Купля-продажа - как оформляется договор купли-продажи

1) Как признать расписку Ничтожной, безденежной ,недействитедьной, 2) 1) Договор купли-продажи признан судом недействительным по 3) основаниям ст. 177 ГК РФ. вызванного алкоголем в момент 4) совершения сделки купли-продажи квартиры. и посмертная 5) экспертизы ст 194-199 ГК РФ. 6) 2) Деньги были (якобы) переданы до сделки, но этот же день. 7) Сергей (mochalov.1@mail.ru) 8) Если подскажите.? Буду благодарен. Новосибирск 9) Только не советуй, что мне нужно в суд идти.! Я это и сам знаю. 10) Спасибо.!!! 11) 1) Заключение СПЭ (комиссии экспертов) есть, на основании Суд признал договор 12) Купли-Продажи недействительным п. 1 ст 177 ГК РФ.расписка подписана в алкогольном состоянии 13) 2) В расписки возле подписи тестя нет даты передачи денег. 14) 3) В расписки указан дом хотя и тот же, но № квартиры другой. 15) 4) Расписка напечатана на компе и распечатана на принторе. 16) 5) Нет подписей свидетелей. 17) 6) Расписка не заверена нотариусом в получении 2.700.000.руб (выше 10 кратном прожиточного минимума )

Если имел место денежный займ, при котором заемщик взял определенную сумму у займодавца, то это одностороннее обязательство подтверждается распиской. Чем больше конкретных данных будет указано в этом документе, тем труднее будет оспорить ее в суде. Обычно, в ней указаны реквизиты заемщика – его фамилия, имя, отчество, номер паспорта, место жительства. Расписка должна быть обязательно подписана заемщиком, рядом с подписью должна стоять дата. В том случае, если в записке отсутствуют такие реквизиты, как номер паспорта и место жителя заемщика, расписка может быть признана недействительной. Займодавцу будет очень сложно доказать в суде, что деньги переданы им конкретно вам, поскольку людей с такой фамилией, именем и отчеством может быть много. Без обязательных реквизитов, согласно ст.808 ГК РФ, расписка не может являться доказательством заключения договора займа. Основанием для того чтобы сделать попытку оспорить законность предъявленной в суде расписки, может послужить отсутствие подписей свидетелей, а также регистрации у нотариуса. В этих случаях также можно сделать заявление о том, что расписка – подложный документ. Вы можете оспорить расписку, даже если в ней указаны реквизиты и номер паспорта, сославшись на то, что ваша подпись является поддельной. В этом случае будет назначена почерковедческая экспертиза и специалист представит свое заключение. Но в том случае, если в результате экспертизы будет доказано, что на расписке стоит именно ваша подпись, вам придется выплатить не только взятую в долг сумму, но и оплатить экспертизу. Признать расписку недействительной суд может, если вам удастся доказать, что вы подписывали ее не добровольно, по принуждению или в тяжелых обстоятельствах. Ее законность можно оспорить и в том случае, если будет доказано, что вы подписывали ее в состоянии алкогольного опьянения или под действием наркотических веществ, а также при физическом или моральном давлении.

Сдали 2 машины по программе трейд-ин,одна -8лет эксплуатации,другая-2 года. В этом же автосалоне была приобретена новая машина в этот же день. Из документов есть только два договора на сдачу-приемку старых и договор купли-продажи на новую. Налоговая служба требует оплатить налоги на машину 2-х годичного использования. Договора на ее куплю-продажу нет,только прием-сдача. Как нам теперь поступить? Заранее спасибо!

Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию, с документом что автомобиль быль утилизирован (сдан в счет оплаты). Там указана стоимость в которую оценили ваше авто ( которое не старше 3 лет). При продаже автомобиля если вы получили доход, вот тогда и платится налог. Если вы владели автомобилем менее трех лет и ваши расходы на приобретение нового автомобиля превышают доходы от продажи старого, то налоговая база получится нулевой, и налог платить не придется. Но так как автомобиль не старше трех лет, и там производится определенный налоговый вычет, декларацию все равно придется заполнить и сдать ( можно в электронном виде) даже если у вас она и получится нулевой. Налог на доход с продажи машины не уплачивается в следующих случаях (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ): 1. К моменту продажи автомобиль находился у вас в собственности более трех лет. 2. Автомобиль продается дешевле чем покупался. 3. Продажная стоимость авто менее 125 тысяч рублей. Прим.1. В соответствии с НК РФ налоговая декларация подается в любом случае, в ней указывается за счет чего аннулируется налоговая база (штраф за не подачу декларации 100р.). Прим.2. К декларации должны быть приложены документы, подтверждающие возраст автомобиля или его покупочную стоимость(в зависимости от того каким вычетом вы пользуетесь). Прим.3. Декларация подается в налоговую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля следующего года.

Добрый вечер, вопрос собственно вот в чем: я купил авто 9.10.15 что подтверждает договор купли продажи, но сразу поставить на учет не смог т.к. не было возможности. Поставил на учет только 20.12.15 все хорошо машина на учет встала, документы мне отдали. Прошло 3 месяца сегодня зашел на сайт ГИБДД и был не приятно удивлен, на мой авто наложено ограничение на регистрацию. Я зразу поехал в гаи где мне дали номер пристава который это ограничение сделал. Выяснилось что ограничение поставили 20.12.15. Но т.к. базы гибдд долго обновляются я без проблем встал на учет. Я позвонил приставу на что она мне ответила что долг на старом хозяине и пока он его не погасит она ограничение не снимет. Но я ей говорю что авто я купил 9.10.15 есть договор купли продажи со всеми печатями и отметкой в ПТС. Мне посоветовали написать заявление с просьбой снять ограничения, я это сделал и вложил туда все копии документов. Привез к ним, отдал в канцелярию, а пристав мне сказала что она заявление отвергнет обращайтесь в суд, на что я спросил ПОЧЕМУ? Она мне сказала что договор купли продажи не является доказательством того что я купил авто 9.10.15. И ограничение она не снимет. Что мне делать в данной ситуации? Долги достаточно большие и почему я их должен платить? ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Пристав сказала что рассматривать будет в течении 1 месяца но все равно откажет.

Ну тогда вы можете написать сразу жалобу в прокуратуру, так как вам заведомо известен результат. Так и пишите что пристав занимается самотолкованием официальных документов, игнорируя мои права как нового владельца. И что пристав занимается самоуправством ст 330 УК РФ. На вас не могут распространяться права по исполнению обязательства или ограничения в виде ареста имущества. Если вы купили 9.10, а постановление о наложении ареста от 20.12. Данная машина не может являться с обременением. Это уже уловки приставак тому, что вдруг вы в сговоре с должником, вдруг все таки захотите отменить сделку и вернуть деньги, а приставу меньше головной боли - ведь они так не любят исполнять свои обязанности и делать что положено по закону. Им проще добропорядочных граждан ущемлять в правах. Чем исполнять судебные приказы. Ничего не слушайте - пиши заявления - 2 на имя старшего судебного пристава ( ее руководителя) , второй экземпляр ваш заверенный., и два заявления в прокуратуру с фактами и копиями документов и постановления. Думаю дело решится более ускоренными темпами и для вас в любом случае благополучно. И вы не обязаны ходить по судам по прихоти пристава, ей неохото проверку проводить, а проще за вас счет установить все в суде, хотя и так все очевидно. Продажа - до санкций не может быть продажей с обременением. Пишите все подробно, и передавайте на рассмотрение.

как правильно оформить куплю продажи машины при разводе,чтобы получить деньги вложенные в нее.Машина куплена в браке.

Добрый день! В законодательстве не оговорено, что при совершении сделки по продаже любого имущества, в том числе транспортного средства, жена, не являющаяся собственником автомобиля должна давать письменное согласие. Это серьезный аргумент для того, чтобы попытаться продать машину с целью избежать ее раздела. Но здесь есть несколько важных нюансов, которые необходимо иметь в виду. Автомобиль должен быть зарегистрирован на вас. В том случае, если он оформлен на жену, вы не сможете его продать без ее ведома. Продавать автомобиль желательно еще до того, как вы приняли решение о разводе. В случае, если вы дотянули до бракоразводного процесса, супруга может успеть принять меры и обратиться в суд с просьбой наложить арест на продажу ТС.

Здравствуйте, мы продали машину, но не оформили договор купли-продажи, только поставили подписи, где нужно, покупатель пообещал сам всё оформить и в этот же день попался пьяный. Машину и документы забрали. Можно ли забрать документы и машину из ГАИ без договора купли - продажи или его потребуют?

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом право собственности на автомобиль возникает с момента передачи его новому собственнику на основании договора купли-продажи при подписании акта приема-передачи.

подскажжите пожалуйста, я вчера оформляла сделку,купила участок земли,продавал по доверенности сын престарелой бабушки.сделали куплю продажи сдали в регестрационную палату,осталось через неделю получить,деньги я отдала и вот вчера же эта бабушка от которой довереность умерла. как быть? теперь сделка будет не действительна? Введите вопрос и нажмите кнопку "Отправить":

Здравствуйте Юлия! По закону ДКП недвижимости считается заключенным с момента гос. регистрации (ст. 433 ГК). В вашем случае она еще не состоялась. Скорее всего вам зарегистрирую договор, т.к. данных о смерти продавца у них нет. Если же кто-то сообщит о смерти, возможна приостановка регистрации. В этом случае можете обратиться в суд с требованием о принудительной гос. регистрации (ст. 165, 551 ГК РФ). Уклонение Росреестра от гос. регистрации может быть также обжаловано по ст. 131 ГК РФ. В любом случае судебная практика сейчас исходит из того, что ДКП считается заключенным с момента подписания.

Добрый день! Договор купли продажи автомобиля, между частными лицами, должен быть кем либо заверен перед подачей в ГИБДД на перерегистрацию собственника?

Здравствуйте. При продаже автомобиля достаточно простой письменной формы договора. Его не нужно в обязательном порядке заверять у нотариуса или регистрировать переход права собственности. Всего понадобится три экземпляра договора купли-продажи: по одному для покупателя, продавца и ГИБДД. В договоре нужно обязательно указать: дату и место заключения; паспортные данные продавца и покупателя; данные автомобиля и паспорта транспортного средства (ПТС); отсутствие залога на автомобиль; стоимость, срок и порядок оплаты и передачи автомобиля.

Здравствуйте! Моя бабушка,вместо завещания,сделала на меня куплю-продажу квартиры. Прошло больше 3-х лет,бабушка вменяемая. Могут ли родственники оспорить этот договор и претендовать на эту квартиру?

Здравствуйте. Если договор был оформлен надлежащим образом и все документы подтверждающие право собственности у вас в порядке, оспорить это очень проблемотично. Если на момент совершения сделки бабушка была вменяема, она имела полное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Суд вынесет отказ и на этомм дело закончится.

после продажи автомобиля приходят штрафы, снять машину с учета не получается (договор купли продажи составлен неверно) , что делать?

Здравствуйте! Составляйте верный договор купли-продажи, и снимайте автомобиль с регистрационного учета. Пока с регистрационного учета она не будет снята, штрафы будут приходить в Ваш адрес. Вы можете обжаловать начисление указанных штрафов, обратившись в уполномоченный орган с возражением на протокол и договором купли-продажи

составьте повторно договор купли-продажи и снимите автомобиль с учета

Здравствуйте! меня зовут Владимир Дмитриевич Дедов.Я являлся акционером ЗАО Итерра в г.Балаково Саратовской обл.с 10 октября 2003г.по договору купли-продажи, 24 августа 2004г.мною были выкуплены акции ЗАО Итерра у Филиппова Юрия Евгеньевича по договору купли продажи ,и у ООО Европа договор купли продажи от01 августа2009г. 11 АПРЕЛЯ 2014г. я продал акции ЗАО Итерра, для отчета в налоговую инспекцию мне нужны первичные документы(договора купли продажи и передаточные акты) принадлежащих мне акций (документы у меня потеряны), как я могу восстановить первичные документы?

Здравствуйте! Ваш вопрос довольно сложен для ответа на него онлайн, так что мой Вам совет, обратитесь к юристам на очную консультацию и Вам обязательно помогут, Всего Вам самого наилучшего!

Добрый день. Владимир Дмитриевич, обратитесь с запросом к регистратору, осуществляющему деятельность по ведению реестра ЗАО "Итерра". В настоящее время наличие такого регистратора обязательно. Сведения о его местонахождении (если у Вас нет) можно получить в выписке из ЕГРЮЛ.

Здравствуйте! В 2008 году была купля продажа квартиры выкупленная, могут ли без согласия участников продать? Досихпор состоит в прописки когда происходила купля продажа кв один из участников находился в лишения свободы. Что делать теперь ?

Добрый день! Для продажи доли в квартире нужен нотариально заверенный отказ других дольщиков от преимущественного права покупки. Получить его зачастую проблематично. За решением Вашего вопроса обратитесь на очный прием к юристу по телефонам, указанным на сайте.

Вопрос по купле продажи недвижимости.форма гарантии продавца о возврате денег в случае расторжения договора купли продажи?

Здравствуйте, в случае расторжения договора по обоюдному согласию, составляется соглашение сторон, которым устанавливается порядок возврата денежных средств и приобретенной недвижимости. В ином случае договор может быть расторгнут в судебном порядке.

Здравствуйте! Мне нужна ваша консультация. Ситуация такая . Я купил у человека автомобиль за 36000 по договору купли продажи,договор с моими данными остался у человека,а договор с его данными остался у меня. Машина была сломана и я ее починил за свои деньги. Через три дня я решил продать машину так как сиочно понадобились деньги. Приехали люди,посмотрели машину и решили взять. Договор купли продажи мы оформили,но так как машина еще была оформлена на предыдущего владельца,то я дал покупателю его договор купли-продажи с его данными,а покупатель дал мне свой договор со своими данными и помимо этого расписку на 9500 рублей с неустановленным сроком,так как договорились что в этот день положат деньги на карту. Этого не произошло. Сейчас эти люди звонят мне и говорят что от машины живого места нет,что все дно пробито и сплошные дыры. Я этого не знал так как отремонтировали мне ее в сервисе и я просто забрал ее. Покупатели говорят что дучший вариант для меня это обратный обмен. Мне это не надо естественно,если с машиной и вправду такие проблемы. Договор заполненный покупателем и расписка от его руки у меня . Что мне делать? Помогите.

Добрый день. В данном случае покупатели могут подать исковое заявление в суд о расторжении договора. В случае удовлетворения исковых требований с Вас будут взысканы, также, судебные расходы. Так что лучше согласиться на возврат.

поехали оформлять автокредит. Машина стоит 360000. Сказали на 3 года ежемесячно платить 11500. Договор купли-продажи подписали, теперь как-будто банк плюс отказывает в на эту машину и предлагают машину дороже. Как нам анулировать договор.

Добрый день, Зиля! Вам необходимо обратиться в банк в отдел автокредитования, там Вам подскажут возможно ли анулировать договор купли-продажи в данной ситуации или нет, и как это правильно сделать.

Здравствуйте. Купили супруге автомобиль и написали договор купли продажи автомобиля. Оказалось, что бывшая владелица сменила фамилию и паспорт по причине замужества, а в ПТС осталась девичья фамилия. Как нам переоформлять автомобиль?

Здравствуйте, для совершения регистрации автомобиля за новым владельцем в регистрационном отделе ГИБДД необходимо представить свидетельство о браке и новый паспорт старого собственника.

Здравствуйте! меня зовут Владимир Дмитриевич Дедов.Я являлся акционером ЗАО Итерра в г.Балаково Саратовской обл.с 10 октября 2003г.по договору купли-продажи, 24 августа 2004г.мною были выкуплены акции ЗАО Итерра у Филиппова Юрия Евгеньевича по договору купли продажи ,и у ООО Европа договор купли продажи от01 августа2009г. 11 АПРЕЛЯ 2014г. я продал акции ЗАО Итерра, для отчета в налоговую инспекцию мне нужны первичные документы(договора купли продажи и передаточные акты) принадлежащих мне акций (документы у меня потеряны), как я могу восстановить первичные документы?

Здравствуйте! Ваш вопрос довольно сложен для ответа на него онлайн, так что мой Вам совет, обратитесь к юристам на очную консультацию и Вам обязательно помогут, Всего Вам самого наилучшего!

Продал машину в 2014, в 2018 пришли штрафы и арест на эту машину, можно переустановить право собственности по договору купли-продажи, без оплаты штрафов?

Здравствуйте, обратитесь к приставом с заявлением, что Вы не являетесь владельцем машины и приложите к заявлению копию договора купли-продажи от 2014 года.

Здраствуйте!Подскажите пожалуйста! Продал авто в 2014 году в июле , составили договор купли - продажи и поставил свою подпись в птс о снятии с учета (подпись прежнего владельца), 10 го июня 2016 г. авто попало в дтп и пришли документы на меня то что авто мое ! Договор купли-продажи свою копию уже давно потерял ! что мне сейчас делать?с покупателем ни как не могу связаться!

Здравствуйте! Рекомендуем обратиться в ГИБДД, где Вы снимали свой автомобиль с учета, у них должны быть сведения о продаже Вами транспортного средства.

Здравствуйте. Имеет ли юр. силу договор купли продажи автомобиля составленный в ручную? или лучше делать все официально?

Добрый день, Сергей! Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме. Письменная форма может быть как от руки, так и в печатном виде.

Добрый день. Купил машину по договору купли продажи, оформил на себя и теперь являюсь собственников. В договоре купли-продажи указал стоимость покупки 10.000 рублей. Бывший хозяин автомобиля имеет долги по кредитам. Идут суды и скоро дело передадут приставам. Скажите пожалуйста, может кто либо претендовать на эту машину? Допустим банк, если запустят процедуру банкротства физ. ли?

Здравствуйте! Вам следует обратиться в районный отдел службы судебных приставов для предоставлении информации о наличии ареста на автомобиле.

Здравствуйте! Покупаю автомобиль в СПб. Был составлен предварительный договор купли-продажи, в котором ориентировочно указана цена авто и ориентировочный срок передачи авто потребителю, который согласно договора составляет ориентировочно 5 дней. На данный момент срок составляет уже 31 день, менеджер ссылается на то, что цена авто изменилась и нужно подождать чтобы купить ее по цене, как в договоре. Правомерны ли действия автосалона. Мои требования, как покупателя исполнены в полном объеме- предоплата внесена в полном объеме в первый день(согласно предварительному договору срок на внесение предоплаты составлял 3 дня с момента подписания договора двумы сторонами)

Вы можете требовать неустойку за каждый день просрочки условий договора. Рекомендую обратиться к юристу по месту жительства.

Здравствуйте. 3 дня назад я купил поддержанное авто по документу купли-продажи. Вчера хотел зарегистрировать в гаи, посмотрел тот самый документ купли продажи, а гос.номер указанный в нем, не соответствует моему гос.номеру. что делать??

Добрый день, Максим! Вам необходимо обратиться в суд и признать сделку недействительной, применив реституцию.

Здравствуйте. При покупке авто птс был заполнен ручкой пиши-стирай. В ГАИ отказали ставить машину на учет ссылаясь на п.24 №605. Хотим расторгнуть договор купли продажи. Подали в суд. Суд просит основания для расторжения договора купли продажи. ПТС уже год на экспертизе в другом городе. Реально доказать, что птс испортили намеренно?

Добрый день,Доказать более чем реально, нона данный момент вам необходим результат экспертизы.

гараж идет как подарок при продаже квартиры, сколько будет стоить оформление договора купли-продажи гаража у риэлтора

Здравствуйте,Татьяна!По данному вопросу вам нужно обратится к риэлтору.