Вопрос номер 31090

Проконультируйте пожалуйста отнаследстве,мой отец умир 10 лет назад,проживал он не с нами а со своей сестрой,после смерти отца в на жилплощади приватезированной на него осталась жить его сестра,не так давно меня оповестиль что его сестра умерла,я пошол в паспортный стол взятьтпоквартирную карту,но мне было тказанно в причине того что квартира уже 2 раза была продана .Первый владелец купил её у неизвестных мне источнико и в скором мремени тоже умер,второй владелец мне не известен,но продпологаю что это недобросовесный риэлтор.В первых месяцах 2016 года в марте .со мной связался риэлтор Николаев Вячеслав и и предложил мне странную сделку,я попросил его озвучить суть что ему от меня нужно,он предложил мне заключить куплю продажу недвижимости которая должна принадлежать мне по наследству,и пояснил мне о том что сестра моего отца никакого юридического закона собственности не имеет к данной жил площади Я отказался от неизвесного мне человека поскольку оченьтмного машенников и оферистов,пояснил ему что там проживает человк(тётка) и никакох сделок быть неможет.,так же он рассказал о том что за квартиру с 2006 года не идёт камунальная оплата и все прочие плотяжи,моя тётка там не прописанна и в приватизацию не включина,хотя после смерьи моего отца через некоторое время 1 год ,,моя мама ходи к тоей тётке по отцу-сесте отца,и поднимала с ней вопрос о дольнейшеми действиями с данной жилплощадью,сестра отца наругалась на неё подняла скандал ссылаясь на то что квартира её,что отец оставил на неё завещание,так же что я как сын никакого отношения не имею к жилплощади ,и о том что все документы сделанны на неё,.После этого жизнь и судьба тётки и данной жилой полщади мне была не известна,до второй половины 2016 года как соимной связалась следователь ГУ.УВД моего города иине сообщила о том что тётка умерла,разыскивают родственников для погребения,я ответил что у неё есть сын,но следователь уверила меня что сын давно с ней не общается и лицо без прописки ,а так же сообщила мне что я являюсь наследником ,в недавнее время через паспортный стол мне обьяснили что я никакого отношения не имею и жилплощадь проданна.,Могли ли по закону без прямого наследника проводица какие то действия с данной площадью и могу ли я отсудить то что мне по законам Р.Ф пологается по наслндстау тоесть-данную жил площадь?каккие действия мне предпринимать в дольнейшем? . добавлю что сходив по адресу этой квартиры я попросил в жил канторе квитанции за комунальные услуги и выяснил что оплата задолжности за комунальные услуги попрежнему стоит за моим отуцм ,но соц наем оплата за Николаевым Вячеславом,тем самым риэлтором который предлогал мне странную сделку от которой я отказался.С увожением своё местонахождения я указываю не по факту,скрываю своё место жительства для того что бы не стало извесно оттом что я собираюсь готоветь иск и консультируюсь поскольку думаю что были произведенны мошеннические действия и к этому причасны муницвпальные органны.