Вопрос номер 3423 из Мегион,ХМАО 05.07.2015 16:12
Фаёзиддин
Мы жили в ветхом жилье(общежитие) с 1998 года по 1.11.2003 года, в период действия старого жилищного кодекса. Нас временно переселяют в кап.фонд,ч-з три месяца выдают ордер,и ч-з 2,5 года с нами заключают договор коммерческого найма. По истечении срока по которому мы могли бы подать иск о предоставлении ж\п ,на нас подал собственник иск о выселении ,где иск был судом удовлетворен. Кто может представить наши интересы в суде о предоставлении ж\п,и сколько это будет стоит? Спасибо
Ответ юриста
Здравствуйте. Обратитесь к юристу для оказания помощи в составлении необходимых заявлений. Т.к. с вами поступили не правомерно, по сути вас обманули: если вы стояли на очереди обязаны были предоставить исходя из установленного метража на человека, а если не стояли с сохранением занимаемой площади.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (договор коммерческого найма)
Вопрос номер 21118 из Белогорск, Амурская обл., Россия 26.07.2016 06:51
ирина
имеет ли право администрация нашего города выселить женщину с двумя несовершеннолетними детьми если был нарушен договор коммерческого найма

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2605 из губкинский янао 18.06.2015 16:47
гаджи
в1999году мне дали жилье с роботи и ордер на жилье ав 2005 году 1. 03 дали жилье по улучшению жил условий изаклучили договор коммерческого найма сейчасадминстрация отказивает на социалний найм но я ешо стаю на очеред как нуждаюший улчшении жил услов как говаря малоимуший я пенсионер скажите хотел обратится в суд но сказали проиграеш на счет соц найма

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Гаджи! Если у вас с 01.03.2005 г. есть жилое поммещение на праве коммерческого найма, значит Вы являетесь его собственником, следовательно не можете претендовать на получение жилого помещение в соц. найм как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
Вопрос номер 69676 из Казань, Татарстан, Россия 01.03.2017 11:01
Илья
Может ли собственник жилого помещения обязать в судебном порядке заключить с родственником (но не членом семьи) договор коммерческого найма? Собственник (сестра) проживает с братом. Брат - собственник 1/3 земельного участка. Сестра пыталась выселить брата, но решением суда было отказано в 2 х инстанциях. Теперь сестра предъявляет иск о понуждении заключить договор ком. найма. Насколько это правомерно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8498 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.03.2016 02:41
Евгений
Какие условиям ограничения для заключения договора коммерческого найма . Куда обращаться и какой перечень документов не обходим ?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 64216 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 12:39
Зайтуна
Я хотела бы знать, можно ли приватизировать квартиру по договору коммерческого найма? Что необходимо для данной процедуры? Какие документы собрать? Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3423 из Мегион,ХМАО 05.07.2015 16:12
Фаёзиддин
Мы жили в ветхом жилье(общежитие) с 1998 года по 1.11.2003 года, в период действия старого жилищного кодекса. Нас временно переселяют в кап.фонд,ч-з три месяца выдают ордер,и ч-з 2,5 года с нами заключают договор коммерческого найма. По истечении срока по которому мы могли бы подать иск о предоставлении ж\п ,на нас подал собственник иск о выселении ,где иск был судом удовлетворен. Кто может представить наши интересы в суде о предоставлении ж\п,и сколько это будет стоит? Спасибо

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Обратитесь к юристу для оказания помощи в составлении необходимых заявлений. Т.к. с вами поступили не правомерно, по сути вас обманули: если вы стояли на очереди обязаны были предоставить исходя из установленного метража на человека, а если не стояли с сохранением занимаемой площади.
Вопрос номер 24807 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.09.2016 18:11
Владимир
Нужно ли где-либо регистрировать договор найма квартиры?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 50814 из Казань, Татарстан, Россия 16.12.2016 14:06
Анастасия
Утерян договор найма как и где его востановить?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 39945 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 15.11.2016 21:49
Сергей Юрьевич
Бывший квартиросъумщик живший с емьей-женой и дочкой по договору коммерческого найма в моей квартире съехали После этого на мой адрес стали приходить крепкие парнни и требовать погашения долга по кредиту который взял бывший квартиронаниматель в фирме Домашние деньги и указавший адрес моей квартиры, Также идут званки и угрозы по телефону, подскажите пожалуйста что мне делать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 15398 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.05.2016 13:28
Елена
Добрый день! Проживаем семьёй, состоящей из 4-х человек(муж, жена, сын 11 лет, дочь 19 лет) в доме коридорной системы в комнате 19,5 кв.м. Муниципалитет предоставляет 2-х комнатную квартиру 44,30 кв.м. на основании коммерческого найма. С 2007 года состою в списках очередников на улучшении жилищных условий, номер в списке далеко не самый первый. Должна ли я с семьей выписываться из занимаемого жилого помещения или имею право оставить его за собой, поскольку квартира по площади менее норм предоставления жилья? Если выписываюсь со всеми членами семьи, то могу ли я впоследствии приватизировать или выкупить предоставляемую по коммерческому найму квартиру? Если город расторгнет договор по истечения срока, не окажусь ли я на улице без предоставления другого жилья?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 4060 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.07.2015 18:58
Светлана Александровна
У нас утерян договор социального найма на квартиру. Подскажите где можно взять копию.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Светлана Александровна! В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя. То есть. если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее. Поэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

Вопрос номер 40186 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 16.11.2016 14:34
Руслан
могу ли я оформить договор соц. найма на служебную квартиру, а в дальнейшем эту квартиру приватизировать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 11858 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.04.2016 13:11
Эдуард
Обязан ли я проживать в квартире если на нее я оформил договор найма?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 11860 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.04.2016 13:21
Эдуард
Обязан ли я проживать в квартире если на нее оформил договор найма

Всего ответов: 1
Вопрос номер 58890 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.01.2017 11:06
Лиана
Утеряны ордер и договор социального найма. В администрации сказали что нельзя приватизировать без договора и отказались делать договор без ордера.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 24983 из Руза, Москва и Московская обл., Россия 22.09.2016 12:14
Алексей
Что делать если утерян договор соц найма?В квартире прописано двое я и мой отец.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 68005 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 24.02.2017 16:55
Ольга Ивановна
Хочу составить договор социального найма. Живу с сыном ( 25 лет) в 1 комн квартире, бывшем общежитии. Теперь собственник Россимущество.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7518 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 25.01.2016 10:29
алена
Здравствуйте у меня проживает квартирант у меня с ним заключен договор найма жилья пришел день расплаты а он не платит подскажите как поступить? Заранее спасибо

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день,Алена!
Все один день?Вы с ними связывались?Что они Вам ответили?
Все условия должны быть прописаны в Вашем договоре.
Попробуйте для начала с ними поговорить,договориться,прежде чем приступать к более жестким мерам.
Что касается договора,то там должно быть указано процент пени за просрочку платежа по аренде квартиры.
Вопрос номер 2473 из Ростов- на -Дону 16.06.2015 11:05
Виктор
Имеет ли право администрация города перезаключать договор найма жилья с мужа на жену, муж умер, но за ним долг по судебному иску. Спасибо.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 3861 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 13.07.2015 03:22
ЮРИЙ
ЗДРАВСТВУЙТЕ...ЗАККОННО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ= СВИДЕТЕЛЬСТВА О РОЖДЕНИИ ЖЕНЫ И СПРАВКИ О ЗАМЕНЕ ПАСПОРТА ПРИ ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НА ВНЕСЕНИЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО РЕБЁНКА В ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА...

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Юрий! Свидетельство о рождении ребенка и паспорт Вашей супруги - документы, закрепляющие юридические факты, необходимые для предоставления Вам жилья в соц. найм.
Вопрос номер 41779 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.11.2016 18:37
Николай
При отсутствии каких существенных положений в договоре краткосрочного найма жилого помещения, договор составленный в письменной форме может быть признан не действительным.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46693 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 03.12.2016 10:25
Алсу
Будет ли участвовать ребёнок в приватизации? Если он включён в договор соц. найма был прописан в квартире, но до приватизации был выписан из квартиры к его родителям.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53359 из Симферополь, Республика Крым, Россия 27.12.2016 15:54
Нияра
Мне выдали квартиру. Предстоит заключить договор социального найма. Смогу ли я приватизировать квартиру после марта 2007 г., если стояла в очереди с 2006 г.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 66282 из Казань, Татарстан, Россия 18.02.2017 16:26
Владимир
У нас Квартира соц найма, умер " главный квартиросьемщик" надо выбрать нового " главного квартиросьемщика" и заключить новый договор с муниципалитетом, есть ли на это сроки? Спасибо за ваши ответы.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 16693 из Керчь 18.05.2016 07:02
Раиса Петровна
Решением большинства собственников помещений в доме создано и зарегистрировано ТСН, но девять квартир в доме не приватизированы.Кто обязан заключать с ними договор социального найма.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 33237 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 28.10.2016 14:32
Елена
Свекровь просит составить договор найма а мы прописаны в квартире 14 лет с детьми муж т.е сын умер как мне поступить.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 69525 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.02.2017 21:19
Алексей Юрьевич
По каким документам можно установить, чо человек проживает в неприватизированной квартире законно? Это договор социального найма с государством и какой еще документ?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9489 из Новороссийск, Краснодарский край, Россия 30.03.2016 15:08
Татьяна
Мой папа уже попытался выписать меня и мою дочь, инвалида 1-й группы по заболеванию с детства, в соответствующем решении суда судья недобровольность выезда в связи с неоднократными насильственными действиями подтвердила, указав, что заявленное им нарушение его прав явилось следствием его же противоправных действий. Мы живем на съемных квартирах, оплачивая коммунальные платежи по договорам коммерческого найма. В результате, последующий суд меня обязывает оплатить коммунальные платежи, внесенными за меня моим папой за 3 года (общедомовые расходы, отопление и т.п.), в дополнение - установить порядок оплаты 2/3 доли указанных платежей по отдельным платежным документам. Квартира муниципальная. Как грамотно опротестовать последнее решение суда?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35836 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 05.11.2016 12:11
Наталья
Договор соц найма оформлен на моего бывшего мужа ан купил квартиру на имя. Своего сына где я не знаю коммунальные расходы он не оплачивает могу ли я переоформить договор на себя Из шт.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25214 из Гуково, Ростовская обл., Россия 25.09.2016 15:42
Дмитрий
Добрый день.Квартира на отца,отец не прописан и в ней не проживает.В квартире прописан его сын 23 года,инвалид 2ой группы,он оплачивает коммуналку.Чтобы оформить субсидию нужен договор найма с отцом.Этот договор обязывает отца платить налог?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! Достаточно того, что сын в квартире зарегистрирован. В соответствии с действующим законодательством, на оплату коммунальных услуг предоставляется субсидия из расчета зарегистрированных в указанной квартире лиц, которым положены льготы. Таким образом, договор социального найма не обязателен в данном случае. Однако, в случае, если наниматель не проживает в указанной квартире, через суд можно признать его утратившим право пользования, а сыну, как члену семьи нанимателя перезаключить договор социального найма на себя