Вопрос номер 10936 из Выкса, Нижегородская (Горьковская), Россия 11.04.2016 17:28
Денис
Здравствуйте! Я хочу оформить налоговый вычет на проценты ипотечного кредита и при этом планирую досрочно погасить бОльшую часть данного кредита. Как мне лучше поступить: сначала оформить вычет (до внесения денег) или оформить после частичного погашения?
Ответ юриста
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:

ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.

Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (налоговый вычет)
Вопрос номер 33827 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.10.2016 18:34
Ксения
Положен ли налоговый вычет на преватизированную квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64627 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.02.2017 11:02
Иван
Купил квартиру 1999 году. Можно получить налоговый вычет сейчас?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20402 из Нальчик, Кабардино-Балкария, Россия 15.07.2016 00:44
Андрей
могу ли я, получить перерасчет налоговый вычет за ребенка?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 63930 из Казань, Татарстан, Россия 12.02.2017 08:45
Эдуард
Я пенсионер, работаю. Построил дом, как получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64339 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.02.2017 15:58
Сергей Васильевич
Каким образом оформить и получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11075 из Тамбовка, Амурская обл., Россия 12.04.2016 11:11
инна
КАК ОФОРМИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ДЛЯ СУПРУГОВ ЕСЛИ Квартира оформлена на одного из супругов? МОГУТ ЛИ СУПРУГИ ОБА ОФОРМИТЬ ЭТОТ ВЫЧЕТ ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48226 из Казань, Татарстан, Россия 07.12.2016 22:43
Роза Абдулловна
Хотелось бы узнать в течении какого времени можно сделать налоговый вычет за учебу? Училась платно.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62682 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.02.2017 12:29
Роза
Я пенсионерка с ипотечным кредитом, могу ли я получить налоговый вычет на проценты от ипотечного кредита.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 112 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 15.04.2015 19:46
Юрий
полагается ли налоговый вычет при покупке авто в кредит для пенсионера?..

Всего ответов: 4
Ответ юриста
Налоговый вычет при покупке автомобиля не предусмотрен Налоговым кодексом.
Если рассматривать покупку автомобиля именно в кредит и претендовать при этом на получение вычета, то и здесь получить имущественный вычет вы не сможете.

Вопрос номер 6138 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 02.11.2015 08:45
Инга
Здравствуйте. Подскажите, зависит ли налоговый вычет при продаже имущества от стоимости имущества?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрвй день, Инга! ри определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Размер налоговой базы можно уменьшить на сумму, полученную налогоплательщиком от продажи имущества, но не более 1 000 000 руб. при продаже жилья и 250 000 руб. от продажи иного имущества.
Если имущество было изъято для государственных или муниципальных нужд, то вычет производится в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества.
Имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: при приобретении жилья и уплате процентов по кредиту за него (новое строительство, жилой дом, квартира, комната или доля (доли) в них, земельные участки, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них). Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учёта сумм, направленных на погашение процентов. Сумма налогового вычета для процентов до 01.01.2014 года была ничем не ограничена.
С 01.01.2014 имущественный вычет по расходам на погашение процентов выделен отдельным подпунктом (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данный вычет не может превышать 3 000 000 рублей и предоставляется в отношении только одного объекта недвижимости.
Например:

Если жилье было приобретено по ипотечному кредиту за 6 000 000 руб. и проценты по кредиту за все время его использования составили 3 000 000 руб., то имущественный налоговый вычет составит 2 000 000 руб. (от стоимости жилья) + 3 000 000 (суммы всех процентов) = 5 000 000 руб., а сумма сэкономленных денежных средств 5 000 000 * 0.13 = 650 000. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) жилья до 01.01.2014 года не допускалось (с 01.01.2014 - если гражданин в первый раз не использовал всю сумму вычета, то он вправе получить остаток вычета при следующей покупке). Граждане, находящиеся в браке, имеют право на использование налогового вычета независимо друг от друга. В случае если жилье будет приобретено в общую собственность, своё право на получение налогового вычета не теряет ни один из супругов, таким образом, если объект покупки стоит 4 000 000 руб. или более, каждый из супругов имеет право на налоговый вычет в размере 2 000 000 руб., а сумма сэкономленных денежных средств составит 260 000 на каждого из супругов.

Исходя из статьи 220 НК РФ налогоплательщик может уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи жилого помещения, например, квартиры, находившегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, в том числе и в случае, если помещение было приобретено и продано в одном налоговом периоде. Указанный вычет в размере фактических и документально подтвержденных расходов предоставляется неоднократно. В то же время повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается.

Историческая справка: до 1 января 2003 сумма налогового вычета была ограничена 600 000 руб., с 1 января 2003 года размер вычета был ограничен суммой 1 000 000 руб. без учёта сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, с 1 января 2008 года — 2 000 000 руб., без учёта сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Получить от государства возвращенные налоги вы сможете не в виде полной суммы вычета, а только то, что было вами уплачено в виде налогов. Сумма вычета снижает налогооблагаемую базу на ту сумму средств, с которой был удержан налог.
Вопрос номер 39616 из Аскино, Башкортостан(Башкирия), Россия 15.11.2016 11:32
РИММА
Имеет ли право на налоговый вычет созаёмщик по ипотеке не являющийся собственником.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52087 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.12.2016 08:46
Наталия Бурова
Мы с мужем приобрели квартиру, собтвенником буду я,имеет ли муж право на налоговый вычет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29384 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 19.10.2016 15:16
Ольга
Можно ли получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по военной ипотеке?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49980 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.12.2016 17:30
Элен
Можно ли вернуть налоговый вычет при покупке в ипотеку коммерческой недвижимости?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63937 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 12.02.2017 09:24
Николай
Квартира куплена в долевое строительство в ипотеку в июле 2016 когда возможно получить налоговый вычет.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64517 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 13.02.2017 22:31
Светлана
Можно ли получить повторно налоговый вычет за купленную квартиру в 2016 году, ранее получали нал, вычет за квартиру в 2000 году (которую сейчас продали и 2016 г)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55080 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 08.01.2017 12:51
Галина
Скажите пожалуйста, я покупала квартиру в 2004 году, но не возвращала налоговый вычет. Могу ли я подать документы на данный вычет в 2017 году?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9233 из Красноярск, Красноярский край, Россия 28.03.2016 11:42
Елена
В 2012 году купила квартиру за наличный расчет. Получаю налоговый вычет (в этом году получаю остаток). В 2012 году купила еще квартиру с участием ипотеки. Можно ли и когда получить налоговый вычет по ипотечным процентам?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 28706 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.10.2016 17:27
Елена
Я купила квартиру в 2002 году за 450 тыс. руб. Получила соответствующий имущественный налоговый вычет. В этом году купила новую квартиру за 3 млн. руб. Имею ли я право на налоговый вычет и в каком объеме?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64390 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 13.02.2017 17:38
Валентина Васильевна
Квартира была куплена в 1994 году. Работала на постоянной работе до 2016 года до ухода на пенсию. Налоговый вычет не получала. Полагается ли пенсионеру получить свой законный налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29698 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 20.10.2016 09:24
Александра
Я обучалась в университете с 2010 по 2014 год. За какой период обучения я могу получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37585 из Казань, Татарстан, Россия 10.11.2016 06:11
Наталья
Я оплачиваю установку брекетов дочери студенке дневной формы обучения, ей 21 год. могу ли я получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46785 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.12.2016 16:37
Расима Узбековна
Я пенсионерка с июня 2015 года поставила импланты 2016 году договор с 04.03.2016 могу ли я получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61348 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.02.2017 14:22
Альмира Нажмиевна
Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру, купленную до 2001 г, если в настоящий момент я являюсь неработающим пенсионером?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58619 из Казань, Татарстан, Россия 23.01.2017 10:08
Лариса
Скажите пожалуйста мой муж до 2014 года получил с квартиры налоговый вычет а в прошлом году 2016 мы приобрели еще одну квартиру по 1/2 доли можем ли мы оба получить налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58443 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.01.2017 09:06
Светлана
Такой вопрос: купили дом в июне 2015 года, а в апреле 2016 продали. Имеем ли мв право на налоговый вычет?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65023 из Подольск, Москва и Московская обл., Россия 15.02.2017 11:16
Денис
Как оформить налоговый вычет с ипотечного кредита мне и моей жене? Что для этого нужно и куда надо обратиться?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65356 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 16.02.2017 09:21
Надежда
За приобретенную в 2005 г. квартиру стоимостью до 1 млн. руб. получался налоговый вычет. Может ли этот собственник получить налоговый вычет за еще одну квартиру, приобретенную в 2016 г.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20488 из Махачкала, Дагестан, Россия 15.07.2016 22:14
Айша Курбанова Ханаевна
имею ли я право, получить имущественный налоговый вычет, если я получила зелёнку в январе 2016 года и право на наследство?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 30745 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 22.10.2016 11:06
Юрий
Купили квартиру. Получили субсидию от государства + материнский капитал + личные сбережения. Можем ли мы рассчитывать на возврат средств, т.е. налоговый вычет?

Всего ответов: 0