Вопрос номер 20727 из Сургут, Тюменская обл., Россия 19.07.2016 23:53
Ирина
Добрый вечер!приобрели участок #26 в днт в январе месяце через риелторское агенство,у бывшего хозяина была только членская книжка,решили сделать приватизацию,а сосед с 30 участка сказал что приватизировал 16,5 в феврале и половина нашего участка его по документам.как быть в этой ситуации?
Ответ юриста
Ирина, договор приватизации можно оспорить по основаниям признания сделки недействительной. В соответствии со ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Также в Вашем случае, рекомендуем обратиться в Прокуратуру района.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (документ)
Вопрос номер 14865 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 29.04.2016 19:53
анциферова наталия борисовна
потерян документ право на собственность

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24101 из Тверь, Тверская обл., Россия 07.09.2016 11:59
Александр
Чем отличаются поддельный и подложный документ?

Всего ответов: 0
Ответ юриста
Подложные документы, содержащие в себе заведомо ложную измененную информацию. Поддельный документ- несанкционированное изготовление документов или исправление подлинников
Вопрос номер 40812 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 18.11.2016 02:57
Юлия
Здрасте можно ли проверить документ на подлиность.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34388 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.11.2016 11:39
Людмила Васильевна
При оформлении вида на жительство, надо документ о наличии жилья, у меня часный дом. Где надо брать этот документ и что за документ? Обьясните пожалуйста!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28134 из Комаричи, Брянская обл., Россия 15.10.2016 14:50
Александр
Проверить документ на время его изготовления и подлинность подписи

Всего ответов: 0
Вопрос номер 48047 из Шахты, Ростовская обл., Россия 07.12.2016 14:21
вера
в присудствии кого подписывается документ о соглашении сторон и примирении.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46940 из Казань, Татарстан, Россия 04.12.2016 11:23
Самигуллин
Где оформить документ о принадлежности умершего доли квартиры.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1912 из санкт Петербург 30.05.2015 21:52
мухиддин
Какой документ нужна для гражданин Киргизия после вступления саюз таможный

Всего ответов: 3
Вопрос номер 36869 из Пушкино, Москва и Московская обл., Россия 08.11.2016 17:00
надежда долженко
нужен документ оприватизации квартиры в собствености в долях

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44947 из Казань, Татарстан, Россия 29.11.2016 10:02
Таисия
Какой документ подтверждает право собственности на долю в ООО?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27432 из Пермь, Пермский край, Россия 12.10.2016 19:32
Владимир
Я получил травму на производстве и работодатель требует чтобы я подписал документ что ничего не помню( как упал и что было дальше).что я потеряю,подписав такой документ

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3138 из Калуга, Калужская обл., Россия 01.07.2015 12:50
Алёна
как доказать работадателю что документ о предоставлении временного убежища действует на равне с гражданами РФ?

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте! Тут необходимо сослаться на ст. 62 Конституции РФ, ст. 5, 6, 8 ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в РФ" №115-ФЗ, а также ст. 3, ст. 12 ФЗ "О беженцах". Там все четко и понятно разъясняется. всего вам самого наилучшего!
Вопрос номер 1281 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.05.2015 23:07
Мария
Здравствуйте! Очень нужна ваша помощь. Скажите пожалуйста можно ли оспорить уже подписанный документ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 14943 из Якутск, Саха (Якутия), Россия 30.04.2016 15:59
Станислав
Здравствуйте могу ли я по договору документ где я вписан без мамы пойти прописаться

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16814 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.05.2016 17:26
евгений иванович
можно ли воссиановить документ .учебы в 70 годах в пту 147

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37875 из Казань, Татарстан, Россия 10.11.2016 17:18
Ландыш
Что нам делать? За штрафы сняли деньги, какой-нибудь подтверждающий документ нужен?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45423 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.11.2016 08:57
Андрей
А предоставьте документ о том что СССР не существует, кто его отменил? ВЫ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7336 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 14.01.2016 10:28
лариса
Могу ли я воспользоваться свидетельством при продаже квартиры или нужен другой документ

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Лариса!
Для продажи квартиры необходим стандартный пакет документов,к таковым относятся:

ОСНОВНОЙ перечень документов для продажи квартиры :


Паспорта всех собственников квартиры.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Если свидетельство утеряно, дубликат Вы можете заказать в Регистрационной палате.
Документ-основание, подтверждающий права продавца на квартиру.
Это может быть договор купли–продажи, дарения, приватизации, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования. Все эти документы должны быть у Вас на руках. Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату (если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ).

Договор купли-продажи квартиры.

Договор подписывается только при регистраторе сделки в Регистрационной палате, заранее его подписывать нельзя.

Выписка из домовой книги (также она называется справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи), в ней указаны какие лица прописаны в квартире, или что никто не прописан.
Разрешение органов опеки и попечительства.
Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).

Порядок получения разрешения с органов опеки:

ОБА родителя (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны) приходят вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется) в органы опеки и попечительства, и предъявляют след. документы:
Выписку с домовой книги с места жительства ребенка;
Свидетельства о праве собственности на продаваемую и покупаемую недвижимость;
Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости;
Свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
Паспорта обоих родителей.
Оба родителя (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.
Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.
Нотариально заверенное согласие супруга.

Но также могут понадобиться и дополнительные документы:

Кадастровый паспорт квартиры.
Если у Вас его нет на руках, его можно заказать в Кадастровой палате или МФЦ (Многофункциональном центре) Вашего города. Срок изготовления до 5 рабочих дней (бывают задержки), госпошлина – от 220 рублей.



Технический паспорт квартиры.
Технический паспорт для сделки купли-продажи он не требуется, но этот документ должен быть на руках у владельцев квартиры. Если его нет, для оформления технического паспорта обращайтесь в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Срок изготовления: если не срочно – от 15 дней (госпошлина – 900 рублей); срочно – от 7 до 10 дней (госпошлина составить от 1300 рублей).

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
В данной выписке указано – кто правообладатель; есть ли обременение на квартиру, также является ли предметом судебного разбирательства. Данную выписку может получить любой желающий, обратившись в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр).

Справка о состоянии лицевого счета квартиры.
Данная справка берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода, а также телефон, домофон и интернет).
Каждые справки берутся в своих управляющих компаниях. Если в Вашей квартире есть телефонная линия и домофон, будьте готовы также представить документы об оплате и этих счетов. Если покупатели не захотят переписать на себя телефон, интернет и кабельное телевидение, тогда Вам потребуется расторгнуть договора с компаниями, которые предоставляют данные услуги.

Справки из психоневрологического и наркологического диспансера.
Их может потребовать покупатель, если усомниться в адекватности продавца. Вместо них подойдут водительские права. Если покупателю нужна именно справка, то она на платной основе заказывается в психоневрологическом и наркологическом диспансере. При себе иметь паспорт.

Копия финансово-лицевого счета, если расчет за квартиру будет производиться безналичным путем.
Справка из налоговой инспекции.
Если продавец получил квартиру в дар или унаследовал, покупатель может потребовать данную справку, в которой указано, что причитающий налог уплачен.

Вопрос номер 30168 из Казань, Татарстан, Россия 20.10.2016 23:18
Рома
Я гражданин рф жена гражданинка таджикистана у нее прасрочений докуменд как сделат ей документ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35688 из Казань, Татарстан, Россия 04.11.2016 18:15
Раксана
Я гражданка Узбекистана, родила в России, какой документ требуется мне чтобы вывести своего ребенка в узбекистан.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39802 из Усинск, Коми, Россия 15.11.2016 17:14
Григорий Соловьев
Почему необходимо предоставлять ежегодно документ (справку) в региональную ФНС, подтверждающий нахождение транспортного средства в угоне (розыске)?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28728 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 17.10.2016 19:09
Амонов Файзулло Тоирович
Откуда можно брать документ о том что сирота и отец лишон права на ребенка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 40795 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 17.11.2016 23:40
Юрий
Гражданство РФ получил, без свидетельства о рождении нет паспорта. Какой документ может его заменить.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46625 из Казань, Татарстан, Россия 02.12.2016 21:44
Хушбахт
Я хочу получить паспорт РФ я из Таджикистана какие документ понадобится.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47194 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 05.12.2016 10:59
Елена
От нашего имени выписана доверенность на продажу дома. Где и как можно отменить этот документ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 6708 из Благовещенск, Алтайский край, Россия 02.12.2015 05:26
Надежда
нормативный документ по продаже доли собственности ребенка и покупке взамен проданного

Всего ответов: 1
Вопрос номер 39129 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 14.11.2016 12:42
Елена
Я руководитель ЖКХ, хотим установить у абонентов магнитные ленты. Нужен ли договор? Или другой документ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 45040 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.11.2016 12:30
Константин
Документ на право собственности 2009 г. Слышал, что вроде где то необходима электронная перерегистрация?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 41659 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.11.2016 15:11
Оксана
Получили паспорт по достижении 14 лет, штамп о прописке не поставили, требуют домовую книгу, которой в наличии нет... куда нужно обращаться, чтобы выдали документ на основании которого могут поставить штамп и какой документ является основанием кроме домовой книги?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43019 из Тимашевск, Краснодарский край, Россия 24.11.2016 15:36
Светлана
Здравствуйте!Получила документ о расторжении брака.В браке,по просьбе мужа,оформила на себя кредит.Возможно ли разделить этот долг пополам?

Всего ответов: 0