Соседи- проживают в непосредственной близости

Теги: до скольки можно шуметь в квартире, до скольких можно шуметь в квартире 2018, закон о шуме в квартире 2018, залили соседи сверху что делать, со скольки можно шуметь в квартире, сосед, сосед живем, сосед живем ру, соседи, соседи живем
Вопрос номер 7874 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.05.13 13:49:30
могу ли я перейти на индивидуальную оплату коммунальных услуг непосредственно к поставщику если я живу в многоквартирном жилом доме и у нас есть управляющая компания
Ответ юриста
На прямую договоры заключить было бы возможно, если Вы выбрали непосредственный способ управления Вашим домом. То есть Решением общего собрания Вы выбрали непосредственное управление Вашим многоквартирным домом без создания ТСЖ, тогда ресурсники обязаны заключать договоры на поставку ресурса с каждым собственником отдельно. Они же будут являться поставщиками коммунальных услуг (отопления. ГВС, ХВС, электричество, газ). Если собственники помещений в многоквартирном доме желают вносить плату за коммунальную услугу напрямую ресурсоснабжающей организацией, то они могут на своем общем собрании принять соответствующее решение (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). В этом случае внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации признается выполнением собственниками помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). Вышеуказанное решение общего собрания собственников принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Для принятия этого решения необходим соответствующий кворум, а именно - в собрании должны принять участие собственники помещений, обладающие в совокупности более 50% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (число голосов каждого собственника помещения пропорционально площади принадлежащего ему помещения) (ч. 3 ст. 45, ч. 1 ст. 46, ч. 3 ст. 48 ЖК РФ). Таким образом, если Вашим домом управляет управляющая организация, то для того, чтобы вносить плату напрямую в ресурсоснабжающую организацию необходимо принять на общем собрании собственников соответствующее решение. После этого необходимо уведомить о принятом решении управляющую и ресурсоснабжающую организации. Исходя из ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ напрямую в ресурсоснабжающую организацию может вноситься лишь плата за тот объем коммунального ресурса, который был потреблен непосредственно в жилом (нежилом) помещении собственника помещения в многоквартирном доме. Плата за объемы коммунальных ресурсов, потребленных при использовании общего имущества (например, электроэнергия, потребленная на работу лифтов, освещение подъездов в многоквартирном доме, тепловая энергия на отопление мест общего пользования), должна вноситься управляющей организации (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). При этом принятие общим собранием собственников решения о порядке внесения платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не означает, что собственники начнут получать квитанции на оплату от ресурсоснабжающей организации. В законе не указана обязанность ресурсоснабжающей организации в рассматриваемом случае представлять собственникам платежные документы. В то же время, поскольку в законе прямо указано, что ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества продолжает лежать на управляющей организации (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ), то, следовательно, управляющая организация продолжает оставаться исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам. Соответственно и представление собственникам платежных документов на оплату коммунальных услуг продолжает оставаться функцией управляющей организации как исполнителя (п. 37 Правил № 307). Исходя из изложенного, в случае принятия собственниками решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, квитанции на оплату коммунальных услуг по-прежнему будет выставлять управляющая организация. При этом в квитанции будут указываться отдельными строками суммы в оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды (с указанием банковского счета управляющей организации) и суммы в оплату коммунальных услуг на индивидуальные нужды (с указанием банковского счета ресурсоснабжающей организации).
Вопрос номер 35778 из Казань, Татарстан, Россия   2016.12.02 11:54:18
Здравствуйте! В нашем доме соседи постоянно жалуются на шум производимый детьми (еще не исполнилось трех лет), с требованием чтобы они угомонились в 21.00 любого дня (рабочих и выходных + праздничные) и до 10 утра (выходных и праздничных), аргументируя тем что это наша прямая обязанность. Скажите, пожалуйста, так все-таки со скольки и до скольки ребенок может "хоть на голове стоять" безболезненно для соседей?
Ответ юриста
Здравствуйте, Елена. Согласно ст. 37 Закона Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ (ред. от 22.07.2016) "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" совершение в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, зданий, в которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания граждан с круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации, оказывающие гостиничные услуги, действий, нарушающих тишину и покой граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в период с двадцати трех до восьми часов по местному времени, а равно производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом (за исключением действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а также работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям), в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни в период с восемнадцати до одиннадцати часов по местному времени - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до семи тысяч рублей. Следовательно, в будние дни - с 8 до 23 часов, и в пятницу, субботу, воскресенье - с 11 до 18 часов.
Вопрос номер 21902 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2016.10.24 18:37:12
Екатерина Смородина
Соседи сверху подвели свою вентиляцию к моему вентиляционному колодцу? Насколько правомерны их действия? И могу ли я им запретить это делать?
Ответ юриста
Здравствуйте Наталья, вентиляция является общедомовым имуществом, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Таким образом, самовольное внесение изменений вентиляцию дома без согласования, является нарушением законодательства.
Вопрос номер 110224 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2017.04.22 15:14:10
Добрый день. У меня соседи сверху очень шумные. Топают, бегают, постоянно что то двигают, громко разговаривают, громко работает телевизор. После 23-00 все прекращается. Тем не менее если ты хочешь лечь пораньше, уснуть не возможно пока они не угомонятся. Как можно подействовать на соседей по поводу шума. Краснодарский край .
Ответ юриста
Добрый день. Согласно ст. 3.3 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 г. № 608-КЗ "Об административных правонарушениях", нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей, на должностных лиц - трех тысяч рублей, на юридических лиц - десяти тысяч рублей. Таким образом, в действиях соседей нет нарушения норм законодательства.
Вопрос номер 2576 из Самара, Самарская обл., Россия   2016.04.18 20:48:57
что делать покупателю ,если продавец квартиры в свое время сделал неузаконенную перепланировку во время ремонта?
Ответ юриста
Здравствуйте! Если к Вам нет претензий по поводу перепланировки, то можно оставить все как есть, в случае претензий скорее всего придется вернуть на круги своя, но в судебном порядке можно сделать это за счет продавца, так как перепланировка незаконна. Всего Вам самого наилучшего!
Вопрос номер 18934 из Луга, Санкт-Петербург и область, Россия   2016.10.17 11:39:40
Ирина Богомолова
В общем дворе соседка строит дом на месте старого сарая,вторая соседка построила гараж и собирается строить второй,остаётся ещё место род один гараж ,имею ли я право воспользоваться этим местом,если соседка собирается строить на нем второй гараж,вопрос -камуто все а комута нечего ,что делать
Ответ юриста
Здравствуйте! К сожалению Вы предоставили слишком мало информации, чтобы разобраться в Вашем вопросе. Не совсем понятно о каком дворе идет речь. О возможности постройки во дворе дома гаража, рекомендуем Вам обратиться в администрацию за консультацией.
Вопрос номер 50433 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия   2017.01.15 20:47:07
Здравствуйте! Мы живем в девятиэтажном доме. У меня трое детей - старшему 8 лет, младшим по 4 года. Естественно дети играют, бегают, кричат. После 21.30 - 22.00 у нас наступает тишина, дети ложатся спать. А соседи постоянно мне жалуются, что мои дети им мешают своими криками днем. Говорят, что вызовут участкового или органы опеки. У меня вопрос - до скольки часов дети могут бегать и кричать согласно законов РФ?
Ответ юриста
Здравствуйте Екатерина! До 22:00 Вы вправе делать в своей квартире все, что считаете нужным, при этом соседи только могут попросить Вас соблюдать тишину, однако законодательно заставить Вас не шуметь они не могут, поэтму опасаться Вам нечего.
Вопрос номер 72426 из Феодосия, Республика Крым, Россия   2017.02.18 20:10:22
Виталий Мельник
Здравствуйте мы живем в тульской области в населенном пункте у нас соседи очень громко слушают музыку в обеденное время,когда ребенок.Предупреждали их не раз бесполезно,что нам делать?
Ответ юриста
Здравствуйте, обратитесь к участковому полицейскому и в районный отдел полиции с заявлением о том, что Ваш сосед нарушает тишину и покой граждан и тем самым проявляет неуважение к обществу своим поведением.
Вопрос номер 254476 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2018.02.20 14:59:08
Соседи постоянно захламляют приквартирный холл, что делать? Разговоры не помогают. Квартира комунальная, лишают общего пространства.
Ответ юриста
Здравствуйте, Сергей! Обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении захламления приквартирного холла. На основании судебного решения дальнейшие действия будут в компетенции судебных приставов.
Вопрос номер 139359 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   2017.06.24 12:14:17
Что делать если соседи шутят и днём и ночью, постоянно играет громко музыка, которая мешает спать ребенку! Соседи снимают квартиру в аренду. Они студенты которым нет 18лет
Ответ юриста
Здравствуйте. В данном случае, если они действительно нарушают допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы, то Вы вправе обратиться в полицию или прокуратуру с целью проведения проверки.
Вопрос номер 73367 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2017.02.22 11:27:01
Добрый день подскажите пожалуйста мы живем в населенном пункте,у нас соседи в обеденное время очень громко слушают музыку,у нас ребенок как раз в это время спит,можем ли мы на них как нибудь повлиять?
Ответ юриста
Здравствуйте, Вам для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к участковому полицейскому, а также в отдел полиции с заявлением о нарушении норм общественного порядка соседями.
Вопрос номер 4103
Меня затопили соседи,акт о затоплении составлен. Испорчена мебель и ремонт весь на смарку.Хочу подать на соседей в суд о возмещении ущерба,что мне делать дальше.
Ответ юриста
Добрый день, Оксана Леонидовна! В начале направьте претензию соседям, затем исковое заявление в суд о возмещении причиненных убытков и морального вреда.
Вопрос номер 3223 из Дульдурга, Забайкальский край, Россия   2016.04.20 14:55:31
я сдаю квартиру без договора. Квартиранты затопили соседку т.к. прохудилась труба . Залитие не значительное, но соседка просит сумму не реальную . Если она подаст в суд,что мне грозит.
Ответ юриста
Добрый день, Ирина! Если проиграете суд, будете возмещать убытки, причиненные соседке, также возможна ответственность за неуплату налогов.
Вопрос номер 20819 из Казань, Татарстан, Россия   2016.10.21 16:22:42
Мой сосед начил угрозы из подтишка,Буквально недавно прохажу мимо ево а он кречит мне я тебе голову аторву,И это без обьяснения причины.Памогите!!! Что мне делать?
Ответ юриста
Здравствуйте Виталий, Вам следует обратиться с заявлением к участковому полицейскому на противоправные действия соседа.
Вопрос номер 16935 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   2016.10.04 20:09:15
Добрый день!Соседи сверху сильно затопили, возмещать материальный ущерб отказываются, сотрудников жека не пускают чтобы составить акт залития. Подали заявление участковому, но он тоже вряд ли сможет попасть в квартиру, так как человек скрывается. В квартире сверху живет квартирант, а телефон хозяина он не даёт и хозяин вряд ли догадывается что происходит в квартире. В жеке тоже не дают никакой информации о хозяине. Мы хотели продавать квартиру и переживаем, что квартира не имеет товарный вид, как можно решит эту ситуацию?
Ответ юриста
Обратитесь в Прокуратуру в целях содействия в решении данной проблемы с просьбой проведения проверки.
Вопрос номер 19688 из Тюмень, Тюменская обл., Россия   2016.10.19 12:32:49
Здравствуйте. Проблема такая: соседи при ремонте затопили нашу квартиру, но считают, что ничего нам не должны, ссылаясь на то, что произошедшее имеет причиной ошибку прораба строителей, осуществлявших ремонт. Помогите разобраться пожалуйста.
Ответ юриста
В ближайшее время наш специалист свяжется с Вами и ответит на интересующий Вас вопрос.
Похожие статьи
Закон о тишине в Ростове на Дону 2018 года

Закон о тишине в Ростове на Дону 2018 года

Закон о тишине в Ростове на Дону 2018 года. В начале 2018 года было внесено некоторые изменения в Закон о тишине в Ростове-на-Дону.

Закон о тишине в Екатеринбурге 2018 года

Закон о тишине в Екатеринбурге 2018 года

Закон о тишине в Екатеринбурге 2018 года. Закону о нарушении тишины уже более тридцати лет, но до сих пор он не потерял свою актуальность.

Закон о тишине в Ленинградской области 2018 года

Закон о тишине в Ленинградской области 2018 года

Региональные нормативные акты, в частности, Закон о тишине в Ленинградской области 2018 года,

Закон о тишине в Московской области 2018 года

Закон о тишине в Московской области 2018 года

Закон о тишине в Московской области 2018 года призван сохранить порядок проживания в многоквартирных

Если шумят соседи сверху. Способы защиты нарушенных прав жильцов многоквартирного дома.

Если шумят соседи сверху

Если шумят соседи сверху, куда следует звонить или писать жалобы, чтобы избавиться от постоянного шума, не дающего нормально жить?

Приточная вентиляция в квартире

Приточная вентиляция в квартире придает удобства в доме ─ <приточная вентиляция в квартире>

По каким причинам устанавливается приточная вентиляция в квартире? Что такое приточная вентиляция, и какая ее роль в квартире?

Со скольки можно шуметь в квартире?

Со скольки можно шуметь в квартире

Если вы отважились на ремонт в квартире, вы зададитесь вопросом,со скольки можно шуметь в квартире,

что делать, если угрожают коллекторы

Что делать, если угрожают коллекторы

Кто такие коллекторы? Какими правами обладают коллекторы, и стоит ли их бояться? Что делать, если угрожают коллекторы?

Сосед в наушниках

Если соседи мешают спать по ночам – что делать?

Если соседи мешают спать по ночам – что делать? Пообщаться с ними лично или вызывать милицию?

Закон о тишине

Закон о тишине 2016: Как бороться с шумными соседями?

Закон о тишине 2016 регулирует нормы поведения жителей многоквартирного дома в ночное и дневное время. Москве и Московской области действуют