Вопрос номер 1448 из Великий Новгород 18.05.2015 22:42
Татьяна Васильевна
Здравствуйте! У меня и брата по 1\2 части 1ком.кв. 3года не прошло после наследства. Хотим продать по отдельным договорам 800000руб. моя часть и 800000руб. часть брата. Должны ли мы платить налог с продажи. Спасибо.
Ответ юриста
С 1 января 2016 года продать недвижимость без уплаты налога на доходы физических лиц можно будет только после пяти лет владения соответствующим имуществом (Федеральный закон от 29 ноября 2014 года № 382-ФЗ). При этом, сегодня такой срок составляет три года (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (договора)
Вопрос номер 64789 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.02.2017 16:10
Дзиван
Расторжение брачного договора

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14547 из Барнаул, Алтайский край, Россия 28.04.2016 08:12
Костя
подскажите пожалуйста принципы рамочного договора

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24812 из Первоуральск, Свердловская обл., Россия 20.09.2016 19:17
оксана
расторжение кредитного договора через два дня

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45644 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 30.11.2016 18:21
Владимир Юрьевич
Могу ли я отказаться от договора?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60649 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 31.01.2017 12:23
Изабэлла
Истек срок договора с управляющей компанией. Могу я его отказаться от заключения договора на новый срок.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40691 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.11.2016 19:26
Ксения
Продаем квартиру по переуступке. При подписании договора какиепункты договора изучить тщательнее? Составляет представитель застройщика.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43931 из Казань, Татарстан, Россия 26.11.2016 15:36
Рая
Если есть исполнительные листы то на банкротство нужны кредитные договора.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29564 из Казань, Татарстан, Россия 19.10.2016 20:49
Юрий
Получил травму на производстве, работодатель отказывается выполнять условия договора.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54489 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.01.2017 13:57
Лола
Форма договора купли продажи тс рекомендованное гибдд можно получить.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65306 из Казань, Татарстан, Россия 15.02.2017 23:20
Роман
Раасматривает ли суд копии документов, если оригиналы потеряны (договора, акты)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51713 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 20.12.2016 16:35
Роза Харисовна
Дается залог при составлении у риэлтора предварительного договора купли-продажи. Могут ли не вернуть залог при расторжении предварительного договора.?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9035 из Калининград, Калининградская обл., Россия 25.03.2016 11:24
Анастасия
Здравствуйте! Мне хотелось бы получить консультацию специалиста. При заключении договора был указан срок окончания работы.Подрядчик нарушил условия нашего договора. Не выполнил в срок работу. Какие я имею права в связи с невыполнением договора?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
А почему вы по договору не предусмотрели, ваши права в случае например неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора???

Вы можете в принципе требовать все, что посчитаете нужным, и не противоречит закону!

Если договором подряда, прямо не предусмотрены последствия нарушения договора, то вы можете установить те %, те пеня, те неустойки которые посчитаете нужными, но в пределах разумности. Так как суд, все что посчитает грабительским - все соразмерит или отменит.

В вашем случае применим Закон о Защите Прав Потребителей, статью 28. "Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)".

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Абзац исключен.

5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.


Сейчас вам необходимо составить письменную претензию на имя исполнителя, в двух экземплярах (ваш экземпляр получатель должен заверить о получении - дата, фио, подпись, - (должность, печать, если это организация)).

В которой вы должны изложить суть своей претензии, и свои требования за не соблюдение установленных договором сроков исполнения подряда. Например неустойку в размере _____р., пеня или % за каждый день в размере ____р., за каждый день такой просрочки. Можете потребовать уменьшение размеров оплаты по договору и возврата части предоплаченной денежной суммы в размере ______р. Можете заявить об ущербе или убытке, причиненного вам в результате нарушения сроков исполнения по договору, или вытекающего в последствии нарушения сроков исполнения договора, в размере ______р. итд.
Если вам отказывают в приеме претензии, отправьте ее заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Уведомление о получении будет являться доказательством в суде, что претензия была получена.

В претензии обязательно укажите, что ваши требования подлежат удовлетворению в течении 10 дней, с момента получения претензии, согласно ст. 31 Закона о Защите Прав Потребителей.

Статья 31 ЗоЗПП РФ. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя

[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 31]
1. Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Вопрос номер 61231 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.02.2017 07:09
Ольга
Утерян оригинал действующего договора. Снова подписать невозможно, так как руководители обеих сторон поменялись. Если будет налоговая проверка - обязательно потребуют оригинал договора. Как быть в такой ситуации?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14539 из Улан-Удэ, Бурятия, Россия 28.04.2016 07:07
фируз
Имеет ли провайдер интернета право, потребовать плату за не предоставленный трафик, связы несвоемременное расторжения договора

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44019 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 26.11.2016 19:58
Владимир
Как соствитьзаявление в газовую компанию на расторжнение договора на обслуживание газового счетчика.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48684 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.12.2016 10:52
Сергей
Можно ли ИП работать с управляющей компанией если не заключают договора о совместном сотрудничестве.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48359 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.12.2016 13:19
Александр
Здравствуйте, скажите, можно ли в рамках ГПД отменить действие статьи ГК для сторон договора?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 52464 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 23.12.2016 16:02
Игорь Юрьевич
Кто в муниципалитете заключает договора на размещение нестационарных торговых объектов с МСП.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53314 из Казань, Татарстан, Россия 27.12.2016 12:13
Халима
Законно ли мне пришла квитанция на оплату вывоза ТБО, если нет договора не с одной компанией?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59826 из Казань, Татарстан, Россия 27.01.2017 15:12
Латыпова Альфия Мутигулловна
Должен ли быть нотариально удостоверен договор об ипотеке в силу договора при прохождении государственной регистрации.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63285 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 09.02.2017 21:55
Семен
Такая ситуация, заключил договор с фирмой ООО, о выполнении строительных работ, но потом решил с ними не сотрудничать и разорвать договор. Т.к в моей части не указанна сумма, срок выполнение работ и адрес, все это только на словах. При расторжение договора просят мою копию договора. Отдавать ли свою часть договора? И должен ли быть бланк расторжения договора?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8939 из Саратов, Саратовская обл., Россия 24.03.2016 09:48
Нина
Если в дачном коперативе не заключаешь договора о членских взносах, обязаны ли его платить граждане

Всего ответов: 1
Ответ юриста
На каком основании тогда их платить? У вас должен быть договор с дачным кооперативом (коллективный) где прописаны все нормы и правила, а так же требования). В которых и предусматривается оплата ежегодных, или ежемесячных членских взносов. А пока нет договора - на каком основании с вас требуют деньги? Пусть дадут письменное обоснование тому что они требуют от вас деньги - т.е. на основании чего вы им что то должны?
Вопрос номер 14940 из Ногинск, Москва и Московская обл., Россия 30.04.2016 15:46
Елена
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ СЫНУ (квартира приватизирована на мать)

Всего ответов: 1
Вопрос номер 16642 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 17.05.2016 15:20
Галина
дайте, пож-ста, образец предварительного договора купли-продажи квартиры для получения кредита в Сбербанке

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18480 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.06.2016 11:01
Наталья
Добрый день, подскажите, пожалуйста, где можно взять шаблон договора на продажу дачного участка с садовым домом?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 24808 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.09.2016 18:42
Виктор Иванович
стоимость написания претензии на невыполнение договора ИП по установке балконной двери

Всего ответов: 1
Вопрос номер 34039 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 31.10.2016 12:22
Олег
Срочный договор истекает 31.12.2016. Дальнейшие действия работодателя по закону после завершения договора, в отношении к работнику?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48323 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 08.12.2016 11:49
денис
Здравствуйте мне не плотят зарплату 3месяц договора на руках нет как и куда жаловатца

Всего ответов: 1
Вопрос номер 54476 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.01.2017 11:24
Салават
С заявлением о расторжение договора, куда обратиться, в суд или прокуратуру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64086 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 12.02.2017 22:49
Люция
Уфа подарена квартира в 2004 году, даритель жив, возможна отмена договора.

Всего ответов: 0