Вопрос номер 17482

из Симферополь 26.05.2016 14:50
Александр
Добрый день. Ситуация следующая - в черте города стоит супермаркет. В его задней части есть вход в подвальное помещение (или, судя по всему, это помещение в которое подвозят товар), которое ниже уровня дороги на 2 метра. Никак не огорожено заборчиком, есть небольшой выступ над уровнем дороги, ступеньки ведут вниз к двери. Женщина оступилась и упала вниз с выступа прямо вниз (не по ступенькам). Результат - закрытый перелом правой ноги со смещением, закрытый перелом левой руки со смещением, трещина в коленном суставе левой ноги, подозрение на перелом ребер (снимки в процессе обработки). Проведена операция и наложен гипс на ноги и руку. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться с заявлением на возмещение ущерба.
1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте Александр, прежде всего необходимо установить относится ли данная территория общественного места к супермаркету или администрации района, после этого обращаться с заявлением в соответствующие организации для возмещения ущерба. поскольку не приняты меры к обеспечению безопасности людей.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (помещение)
Вопрос номер 11792 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 15.04.2016 23:21
Наталья
Барак 3х-квартирный общее помещение (кладовая )занятое мной,вскрыто и разграблено самовольно занято соседями .помещение холодное,оформлению в собственность,не подлежит.в полиции отказ в возбуждении дела.что делать?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Андрей Юрьевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

На каком основании отказано в возбуждении УД? По факту - это само захват помещения, это самоуправство, это хищение имущества. Вы не путайте - права собственности и назначение помещения с Уголовно наказумемыми правомерными действиями.
Если вы подавали заявление в полицию и получили отказ в возбуждении. Пишите новое заявление в прокуратуру, приложите уже имеющиеся документы и жалуйтесь на бездействие полиции.
Но для более детального изучения ситуации, для грамотного составления жалобы, подкреплением документально фактов самоуправства - рекомендую обратиться к юристу по месту жительства.
Вопрос номер 311786 из Феодосия, Республика Крым, Россия 17.03.2018 22:24
Карпов Денис
Здравствуйте, подскажите какие документы нужны для присвоения кадастрового номера на НЕ жилое помещение частном доме?

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. необходимы следующие документы:
Кадастровый план участка в топографическом и текстовом форматах, с указанием координат поворотных точек границ ЗУ. Акт согласования границ участка с соседями. Любой правоустанавливающий документ. Гражданский паспорт заинтересованного лица. Для представителей – их гражданские паспорта и нотариально удостоверенную доверенность от владельца ЗУ. При регистрации ЗУ составляется и прилагается заявление. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Необходим следующий перечень документов:Кадастровый план участка в топографическом и текстовом форматах, с указанием координат поворотных точек границ ЗУ. (Инструкция по получению плана)
Акт согласования границ участка с соседями.
Любой правоустанавливающий документ.
Гражданский паспорт заинтересованного лица.
Для представителей – их гражданские паспорта и нотариально удостоверенную доверенность от владельца ЗУ.
При регистрации ЗУ составляется и прилагается заявление.
Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Вопрос номер 896 из 08.05.2015 09:46
ирина
при покупки квартиры подвальное помещение хозяева оставили за собой.правомерно ли их действия.Могу ли я самовольно забрать этот подвал,повесить свой замок.

Всего ответов: 2
Ответ юриста (Артем Косов)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Ирина, здравствуйте.
Необходимо установить, является ли подвал отдельным выделенным объектом собственности. Что означает "оставили за собой"? Что прописано в Вашем свидетельстве о праве собственности? Подвал в многоквартирном доме, как правило, представляет собой имущество, право собственности на которое автоматически приобретается собственником жилого помещения пропорционально количеству принадлежащей ему площади в квартире. Если часть подвала не выделена и узаконена в качестве самостоятельного объекта недвижимости, подвал принадлежит Вам в силу приобретения права собственности на квартиру. Нужна конкретика. Лучше всего обратитесь за очной консультацией, взяв с собой документы. Тел. в Н. Новгороде на сайте. Адрес: г. Н. Новгород, ул. Ульянова, 7
Ответ юриста (Нина Бойкова)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Ирина! В первую очередь необходимо определить, является ли данное подвальное помещение выделенным объектом собственности.
Что указано в Вашем договоре купли-продажи квартиры? К нему должно быть приложение - технический план и другие документы, позволяющие точно определить, какой объект недвижимости Вы покупаете и какими характеристиками он обладает.
Если подвальное помещение в договор купли-продажи не входило, то их действия правомерны. Если же входило - то оно является Вашей собственностью, но я настоятельно не советую самовольно менять замок. Такой вопрос должен решаться в юридической плоскости - обратитесь на очную консультацию в один из наших офисов.
Вопрос номер 6851 из Белгород, Белгородская обл., Россия 10.12.2015 17:01
Ольга
Добрый день у меня в собственности помещение !под моим помещением оформлена земля на частное лицо!имеют ли право частное лицо требовать с меня аренду за землю!

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Ольга! Действия частного лица в данной ситуации правомерны.
Вопрос номер 457 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 28.04.2015 16:17
Сергей
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я взять квартиру в ипотеку на первом этаже и сделать там помещение для ведения своего бизнеса???

Всего ответов: 6
Ответ юриста (Рамета Исаковна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день Сергей! После покупки квартиры, вам будет необходимо перевести ее в нежилое помещение, порядок перевод из жилого в нежилое помещение.
Для перевода в нежилое помещение вам необходимо собрать внушительный пакет документов.
Вам потребуется собрать:
Документы о регистрации прав собственности на ваше имя
Справку о том, что в помещении никто не зарегистрирован
План помещения и подробный план всего дома
Технический паспорт помещения
Разрешение на устройство отдельного входа
Положительное решение собрания собственников жилья о том, что в их доме проделают дополнительный вход, основанное на Постановлении правительства Москвы от 25.10.2011 года.
Выписка из ЕГРП
Отдельный пакет документов для создания проекта перепланировки того помещения, которое вы переводите
Чтобы внести изменения в ЕГРП, нужны следующие документы:
Официальное разрешение на изменение назначения использования
Запросить из протокола Межведомственной комиссии по переводу помещения в нежилое выписку;
Подтверждение от комитета муниципального жилья;
Документы, подтверждающие ваше право собственности
Ответ юриста (Дива Август)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, квартира это жилое помещение, использовать ее под бизнес, значит изменять назначение квартиры, а это запрещено.
Ответ юриста (Татьяна Леонидовна)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Уважаемый Сергей, без согласия банка вы не можете использовать жилое помещение, взятое в ипотеку, для ведения своего бизнеса. Кроме того, без согласия банка вы не можете делать никаких регистрационных действий.
Ответ юриста (Александр Андреевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится

В нашей стране присутствуют элементы свободы ведения бизнеса, если государство чинит так или иначе препятствия, то Вашим ходом должны быть действия по законному признанию квартиры нежилым на первом этапе, поскольку прямого разрешения на это нет. Плюс к этому, необходимо получить согласие банка, выдавшего ипотеку, на что фактически не пойдет ни один банк. Если договор ипотеки с передачей в собственность на этапе заключения, то есть определенная вероятность положительного ответа. Данная процедура полна подводных камней и нуждается в более подробном анализе, в переговорах в трехстороннем формате.
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Вы к сожалению не можете без согласия банка который жал Вам ирокезу открыть свой бизнес, но и вести никаких регистрационных действий . Всего самого наилучшего.
Ответ юриста (Нина Бойкова)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день Сергей! Для того чтобы организовать офис в жилой квартире нужно переоформить её в нежилое помещение и собрать немалое количество документов и подписей. Вам потребуется юридическая помощь.

Поддержка проекта

Друзья, без вашей помощи существование и развитие сайта были бы невозможными, огромное спасибо всем за вашу финансовую поддержку и тёплые слова!

Вы можете поддержать проект. Пожалуйста, введите размер платежа приемлемый для вас и оставьте небольшой комментарий в адрес проекта:

Способы оплаты
руб