Вопрос номер 126 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 16.04.2015 12:50
Евгения
Здраствуйте.Мой муж-грузин имеет гр.РФ является собственником квартиры.В этой кв-ре зарегистрирована я-как законная жена и еще 10 человек-не родственники.Дело вот в чем-8марта ушел на рыбалку и не вернулся.Тело не обнаружено.Его родня-граждане Грузии хотят приехать и продать его квартиру.Возможно ли это.И еще один вопрос -если он вообще не найдется что мне делать в этой ситуации
Ответ юриста (el'dar)
Нет они не имеют право это сделать вы являетесь наследницей ну сначало вам нужно признать мужа умершим.
Ответ юриста (Рифель Екатерина Александровна)
Уважаемая Евгения, Вам не за что переживать, поскольку если Ваш супруг является единственным собственником квартиры, то никто кроме него не сможет ее продать. Более того, в случае, если он будет признан пропавшим без вести или умершим (в судебном порядке), то наследниками первой очереди будут являться: супруга, то есть Вы, родители и дети. Соответственно у Вас будет доля в праве общей собственности на квартиру. И если другие наследники захотят продать свои доли, то сначала они должны будут предложить Вам выкупить их доли.
Ответ юриста (Татьяна Леонидовна)
Добрый день! Изначально признайте супруга умершим или пропавшим без вести. Далее Вы будете являться наследницей первой очереди. Сейчас продать квартиру никто не сможет.
Ответ юриста (Вера Юрьевна)
Квартиру Вашего мужа пока он не появится никто продать не сможет. Вам следует подать в розыск (заявить об исчезновении родственника). Если Вашего муже не найдут в течение 1 года, то согласно ст. 42 ГК РФ он может быть признан судом безвестно отсутствующим. Если в течение 5-ти лет Ваш муж не будет найден -его можно по решению суда признать умершим. В любом случае наследниками после смерти мужа могут быть его родители, супруга, дети. Никто самостоятельно без вступления в наследство не сможет распорядиться его собственностью
Ответ юриста (roman)
Для начала - признайте мужа умершим, коль скоро тело не найдется. Для этого - обратитесь в районный суд по месту его прописки. Когда будет установлен факт смерти, вы как действующая жена получите наследство - почти всю квартиру. Некоторый кусочек достанется несовершеннолетним детям. Затем можно смело выписать вон всех, кому не достанется собственности по наследству - также в том же суде.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (квартиру)
Вопрос номер 32324 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 26.10.2016 09:20
сергей
В какой суд подавать исковое заявление, если квартиросъемщик затопил квартиру? Ответчик снял квартиру и затопил эту квартиру и квартиру снизу. ответчик проживает в Оренбургской области, в деревне. Является военнослужащим. В какой суд подавать на него исковое ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте. Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Также необходимо обозначить сумму иска, так как в силу ст. ст. 23,24 ГПК РФ существует подсудность мировым и районным судам.
Вопрос номер 24550 из 15.09.2016 10:33
ЮРИЙ
Собираемся приватизировать квартиру. После приватизации квартиры уплачивается ли налог НДФЛ -13% как за подаренную квартиру при оформлении права собственности на эту квартиру

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Здравствуйте! Поставленный Вами вопрос является некорректным, в связи с чем подкорректируйте его, после чего юристы компании сумеют дать предметную правовую оценку ситуации.
Уточните следующее: оформление права собственности на квартиру будет происходить путем приватизации недвижимого имущества или же путем оформления дарственной ?!
Вопрос номер 18981 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 22.06.2016 11:51
Ольга
Получили квартиру по программе расселения в 2016 г.Приватизировали ее.Теперь хотим продать. Какой нужно будет заплатить налог если получал квартиру пенсионер?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый день. Ваша ситуация анализируется. Специалисты нашей организации свяжутся с Вами.
Вопрос номер 3991 из Светлый, Калининградская обл., Россия 15.07.2015 15:47
МАРГАРИТА
МУЖ ПОДАРИЛ ЖЕНЕ КВАРТИРУ И В ДАРСТВЕННОЙ КВАРТИРЕ ОСТАЛСЯ ПРОПИСАН СЫН- МОЖЕТ ОН ПРОПИСАТЬ ЖЕНУ И РЕБЕНКА В ЭТУ КВАРТИРУ ИЛИ НЕТ

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Маргарита! Если сын не собственник квартиры, то может прописать лишь с согласия собственника.
Вопрос номер 193 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.04.2015 11:39
олеся
добрый день я сирота мне 19 лет . есть ребенок жить негде стаю на учете на квартиру возможно ли получить квартиру вне очереди

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Yuliya Nikolaevna)
Олеся, Здравствуйте! Основным нормативным актом, регламентирующим жилищные правоотношения, является Жилищный кодекс. Статья 57 ЖК РФ устанавливает порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно п. 1 данной статьи жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом п. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает исключение из общего правила – категории лиц, которым жилые помещения по договорам социального найма должны предоставляться вне очереди. Именно к данной категории относятся дети-сироты.

Льготное предоставление жилья детям сиротам осуществляется на основании письменного заявления по окончании срока нахождения в образовательных и иных учреждениях, создаваемых для данной категории детей, завершении получения профессионального образования, окончании прохождения ими военной службы по призыву или отбывания наказания в исправительных учреждениях.


Обязанность по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями лежит на субъекте РФ. В настоящее время нет единого нормативного акта, который бы устанавливал обязательный для всех порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам, поэтому каждый субъект самостоятельно определяет органы, в которые сирота может обратиться с соответствующим заявлением, перечень необходимых документов, а также сроки их рассмотрения и принятия решений.

Общая практика сложилась таким образом, что заявление на получение жилья необходимо подавать в орган опеки и попечительства, а также в администрацию района по месту своего жительства.
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день, Олеся! В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Наши юристы помогут Вам решить проблему с получением жилья, если вы обратитесь по телефонам указанным на сайте.