Что делать если украли документы на квартиру - куда обращаться и как восстановить? узнайте на нашем сайте

я приобрел квартиру в 1992 г заселил родственницу. в 1998 году родственница путем подложных документов оформила квартиру на себя. В 2015 г. я узнал этот факт и подал в суд о признании купли продажи недействительным но суд мне отказал ввиду пропушенных сроков. Есть ли шанс вернуть квартиру

Нужно подавать заявление о восстановлении пропущенного искового срока, нужно подавать заявление о факте мошенничества ст. 159 УК РФ, а уже на основании решения суда по мошенничеству, подавать о признании купли продажи недействительной. У вас получается ситуация о мошенничестве в особо крупном размере ( ч.4 ст.158 УК РФ), так как стоимость квартиры превышает 1 000 000 руб. Статья 159. Мошенничество [Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159] 4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, - наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового. Это тоже тяжкое преступление, поэтому срок давности составляет 10 лет после осуществления преступления. Под мошенничеством в Уголовном кодексе понимается хищение имущества, принадлежащего другому человеку или организации, либо получение прав на такое имущество посредством злоупотребления доверием владельца или его обманом. Исковая давность являет собой период, до окончания которого жертва мошенничества может потребовать защиты нарушенных прав. По прошествии этого периода в гражданском суде заявление все же примут. Но за истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности откажут в его удовлетворении. Правда, исключительно если ответчик во время процесса заявит, что выделенный законом срок на подачу иска закончился. Если же он промолчит, то суд вполне может встать на сторону истца и вынести решение в его пользу. Это правило – не отказывать в иске без заявления ответчика – содержится в статье 199 Гражданского кодекса. Исковая давность на признание права собственности распространяется, но если вы владели имуществом и считали себя собственником, а потом узнали, что оно не является вашей собственностью, то течение срока...Гражданским Кодексом РФ, статьей 208, дан перечень требований, на которые исковая давность не распространяется: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; То есть вам нужно заявлять о нарушении ваших прав , а не на то что вы лишены самой собственности из за недействительной сделки! Тут нужно разбирать каким путем был совершено подлог документов и произведена незаконная купля-продажа (подделка, или использовалось служебное положение для проведение подлога и тд) Нужно разобрать все обстоятельства, почему вы не могли знать о совершении такой сделки, где вы были, где проживали, проживали ли вы в данном жилье, на которое утратили права и тд. Тут надо действовать поэтапно. Самое главное это начать с иска о том что ваши права были нарушены а нарушение прав - как нематериального блага, не имеет сроков давности. Далее уже нужно поднимать вопрос о мошенничестве, соответственно исковой срок должен быть начат с того момента когда вам такая информация стала известна (2015 г), ну и собственно, далее признание сделки купли-продажи недействительной, и восстановление вас как собственника квартиры по документам. Срок давности нужно считать с того дня, в который вы получили информацию (должны были ее получить) о том, в чем нарушены ваши права и кем. Дело сложное и серьезное, тем не менее, думаю, что при грамотном подходе - решаемое. Другой вопрос , что без грамотного хорошего юриста, именно с хорошей практикой по подобным делам - вам не обойтись. Рекомендую обратиться за юридической помощью по месту вашего жительства. Это однозначно дело о мошенничестве в особо крупном размере ч.4 ст. 159 УК РФ.

Наша мама продала дом в 2016г.В этом же году купила квартиру,но только .документы сделали 1/2на маме которой на тот момен была 80 лет,и 1/2 сделала на себя ее старшая дочь.Дочь : сказала маме что ей нельзя квартиру ,потомучто ей 80 лет!Могла ли мам а купить полностью себе квартиру!

Здравствуйте! Да, разумеется. Любой дееспособный и правоспособный гражданин вправе приобрести недвижимость вне зависимости от пожилого возраста. Согласно ст. 17 ГК РФ ГК РФ Статья 17. Правоспособность гражданина 1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. 2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно ст. 421 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Здравствуйте ! Конечно могла согласно Конституции 1993 г. впервые появились такие понятия, как право частной собственности, свобода экономической деятельности, недобросовестная конкуренция, монополизация, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, предпринимательская деятельность, имущество, интеллектуальная собственность, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, защита чести, доброго имени и т.д. Все эти понятия генетически связаны с гражданским правом. Ряд конституционных норм и принципов воспроизводят нормы гражданского права и, наоборот, нормы ГК зачастую воспроизводят конституционные положения. Конституционная гарантия права частной собственности, содержащаяся в ч. 3 ст. 35 Конституции, более детально регламентируется в нормах ст. 279-283 ГК. А нормы ч. 2 п. 2 ст. 1 ГК близки по своему юридическому содержанию конституционной норме, содержащейся в ч. 3 ст. 55 Конституции.

Доброго времени суток, Лариса! Согласно ст. 17 ГК РФ ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности признается в равной мере за всеми гражданами. Пункт 2 данной статьи устанавливает, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, можно сделать вывод, что Ваша дочь ввела Вашу мать в заблуждение.

Здравствуйте, Лариса. Если ваша мама не признана недееспособной, то она вправе совершать любые сделки. Для восстановления справедливости, ваша мама может написать завещание своей доли только на вас. Однако, если старшая дочь уже достигла пенсионного возраста, то она все равно будут иметь обязательную долю в наследстве

Здравствуйте. У меня на работе украли кошелёк с рабочего шкафчика. Работаю я на испытательным сроке. То есть пока не официально. Что мне делать?

Здравствуйте. Все тоже самое, что нужно делать в ситуации с кражей. Обязательно расскажите работодателю о происшествии. Идите в полицию и пишите заявление.

Что сделать, если украли паспорт и документы на квартиру. А так же в невменяемом состоянии у хозяина квартиры заставляли подписывать документы?

Добрый день,Вера!Ваш вопрос находиться на обработке,специалист с вами свяжется.

вопрос по согласованию объединения санузла в многоквартирном доме с кирпичной перегородкой. В перечне подаваемых документов есть Архитектурный Проект. С ним все понятно. НО где-то слышал что необходимо еще иметь Техническое Заключение на всю квартиру. Так ли это или достаточно иметь План БТИ с экпликацией и ЕГРН на квартиру?

Добрый вечер, обратитесь в администрацию муниципального образования.

Я нахожусь на отдыхе в крыму с собой были документы на приватизированную квартиру в Москве они пропали из дачного домика что делать

Здравствуйте обращайтесь в полицию