Вопрос номер 293 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 24.04.2015 09:52
Кристина
Добрый день.В прошлом году я приобрела квартиру в ипотеку.Собственники жилья я и моя старшая дочь.Через пару месяцев родился второй ребенок.Я получила материнский капитал,к-ый позже «утопила» в ипотеку.В данный момент нахожусь в дикретном отпуске и получаю детские с работы.Могу лия вернуть иммущественный вычет 13 %?или мне нужно сначало выйти на работу?И с материнского капила будет входить в этот вычет?(он был воспользован,через пол года после приобретения жилья).Спасибо
Ответ юриста
Добрый день! Да, конечно, для этого Вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту Вашей регистрации.
Ответ юриста
Добрый день! В налоговую соберете необходимые документы, там скажут какие, заполните декларацию, можно в конце каждого года оплаты кредита подавать декларацию или сразу за 2-3 года. И вы получите 13% от всей суммы с %-ми. Принесете из банка справку о переплаченных процентах. Как только все документы проверят и все будет в порядке в течении 1- 3 месяцев деньги вам перечислят на книжку (счет) . Можете ими гасить часть кредита.
Ответ юриста
Кристина, здравствуйте.
Для получения имущественного вычета на работу Вам выходить не нужно. Для этого достаточно обратиться в ФНС с документами, подтверждающими право на получение такого вычета. Что касается вопроса о материнском капитале, то в соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 26 подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Таким образом Вы вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет, но за минусом средства, полученных из материнского капитала.


Ответ юриста
Здравствуйте. Так же не забывайте, что налоговый вычет производится исходя из уплаченного вами подаходного налога.
Ответ юриста
Вычет возможен при след. Условиях: Внимание! Полезная информация.
Использование налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов в связи с покупкой жилья (квартиры, комнаты, дома и т.д.), а также социальных вычетов по расходам на обучение, лечение, добровольное пенсионное страхование является его правом, а не обязанностью. Поэтому формальных сроков для подачи налоговой декларации 3-НДФЛ в таких ситуациях не существует.
В этом случае, налогоплательщики, заявляющие право на получение (оформление) имущественных вычетов в связи с покупкой жилья или социальных налоговых вычетов по расходам на обучение, лечение, добровольное пенсионное страхование, вправе подать налоговую декларацию по ф. 3-НДФЛ для оформления и получения этих налоговых вычетов в любое время в течение года.
Таким образом, подать налоговую декларацию по ф. 3-НДФЛ за 2014-2012 годы для возврата подоходного налога при заявлении вышеуказанных налоговых вычетов, Вы можете в любое время в течение всего 2015 года.

Приобретение квартиры, дома, комнаты возможно как за счет собственных средств, так и за счет кредита (в том числе по ипотеке). При этом получение в банке ипотечного кредита предполагает значительные расходы на его дальнейшую выплату и последующее обслуживание процентов по нему. Однако государство в этих случаях дает гражданину возможность оформить налоговый вычет и вернуть часть потраченных денежных средств, получив так называемый имущественный налоговый вычет, право на который имеет любой гражданин при приобретении жилья независимо от источника денежных средств.

Таким образом, при приобретении в 2014 году (а также в 2013, 2012 году и ранее) жилья, квартиры за счет собственных средств или с помощью ипотеки, у Вас появляется возможность получить (оформить) налоговый вычет. Итак, государство предусмотрело для граждан так называемый имущественный налоговый вычет. Что это такое имущественный налоговый вычет и как его оформить?

Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть до 260 тыс. рублей с суммы приобретенного в 2014 году жилья, земли приобретенных как за собственные средства, так и по ипотеке. Максимальный имущественный налоговый вычет полагается при стоимости жилья от 2 млн. рублей. Эти деньги государство возвращает вам при оформлении налогового вычета из уплачиваемого вами в течении 2014 года подоходного налога (НДФЛ), который составляет 13% вашей зарплаты. Чем больше ваш заработок, тем больше подоходный налог, а значит тем быстрее будет Вам выплачен имущественный налоговый вычет. Есть правда одно «но» – имущественный налоговый вычет не может превышать 2 млн. рублей. Поэтому рассчитывать на возмещение потраченных денег при покупке особняка или квартиры стоимостью в несколько десятков или сотен миллионов рублей не стоит.

Налогоплательщики, которые за собственные средства или по ипотеке построили или купили квартиру или иные жилые объекты в 2014, 2013 или 2012 году (или ранее), имеют право на получение (оформление) имущественного налогового вычета по НДФЛ и возврат за 2014 год подоходного налога при заполнении сдаче в налоговую инспекцию налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2014 год. Поскольку размер имущественного налогового вычета при покупке квартиры достаточно велик, граждане заинтересованы в его получении и в возврате ранее уплаченного подоходного налога (НДФЛ). Но иногда им в этом отказывают. Какие правила нужно выполнить, чтобы подать в 2015 году декларацию 3-НДФЛ и получить желаемый имущественный налоговый вычет при покупке в 2014 году за собственные средства или по ипотеке квартиры и вернуть уплаченный в 2014 году подоходный налог?

На практике налогоплательщики могут столкнуться с тем, что их ожидания, связанные с оформлением и получением указанного имущественного налогового вычета, не оправдаются только потому, что ими при получении (оформлении) налогового вычета за 2014 год не были учтены все требования Налогового кодекса. Для того чтобы избежать лишних разочарований, покупателям (застройщикам) жилья необходимо помнить следующее.
Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита (в том числе гражданин, приобретающий жилье за счет свих денежных средств) имеет право оформить имущественный налоговый вычет (единожды) в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Имущественный налоговый вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет "белые" доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом имущественный налоговый вычет включает сумму, потраченную в 2014 году на покупку (строительство) квартиры (дома) за счет собственных денежных средств или по ипотеке, и сумму процентов по ипотечному кредиту.

Имущественный налоговый вычет при покупке в 2014 году квартиры, жилья и право на возврат за 2014 год подоходного налога (НДФЛ) предоставляется налогоплательщикам на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Итак, право на данный имущественный налоговый вычет при покупке за счет собственных денежных средств или по ипотеке в 2014 году квартиры и возврат подоходного налога возникает у физического лица в случае нового строительства или покупки квартиры (доли или долей в квартире), жилого дома (доли или долей в жилом доме), комнаты (доли или долей в комнате) в 2014 году и при условии подачи в 2015 году в налоговую инспекцию налоговой декларации по ф. 3-НДФЛ за 2014 год.
Временных ограничений на получение имущественного налогового вычета нет, вы имеете право оформить документы на получение имущественного налогового вычета в любой момент.

Внимание! Должно правильно заполнить 3-НДФЛ и верно зачесть уплаченный работодателем 2-НДФЛ, Только таким образом вы вернете уплаченный НДФЛ. Да кстати - налоговый вычет возможен 1 (!) раз в жизни.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (материнский капитал)
Вопрос номер 26301 из МЕТРО АЛТУФЬЕВО 05.10.2016 11:55
ИРИНА
как продать материнский капитал

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34882 из Казань, Татарстан, Россия 02.11.2016 12:55
Татьяна
Я хотела бы обналичить материнский капитал.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14595 из Тутаев, Ярославская обл., Россия 28.04.2016 12:04
Джульетта
Здравствуйте можно обналичивать материнский капитал официально ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31478 из Тула, Тульская обл., Россия 24.10.2016 13:17
марина
скажите пожалуйста как легально обналичить материнский капитал

Всего ответов: 1
Вопрос номер 40066 из Волоколамск, Москва и Московская обл., Россия 16.11.2016 10:01
татьяна
где можно забрать сертификат на материнский капитал

Всего ответов: 1
Вопрос номер 12021 из Озерновский, Камчатская обл., Россия 17.04.2016 16:44
марина
Могу ли я купить дои у отца под материнский капитал

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22105 из Петропавловск-Камчатский, Камчатская обл., Россия 08.08.2016 14:40
никитина
Здравствуйте. Могу ли я купить дачу под материнский капитал.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 9316 из Орел, Орловская обл., Россия 28.03.2016 22:51
вячеслав
может муж получить материнский капитал если жина не гр росии

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15187 из ст.ясная 03.05.2016 08:45
светлана
Здравствуйте я хотела узнать аннулируется Материнский капитал или нет

Всего ответов: 1
Вопрос номер 4357 из Крым(Ялта) 26.07.2015 21:04
Екатерина Юрьевна
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,можно купить автомобиль на материнский капитал в Крыму?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 23071 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.08.2016 18:02
юлия
Можно ли купить дом на материнский капитал у своей мамы?!

Всего ответов: 1
Вопрос номер 25363 из Красноперекопск 27.09.2016 13:45
Муратова Эвелина ВАитовна
В каких банках можно взять кредит под материнский капитал?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26766 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.10.2016 16:04
Надежда Васенина
нужно срочно обналичить материнский капитал с наименьшими затратами

Всего ответов: 1
Вопрос номер 41379 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 19.11.2016 17:35
Оксана
Могули я получить материнский капитал если у меня нету прописки.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1882 из Могоча, Читинская обл., Россия 30.05.2015 07:45
ДАРЬЯ
ЗДРАВСТВУЙТЕ МОЖНО ЛИ СНЯТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ДОМ НУЖДЫ

Всего ответов: 1
Вопрос номер 25794 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 30.09.2016 19:00
Наталья
Возможно получить материнский капитал если у меня паспорт ДНР

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47146 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.12.2016 08:03
Эльвира
У меня двое взрослых детей получю ли я материнский капитал.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 13683 из Белгород, Белгородская обл., Россия 25.04.2016 19:51
елена
Могулия купить комнату у мужа за материнский капитал

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37928 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 10.11.2016 19:23
Екатерина
Ребенку исполнилось 3,5 месяца и он умир, могу ли я расчитывать на материнский капитал, сертефикат на руках. В течении какого времени я могу получить материнский капитал?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1944 из Карасук, Новосибирская обл., Россия 31.05.2015 20:51
сергей
Дом куплен под материнский капитал..через покое время должна быть сделана долевая.и обезательна ли она.

Всего ответов: 2
Вопрос номер 22303 из Бодайбо, Иркутская обл., Россия 11.08.2016 08:00
Олеся
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, приставы арестовали счёт, туда перечислили материнский капитал. Если принести справку, вернут ли их?

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Здравствуйте Олеся, согласно п. 13 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об исполнительном производстве", средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Таким образом, судебные приставы не вправе арестовывать средства материнского капитала, для этого необходимо предоставить данные о том, что эти денежные средства являются материнским капиталом.

Вопрос номер 1841 из Омск, Омская обл., Россия 28.05.2015 20:45
Ольга Игоревна
можно ли купить у свекрови 1/4 дома под обласной материнский капитал

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1943 из Карасук, Новосибирская обл., Россия 31.05.2015 20:49
сергей
Дом куплен под материнский капитал..через покое время должна быть сделана долевая.и обезательна ли она.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 8189 из Йошкар-Ола, Марий Эл, Россия 29.02.2016 14:50
Елена
здравствуйте.у меня вопрос,можно ли продать дом,который купили на материнский капитал?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
по условиям если на материнский капитал куплена жилплощадь, то обязательная доля принадлежит ребенку . Вы можете продать дом, но с обязательным условием, что новое жилье не будет меньше по жилой площади и что условия для ребенка не будут ухудшены, и что его доля не станет меньше. Всю эту информацию будет в итоге проверять контролирующие органы. И в случае обнаружения "махинаций" может наступить уголовная ответственность.
Вопрос номер 10328 из Уруссу 06.04.2016 19:13
Рафис
Можно ли получить материнский капитал,чтобы достроить нежилой дом70% готовности. Дом оформлен на отца ребенка

Всего ответов: 1
Ответ юриста
материнский капитал можно использовать как для строительства дома, так и для покупки квартиры. Использовать можно. Просто в ПФР вам сообщат перечень необходимых документов.
Вопрос номер 12123 из Калуга, Калужская обл., Россия 18.04.2016 11:47
Елена
Будет ли муж долевым собственником при покупке жилья за материнский капитал?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34209 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 31.10.2016 19:49
Гулноза
Можно купить дом в деревне на материнский капитал, если у мужа есть дом на его имя?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47176 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 05.12.2016 10:12
Мария
Может ли иностранная гражданка получить материнский капитал, если дети рожденные в России?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1550 из Йошкар-Ола, Марий Эл, Россия 20.05.2015 22:24
андрей
могу ли я получить материнский капитал если я разведён и есть второй ребёнок от другой жены

Всего ответов: 1
Вопрос номер 1066 из Березовский, Кемеровская обл., Россия 12.05.2015 07:52
Алена Валерьевна
второму только 5 месяцев, могу ли я у своей мамы купить дом за материнский капитал? .

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день Алена! Покупка или строительство жилья. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.