Создание бизнеса- популярная тематика онлайн консультаций

Теги: бизнес, бизнес с нуля, бизнес с нуля с чего начать, бизнес это, бизнес-план образец, бизнес-это, вывоз металлолома за деньги, вывоз мусора подольский район, выкуп долей, как начать свой бизнес
Вопрос номер 8486
Здравствуйте.У меня такой вопрос.Я и мои дети граждане РФ,прописаны в г. Минеральные Воды Ставропольский кр.Недавно переехали в Ярославль.Сыну 6,7 лет.Подали заявление на поступление в 1 класс в ближайшую школу.Сначала не хотели принимать заявления,т.к нет регистрации(нет пока возможности ее сделать),в итоге заявление приняли,но сказали что мест на 9 февраля уже нет(хотя прием заявлений начинается 1 февраля).4 дня назад мне поступает звонок из школы с приглашением на собрание.Нас определили в 1 класс,мы подписываем договор в 2х экземплярах о предоставлении нам образования данной школой.Но вчера мне поступает звонок от будущего классного руководителя,которая говорит о том,что если я не сделаю регистрацию очень срочно,на место моего ребёнка возьмут другого с пропиской.Что мне делать,подскажите.Заранее спасибо.
Ответ юриста
Сделайте временную регистрацию. Этого достаточно. Да и если договор с вами уже подписан, то каким образом классный руководитель там что-то решает? Есть закон!
По ФЗ раз у вас уже заключен договор то и основания для расторжения должны быть только согласно ФЗ, согласно Статья 61. Прекращение образовательных отношений
1. Образовательные отношения прекращаются в связи с отчислением обучающегося из организации, осуществляющей образовательную деятельность:
1) в связи с получением образования (завершением обучения);
2) досрочно по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи.
2. Образовательные отношения могут быть прекращены досрочно в следующих случаях:
1) по инициативе обучающегося или родителей (законных представителей)...
2) по инициативе организации, осуществляющей образовательную деятельность, в случае применения к обучающемуся, достигшему возраста пятнадцати лет, отчисления как меры дисциплинарного взыскания...
3) по обстоятельствам, не зависящим от воли обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося и организации, осуществляющей образовательную деятельность, в том числе в случае ликвидации организации, осуществляющей образовательную деятельность.
4. Основанием для прекращения образовательных отношений является распорядительный акт организации, осуществляющей образовательную деятельность, об отчислении обучающегося из этой организации.

Так что, не все так просто как думает ваш классный руководитель.

Министерство образования и науки России подчеркивает, что "свидетельство о регистрации является только подтверждением факта проживания ребенка вблизи школы, и отсутствие свидетельства о регистрации не может быть причиной для отказа в приеме в образовательную организацию".

Отказать в приеме ребенка могут лишь в том случае, если в школе нет мест. Иных причин отказа не предусмотрено
"Доступ к общему образованию согласно российскому законодательству предоставляется всем детям без исключения, - уверяют в министерстве образования. - В приеме в конкретную государственную или муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест, это закреплено ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", и никаких иных причин для отказа в приказе министерства не содержится".

Статья 44. Права, обязанности и ответственность в сфере образования родителей (законных представителей) несовершеннолетних обучающихся
3. Родители (законные представители) несовершеннолетних обучающихся имеют право:
3) знакомиться с уставом организации, осуществляющей образовательную деятельность, лицензией на осуществление образовательной деятельности, со свидетельством о государственной аккредитации, с учебно-программной документацией и другими документами, регламентирующими организацию и осуществление образовательной деятельности;
5) защищать права и законные интересы обучающихся;

Зачем устав? Узнать содержание устава бывает достаточным для того, чтобы понять, насколько отказ в приеме в школу ребенка правомерен. В каждой школе свой устав, где прописаны правила приема учащихся, которые должны соответствовать законодательству РФ. Стало быть, правила приема не могут противоречить, Статье 55. Общие требования к приему на обучение в организацию, осуществляющую образовательную деятельность
1. Прием на обучение в организацию, осуществляющую образовательную деятельность, проводится на принципах равных условий приема для всех поступающих, за исключением лиц, которым в соответствии с настоящим Федеральным законом предоставлены особые права (преимущества) при приеме на обучение.
2. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, обязана ознакомить поступающего и (или) его родителей (законных представителей) со своим уставом, с лицензией на осуществление образовательной деятельности, со свидетельством о государственной аккредитации, с образовательными программами и другими документами, регламентирующими организацию и осуществление образовательной деятельности, права и обязанности обучающихся. При проведении приема на конкурсной основе поступающему предоставляется также информация о проводимом конкурсе и об итогах его проведения.
Статья 67. Организация приема на обучение по основным общеобразовательным программам
2. Правила приема на обучение по основным общеобразовательным программам должны обеспечивать прием всех граждан, которые имеют право на получение общего образования соответствующего уровня, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
4. В приеме в государственную или муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и статьей 88 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия мест в государственной или муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственное управление в сфере образования, или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования.

Если после ознакомления с правилами приема в школу родитель сочтет, что получил необоснованный отказ, необходимо настаивать на том, чтобы администрация оформила свой отказ в письменном виде, получив который, можно поступить по-разному. Можно направиться с ним к учредителю школы (как правило, это ведомство управления образованием, входящее в структуру органов местного самоуправления). В случае невозможности урегулировать вопрос на уровне муниципального органа попытаться решить его возможно через обращение в прокуратуру или в суд по месту нахождения школы, а также не лишним может быть направление письма с описанием проблемы к Уполномоченному по правам человека или Уполномоченному по правам ребенка, если таковые в регионе есть.

Вам необходимо и важно знать о том, что прием детей в первый класс государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений всех видов запрещается осуществлять на конкурсной основе, исходя из норм пункта 3 статьи 5 Закона РФ «Об образовании» и из «Рекомендаций по организации приема в первый класс» (Письмо Минобразования РФ от 21.03.2003 № 03-51-57ин/13-03) «все дети, достигшие школьного возраста, зачисляются в первый класс общеобразовательного учреждения независимо от уровня их подготовки», «собеседование учителя с ребенком возможно проводить в сентябре с целью планирования учебной работы с каждым учащимся», «администрация школы может отказать гражданам (в том числе не проживающим на данной территории) в приеме их детей в первый класс только по причине отсутствия свободных мест в учреждении». В случае отказа в приеме ребенка в школу в связи с отсутствием в ней свободных мест за информацией о наличии свободных мест в общеобразовательных учреждениях на необходимой территории родителю необходимо обратиться в муниципальный орган управления образованием.(!!!!)
Вопрос номер 66384 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   02.02.2017 15:53
Здравствуйте. Если можете помогите мне в решении вопроса. У меня есть Земельный участок который находится в садоводстве Д Н Т. Он приватизирован и находится у меня в собственности. Хотела поставить на нём торговый павильон для того чтобы ввести розничную торговлю. В куме разрешения мне не дали так как земля имеет садово-огородничное назначение. Я хотела поменять назначения на условно разрешенное назначение земли в котором прописано, что можно устанавливать на участке торговые павильоны, киоски. Ну в куме мне также сказали что это нереально. Могу ли я всё-таки по закону изменить назначение земельного участка для того чтобы поставить торговый павильон?
Ответ юриста
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.
3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
4. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы:
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей - физических лиц);
2.1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);
3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;
4.1. Документы, предусмотренные пунктами 2 и 5 части 4 настоящей статьи, направляются заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Документы, предусмотренные пунктами 1, 2.1, 3 и 4 части 4 настоящей статьи, запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.
5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.
Вопрос номер 3742
Добрый день! Я гражданка Украины, нахожусь на территории РФ по миграционной карте, регистрация в г. Таганрог Ростовской области. Родная сестра живет в г. Иркутск, гражданка РФ. Могу ли я, как близкая родственница, получить вид на жительство в РФ в Таганроге?
Ответ юриста
Добрый день, Галина! Вид на жительство — документ, выданный иностранному гражданину в подтверждение его права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также его права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность.

Вид на жительство выдается иностранному гражданину на пять лет. По окончании срока действия вида на жительство данный срок по заявлению иностранного гражданина, поданному в территориальный орган ФМС России не позднее чем за два месяца до истечения срока действия имеющегося у него вида на жительство, может быть продлен на пять лет. Количество продлений срока действия вида на жительство не ограничено.

До получения вида на жительство иностранный гражданин обязан прожить в Российской Федерации не менее одного года на основании разрешения на временное проживание.

Для отдельных категорий иностранных граждан в соответствии с международными договорами установлена возможность, минуя стадию получения разрешения на временное проживание обратиться, с заявлением о выдаче вида на жительство. К таким иностранным гражданам относятся граждане Республики Беларусь, а также граждане Туркменистана и лица без гражданства, переселяющиеся из Туркменистана в Российскую Федерацию в соответствии с Соглашением между Российской Федерацией и Туркменистаном о регулировании процесса переселения и защите прав переселенцев и имеющие в собственности на территории Российской Федерации жилое помещение.

Также, без получения разрешения на временное проживание, вид на жительство может быть выдан прибывшим в Российскую Федерацию высококвалифицированным специалистам и членам их семей, а также иностранным гражданам, признанным носителями русского языка в соответствии со статьей 33.1 Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации».

Порядок выдачи вида на жительство установлен Федеральным законом от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»(далее -Федеральный закон) и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России от 22 апреля 2013 г. № 215.

При приеме заявителя, являющегося лицом без гражданства, осуществляется цифровое фотографирование, а также сканирование папиллярных узоров указательных пальцев рук лица без гражданства, достигшего возраста 12 лет.

Иностранный гражданин, достигший 18-летнего возраста, вправе подать заявление о выдаче вида на жительство и заявление о продлении срока действия вида на жительство в территориальный орган ФМС России в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг. Таким образом, наличие близких родственников не предоставляет льгот при получении ВНЖ.
Вопрос номер 16867
Здравствуйте! Меня интересует легализация средств, которые я получаю на электронный кошелек Webmoney. На данный момент открыл ИП (УПС) и р/с для ИП, получил персональный аттестат в WM. Далее тупик. Каким образом выводить средства (с уплатой налогов и т.д) на р/с, а также какими документами подкреплять полученные средства, чтобы в случае возникновения вопросов у налоговой я был полностью чист. Заранее спасибо за ответ!
Ответ юриста
На сегодняшний день электронные деньги WebMoney получили широкое распространение среди пользователей Интернета. В связи с этим, часто встает вопрос о выводе (обналичивании) электронных эквивалентов и сопутствующим этому налоговых платежах. Для начала стоит уточнить, что на территории России действующей валютой является рубль и потому обналичить можно только его эквиваленты WMR, гарантом по выплате которых являются ООО «ВМР» и ООО «Гарантийное Агентство». Вывести электронные деньги можно несколькими путями: обмен по договоренности с частным лицом, обменные пункты самой компании WebMoney, почтовый перевод и услуга банковского перевода. Вы, как физическое лицо, обладаете имущественными правами на титульные знаки в виде электронного чека. Когда вы решите произвести банковский перевод, то это будет приравнено к операции купли-продажи вашего имущества организации гаранту, обеспечивающей выплату денежных средств по предъявленным электронным чекам. Требования к предъявителю денежных средств для вывода в банк ограничиваются необходимостью наличия расчетного счета в банке и персонального аттестата с одинаковыми реквизитами. Операция перевода денег с WebMoney начинается с заключения договора купли-продажи электронного чека между вами и компанией гарантом. Как только вы заполните заявку, вам автоматически будет выставлен счет на оплату электронными деньгами. После перечисления WebMoney на расчетный счет банка, вам поступит сообщение об изменении статуса заявки. Электронный чек WebMoney, на основании порядка, установленного Налоговым Кодексом РФ Министерства по налогам и сборам, приравнен к ценным бумагам, и потому данная операция будет приравнена к купле-продаже ценных бумаг. Такие операции облагаются налогом и должны быть своевременно уплачены в установленном законом порядке.
согласно ст. 210. Налогового кодекса При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса. Если из дохода налогоплательщика по его распоряжению, по решению суда или иных органов производятся какие-либо удержания, такие удержания не уменьшают налоговую базу. 2. Налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки. Налоговая база по доходам от долевого участия определяется отдельно от иных доходов, в отношении которых применяется налоговая ставка, предусмотренная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных статьей 275 настоящего Кодекса.
Вопрос номер 9089
9 09 2013 году купила голый участок 24 сотых под производственное строительство.Оформила его на троих хозяев.Собрав документы обратилась в администрацию чтобы перевести его под индивидуальное жилищное строительство. От 04.10.2013г вышло постановление выделенных под строительство производственыхпомещений на разрешоное использование земельного участка мерою 24 сотых под индивидуальное жилищное строительство.Так как по одному постановлению не могли дать три зеленки пришлось в администрации получить 3 новых постановления на каждого хозяина отдельно.Их я получила 03.12.2013г под той же регистрацией 04.10.2013г.Зеленки на каждого хозяина получили 10.04.2014г.Хотела бы знать земельный налог должна платить с какого числа как за производственный и с какого числа как за индивидуальное жилищное строительство.
Ответ юриста
Для расчёта суммы налога используется кадастровая стоимость участка земли (статья 390 НК РФ). При этом кадастровая стоимость участка определяется на начало отчётного года (1 января), в котором этот налог предстоит уплачивать. Кадастровая стоимость участка определяется законодательно в каждом субъекте России. Ставка налога определяется таким же образом. Поэтому, в различных субъектах федерации, суммы к уплате по налогу на землю разные. Такая схема расчёта налога действует для физических лиц. Юридические лица и индивидуальные предприниматели сами определяют сумму к уплате, руководствуясь при этом государственным кадастром недвижимости.
Объектом налога на землю являются участки земли, которые располагаются на территории муниципальных образований (статья 389 НК РФ). В этой же статье указаны категории земель, которые не могут являться объектами налога.
Так как земельный налог является местным налогом, то и ставки на него местное самоуправление может устанавливать в каждом субъекте самостоятельно. Однако Налоговым Кодексом (п. 1 ст. 394 НК РФ) установлены ограничения. Для некоторых категорий земель, ставка налога не может превышать 0,3%: для сельхозяйственных земель; земли жилищного фонда и жилищно–коммунального хозяйства; земли для подсобного хозяйства, садоводства, животноводства; земли для нужд оборонного, таможенного и железнодорожного комплекса России. Для земель других категорий, ограничением является 1,5%.
По поводу чисел оплаты за производственное и жилищное строительство - уточните в налоговой.
Вопрос номер 176331 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   31.08.2017 11:57
Условия открытия ИП в России для иностранного гражданина из Украины?
Ответ юриста
Сама процедура регистрации ИП для резидентов и нерезидентов РФ выглядит практически идентично. Как и гражданин России, иностранный гражданин проходит процедуру регистрации по месту проживания.
Любому физическому лицу, чтобы стать полноценным индивидуальным предпринимателем, необходимо собрать предусмотренные для регистрации документы, в частности: Паспорт и его ксерокопию. Если физическое лицо отправляет эти бумаги по почте, то паспорт должен быть отксерокопирован, после чего его копия прошивается, а затем только отправляется в регистрирующий орган. Идентификационный код плательщика налогов. Его можно получить в отделении Федеральной налоговой службы РФ или на ее официальном сайте. Первичный документ (бланк квитанции) об уплате суммы государственной пошлины. Регистрация иностранного гражданина в качестве ИП, как и регистрация гражданина России или апатрида, невозможна без подачи заявления о государственной регистрации. Заявление о переходе физического лица-налогоплательщика на упрощенную систему налогообложения. Это заявление даст возможность своему владельцу перейти на более удобную систему обложения налогами и значительно уменьшить свое налоговое бремя. Закон обязывает иностранных граждан одновременно со свидетельством о государственной регистрации и номером ЕГРИП получить разрешение на работу.
Вопрос номер 168739 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   16.08.2017 19:26
здравствуйте!два года назад выкупила две доли в трехкомнатной квартире у свекрови и ее сына(брат мужа),мой муж остался в своей доле.На сегоднешний день свекровь хочет расторгнуть договор купли продажи,деньги она уже получила 2 года назад,ничего себе не купила,осталась прописана вэтой квартире!Имеет ли она право расторгнуть договор?Я против этого и мой муж тоже.И еще она не хочет выписываться с этой квартиры,прошу помощи.спасибо
Ответ юриста
Условия, на которых договора расторгаются или изменяются, подробно описаны в статье 450 Гражданского Кодекса России. Это касается не только покупки или продажи недвижимости, но и совершения других сделок.
Договор расторгается только по согласию сторон или по судебному решению. В первом случае обязательным является письменное оформление расторжения.
Условия расторжения ДКП определяет гражданское законодательство, в качестве оснований выступают:
взаимное согласие сторон;
судебное решение;
наступление обстоятельств, предусмотренных договором.
В случае обоюдного согласия участники составляют дополнительное соглашение к договору и в нем прописывают порядок расторжения сделки и возврата исполненного по ней.
Для суда весомыми основаниями признаются существенные условия нарушения договора, чреватые значительным ущербом для одной из сторон. Например:
отказ от отплаты по сделке после получения квартиры;
отказ от передачи квартиры после получения оплаты.
Кроме того нужно отметить и возможность расторжения договора в силу непредвиденных обстоятельств.
Речь идет о наступлении обстоятельств, какие стороны предвидеть не могли. То есть вина участников отсутствует, но и возможность заключения соглашения утрачена.
Вопрос номер 149844 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   13.07.2017 10:14
Здравствуйте. У Нас вот такой вопрос. Я владею частным домой и прилегающей землей в равных долях с сестрой. Я предлагаю продать дом, но она отказывается. Так же предлагаю ей выкупить мою часть, но она ссылается на то что у нее нет финансов. В то же время она делает в доме ремонт, но я не принимаю в этом участия. Могу ли я продать свою часть без ее согласия? Или как мне лучше поступить с юридической стороны?
Ответ юриста
Здравствуйте, в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Таким образом, в случае отказа второго собственника от предложения приобрести имущество, то Вы имеете право осуществить продажу имущества третьему лицу.
Вопрос номер 3802
МЕНЯ ЗОВУТ ЮРИЙ.Я ХОЧУ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ К ЖЕНЕ В КВАРТИРУ.КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА.В ПАСПОРТНОМ СТОЛЕ СКАЗАЛИ ЧТО НАДО СНАЧАЛО ВНЕСТИ В ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В КВАРТИРЕ НАШЕГО РЕБЁНКА.ПРИ ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НА ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА ПОТРЕБОВАЛИ СВИД.О РОЖДЕНИИ ЖЕНЫ И СПРАВКИ О ЗАМЕНЕ ПАСПОРТА ЖЕНЫ И ТЁЩИ.ФАМИЛИЮ ИЗ НАС НИ КТО НЕ МЕНЯЛ.ЖИЛПЛОЩАДИ ХВАТАЕТ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ.\ФАМИЛИИ У НАС У ВСЕХ РАЗНЫЕ.ТОЛЬКО У РЕБЁНКА МОЯ ФАМИЛИЯ\ ЗАКОННЫ ЛИ ТРЕБОВАНИЯ. И ЧТО КОНКРЕТНО ПОСОВЕТУЕТЕ ДЕЛАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. .yura.sm-in@ya.ru
Ответ юриста
Добрый день, Юрий! В соответствии с требованиями ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Требования ФРС вполне обоснованны.
Вопрос номер 156923 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   26.07.2017 14:29
Подскажите есть ли закон, статья в законе на которую я смогу ссылаться при обращение в банк с просьбой переоформить квартиру, которую я взял по ипотеке на 10 лет и выплачиваю уже 5 лет на родственника и в дальнейшем, а это еще 5 лет, он будет хозяином квартиры и продолжит выплачивать ипотеку?
Ответ юриста
Перекредитование, а именно так называется процесс, к которому прибегают стороны при возникновении обстоятельств, которые мешают выполнению обязательств со стороны заемщика. Переоформление на другое лицо возможно при согласии банка, если: новый заемщик платежеспособен; предоставлен дополнительный залог; из общего договора выходит один из участников. Каждая коммерческая финансовая организация (банк) самостоятельно определяет условия и правила переоформления ипотечного кредита. В СБЕРБАНКЕ Можно ли переоформить ипотеку на другого человека в Сбербанке? Организация предлагает программу рефинансирования и не относится лояльно к переоформлению ипотечного кредита на другое лицо. Но при этом никто не мешает клиенту взять заем в другом банке на другого гражданина и погасить свой кредит в Сбербанке. В рамках реструктуризации сберегательное государственное учреждение предлагает перекредитацию на срок до 10 лет под 15% годовых. Отсутствие счета в банке увеличивает сумму вознаграждения на 0,5%.
Вопрос номер 113005 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   29.04.2017 12:59
Я хочу подать на мужа на алименты и на содержание до 3х лет сына (сыну 1,8). После того как я буду получать выплаты от мужа и смогу открыть ИП? И не прекратятся ли выплаты раньше времени?
Ответ юриста
В соответствии со ст. 80 СК РФ, оодители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса.
В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.
При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них).
Таким образом, при получении алиментов данные денежные средства рассчитаны на содержание детей, то есть никак не влияют на открытие ИП.
Вопрос номер 17388 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия   08.10.2016 13:12
Николай
Здравствуйте,у меня трое детей,в собственности трёх комнатная квартира,собственники я,мой старший сын (ему 20 лет),и средний сын.Я получила на третьего ребенка краевой мат. капитал.Мой старший сын решил продать свою долю.Младшему сыну три года (он не собственник).Могу ли я выкупить долю старшего сына Краевым капиталом?Заранее спасибо.
Ответ юриста
Здравствуйте! Использовать материнский капитал, выдаваемый региональными властями, в Хабаровске можно по следующим направлениям:
чтобы улучшить жилищные условия (в том числе и для оплаты задолженности и процентов по ипотеке);
чтобы оплатить получение детьми образования;
чтобы оплатить медицинские услуги, которые могут оказываться как детям, так и родителям (оплатить можно услуги любого медицинского учреждения, находящегося в России, и имеющее право на оказание таких услуг).
Использование средств регионального капитала становится возможным только после того, как пройдет 2 года со дня рождения либо усыновления (вступления в силу решения суда об усыновлении) третьего или последующего ребенка. С 21 января 2014 года распоряжаться средствами капитала на погашение жилищных кредитов (в том числе ипотеки) можно, не дожидаясь двухлетия ребенка. Таким образом, считаем, что Вы можете использовать краевой капитал на задуманные Вами цели.
Вопрос номер 940 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия   22.12.2015 15:45
Добрый вечер! Хотелось бы знать, если я открываю не большой бизнес, а конкретнее салон маникюра и педикюра . Что мне не обходило в первую очередь иметь из документов? И на что я имею права в первый год. Заранее благодарю .
Ответ юриста
Документы необходимые для открытия салона красоты в г. Москве
1. Документы о регистрации фирмы (форма собственности и устав).
2. Договор аренды (с регистрацией в Москомимуществе).
3. Заключение СЭС.
4. Заключение пожарной инспекции.
5. Разрешение на деятельность от районной Управы (выдается бесплатно).
6. Разрешение на торговлю сопутствующими товарами (выдается районной Управой и заверяется в СЭС).
7. Ассортиментный перечень услуг.
8. Договор на обслуживание с прачечной.
9. Договор на техническое обслуживание с ЖЭКом или РЭУ (электрика, водоснабжение).
10. Договор с компанией, обслуживающей кассовый аппарат.
11. Пакет документов на размещение вывески.
12. Наличие медицинских книжек у всех работающих мастеров.
13. Сертификат соответствия (выдается на добровольной основе).
Вопрос номер 9025 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия   26.05.2016 16:15
аюб
здравствуйте. Семья проживает в двухквартирном доме. вторая квартира освободилась, решили приватизировать весь дом (квартиры муниципальной собственности). Приватизацию оформили на два собственника: половину на мужа, другую- на жену. Возможно ли такое? Это не противоречит закону?
Ответ юриста
Если вторая половина дома - вторая квартира, была отчуждена с согласия муниципалитета. Так как по сути, можно приватизировать частный дом или квартиру в которой человек проживает, о чем в администрацию подается соответствующее заявление. Значит смогли договориться с администрацией, другое дело не противоречит ли это законодательству на местном и федеральном уровне. Ведь по сути жилье выделяется нуждающимся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий. Тут нужно понимать сколько человек в составе семьи, был ли сделан запрос в администрацию на улучшение условий. заключен ли договор об аренде второй половины дома. Если администрация дала добро, то выкупить арендованное жилье соцнайма и приватизировать готовое жилое строение можно.
Вопрос номер 7221 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   08.05.2016 13:28
У меня на руках договор о займе но без числа ипечати он дествителен
Ответ юриста
Добрый день, Марина Валентиновна!
Не указано число подписания договора займа,или возврата средств?
что касается печати, то Согласно ч.3 п.1. ст.160 ГК РФ "Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.д), и предусмотриваться последствия ее несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (п.1.ст162)". Так что все зависит от договора, если нет в договоре положения об обязательности скрепления его печатью, то договор можно считать действительным.
Вопрос номер 16924 из Ступино, Москва и Московская обл., Россия   04.10.2016 19:38
Здравствуйте! Скажите пожалуйста. При оформлении ипотеки у жены как у созаёмщика обязательно должна быть постоянная прописка или можно со временной?
Ответ юриста
Заемщик должен обязательно иметь временную или постоянную регистрацию (прописку) на территории России. Отношение к данному вопросу в различных банках различное. Вариантов несколько: оформление кредита только по месту регистрации Заемщика; оформление кредита по месту приобретения недвижимости; оформление при постоянной регистрации на территории России; оформление при постоянной регистрации на территории расположения банка и т. д. Это необходимо уточнять при выборе банка.

Но банки никогда не оформляют кредитов без наличия прописки. А при наличии временной прописки - срок кредитования будет не более чем срок временной прописки.
Вопрос номер 21990 из Тетюши, Татарстан, Россия   24.10.2016 21:55
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация случилась : У нас на квартиру общая долевая собственность, где 1/4 принадлежит тёте, остальное- нашей семье. Тетя 20 лет в квартире не проживала, за комунальные услуги, ремонт и прочее не платила, мебель и всё остальное в квартире наше. Теперь она хочет продать свою долю за крупную сумму, и предложила нам в течении месяца её выкупить. Таких денег в такой короткий срок мы найти не сможем. Посоветуйте, пожалуйста, как быть? Как увеличить срок, чтобы мы могли набрать нужную сумму? И можно ли уменьшить сумму её доли, т.к. она 20 лет не принимала участие в оплате коммунальных услуг, ремонте и т.д.?
Ответ юриста
Здравствуйте! Рекомендуем Вам написать возражение на предложение Вашей тети. Согласно ст. 250 ГК если Вы откажетесь от покупки, то она вправе продать свою долю третьему лицу. Однако, она не вправе продать долю третьим лицам по цене ниже, чем ту которую предложила Вам. Если она продаст по цене ниже, чем той, по которой она предлагала Вам купить ее долю., то тогда Вы сможете оспорить сделку купли-продажи в суде. Поговорите об этом со своей тетей, возможно, она снизит цену. Если она предлагает Вам выкупить свою долю по цене, которая превышает разумные пределы, то вряд ли найдется покупатель, готовый купить ее долю по предлагаемой цене.
Вопрос номер 8247 из Москва, Москва и Московская обл., Россия   18.05.2016 11:38
Здравствуйте.На днях пришла в паспортный стол,чтобы прописать ребенка,мне сказали что заявление не примут,т.к я не сделала этого в течении семи дней после гос.регистрации рождения.Направились в фмс для составления протокола.Я читала что законодательством не установлен срок для прописки ребенка.Я бы сейчас об этом не волновалась,если бы знала об этих семи днях,но ведь меня администрация не предупредила об этом.Как избежать штрафа от фмс если они захотят мне его приписать?
Ответ юриста
Вас вводят в заблуждение.

Срок регистрации новорожденного - 1 месяц, по истечении которого, родители, которые не зарегистрировали малыша будут вынуждены заплатить штраф в размере в размере от 1,5 до 2,5 тысяч рублей (п.6 ст.16 Федерального Закона «Об актах гражданского состояния»). В некоторых случаях неграмотные работники паспортного стола путают подзаконные акты и ссылаются на другой (п.2 ст.20 Федеральный Закон « О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ»), где срок регистрации подразумевает срок до 7 дней, но это условие относится к гражданам РФ, возрастом с 16 лет, а не новорожденным.(!!!)
Вопрос номер 4583 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия   25.04.2016 14:46
Здравствуйте! В собственности имеется участок ИЖС, на котором в ближайшее время планируется строительство дома (ПМЖ). Скажите, пожалуйста, сможем ли мы построить также на данном участке хоз.постройку и использовать ее в качестве фотостудии ( то есть мы организовываем бизнес на собственном участке). Законно ли это?
Ответ юриста
Добрый день, Екатерина! Согласно земельному и градостроительному законодательству участок должен
использоваться в соответствии с разрешенным использованием. Если вид разрешенного использования ИЖС, то дом никак не может использоваться под нежилое и тем более под магазин.
Если здание нежилое, то в обязательном порядке, должно быть разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию как нежилого. Либо решение о переводе в нежилое, и изменение назначания участка.
Все это влечет штрафы.
Наличие фотостудии на участке под ИЖС, автоматом подводит фотостудию под самовольную постройку.
Вопрос номер 16562 из Армавир, Краснодарский край, Россия   30.09.2016 15:24
Оксана
Здравствуйте, скажите, а дадут ли открыть ИП имея задолженность?
Ответ юриста
Если у Вас есть задолженность как у физ.лица, например, кредитная задолженность, то этот факт никак не влияет на открытие ИП, в случае, если Вами уже открыта организация любой другой организационно-правовой формы, например, ООО, и там имеется задолженность- это также не влияет на открытие ИП. Другой вопрос, если у Вас уже существует ИП и оно имеет задолженность, в таком случае Вы не сможете открыть новое ИП. пока не погасите долг на старом и не закроете его.
Вопрос номер 7678
Здравствуйте, мы берем ипотечный кредит в Сбербанке по программе социальной поддержки бюджетников, в банке берут страховку при оформлении кредита и говорят , что последующие 10 лет будут брать страховку каждый год. Имеют ли они это право?
Ответ юриста
Добрый день!Вы имеете право отказаться от страховки.
В первую очередь, следует внимательно изучить кредитный договор. Если в нем не прописано повышение процентной ставки по кредиту в случае отсутствия у заемщика страхового полиса, отказ от страхования кредита не повлечет за собой никаких последствий для заемщика. Банк не может изменить ставку в одностороннем порядке, исключая случаи, предусмотренные федеральным законодательством.
Вопрос номер 3792
Добрый день! Моя подруга гражданка Молдовы,скоро заканчивается регистрация. Она студентка заочного отделения,ей обязательно выезжать из РФ
Ответ юриста
Добрый день, Сергей! В соответствии с требованиями ст. 37 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать 90 суток. Если у Вас закончился этот срок или действие миграционной карты, то вам потребуется выезд за пределы РФ.
Вопрос номер 18550 из Гороховец, Владимирская обл., Россия   15.10.2016 11:44
Пигасов Андрей
Здравствуйте,,у меня такой вопрос как можно формально оформить дом мамы по наследству если там прописан мой брат и его дети и до 18 ет он не имеет их право выписать,ему нужно было обналичить материнский таким способом выкупив якобы у мамы доли я с детьми там не прописана
Ответ юриста
Здравствуйте! Ваш вопрос не совсем понятен. Если брат выкупил долю Вашей матери, то вы не сможете на нее претендовать после ее смерти, поскольку у нее нет уже в собственности данной доли. Если Ваша мама продала часть своей доли, то вы как наследница первой очереди наравне с Вашим родным братом будут претендовать на оставшуюся долю после продажи.
Вопрос номер 19857 из Калининград, Калининградская обл., Россия   19.10.2016 17:55
Здравствуйте! Мой брат брал кредит несколько лет назад и теперь по неоплате у него образовалась задолженность. На то время когда брал и сейчас в данный момент у него регистрация места жительства у родителей, но с ними он не проживает уже несколько лет. Банк подал в суд и грозят что опишут имущество. Подскажите что делать в этой ситуации? С уважением Галина.
Ответ юриста
Добрый день. В соответствии с действующим законодательством судебный пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание только на имущество должника. Соответственно, если имущества Вашего брата в жилом помещении нет, то приставы не имеют права ничего изымать. В данном случае необходимо подтвердить принадлежность имущества не Вашему брату.
Вопрос номер 20952 из Казань, Татарстан, Россия   21.10.2016 22:48
Я прожила с мужем в квартире в которой была вписана его дочь после смерти я унаследовала его долю и продолжаю жить в этой квартире договорясь с ней о том что я выкуплю её долю но пошло уже 3 года я этого ещё не сделала участок никак не продаются чтобы сделать выкуп сегодня позвонила и сказала что хочет пожить и попросила ключи мои действия я должна ей дать ключи да или нет
Ответ юриста
Людмила, сособственники распоряжаются и пользуются имуществом по взаимному согласию При недостижении согласия вопросы пользования имуществом решаются судом. У второго собственника есть законное право пользоваться принадлежащим ему имущество, как и у Вас. Если Вы откажитесь отдавать ключи, то второй собственник добьется этого через суд.
Похожие статьи
Онлайн юрист-консультант бесплатно

Онлайн юрист-консультант бесплатно – основные вопросы

Онлайн юрист-консультант бесплатно может пригодиться любому человеку. В жизни каждого из нас возникают сложные ситуации,

Права и обязанности человека после получения РВП в России. Первый этап на пути к гражданству РФ.

Права и обязанности человека после получения РВП в России

Права и обязанности человека после получения РВП в России строго определены законодательством РФ.

apteka

Франшиза аптеки.

Франшиза аптеки. Как открыть аптеку по франшизе? В чем преимущества использования франшизы аптеки? Какие франшизы аптек можно открыть на

Франшиза интернет-магазина.

Франшиза интернет-магазина. Как возможно отрыть интернет-магазин по какой-либо франшизе? Возможные преимущества и возможные недостатки в

Что сделать, чтобы узнать ИНН организации по названию?

Что сделать, чтобы узнать ИНН организации по названию?

Если вам понадобилось узнать ИНН организации по названию, то можно использовать несколько способов и подобрать для себя более удобный.

Франшиза Макдональдс

Франшиза Макдональдс

Франшиза Макдональдс. Когда на территории Российской Федерации появилась франшиза Макдональдс? Возможно ли приобретение франшизы

Ст 220 налогового кодекса

Ст 220 налогового кодекса

Ст 220 налогового кодекса содержит в себе детальную информацию об имущественных налоговых вычетах.

Образец письма обращения в деловой переписке

Образец письма обращения в деловой переписке. Правила оформления служебной корреспонденции

Образец письма обращения является официальным документом, который составляется согласно правилам делового этикета.

Купить франшизу. Что такое франшиза?

Купить франшизу

Купить франшизу компании, благополучно действующей на коммерческом рынке в течение многих лет, значит обеспечить себя готовым бизнесом.

Франшиза букмекерской конторы. Как оформить и для чего это нужно?

Франшиза букмекерской конторы

Франшиза букмекерской конторы – разрешение букмекерской конторы на ведение бизнеса с использованием ее бренда.

Найти контрагента по ИНН

Найти контрагента по ИНН. Как получить информацию о бизнес-партнере

Каждому бизнесмену, рано или поздно придется проверить благонадежность своих партнеров. Найти контрагента по ИНН самый быстрый способ

Выездная налоговая проверка

Выездная налоговая проверка: к чему быть готовым и как не платить штраф?

Выездная налоговая проверка – это процедура, от которой трудно застраховаться на 100%, однако снизить ее вероятность и избежать