Вопрос номер 17543 из Красноярский край, город Игарка 27.05.2016 10:10
Курлыкина Валентина Николаевна
Здравствуйте. Меня зовут Валентина. Помогите пожайлуста мне вот в каком вопросе...После смерти своего отца мой сын является наследником недвижимости(квартиры). При жизни его отец пошел поручителем к своему коллеге по работе,по не известным нам причинам заемщик перестал производить выплаты по кредиту. Сбербанк обратился в суд,суд соответственно вынес свое решение и уже через судебных приставов у поручителя начали производить удержания из заработной платы. 1 апреля 2016 года поручитель скончался. Вопрос - падают ли на моего сына (наследника) какие либо долги умершего (его отца) если тот выплачивал как "поручитель" по кредитному договору за безответственно основного заемщика
Ответ юриста
К сожалению, все обязательства наследодателя передаются наследнику после принятия им наследства, в том числе и обязательства поручительства.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (заемщик)
Вопрос номер 22786 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.08.2016 10:56
дмитрий
был взят кредит,заемщик умер,должны ли родственники выплачивать кредит?

Всего ответов: 2
Вопрос номер 6809 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 08.12.2015 10:36
сергей
добрый день. являюсь поручителем по кредиту а заемщик умер что делать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! На Ваш вопрос отвечает пункт 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Т.е., поручительство прекращается в той части, в которой прекращается обеспеченное им обязательство, и поручитель должен нести ответственность перед Банком в пределах стоимости наследственного имущества. Таким образом, одним из оснований для прекращения поручительства является прекращение основного обязательства (п. 1 ст. 367 ГК РФ). Проще говоря, прекращение кредитного договора влечет прекращение поручительства.
Кроме того, нужно обратить внимание на следующие обстоятельства. Обращение Банка к поручителю допускается при условии отказа от выполнения обязательств со стороны должника. То есть требуется наличие волевого элемента. Смерть должника устраняет данное условие, так как смерть является объективным фактом, не зависящим от воли лица, в силу этого смерть должника не может быть приравнена к отказу должника от уплаты долга по кредиту.
Получается, что у банка нет никаких законных оснований для выставления требований по уплате кредита к поручителю в случае смерти должника.
Вопрос номер 11301 из Тольятти, Самарская обл., Россия 13.04.2016 12:46
Марат
здравствуйте. подскажите, как составить расписку о долговых обязательствах без фактической передачи денежных средств. то есть заемщик покупает незарегистрированный интеллектуальны труд

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17474 из Тамбов, Тамбовская обл., Россия 26.05.2016 13:07
наташа
Ххотят забрать машину с целью погашения кредита. Заемщик умер ,вступили в наследство но бумаги ещё нет. Могут они ее забрать ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 304 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 24.04.2015 13:13
ЕЛЕНА ДМИТРИЕВНА
а имеют ли право коллекторы диктовать условия выплаты займа просто я взяла 8тыс вовремя не вернула теперь долг 76тыс.и банк-заемщик говорит разговаривайте с коллекторами

Всего ответов: 3
Ответ юриста
Добрый день! Пожалуйста подойдите к нашим юристам с договором кредитования на бесплатную консультацию. Наши юристы помогут Вам составить исковое заявление в суд для уменьшения суммы задолженности, и обратиться с жалобами на действия коллекторов в соответствующие органы.
Ответ юриста
Ваш долг имеет размер 24 тыс. рублей. 8 - долг. 8 тыс - % 8 тыс неустойка, так как неустойка не может превышать сумму займа) Таким образом вы ни с какими коллекторами не разговариваете! Вы идете в суд и подаете иск об уменьшении неустойки. Иск и присутствие в суде вам обеспечит адвокат (или юрист)! Не платите лишние деньги мошенникам из коллекторских контор!
Ответ юриста
Если банк уступил им кредит по договору цессии.
Но данный договор можно оспорить если у коллекторского агенства нету лицензии "Банка России"
В любом случае вам необходимо показать договор юристу.
Вопрос номер 14128 из Курск, Курская обл., Россия 27.04.2016 10:32
Раиса
Добрый день, были поручителями у родственников, они перестали платить , всю оставшуюся сумму выплатили мы, теперь хотим через суд вернуть денежные средства, так как заемщик жив здоров.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3193 из Слюдянка, Иркутская обл., Россия 02.07.2015 03:44
Александр
поручитель плачу за заемщика хотя в банке говорили что буду поручителем всего 3 месяца Оформляли квартиру через 2 года суд и теперь вот плачу заемщик скрылся.Как снизить процент плачу по 30% есть еще алименты 16%

Всего ответов: 1
Вопрос номер 17679 из Чимкент 30.05.2016 10:26
Молдир
Здравствуйте. Хотела купить залоговую квартиру. Когда обратились в банк выяснилось, что счет заемщика стоит на аресте, т.е. погасить кредит от имени заемщика не получиться. Менеджер банка и заемщик предлагает погасить через созаемщика ( сноха). Какой риск? Жду ответа 8

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20700 из Астрахань, Астраханская обл., Россия 19.07.2016 16:33
Надежда
Здравствуйте. Сегодня пришли судебные приставы у утверждают, что я была поручителем при оформлении кредита, который заемщик не погаснет и теперь я обязана его выплатить. А я даже того человека не знаю. Что мне делать?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вы вправе обратиться к судебным приставам и ознакомиться с документами. Возможно приставы ошиблись. Если в документах значитесь действительно Вы, обратитесь с заявлением в полицию.
Вопрос номер 41248 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.11.2016 11:05
Ринат
Я солидарный заемщик. Могут ли удерживать одновременно и у заемщика и созаемщика с зарплаты. Если да то как регулируется сумма удержаний бухгалтериями двух разных организаций. Зарплаты разные и соответственно удержания разные. Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11748 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 15.04.2016 18:20
Александр
Здравствуйте меня зовут Александр. У меня такая проблема; я несколько лет назад помог другу с ипотекой и стал заемщиком. Теперь мне нужны деньги и соответственно нужно брать кредит все банки мне отказывают в кредите по причине того что я заемщик. Теперь вопрос как мне выйти из заемщиков и что делать если сам заемщик мне откажет в выводе меня из ипотеки и замене другим заемщиком, возможно выйти через суд? Ипотеку оформляли в городе Приморско-Ахтарске. С уважением Александр.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34460 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 01.11.2016 13:33
Артур Сафиуллин
В 2009 году моя мама (поручитель 1) поручилась за свою знакомую (Заемщик), на сумму 50000 руб. под 10% в месяц. Так же имеется Поручитель 2. Кредитор - частное лицо. Заемщик не возвратила долг, сказала моей маме, что погасила. А Кредитор подождал до 2013 года и предьявил иск в суд. Суд удовлетворил его требования. С тех пор началась кабала. Каждый год Кредитор подает на погашение процентов. Заемщик - неплатежеспособен, с нее взыскивают и по другим требованиям. Уже погашена сумма, на много превышающая начальную. Кредитор всячески препятствует полному погашению. У моей мамы удерживается 50% пенсии. Она писала жалобы во многие инстанции. Но это не привело к положителному результату. Наоборот теперь Кредитор относит приставам только судебные приказы на взыскание долга с моей мамы. Просвета не видно. Судьи всегда на стороне этого Кредитора. Этот кредитор таким образом взял в кредитную кабалу очень много людей, в основном пенсионеров и всякую бедноту. Он уже разбогател таким способом. Неужели у поручителя нет вообще каких то прав? Как противостоять?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6360 из Железнодорожный 13.11.2015 15:33
Анастасия
Добрый день. У меня с мужем квартира в совместной собственности купленная по ипотеке. Муж основной заемщик, я созаемщик. есть несовершеннолетний ребенок. Хотим развестись, как правильно оформить отказ мужа от своей доли в квартире в мою пользу? Например в зачет уплаты аллиментов. У нотариуса или в мировом суде иском?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 7290 из Тула, Тульская обл., Россия 12.01.2016 04:22
Герасимова Татьяна
я поручитель...заемщик умер два года назад...сбербанк продал долг левой компании..теперь начинаются звонки...что поручитель должен...но при этом они не пытались искать родственников и к тому же у умершего была страховка...и как они сказали оформлять должен был поручитель...а раз не оформил то плати....правда ли это?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте, Татьяна!

На указанный вопрос отвечает пункт 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Т.е., поручительство прекращается в той части, в которой прекращается обеспеченное им обязательство, и поручитель должен нести ответственность перед Банком в пределах стоимости наследственного имущества. Таким образом, одним из оснований для прекращения поручительства является прекращение основного обязательства (п. 1 ст. 367 ГК РФ). Проще говоря, прекращение кредитного договора влечет прекращение поручительства.

Кроме того, нужно обратить внимание на следующие обстоятельства. Обращение Банка к поручителю допускается при условии отказа от выполнения обязательств со стороны должника. То есть требуется наличие волевого элемента. Смерть должника устраняет данное условие, так как смерть является объективным фактом, не зависящим от воли лица, в силу этого смерть должника не может быть приравнена к отказу должника от уплаты долга по кредиту.

Получается, что у банка нет никаких законных оснований для выставления требований по уплате кредита к поручителю в случае смерти должника.

Переход к поручителю в порядке правопреемства обязанностей по исполнению обязательств должника в случае его смерти нормами Гражданского кодекса РФ о поручительстве не предусмотрен, об этом сказано в Постановлении ФАС ДО от 15.11.2005 N Ф03-А59/05-1/3178.

И Верховный Суд РФ своим Определением от 29.08.2007 N 34-В07-12 признал, что сохранение после смерти должника обязательства по кредитному договору и договору поручительства противоречит ст. ст. 361, 367, 418 ГК РФ; т.е. нормами ГК РФ о поручительстве не предусмотрен переход к поручителю в порядке правопреемства обязанностей по исполнению обязательств должника в случае его смерти; обязательство поручителя ограничено лишь обязанностью нести ответственность за должника, а не исполнять обязательство за него.

Кроме того, другим Определением Верховного Суда РФ от 17.04.2007 N 45-В06-34, установлено, что привлечение поручителя к ответственности при фактическом отсутствии должника "противоречит природе поручительства".

Минфин России, также высказывал своё мнение, указав, что "в случае смерти должника сумму кредитного долга возвращают его наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества".

Смерть должника влечет определенные изменения в правовых отношениях между поручителем и кредитором. Смерть должника - это юридический факт, означающий открытие наследства (ст. 1113 ГК РФ). Таким образом, возникает новый комплекс правоотношений между кредитором, поручителем и наследниками должника. Поручитель обязывался отвечать за конкретного должника.

Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве не предусмотрен переход к поручителю в порядке правопреемства обязанностей по исполнению обязательств заемщика перед Банком в случае его смерти. В связи с этим обязанность по сохранению после смерти заемщика обязательств по кредитному договору и договору поручительства перед Банком трактуются Верховным судом РФ, как противоречащие ст. ст. 361, 367, 418 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Позицию высшей судебной инстанции, выраженную в данных Определениях, можно описать следующим образом: отсутствие фигуры наследника влечет за собой безусловное прекращение заемного обязательства в соответствии со ст. 418 ГК РФ. Это, в свою очередь, влечет за собой и прекращение поручительства в силу п. 1 ст. 367 ГК РФ.

То есть в случае смерти должника и при отсутствии правопреемников, поручители никаких обязательств перед Банком исполнять не должны, так как эти обязательства являются прекращенными. Получается, что переход к поручителю в порядке правопреемства обязанностей по исполнению обязательств заемщика в случае его смерти нормами Гражданского кодекса РФ о поручительстве не предусмотрен.

В обзоре законодательства и практики Верховного Суда РФ за III квартал 2006 г., утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006 можно установлено, что в случае отсутствия правопреемника должника, обязательство прекращается в связи со смертью, что является основанием для прекращения поручительства.

Таким образом, при отсутствии наследственной массы либо наследников обязательство поручителя, пусть и давшего согласие отвечать за любого нового должника, прекращается в связи с тем, что обеспечительное обязательство не может существовать без обеспечиваемого обязательства.
Вопрос номер 14643 из Хабаровск, Хабаровский край, Россия 28.04.2016 15:59
жанна
муж пошел поручителем,заемщик перестал платить и суд присудил все четверым сумму по 38000 тыс.высчитывают только с него ,а у других якобы нет дохода,но они работают не официально.Сумму присужденную уже забрали и продолжают высчитывать с одного мужа.можно ли как то решить этот вопрос и вернуть деньги?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 412 из Ноябрьск, Тюменская обл., Россия 28.04.2015 08:57
Петр
Добрый день. Вопрос мой состоит о компенсации по страховке ипотечного кредитования. Звучит он так: Может ли страховая компания погасить ипотечный кредит на миллион рублей застрахованный кредит, если заемщик получил сердечное заболевание инфаркт? Как можно отсрочить на период лечения выплат? Спасибо. С уважением Петр.

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте. Вам необходимо внимательно изучить свой договор и понять наступил ли страховой случай. И далее обраться в компанию страховщик для признания, только после этого они погасят кредит..
Вопрос номер 171 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 18.04.2015 14:15
Ольга
Здравствуйте!!! меня зовут Ольга. У меня такой вопрос - я состою в браке с 2012г, у нас ребенок в возрасте 2года 9мес., в 2014г взяли ипотеку на квартиру, в которой муж заемщик, я созаемщик.Собираемся разводиться, ипотеку муж берет на себя.Я хочу с него потребовать 50% от первого взноса за ипотеку и 50% погашений данной ипотеки.Подскажите, какая форма заявления на мои требования должна быть?

Всего ответов: 6
Ответ юриста
Здравствуйте, Ольга подобные вопросы решаются только в судебном порядке, поэтому Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд, при этом просто образцом тут не обойдешься, Вам следует обратиться к юристам.
Ответ юриста
Здравствуйте. Если вы претендуете на раздел совместно нажитого имущества, то вам необходимо взять документы касающиеся имущества и обтатиться в юридическую компанию для составления искового заявления.
Ответ юриста
Здравствуйте! Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Вы можете составить его сами, но Мой Вам совет обратиться за помощью к юристу. Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста
Добрый вечер, Ольга! Вам действительно лучше обратиться к квалифицированным специалистам для составления соответствующего искового заявления, т.к. подобного рода споры самостоятельно решать нежелательно!
Ответ юриста
Добрый день, Ольга!
Форма и требования к исковому заявлению указаны в ст. 131 гпк рф. Но правильно применить их может только юрист. Поэтому, чтобы результат был положительным обратитесь за профессиональной юридической помощью.
Ответ юриста
Ольга, для начала посмотрите, не окажется ли долг по ипотеке БОЛЬШЕ взноса (смотреть в графике платежей) Долги по браку тоже делятся. Так что это раз. 2 это то, что квартира и долг будет пополам, а взнос можно считать уплаченным и своей долей в квартире вы перечеркиваете возврат денег. Если же Вы хотите 50% от цены квартиры, то нужно отказаться от доли в ней. Что конечно же не приемлемо. Какой бы путь вы не вабрали - вам понадобится адвокат и очень грамотный иск.
Вопрос номер 7268 из Кызыл, Тува (Тувинская Респ.), Россия 11.01.2016 06:22
Анастасия
Здравствуйте, меня зовут Анастасия 2011 году я стала поручителем для отца подруги, вроде платили нормально, но потом начали просрочивать и в первый раз банк сумму просрочки высчитал с меня ну конечно же через суд, банк опять подал на меня в суд, но в декабре 2015 года заемщик скончался в этом случае что мне делать? Помогите?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте, Анастасия!
При смерти заемщика поручительство прекращается.
Статья 367. ГК РФ Прекращение поручительства
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
Вопрос номер 31485 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 24.10.2016 13:23
Оксана
Мой отец шёл пор учителем по кредиту, заемщик не платил кредит и скрылся, судебные приставы наложили арест на имущество отца и на все его счита. После чего отец написал заявление на удержание с его заработной платы суммы в счёт погашения данного кредита. Вопрос: должны ли снять арест с отца, и есть ли у него возможность в выезде за границу (гостевой)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41103 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 18.11.2016 20:22
Ольга
Сын ведет несколько не правильный образ жизни. Не смотря на нравоучения взял в долг энную сумму денег и не отдал. Заемщик подал в суд на взыскание данных денег. Сын не работает и как будет отдавать долги не знаю. Единственное пугает не опишут ли мое имущество в счет его долгов. Сын со мной не проживает, но прописан у меня. Могут ли описать мое имущество??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41479 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 20.11.2016 13:03
Ольга
Нам с супругом одобрили ипотеку в сбербанке, я титульный заемщик, менеджер утверждает что обязательно страхование жизни (10 000 руб) титульного заемщика и жилья (страхование несущих конструкций 5 т.р. и внутр. Отделки еще 5 т.р). Законно ли это? Какие суммы за это взимаются? И можно ли отказаться от страхования без опасения, что откажут в ипотеке.. Документы еще никакие не подписывали.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28407 из Чита, Забайкальский край, Россия 17.10.2016 09:18
Роман
Являюсь поручителем по потребительскому кредиту(по договору ответственность солидарная).Заемщик кредит не платит,прописка у него фиктивная,где то в деревне.Говорит что ничего у него нет. Задолжность составила,чуть больше 1700000р.,со всеми штрафами,неустойками,кредит он брал 2000000р.У меня имеется однокомнатная квартира,прописан один(жильё единственное,больше нет),в браке не состою,но есть несовершенный ребенок,живёт с матерью в деревне.Скажите пожалуйста,может ли суд забрать квартиру?Заранее благодаре.н

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Роман, согласно ст. 446 ГПК, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Таким образом, единственное жилье гражданина не может обращено взысканию.
Вопрос номер 40181 из Казань, Татарстан, Россия 16.11.2016 14:25
Светлана
5 лет назад пошла поручителем по кредиту! Заемщик перестал платить, был суд... по исполнительному листу решение - взыскать задолженность с меня и с другого поручителя. С заемщика брать нечего... официально он не работает. Все мои счета арестовали! Второй поручитель объявил себя банкротом! Исполнительный лист отправили в другой город по бывшей прописке! С судебными приставами в том городе невозможно договориться о том что бы дело перевели в город проживания! Жалобы не действуют! Как поступить юридически правильно что бы не платить этот долг!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3028 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 29.06.2015 19:29
Наталья
Здравствуйте, уважаемые юристы. Являюсь поручителем по кредит договору. В залоге у банка зем.участок. Заемщик кредит не выплачивал и банк подал в суд. Итог: сумма иска ок 2500тыс.руб, у меня как поручитель арестована квартира стоим примерно 3000 тыс. руб, земля стоим примерно 2000тыс руб выставлена на продажу Росимущество. Правы ли приставы, арестовав имущество поручитель и счета в банках, если есть залог по этому договоруи он выставлен на продажу?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Да, действия приставов вполне законны, вопрос лишь в том, предусмотрена ли личная ответственность и в каком размере, поскольку Вас могли и не трогать вовсе, поскольку задолженность погасится от продажи иного имущества должника. А для оспаривания действий ССП, необходимо громко заявить в инстанции, чтобы не распускали руки
Вопрос номер 44506 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 28.11.2016 11:20
Елена
ДД, заемщик по кредитному договору не выполнил свои обязательства (долг сейчас 1500 мил руб) специально выписался и прописался в другом городе, закрыл своё ИП, но продолжает жить и работать тут же. Был суд, и дело передали в др город, но сам неплательщик находится там же где и находился, если его поймают что грозит? Было суд заседание ответчик не явился, надо банк ставить в известность, что человек никуда не уехал?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32535 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 26.10.2016 18:30
Юля
Заемщик (мой отец) прописан в моей квартире (собственник только я), он коммунальные не платит, плачу я за него. Он не работает, взял займ в мфо и не платит. Связи с ним давно нет, он пропал. Грозит ли что то мне из-за того что он прописан в моей квартире? Могут ли судебные приставы описать мое имущество? Лежит ли на мне ответственность за данный займ из-за прописки? 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29326 из Норильск, Красноярский край, Россия 19.10.2016 13:45
Максим
В феврале 2015-го года дали под расписку 1 000 000 рублей, расписку со временем была утеряна и теперь заемщик не хочет отдавать деньги ссылаясь на то что их временно нету, это длится уже четыре месяца, расписку новую мы не можем с него получить так как он говорит что уже давал и по новой не будет делать. Как можно доказать что расписка была и обратится в суд о взыскании долга с заемщика? Заранее спасибо за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13631 из Братск, Иркутская обл., Россия 25.04.2016 15:54
Анна
Добрый день! Был заключен предварительный договор о покупке квартиры с продающей стороной после одобрения нам ипотеки. Заемщик (моя свекровь), на момент заключения договора - работающий пенсионер. По вине продавца ждем квартиру очень долго, месяц после заключения договора. В нем сказано, что, если договор расторгается по вине одной из сторон, виноватая сторона оплачивает неустойку. Буквально сегодня свекровь ушла с официальной работы. Вопрос - могут ли не одобрить ипотеку и, если ее не одобрят, нужно ли платить неустойку?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17543 из Красноярский край, город Игарка 27.05.2016 10:10
Курлыкина Валентина Николаевна
Здравствуйте. Меня зовут Валентина. Помогите пожайлуста мне вот в каком вопросе...После смерти своего отца мой сын является наследником недвижимости(квартиры). При жизни его отец пошел поручителем к своему коллеге по работе,по не известным нам причинам заемщик перестал производить выплаты по кредиту. Сбербанк обратился в суд,суд соответственно вынес свое решение и уже через судебных приставов у поручителя начали производить удержания из заработной платы. 1 апреля 2016 года поручитель скончался. Вопрос - падают ли на моего сына (наследника) какие либо долги умершего (его отца) если тот выплачивал как "поручитель" по кредитному договору за безответственно основного заемщика

Всего ответов: 1
Вопрос номер 24667 из Казань, Татарстан, Россия 17.09.2016 14:33
Наталья
Доброго дня! Имеется ипотека в банке на кв. в долгострое по долевому участию. Оплаты вовремя, пропусков нет. Писали заявление на реструктуризацию на 1год, оплачивали только проценты. В настоящий момент хотим писать повторно заявление, чтобы платить меньшую сумму, то естьтолько основной долг, либо совсем заморозить платежи до окончания строительства. Так как заемщик в декретном отпуске. Стройка стоит, сроки не известны, между банком и застройщиком судебные разбирательства. Застройщик под арестом. Продать кв. также невозможно, так как наложены ограничения. Проконсультируйте, пожалуйста, какие варианты решения проблемы еще возможны?

Всего ответов: 0