Вопрос номер 26675 из Люберцы, Москва и Московская обл., Россия 07.10.2016 21:29
николай
квартиранты непускают хозяина в квартиру
Ответ юриста
Ваш вопрос находится на рассмотрении, в ближайшее время с Вами свяжется юрист
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (квартирант)
Вопрос номер 117536 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.05.2017 08:32
Игорь Сеньков
Хочу взять расписку за проживание так как квартирант не платит и хочет съехать как правильно составить.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7518 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 25.01.2016 10:29
алена
Здравствуйте у меня проживает квартирант у меня с ним заключен договор найма жилья пришел день расплаты а он не платит подскажите как поступить? Заранее спасибо

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день,Алена!
Все один день?Вы с ними связывались?Что они Вам ответили?
Все условия должны быть прописаны в Вашем договоре.
Попробуйте для начала с ними поговорить,договориться,прежде чем приступать к более жестким мерам.
Что касается договора,то там должно быть указано процент пени за просрочку платежа по аренде квартиры.
Вопрос номер 17765 из Владивосток 31.05.2016 13:57
Петр
Здравствуйте. Здавал незаконно квартиру пол года, последние 2 месяца квартирант не платил обманывая что задеживают зарплату. Так как квартира сдавалась незнаконно, то решили составить расписку денежного займа. Истек срок займа по расписке, а квартирант отдал только часть суммы, а остальную не спешит отдавать и часто пропадает. Если написать заявление в полицию будут ли с меня взяты штрафы за незаконную сдачу квартиры?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 51046 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 17.12.2016 13:10
Людмила
Я являюсь собственником квартиры уже два месяца, но не могу туда войти, т. К.предыдущий квартирант не отдает ключи и не забирает свои вещи. Обратилась к участковому, чтобы он присутствовал при вскрытии, а он отправил меня в суд. как правильно поступить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 55840 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 11.01.2017 11:35
Элина
Квартирант проживая в доме нанес ему значительный ущерб, сделали оценку и хотим подать в суд, есть ли смысл или он потом, когда ему присудят будет все равно платить по 100 руб в месяц?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54265 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.01.2017 17:20
Аноним
Я сдала дом в аренду по договору, квартирант не уследил за отоплением , в связи с этим все трубы в доме вздулись от мороза и дом полностью заморожен, подскажите что мне сейчас делать и как правильно привлечь жильца к ответственности? Что мне нужно собрать (свидетели, фотографии?). Как мне правильно начать это дело?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54577 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.01.2017 23:06
Аноним
Квартирант проживал в доме по договору, во время проживания он нанес ущерб моему имуществу, как мне с него взыскать ущерб? Случайно в доме он забыл все документы, но он может восстановить паспорт и уехать т.к проживает в другом городе... есть ли смысл подавать в суд, если он даже может на него не явится? Может написать заявление в милицию?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 72059 из Казань, Татарстан, Россия 07.03.2017 07:32
Асия
У нас договор имеется, но оплата не поступала, я сменила замки, вещи все вынесла и разместила в подвале чистом и теплом. Теперь квартирант написал заявление на то, что я не отдаю вещи. Я конечно отдам, но а как же теперь оплату получить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16935 из харьков 20.05.2016 12:24
Светлана
Добрый день!Соседи сверху сильно затопили, возмещать материальный ущерб отказываются, сотрудников жека не пускают чтобы составить акт залития. Подали заявление участковому, но он тоже вряд ли сможет попасть в квартиру, так как человек скрывается. В квартире сверху живет квартирант, а телефон хозяина он не даёт и хозяин вряд ли догадывается что происходит в квартире. В жеке тоже не дают никакой информации о хозяине. Мы хотели продавать квартиру и переживаем, что квартира не имеет товарный вид, как можно решит эту ситуацию?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 84503 из бердюжье-зарослое-гр.казахстана автодо, бердюжский р-н, Тюменская обл., Россия 06.04.2017 12:35
Аскар
Здравствуйте. Сдал квартиру, людям без арендного договора. Далее, происходит такая ситуация. Время 12 ночи, в доме пропадает свет. Квартирант, вместе с его личным электриком лезут в щиток - в обще-домовую систему вне пределах квартиры. Вследствии чего происходит пожар в соседней квартире. (Пожар произошел на 4 этаже, наша квартира на 1 этаже) Квартиранта и его друга электрика поймали за руку, в момент когда они ковырялись в щитке, в следствии чего и произошел пожар у соседей. Соседка у которой сгорел принтер взяла расписку с квартиранта что он все ей восстановит, то есть по сути квартирант частично признал свою вину, иначе зачем бы он это писал и ставил подпись) Далее я обратился в прокуратуру, с обращением провести экспертизу, для установления причинно следственной связи, возникновения пожара и выявление виновника. На что прокуратура наше обращение переадресовала начальнику департамента ЧС, и руководителю отдела жилищной инспекции. А те в свою очередь ответ, перенаправили начальнику заводского ОП УВД. что виноват во всем я. Далее я пошел к юристам, на что получил ответ, что виноват в любом случае я, и оплачивать весь ущерб должен тоже я, но при этом дал совет, что бы я писал встречное заявление на квартиранта. Меня такой совет категорически не устраивает. Хочу понять на каком основании жилищная инспекция, опираясь на закон РК о жилищных отношениях предъявляет нам погашение всей суммы ущерба. С таким положением дел я категорически не согласен. Почему гражданин Казахстана, совершившего пожар, не несет никакой ответственности, только по причине того, что он квартирант? Более того щиток это не мое личное имущество, а общедомовое и за доступ к нему я не отвечаю. Копия расписки, где квартирант частично признает свою вину, у меня на руках. Так же есть свидетели того, как квартирант вместе с электриком ковырялся в щитке. Собираюсь писать на него заявление. Может кто-нибудь поможет советом. К сожалению на все мои аргументы и все факты, о том что виновник квартирант, отдел жилищной инспекции дал ответ, Согласно Законодательству Республики Казахстан "О жилищных отношениях" ст4, использование, жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде а так же статья 35 часть 2 собственники помещения квартир, обязаны учавствовать, во всех расходах, на содержания общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасность эксплуатацию общего имущества и помещении находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Всего ответов: 0
Ответ юриста
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Вопрос номер 56490 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.01.2017 15:38
Элина
У меня в доме проживал квартирант и испортил имущество, проживал по договору, после чего быстро сьехал из за причиненного ущерба, придя домой мы обнаружили, что он случайно оставил свои документы, потом он стал звонить и требовать паспорт, я сказала возместиш ущерб, тогда забереш паспорт, сначала он согласился, а потом подал заявление в милицию то что паспорт у меня. Что делать подскажите пожалуйста, неужели нет управы на таких людей, полицейский тоже звонит и говорит чтобы вернули, а что будет если мы не отдаем.?

Всего ответов: 0