Жилищные споры. Практика выселения из муниципального жилья

Жилищные споры — входят в разряд самых мучительных и драматичных судебных тяжб. Чаще всего жилищные споры между родственниками длятся долго

 Практика выселения из муниципального жилья

На разрушительные последствия жилищных споров обратил внимание еще Воланд из «Мастера и Маргариты», наблюдавший за москвичами примерно 80 лет назад: «Обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...».

О том, как разрешил суд одну из таких историй, мы и расскажем.

Не бывает судебных дел, похожих одно на другое. Вот и в нашем случае, несмотря на то, что фабула этой жилищной тяжбы похожа на тысячу других, каждый жилищный спор — необычен.

И по уровню драматизма жилищных споров, и в части мотивов «действующих лиц».

Начало истории

Сергей И. приехал в Москву еще в середине девяностых годов. Он был отличным мастером-наладчиком станков. Работу нашел в государственной корпорации. Через несколько лет мужчине удалось получить небольшую квартиру в новом районе.

Человек с квартирой в Москве — особый человек. Кажется, что жизнь поворачивается лучшей своей стороной. Сергей знакомится с девушкой Инной, женится. Год спустя Инна рожает сына. Назвали первенца Андреем.

Почти 11 лет жили не хуже других. Но в последние месяцы совместной жизни Сергея было не узнать. В продвинутой среде подобную цепь событий принято называть кризисом среднего возраста.

Приходя домой, мужчина или скандалил, или по нескольку дней молчал, а то и вовсе не приходил домой.

В 2008 году Инна с ребенком ушла от Сергея, нашла съемную квартиру и перебралась туда. Из квартиры мужа бывшая супруга выписалась, зарегистрирован в ней остался сын Андрей.

Отец в документах найма муниципального жилья определил, что сын имеет право жить в этой квартире.

Яблоко раздора

Андрей действительно подолгу жил у отца. Однако после второго брака Сергея Андрей перестал там бывать. Сергей зарегистрировал новую жену, Светлану А., в своей квартире.

Три месяца спустя свадьбы произошла трагедия Мужчина тяжело заболел и несколько месяцев спустя умер. А чуть более полгода спустя у Светланы родился сын. Отцом по закону был признан Алексей. Еще несколько месяцев спустя Андрею вручили копию иска о принудительном выселении.

Иск подала Светлана на том основании, что парень жил вместе с матерью по другому адресу. Инна, решившая, что интересы ее ребенка нарушаются, обратилась к юристам.

Она хотела сохранить за сыном возможность пользоваться квартирой. Юрист подготовил иск к Светлане А. С целью устранения препятствий для проживания в жилье отца Андрея. Суд был на стороне Инны и Андрея, приняв их сторону и отказав в ее требованиях Светлане.

Дело было простым — отец включил Андрея в число лиц, у которых есть право проживания в отеческом жилье. Не появлялся он там только потому, что вдова Сергея препятствовала появлению Андрея в квартире.
После первой тяжбы Светлана вновь подала в суд. Она требовала признать ее нанимателем квартиры. Поскольку первый наниматель и глава семьи умер, а других взрослых нанимателей нет.

Решение суда

Сергей организовал вселение новой жены в свою квартиру по всем правилам законодательства — написал и направил заявление в органы УФМС. От суда не утаилась важная деталь: сыну Андрею за день до начала оформления всех документов исполнилось 14 лет.
Суд, опираясь на статьи Гражданского Процессуального Кодекса РФ (ст.№№ 194-198), отказал в удовлетворении исковых требований Светланы А. к Департаменту жилищной политики города об изменении договора социального найма и не признал ее нанимателем жилого помещения. При этом встречные исковые требования со стороны Инны Г. были удовлетворены.

В итоге этого жилищного спора Светлана А. и ее сын были выселены из квартиры без предоставления другого помещения. 

 

Вопросы по теме
Вопрос номер 122988 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 15.05.2017 13:59
Любовь Геннадьевна
(к) Семейные споры, жилищные споры.Наследство.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 121186 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 11.05.2017 20:01
Ирина
(к) Жилищные споры (выписать внучек из квартиры)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 122942 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 15.05.2017 13:20
Алексей
(к) Жилищные споры ( долги по кварплате )

Всего ответов: 0
Вопрос номер 126971 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 23.05.2017 10:14
Людмила
(к) 1.Земельные споры. Дано 10лет назад мне оставили наследство . В документе написан только дом. Но там есть ещё участок. Как можно получить всё вместе. Нужна помощь специалиста. 2. с какого метража жилищной площади можно улучшить жилищные условия.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 115072 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 28.04.2017 12:01
Лариса
(в) Жилищные вопросы. Приватизация

Всего ответов: 0
Вопрос номер 88860 из Сланцы, Санкт-Петербург и область, Россия 13.04.2017 13:40
Маргарита
(к) Жилищные условия

Всего ответов: 0
Вопрос номер 108941 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 18.04.2017 13:07
Фаина Михайловна
(к) Жилищные вопросы

Всего ответов: 0
Вопрос номер 122218 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.05.2017 14:44
Галина Дмитриевна
(в) Жилищные вопросы.Консультация юриста

Всего ответов: 0
Вопрос номер 124724 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 18.05.2017 11:26
Маргарита Васильевна
(к) Жилищные вопросы

Всего ответов: 0
Вопрос номер 115764 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 29.04.2017 13:45
Алена
(к) семейные жилищные вопросы

Всего ответов: 0
Вопрос номер 125330 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 19.05.2017 12:27
Александр
(к) Жилищные условия

Всего ответов: 0
Вопрос номер 114745 из Химки, Москва и Московская обл., Россия 27.04.2017 17:13
Сергей Николаевич
(в) Жилищные вопросы. ЖКХ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 120177 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 10.05.2017 10:30
Екатерина
(к) Жилищные вопросы

Всего ответов: 0
Вопрос номер 122929 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 15.05.2017 13:07
-
(к) Жилищные условия

Всего ответов: 0
Вопрос номер 123266 из Сергиев Посад, Москва и Московская обл., Россия 15.05.2017 19:04
Светлана Николаевна
(в) Жилищные вопрос

Всего ответов: 0
Похожие статьи
Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Договора коммерческого найма- правовые аспекты

Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 35 – «Наем жилого помещения”.

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Коммерческий найм жилья: куда обращаться и как противостоять отказу

Не менее чем за три месяца до окончания срока действия, граждане уведомляются о необходимости заключить коммерческий договор найма жилья

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ, субъектов РФ и представителей муниципальной вл

Частная собственность и муниципальное жилье. В чем разница?

Понятие «государственная недвижимость» в России раскрывается как собственность, имущество РФ. А что же такое частная собственность?

Как выписать человека из дома? Я собственник, как я могу выписать человека из дома?

Как выписать человека из дома?

Как выписать человека из дома? Я собственник, как я могу выписать человека из дома?