Вопрос номер 2916 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 26.06.2015 11:41
карина
http://bloknot-volgograd.ru/news/zhiteli-rukhnuvshego-obshchezhitiya-v-volgograde-r-605323 что делать
Ответ юриста
Вам понадобится
заявление от жильцов;
копию технического паспорта дома (выдается организацией технической инвентаризации) с указанием степени износа, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в комиссию);
соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;
акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
заключение органа государственной противопожарной службы;
заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);
акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);
другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.
Инструкция
1
Собираясь оформлять свой дом, как аварийный, внимательно присмотритесь к нему. Ведь для того чтобы дом признали непригодным для проживания, его фактический износ должен составлять не менее 70 %. Кроме этого дом, который признается аварийным, не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и гигиеническим требованиям. Так, например, в таком жилом помещении может быть повышенное содержание в воздухе вредных примесей и веществ для жизни и здоровья человека. Если в здании повышен радиационный фон, увеличен шум, вибрация и электромагнитные поля.
2
Также дом признают аварийным если есть нарушения в конструкции фундамента, то есть он очень сильно деформирован, что представляет собой угрозу для жизни. К таким же деформациям относятся и нарушения в конструкциях стен и несущих элементов. В некоторых случаях расселяют дома, которые находятся на территории паводковых затоплений. Однако, это действительно только в том случае, если угрозу затопления нельзя предупредить.
3
Непригодным для жилья домом вы можете признать помещение, в котором уровень шума в комнатах, выходящих на проезжие магистрали, превышает 55 децибелл. Также аварийным считается тот дом, в котором нет должных инженерных систем, таких как электроосвещение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и другие.
4
Чтобы ваш дом признали непригодным для проживания, нужно по своей инициативе подать заявление о рассмотрении вашего вопроса в специальную комиссию, которая дает заключения о пригодности или непригодности дома для проживания. Кроме этого необходимо собрать целый пакет документов, подтверждающий аварийность вашего жилья. Также вы должны сами заказать все необходимые экспертизы. Рассматривать ваш запрос в комиссии будут примерно 30 дней. После чего вынесут решение о том, считать ли ваше жилое помещение ветхим или нет.

Совет 2: Как признать квартиру аварийной

Порядок признания квартиры аварийной регулируется положением 47 и его редакцией 494 от 2.08.07, утвержденными Правительством РФ. Чтобы признать квартиру или многоквартирный дом аварийным, следует собрать ряд документов и обратиться в орган исполнительной власти своего субъекта РФ.
Как признать квартиру аварийной
Вам понадобится
- заявление;
- технический паспорт;
- ваш паспорт;
- выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана.
Инструкция
1
Чтобы признать квартиру аварийной, обратитесь с заявлением в департамент жилищной политики, который работает в каждой районной администрации. К заявлению приложите паспорт и нотариально заверенную ксерокопию, копию кадастрового паспорта и кадастрового плана, которые выдают в БТИ. Также вам потребуется технический паспорт жилья. Если аварийным необходимо признать многоквартирный дом, то заявления обязаны подать все собственники, наниматели или их нотариально доверенные лица.
2
В течение 30 дней после подачи вашего заявления будет создана комиссия для осмотра помещения, на основании которого будет вынесено решение о дальнейшем использовании жилья.
3
В оценочные критерии непригодности использования входит степень износа, технического состояния, степень огнестойкости материалов, условия эвакуации жильцов в случае чрезвычайных ситуаций. Обязательно проводится санитарно-эпидемиологическая экспертиза инженерных коммуникаций, радиационного фона, атмосферного воздуха на наличие биологических или химических соединений, физических факторов, уровня шума, вибрации, микроклимата, электромагнитных полей.
4
На основании работы комиссии будет вынесено решение о нормальных условиях проживания, о необходимости ремонта или о несоответствии помещения нормам и стандартам безопасного проживания. Решение принимается путем голосования работавших в комиссии специалистов.
5
Вам направят письменное решение и распоряжение о дальнейших действиях органов исполнительной власти. После проведенного обследования жилья решение должно быть принято не позднее чем через 5 рабочих дней.
6
Если ваша квартира признана аварийной и опасной для дальнейшего проживания, то вас временно отселят в другое жилье, чтобы провести капитальный ремонт помещения. При признании жилого дома членами комиссии непригодным для дальнейшего использования, всех жильцов переселяют и производят капитальный ремонт или снос дома.

Полезный совет
Помните, что отсутствие системы центрального отопления и водоснабжения не во всех случаях является основанием для признания дома аварийным. Если речь идет об отдельной серии одно- и двухэтажных домов. В этом случае при отсутствующих коммуникациях жилье аварийным не признают по закону. Также не будет здание признано аварийным и в том случае, если в нем отсутствуют лифт и мусоропровод (хотя они должны быть согласно плану застройки дома).
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (что делать)
Вопрос номер 3152 из г.Москва 01.07.2015 15:49
Александр
что делать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Александр! Опишите Вашу ситуацию более подробно, кем Вам приходится больной и какие задачи Вы перед собой ставите (управление имуществом, оформление группы инвалидности, признание недееспособным и т.д.)
Вопрос номер 30981 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.10.2016 23:48
Татевик
Что делать? Можно снова делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 32702 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 27.10.2016 09:59
Ольга
Звонят коллектора что делать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 60175 из Казань, Татарстан, Россия 29.01.2017 14:54
Файруза
Арестовано счета что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26745 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.10.2016 13:48
Евгений
Затопили. Что делать?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 29136 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 18.10.2016 20:18
Ольга
Что делать коллектора угрожают.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 68050 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.02.2017 18:54
Евгений
Звонят соседям! Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18213 из Челябинск, Челябинская обл., Россия 06.06.2016 21:25
Александр
Меня вызывают ваикомат что делать

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Вы обязаны явиться в военкомат по повестке. В случае неявки на вас будет наложен штраф в соответствии со ст. 21.5 и 21.6 Кодекса об административных правонарушениях РФ, которые предусматривают штрафы за неявку в военкомат в размере от 100 до 500 рублей. Они накладываются на граждан, не явившихся по повестке: 1) для прохождения медицинского освидетельствования; 2) для постановки или снятия с воинского учета; 3) для предоставления информации об изменившихся личных данных и т. п. Кроме того, предусмотрена уголовная ответственность граждан за уклонение от прохождения военной или альтернативной службы согласно ст. 328 УК РФ. Такой вид ответственности применяется в случаях, когда гражданин, несмотря на получение повесток, игнорирует необходимость явиться в военкомат, либо скрывается от военного комиссариата с целью уклонения от воинской службы. В соответствии с указанным источником права виновный наказывается: 1) штрафом в размере до 200 тысяч рублей; 2) штрафом, равным доходу осужденного за период до 1,5 лет; 3) привлечением к принудительным работам на срок до 2 лет; 4) арестом на срок до полугода;
5) лишением свободы на период до 2 лет.
Вопрос номер 36040 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 06.11.2016 07:04
Наталья
Что делать если наложен арест.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59442 из Казань, Татарстан, Россия 26.01.2017 08:37
Михаил
Что делать с фальшивой автостраховкой.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64889 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.02.2017 19:45
Эмиль
Что делать я получил справку.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 75676 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.03.2017 12:16
Айгуль
Исполнительный лист что дальше делать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 10851 из Новосибирск, Новосибирская обл., Россия 11.04.2016 10:21
салтанат
Угрожает сотрудник ОБЭП. Что делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51693 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 20.12.2016 15:24
Сергей Соловьев
Не платили микрозайм что делать

Всего ответов: 0
Вопрос номер 59322 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.01.2017 19:31
Валерия
Обманул юридический центр, что делать?

Всего ответов: 0