Вопрос номер 1145 из Козловка 13.05.2015 21:14
Владимир
как можно получить возмещение затрат на строительство жилья сотрудникам овд если жилье построено за счет собственных средств в период с 2012 года по 2015 год? При этом до строительства нового жилого дома старое жилое помещение признано не годным для проживания комиссией районной администрацией с участием главы сельского поселения.
Ответ юриста (v'yacheslav)
Добрый день! Обратитесь в МТО для разъяснения порядка получения компенсации
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (помещение)
Вопрос номер 11792 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 15.04.2016 23:21
Наталья
Барак 3х-квартирный общее помещение (кладовая )занятое мной,вскрыто и разграблено самовольно занято соседями .помещение холодное,оформлению в собственность,не подлежит.в полиции отказ в возбуждении дела.что делать?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей)
На каком основании отказано в возбуждении УД? По факту - это само захват помещения, это самоуправство, это хищение имущества. Вы не путайте - права собственности и назначение помещения с Уголовно наказумемыми правомерными действиями.
Если вы подавали заявление в полицию и получили отказ в возбуждении. Пишите новое заявление в прокуратуру, приложите уже имеющиеся документы и жалуйтесь на бездействие полиции.
Но для более детального изучения ситуации, для грамотного составления жалобы, подкреплением документально фактов самоуправства - рекомендую обратиться к юристу по месту жительства.
Вопрос номер 457 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 28.04.2015 16:17
Сергей
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я взять квартиру в ипотеку на первом этаже и сделать там помещение для ведения своего бизнеса???

Всего ответов: 6
Ответ юриста (rameta)
Добрый день Сергей! После покупки квартиры, вам будет необходимо перевести ее в нежилое помещение, порядок перевод из жилого в нежилое помещение.
Для перевода в нежилое помещение вам необходимо собрать внушительный пакет документов.
Вам потребуется собрать:
Документы о регистрации прав собственности на ваше имя
Справку о том, что в помещении никто не зарегистрирован
План помещения и подробный план всего дома
Технический паспорт помещения
Разрешение на устройство отдельного входа
Положительное решение собрания собственников жилья о том, что в их доме проделают дополнительный вход, основанное на Постановлении правительства Москвы от 25.10.2011 года.
Выписка из ЕГРП
Отдельный пакет документов для создания проекта перепланировки того помещения, которое вы переводите
Чтобы внести изменения в ЕГРП, нужны следующие документы:

Официальное разрешение на изменение назначения использования
Запросить из протокола Межведомственной комиссии по переводу помещения в нежилое выписку;
Подтверждение от комитета муниципального жилья;
Документы, подтверждающие ваше право собственности
Ответ юриста (Avgusta)
Здравствуйте, квартира это жилое помещение, использовать ее под бизнес, значит изменять назначение квартиры, а это запрещено.
Ответ юриста (Татьяна Леонидовна)
Уважаемый Сергей, без согласия банка вы не можете использовать жилое помещение, взятое в ипотеку, для ведения своего бизнеса. Кроме того, без согласия банка вы не можете делать никаких регистрационных действий.
Ответ юриста (Александр Андреевич)
В нашей стране присутствуют элементы свободы ведения бизнеса, если государство чинит так или иначе препятствия, то Вашим ходом должны быть действия по законному признанию квартиры нежилым на первом этапе, поскольку прямого разрешения на это нет. Плюс к этому, необходимо получить согласие банка, выдавшего ипотеку, на что фактически не пойдет ни один банк. Если договор ипотеки с передачей в собственность на этапе заключения, то есть определенная вероятность положительного ответа. Данная процедура полна подводных камней и нуждается в более подробном анализе, в переговорах в трехстороннем формате.
Ответ юриста (mihail)
Здравствуйте! Вы к сожалению не можете без согласия банка который жал Вам ирокезу открыть свой бизнес, но и вести никаких регистрационных действий . Всего самого наилучшего.
Ответ юриста (Наталья Ильгамова)
Добрый день Сергей! Для того чтобы организовать офис в жилой квартире нужно переоформить её в нежилое помещение и собрать немалое количество документов и подписей. Вам потребуется юридическая помощь.
Вопрос номер 3842 из Курск, Курская обл., Россия 12.07.2015 19:31
Николай
Купил угловую комнату в общежитии, есть отдельный вход с улицы, хочу перевести её в нежилое помещение, нужно ли согласие и подписи жильцов???

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый вечер, Николай! Безусловно. Также Вам необходимо согласовать данные изменения с БТИ.
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Если хотите открыть там аптеку, то придется обратиться с запросом в комитет жилищного хозяйства.
Вопрос номер 6851 из Белгород, Белгородская обл., Россия 10.12.2015 17:01
Ольга
Добрый день у меня в собственности помещение !под моим помещением оформлена земля на частное лицо!имеют ли право частное лицо требовать с меня аренду за землю!

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Ольга! Действия частного лица в данной ситуации правомерны.
Вопрос номер 896 из 08.05.2015 09:46
ирина
при покупки квартиры подвальное помещение хозяева оставили за собой.правомерно ли их действия.Могу ли я самовольно забрать этот подвал,повесить свой замок.

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Артем Александрович)
Ирина, здравствуйте.
Необходимо установить, является ли подвал отдельным выделенным объектом собственности. Что означает "оставили за собой"? Что прописано в Вашем свидетельстве о праве собственности? Подвал в многоквартирном доме, как правило, представляет собой имущество, право собственности на которое автоматически приобретается собственником жилого помещения пропорционально количеству принадлежащей ему площади в квартире. Если часть подвала не выделена и узаконена в качестве самостоятельного объекта недвижимости, подвал принадлежит Вам в силу приобретения права собственности на квартиру. Нужна конкретика. Лучше всего обратитесь за очной консультацией, взяв с собой документы. Тел. в Н. Новгороде на сайте. Адрес: г. Н. Новгород, ул. Ульянова, 7
Ответ юриста (Наталья Ильгамова)
Добрый день, Ирина! В первую очередь необходимо определить, является ли данное подвальное помещение выделенным объектом собственности.
Что указано в Вашем договоре купли-продажи квартиры? К нему должно быть приложение - технический план и другие документы, позволяющие точно определить, какой объект недвижимости Вы покупаете и какими характеристиками он обладает.
Если подвальное помещение в договор купли-продажи не входило, то их действия правомерны. Если же входило - то оно является Вашей собственностью, но я настоятельно не советую самовольно менять замок. Такой вопрос должен решаться в юридической плоскости - обратитесь на очную консультацию в один из наших офисов.