже "стиралки" и пылесоса, вместе взятых), проясните, пожалуйста, с юридической точки зрения. Может ли бытовая техника (по документам - покупки супруги, но с другой стороны, это совместно нажитое имущество) быть конфискована в счёт уплаты долга по кредиту? Одни говорят: раз жена не поручитель, её покупкам ничего не грозит, другие - напротив: дескать, имущественные претензии могут быть предъявлены в данном случае даже после развода в течение 3 лет...

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Добрый день! Запишитесь и приходите на прием к нашим юристам. Нужно проанализировать Вашу ситуацию, посмотреть кредитные договоры, возможны несколько вариантов выхода из сложившейся ситуации.
Ответ юриста
Здравствуйте! По общей практике если Ваша жена не является поручителе или созаемщиком по кредиту, то ее имущество не тронут, но для более детального анализа Вашего вопроса советую обратиться к юристам. Всего самого наилучшего!!!
Вопрос номер 6434 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.11.2015 09:34
Платова Татьяна
Здраствуйте. у меня такая проблема мы с мужем развелись у нас двое детей от брака но у нас с мужем сложные отношения и он не дает мне свои документы ксерокопию чтоб сделать сыну гражданство.как можно сделать чтоб получить?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 8868 из Тула, Тульская обл., Россия 23.03.2016 09:40
Владимир
здравствуйте у меня такой вопрос, у моего родного отца имеется собственность к которой я не имею отношения и прописывать меня не собирается, могу ли я претендовать на свою долю?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Долю чего? Если у вас нет прав на это имущество, то как вы можете взять чужое?
Другое дело что по наследству - да вы имеете полное право, согласно ст 1042 ГК РФ Наследники первой очереди. И на равне с остальными наследниками этой очереди имеете право на причитающуюся долю.
Вопрос номер 20517 из Боровлянка, Алтайский край, Россия 16.07.2016 15:13
Ирина
Здравствуйте.Скажите пожалуйста, буду ли я платить кредит за мужа,в случае если он откажется платить?когда он брал кредит мы были в гражданском браке,сейчас хотим зарегистрировать отношения. У него в собственности ничего нет.

Всего ответов: 1
Похожие статьи
Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Самозахват земли – как оформить в собственность или доказать право владения

Самозахват земли – занятие земельного участка, требующее официального оформления. С самозахватом земли чаще всего сталкиваются при

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

Размещение жилья на землях промышленного назначения

Земли промышленного назначения - это земли, которые находятся вне черты поселений и предназначаются для эксплуатации промышленных объектов.

макет дома на чертежах

Как получить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство – это документ, без которого невозможно начать строительство любого объекта.

Соседские домики

Зачем делают размежевание земельного участка?

Размежевание земельного участка – это определение его границ. Для кого оно актуально?

земельный участок с домом

Как получить земельный участок? Правила и порядок получения участка

Вопрос «Как получить земельный участок» сегодня является одним из важных вопросов в области аграрного права.