ЖКХ и коммунальные услуги - делимся опытом

Теги: видеонаблюдение в подъезд, установка домофона, чердак, затопил, не работает лифт
Вопрос номер 8503 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2016.05.21 03:55:15
Дмитрий
Затопил соседей, немного, повреждений нет, всё сухо, электрика целая, свет включается, работает. Прошла ночь, всё просохло, есть опасность что могут подать в суд на ущерб, причём не на маленькую сумму. ЖКО не вызывали, акт затопления не составлялся, я лично вытирал воду с потолочных плит(пластик), повреждений не обнаружил, потёков на внутренних плитах перекрытия не обнаружил. Могут ли они позже, через некоторое время подать в суд на ущерб и как они смогут доказать факт затопления?
Ответ юриста
Факт затопления может и установят, что был сам факт затопления. Но вот доказать вашу причастность - это спорный момент. Так как вы сами и сказали - акта составлено не было, видимого ущерба нет. Акта оценки ущерба - нет ( независимой экспертной оценки). Независимая конечно может насчитать на кругленькую сумму, но у такой организации должна быть лицензия на такой вид оценки. Ущерб могут оценивать начиная от 1 м квадратного, если меньше - то тут уже и переживать то особо не стоит. Да, ЖКО для составления акта затопления можно вызвать и через несколько дней, когда все просохнет, но должны быть видимые следы от воды, (разводы, оставшие обои, испорченая мебель, бытовая техника со следами воды и тд) иначе и в акт записать нечего не смогут. Либо составят но крайне незначительные следы. Согласитесь, урегулируете полюбовно. Но берите расписку за переданные средства в счет ущерба. Не согласитесь - пусть доказывают. Но будет ли стоить овчинка выделки, ведь пострадавшим нужно будет обращаться к юристу, подавать иск и тд. На ущерб могут только подать если есть акт о затоплении, на основании которого и составляют оценку (независимую), что не очень дешево сейчас стоит. И только тогда могут попытаться с вас истребовать компенсацию.
Вопрос номер 4636 из Южно-Сахалинск, Сахалин, Россия   2016.04.25 15:44:32
Здравствуйте. В 2010 году мой родной брат без моего ведома переоформил документы на домовладение и земельный участок - 3/4 и 1/4 в свою пользу, получив дарственную от мамы. Недавно мама скоропостижно скончалась. За время с 2010 года - коммунальные услуги не оплачивал, поддержание домовладения и земельного участка в надлежащем состоянии не принимал. Проживала в данном домовладении, ухаживала за мамой .Оплачивала за ЖКХ и за земельный участок. .Могу ли Я, взыскать с него за оплату коммунальных услуг за весь период .С уважением Алла.
Ответ юриста
Согласно ГК РФ (статья 210), собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг. По ГК РФ (статья 249) бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире. Если лицо не проживает в квартире, то не обязано оплачивать коммунальные услуги за период своего фактического отсутствия и может требовать проведения перерасчета. В Вашей ситуации стоило произвести заранее разделение лицевых счетов по оплате услуг ЖКХ и оплачивать соразмерно Вашей доле. Взыскать денежные средства за коммунальные услуги в порядке регресса не получится.
Вопрос номер 83481 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2017.03.22 13:51:54
Доброго дня, подскажите, пожалуйста, как быть, в подъезд без ведома жильцов установили домофон. Условия пользователя не устраивает. многие соседи выступили против подключения домофона в целом, нет надобности. Демонтировать фирма отказывается, а наоборот, обманным путем заключает договора. Как быть? При каких условиях по закону разрешен монтаж домофона? Благодарю за ответ
Ответ юриста
Здравствуйте, двери многоквартирного дома являются общим имуществом жильцов, соответственно, решение об его установке принимается по решению собственников жилья. Отсюда следует, что никто не вправе без разрешения собственников производить установку домофона. Вам следует обратиться с претензией в компанию, которая осуществляет установку домофона, а также с жалобой в жилищную инспекцию, администрацию района и прокуратуру по данному поводу.
Вопрос номер 17352 из Челябинск, Челябинская обл., Россия   2016.10.08 06:03:17
Алена
ПриветствуЮ. в общежитии работает душ и лифт по расписанию, как и с какими статьями ЖК РФ можно связать это чтобы обратиться в органы
Ответ юриста
здравствуй! к сожалению вы предоставили не все сведения. Если это студенческое общежитие, скорее всего данные правила прописаны в уставе либо общежития либо университета. Если это обычное общежитие нужно посмотреть протоколы общего собрания. Кроме того правила предоставления коммунальных услуг указаны в постановлении правительства № 354, №307
Вопрос номер 1940 из Переславль-Залесский, Ярославская обл., Россия   2016.04.15 09:26:50
Квартирантка не хочет платить за 5 месяцев и за коммунальные услуги , договора нет , поверил ей на слова , что делать??
Ответ юриста
Здравствуйте! Вы можете написать заявление в полицию, на кражу или с мотивацией того, что она не законно занимает Вашу жилую площадь и спокойно требуйте своих денег обещав забрать заявление обратно. Всего Вам самого наилучшего!
Вопрос номер 3111 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.04.20 08:52:02
Если квартира черновая и ремонт ещё не делали и прописанных в ней нет, а квиток пришёл, в котором указано, что проживает 1 человек и начислены следующие услуги: подогрев, платные услуги, вывоз, утилизация, аварийная и диспетчерская службы, водоотведение, на нужды ХВС и ГВС. Я, конечно, понимаю, что за отопление, за лифт и кап. ремонт жилья я должна вносить деньги, а как быть с остальными услугами что я перечислила, это ещё за тепло, воду и энергию нет квитка, хорошо, что у нас стоят тепло, электро и вода счётчики?
Ответ юриста
Добрый день, Елена! Направьте жалобу в Управляющую компанию с требованием о проведении перерасчета, так как у Вас установлены счетчики, в дальнейшем, обжалуйте их действия в Комитет жилищного хозяйства, ГЖИ и прокуратуру.
Вопрос номер 8977
ЖКХ требует погасить долг за коммунальные услуги в квартире в которой я не проживаю и не прописана несколько лет. Квартира принадлежала покойному сожителю. Сейчас там проживают его родственники
Ответ юриста
Если вы там даже не зарегистрированы - то какое право с вас что то могут требовать. Ну пусть попробуют вам письменно обосновать сначала их требование - увидите как быстро они от вас отстанут.
Вопрос номер 2147 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.04.16 09:36:04
Здравствуйте. В контракте прописано "Поставщик обязан поставить Заказчику мебель" Входит ли в мои обязанности сборка и установка как поставщика? Спасибо
Ответ юриста
Здравствуйте Андрей. Если в самом контракте (договоре) не прописан пункт о сборке и установки, то вы ответственности не несете.
Вопрос номер 7165
Здравствуйте.Органы неизвестного упревления установили домофонную дверь перед входом в подъезд. Подъезд делится на 2 крыла и в холле есть коморка консьержки которая не пускает домой. Выдали ключ который не работает. На вопрос о его работоспособности предлогают купить другой уже за деньги. На просьбу предоставить какие либо документы сей конторы - отказ, угрозы вызвать полицию. Как действовать в этом случае и куда обращаться? И при возможном приезде наряда можно ли настаивать на составлении акта и на основании чего при отказе предоставления документов
Ответ юриста
Добрый день, Артем Юрьевич! Вам необходимо написать заявление в ЖКХ, и жалобу в Администрацию.
Вопрос номер 3548 из Ковров, Владимирская обл., Россия   2016.04.21 14:14:08
Здравствуйте у меня есть задолжность в 3 месяца за коммунальные услуги и вчера отключили свет законно ли это
Ответ юриста
Вы потребляете услуги, их не оплачиваете, отключение услуг законно
Вопрос номер 63651 из Омск, Омская обл., Россия   2017.01.26 18:33:56
участковый работает не тогда.когда соседи шумят.после 22ч включили музыку.что я должна делать,если не хочу идти к ним,ругаться на ночь глядя?
Ответ юриста
напишите заявление в полиции о нарушении общественного порядка.
Вопрос номер 6525 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия   2016.05.03 13:05:55
За коммунальные услуги накопился большой долг, в частности только за центральное отопление. Дом одноэтажный. Могут ли за долги отрезать от отопления.? И что должны предпринять коммунальные службы?
Ответ юриста
Добрый день! В ближайшее время с Вами свяжется юрист.
Похожие статьи
адвокат по жкх

Адвокат по ЖКХ

Проблемы с работой управляющей компании и предоставленными услугами ЖКХ злободневна тема для многих россиян. Поэтому адвокат по ЖКХ

Долг за коммунальные услуг�

Долг за коммунальные услуги. Срок давности

Долг за коммунальные услуги. Срок давности. Виды задолженности по коммунальным услугам. Виды исковой давности

ЕРКЦ официальный сайт. Полномочия и функции ЕРКЦ.

ЕРКЦ официальный сайт

ЕРКЦ официальный сайт существует для выполнения усиленного контроля над осуществлением платы населением за услуги ЖКХ.

Тарифы ЖКХ меняются из года в год, порой вместе с перечнем подлежащих оплате услуг. Кем и как они устанавливаются

Тарифы ЖКХ: из чего складываются и во что выливаются

Тарифы ЖКХ меняются из года в год, порой вместе с перечнем подлежащих оплате услуг. Кем и как они устанавливаются

управляющие компании в сфере ЖКХ

Управляющие компании в сфере ЖКХ

Многие граждане недовольные работой управляющих компаний в сфере ЖКХ хотят разобраться в этом

Департамент ЖКХ

Как правильно составить жалобу, и на что можно жаловаться в департамент ЖКХ

Департамент ЖКХ – это орган местной власти, который предназначен для оказания жилищно-коммунальных услуг, при не подлежащем

Зачем нужно осуществлять возврат подоходного налога за медицинские услуги? Как осуществить возврат подоходного налога

Возврат подоходного налога за медицинские услуги

Зачем нужно осуществлять возврат подоходного налога за медицинские услуги? Как осуществить возврат подоходного налога

Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризиса.

Задолженность ЖКХ

Задолженность ЖКХ. Неоплаченные счета за коммунальные услуги стремительно увеличились в период кризиса.

навязывать_лишнее

Навязывание услуг: как защититься

Навязывание услуг — одна из самых серьезных проблем российского потребителя; как защититься от навязывания услуг — читайте здесь.

качество_коммуналка

Качество услуг ЖКХ: соответствуют ли они квартплате

Качество услуг ЖКХ: нормативы и реальность, как можно компенсировать некачественные коммунальные услуги; если горячая вода — холодна.