Вопрос номер 3274

из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 03.07.2015 00:37
Наталия
Здравствуйте, У меня к вам вопрос. я как сирота получила квартиру в 2009 году. Квартира в старом фонде. На данный момент квартира не приватизирована. Я в ней не живу и пустила квартирантов. Соседи у меня из городской администрации. Они против и выселяют ее. А мне угрожают из отдела жилищной политики тем, что лишат меня квартиры. Что мне делать?   
1
Ответ юриста (Михаил Александрович И.)
5
Можно и лучше Устраивает Нравится
Квартира в данный момент находится в собственности города, приватизируйте ее, а уже потом сдавайте квартирантам
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (квартирант)
Вопрос номер 17765 из 31.05.2016 13:57
Петр
Здравствуйте. Здавал незаконно квартиру пол года, последние 2 месяца квартирант не платил обманывая что задеживают зарплату. Так как квартира сдавалась незнаконно, то решили составить расписку денежного займа. Истек срок займа по расписке, а квартирант отдал только часть суммы, а остальную не спешит отдавать и часто пропадает. Если написать заявление в полицию будут ли с меня взяты штрафы за незаконную сдачу квартиры?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Только налоговая может потребовать заплатить налоги на дополнительные доходы, если им станет известен данный факт.
Вопрос номер 84503 из Винзили, Тюменская обл., Россия 06.04.2017 12:35
Аскар
Здравствуйте. Сдал квартиру, людям без арендного договора. Далее, происходит такая ситуация. Время 12 ночи, в доме пропадает свет. Квартирант, вместе с его личным электриком лезут в щиток - в обще-домовую систему вне пределах квартиры. Вследствии чего происходит пожар в соседней квартире. (Пожар произошел на 4 этаже, наша квартира на 1 этаже) Квартиранта и его друга электрика поймали за руку, в момент когда они ковырялись в щитке, в следствии чего и произошел пожар у соседей. Соседка у которой сгорел принтер взяла расписку с квартиранта что он все ей восстановит, то есть по сути квартирант частично признал свою вину, иначе зачем бы он это писал и ставил подпись) Далее я обратился в прокуратуру, с обращением провести экспертизу, для установления причинно следственной связи, возникновения пожара и выявление виновника. На что прокуратура наше обращение переадресовала начальнику департамента ЧС, и руководителю отдела жилищной инспекции. А те в свою очередь ответ, перенаправили начальнику заводского ОП УВД. что виноват во всем я. Далее я пошел к юристам, на что получил ответ, что виноват в любом случае я, и оплачивать весь ущерб должен тоже я, но при этом дал совет, что бы я писал встречное заявление на квартиранта. Меня такой совет категорически не устраивает. Хочу понять на каком основании жилищная инспекция, опираясь на закон РК о жилищных отношениях предъявляет нам погашение всей суммы ущерба. С таким положением дел я категорически не согласен. Почему гражданин Казахстана, совершившего пожар, не несет никакой ответственности, только по причине того, что он квартирант? Более того щиток это не мое личное имущество, а общедомовое и за доступ к нему я не отвечаю. Копия расписки, где квартирант частично признает свою вину, у меня на руках. Так же есть свидетели того, как квартирант вместе с электриком ковырялся в щитке. Собираюсь писать на него заявление. Может кто-нибудь поможет советом. К сожалению на все мои аргументы и все факты, о том что виновник квартирант, отдел жилищной инспекции дал ответ, Согласно Законодательству Республики Казахстан "О жилищных отношениях" ст4, использование, жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде а так же статья 35 часть 2 собственники помещения квартир, обязаны учавствовать, во всех расходах, на содержания общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасность эксплуатацию общего имущества и помещении находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Вопрос номер 7518 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 25.01.2016 10:29
алена
Здравствуйте у меня проживает квартирант у меня с ним заключен договор найма жилья пришел день расплаты а он не платит подскажите как поступить? Заранее спасибо

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Оксана Коноплева )
Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день,Алена!
Все один день?Вы с ними связывались?Что они Вам ответили?
Все условия должны быть прописаны в Вашем договоре.
Попробуйте для начала с ними поговорить,договориться,прежде чем приступать к более жестким мерам.
Что касается договора,то там должно быть указано процент пени за просрочку платежа по аренде квартиры.
Вопрос номер 175080 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 03.08.2017 10:06
Валерий
Здравствуйте! Сдал квартиру, которую получил как сирота! Квартиранты мне заплатили, но через две недели съехали! Далее выяснялось, что квартирант взял у соседа ноутбук ( в ремонт) и съехал вместе с соседским ноутбуком! Теперь сосед просит у меня паспортные данные квартиранта, чтобы написать на него заявление в полицию! Скажите, чем мне может грозить эта ситуация?

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, если вы в добровольном порядке не предоставите данные квартиранта, то они будут затребованы сотрудниками полиции в обязательном порядке. Вам стоит предоставить все, имеющиеся у Вас сведения на данного лица.
Вопрос номер 338531 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 04.05.2018 20:36
Наталия Беленинова
Здравствуйте в соседней квартире г.Кемерово пр.Химиков дом 26 кв 77 проживают квартиранты иногородние без регистрации ,курят на балконе и кидают бычки на мой балкон. Неоднократно тушила дымящии бычки квартирантов соседейна своём балконе . Обращалась к участковому ,вызывала наряд полиции когда квартирант сосед начал вести себя агрессивно ,разговаривала с хозяйкой что сдаёт эту квартиру . Без результатно . Боюсь пожара который могут устроить квартиранты .

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой к вышестоящему должностному лицу (руководителю) участкового, а также к прокурору.
Способы оплаты
руб