Вопрос номер 32

Подскажите ответ. У нас с братом комната в общежитии каждый владеет по 1\2.в комнате прописаны 4 человека, в том числе и я. На данный момент оказывается, что есть долг по квартплат. О нем я не знал, потому что женился и два года жил в другом месте. Вопрос в том, что платить я не собираюсь и готов отказаться даже от своей части комнаты, но как правильно это сделать либо есть еще какие то варианты?   

Добрый день, Анатолий! С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника жилого помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). В Вашей ситуации возможны различные варианты ухода от уплаты: заключение договора купли-продажи, либо дарения с условием о переходе долга к Вашем брату. Также возможен вариант понуждения УК к проведению перерасчета при условии, что Вы сможете подтвердить свидетельскими показаниями Ваше отсутствие в течение двух лет. Наши юристы, специализирующиеся по жилищному праву, в рамках консультации подберут оптимальный вариант разрешения возникшей проблемы, если вы обратитесь к нам по телефонам, указанным на сайте.

Здравствуйте, Анатолий! Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации собственник жилого помещения обязан следить за его состоянием, оплачивать коммунальные платежи, а также нести иные расходы, связанные с содержанием указанной собственности. В данном случае необходимо предоставить информацию о том, что Вы на протяжении двух лет проживали в другом месте ( т.е. по месту жительства жены), где оплачивали коммунальные платежи за пользование ее жилым помещением. Только в этом случае возможен перерасчет.