Вопрос номер 18967 из Ярославская обл 22.06.2016 08:48
Горбунова Елена Валентиновна
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста . Надо ли в договоре на наем жилого помещения указывать всех членов семьи , прописанных в квартире. В моем договоре указали меня как нанимателя и супруга. Прописаны еще совершеннолетний сын, совершеннолетняя дочь и малолетний внук. Снимаю колхозное жилье давно с 1990 года. Арендную плату до 2008 года по решению правления колхоза не платили. В 2008 году надо было переоформить договор , по которому надо платить за жилье. Но мы его не переоформили .Сейчас у нас задолженность. Нас обязывают ее погасить за 8илет. Но договор заключают только с июня этого года. Это правильно? Я имею льготы на коммунальные услуги . Смогут ли мне это компенсировать, если договор только с этого года? Спасибо за ответ!
Ответ юриста
Здравствуйте! Если у Вас взыскивают задолженность, Вы вправе заявить в суде о применении срока исковой давности, который составляет три года. Это означает, что с Вас должны взыскать долг за последние три года. По поводу переоформления не беспокойтесь. Прежний договор никто не отменял, значит он просто пролонгировался. С 2005 года новая форма договора, с Вами просто перезаключат договор, куда будут вписаны все члены семьи. На счет льгот не совсем понятно. Если Вам предоставляется субсидия, то при задолженности ее не выплачивают. Если Вы подразумеваете, скидку на оплату коммунальных платежей, то она не будет распространяться на оплату долга, а только на периодические платежи, которые Вы обязаны осуществлять ежемесячно.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (наем жилого помещения)
Вопрос номер 18967 из Ярославская обл 22.06.2016 08:48
Горбунова Елена Валентиновна
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста . Надо ли в договоре на наем жилого помещения указывать всех членов семьи , прописанных в квартире. В моем договоре указали меня как нанимателя и супруга. Прописаны еще совершеннолетний сын, совершеннолетняя дочь и малолетний внук. Снимаю колхозное жилье давно с 1990 года. Арендную плату до 2008 года по решению правления колхоза не платили. В 2008 году надо было переоформить договор , по которому надо платить за жилье. Но мы его не переоформили .Сейчас у нас задолженность. Нас обязывают ее погасить за 8илет. Но договор заключают только с июня этого года. Это правильно? Я имею льготы на коммунальные услуги . Смогут ли мне это компенсировать, если договор только с этого года? Спасибо за ответ!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Если у Вас взыскивают задолженность, Вы вправе заявить в суде о применении срока исковой давности, который составляет три года. Это означает, что с Вас должны взыскать долг за последние три года. По поводу переоформления не беспокойтесь. Прежний договор никто не отменял, значит он просто пролонгировался. С 2005 года новая форма договора, с Вами просто перезаключат договор, куда будут вписаны все члены семьи. На счет льгот не совсем понятно. Если Вам предоставляется субсидия, то при задолженности ее не выплачивают. Если Вы подразумеваете, скидку на оплату коммунальных платежей, то она не будет распространяться на оплату долга, а только на периодические платежи, которые Вы обязаны осуществлять ежемесячно.
Вопрос номер 69323 из Чехов, Москва и Московская обл., Россия 28.02.2017 15:45
Дмитрий
сколько квадратных метров положено ветерану боевых действий и его семье(жена ,ребенок) при получении жилого помещения.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 65691 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 16.02.2017 20:46
Кирилл
Я в командировке, оформил служебное жилье нужен бланк доверенности на жену для оформления служебного жилого помещения.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40152 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.11.2016 13:20
АНтоНИНА
МОЖНО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НАХОДЯЩЕГО В МУНИЦ. СОСТВ мУНИЦИП. РАЙОНА.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55960 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 11.01.2017 18:00
Владимир
Скажите пожалуйста, имеет ли договор юридическую силу, который был заключен как "договор аренды не жилого помещения" ,если арендодатель не является собственником этого самого помещения? За ранее спасибо!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7595 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 29.01.2016 14:10
Михаил
Российская Федерация Федеральный закон «О ВЕТЕРАНАХ» от 12 января 1995 года N 5-ФЗ Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) 1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: 5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади); взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади). Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим; (пп. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Вопрос № 1: Мы с супругой ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, проживаем и зарегистрированы по месту жительства в одной квартире в г. Москве, обязаны мы оплачивать плату за наем и (или) плату за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений или нет? Вопрос № 2: Если обязаны оплачивать, то, в каком размере 0%, 25%, 50% от платы за наём или ещё какой-либо расчёт существует? А так же на какой руководящий документ можно сослаться (можно прочитать и предоставить в управляющую компанию) для получения компенсации (защиты своих прав, например в суде)? Вопрос № 3: Если мне предоставляется льгота по компенсации расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов, то супруга так же имеет право воспользоваться этой же льготой, и наоборот (если супруге предоставляется льгота, то я так же имею право данной льготой воспользоваться) следовательно, как согласно законодательству использовать (воспользоваться) льготы, положенные нам по действующему законодательству и в каком размере? Аналогичные, вопросы по компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт. Вопрос № 4: Мы с супругой ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, проживаем и зарегистрированы по месту жительства в одной квартире в г. Москве, обязаны мы оплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) или нет? Вопрос № 5: Если обязаны оплачивать, то, в каком размере 0%, 25%, 50% от взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса или ещё какой-либо расчёт существует? А так же на какой руководящий документ можно сослаться (можно прочитать и предоставить в управляющую компанию) для получения компенсации (защиты своих прав, например в суде)? Вопрос № 6: Если мне предоставляется льгота по компенсации расходов в размере 50% на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, то супруга так же имеет право воспользоваться этой же льготой, и наоборот (если супруге предоставляется льгота, то я так же имею право данной льготой воспользоваться) следовательно, как согласно законодательству использовать (воспользоваться) льготы, положенные нам по действующему законодательству и в каком размере? Большое спасибо за грамотный, правильный, законный, полный, подробный ответ на вопросы!!!

Всего ответов: 1
Вопрос номер 9207 из Смоленское, Алтайский край, Россия 28.03.2016 07:15
Надежда
Здравствуйте. Если у сироты есть дареный земельный участок под постройку жилого помещения. Могут ли его поставить в очередь единый реестр как сироту на приобретение жилья.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Сиротам предусмотрено выделение жилья Государством. Поэтому подаренный участок не может вас лишать этого льготного права. Это право вам гарантированно государством. Вот если бы у вас имелось бы уже жилое помещение, то тогда нуждающимся вас бы признать не смогли бы.
Вопрос номер 13408 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.04.2016 07:06
Анна
Здравствуйте. Как можно выписать человека из одного жилого помещения где он собственник и прописать в квартиру, без его участия( он со всем согласен) так как он в СИЗО.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 23726 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.09.2016 02:09
Андрей
У гражданина Украины имеется РВП с регистрацией в Москве. Имеет ли он право пользоваться (пребывать в) квартирой в Подмосковье по договору найма жилого помещения?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41779 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.11.2016 18:37
Николай
При отсутствии каких существенных положений в договоре краткосрочного найма жилого помещения, договор составленный в письменной форме может быть признан не действительным.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58912 из Казань, Татарстан, Россия 24.01.2017 12:42
Игорь
Какие документы необходимы, дополнительно, при продаже квартиры, если имеется только договор на передачу жилого помещения в собственность от 1996 года. Совместная собственность три доли, все согласны на продажу.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51472 из Казань, Татарстан, Россия 19.12.2016 17:52
Станислав
Мы арендуем нежилое помещение под офис на 1 этаже жилого дома. Подскажите законно ли размещение объявления о наших услугах и номером телефона на окнах внутри помещения?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 116609 из Казань, Татарстан, Россия 02.05.2017 01:05
Ольга
пожалуйста можно ли договор подряда на ремонт жилого помещения, заключенный на имя супруги, но подписанный супругом по простой письменной доверенности, признать ничтожным?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 77229 из Казань, Татарстан, Россия 20.03.2017 13:38
Светлана
Муж является сотрудником ФСИН, выслуга более 10 лет. Собственником жилого помещения не является, прописан в 3-х комнатной квартире площадью 54 м 2 с матерью и сестрой. Проживает со мной и двумя моими родителями в 4-х комнатной квартире площадью 76,9 м 2. Я прописана в ней, собственником жилого помещения не являюсь. Будет ли ухудшением жилищных условий, если я пропишусь у мужа?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 125361 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.05.2017 13:26
Николай
2-х комнатная квартира была дана по ордеру в 1987 г. В 2001 году в договор найма жилого помещения были внесены изменения - разделены лицевые счета на комнаты, но договора найма жилого помещения не оформлялось. При обращении в 2017 г. в заключении договора соц найма на комнату было отказано. Правомерен ли отказ?

Всего ответов: 0