Вопрос №39248 задает юренцев игорь из Москва, Москва и Московская

Вопросы по теме (налог на сарай)

Вопрос номер 63815 из Ялта, Республика Крым, Россия 11.02.2017 14:53

Ольга

Здравствуйте!
Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу. Я живу в центре Ялты (Крым) с 2005 года. Мне принадлежит квартира (второй этаж литерного дома). Квартира в частной собственности. В пяти метрах от входа в мою квартиру (от лестницы на мой этаж) расположен мой сарай, который находится в муниципальной собственности, переданный нам на правах постоянного пользования. Этот сарай был здесь изначально (постройка дома до 1912 г.), он внесён во все документы, в т.ч. в план БТИ и является неотъемлемой частью нашей квартиры. Под дверью нашего сарая я паркую свою машину, которая не препятствует проходу людей и проезду машин во двор. В документах указано, что площадь нашего сарая 6,8 кв.м. На самом деле площадь сарая около 3 кв.м. Рядом имеется фундамент, прилегающий к моему сараю. Подняв архивы в ЖЭКе и БТИ, я узнала, что данный фундамент - это стена, которая была разрушена временем. Получив письменное разрешение в ЖЭКе на восстановление этой стены, соответственно увеличение площади сарая в существующих на плане объёмах, я огородила этот участочек сеткой, завезла стройматериалы и подготовилась к строительству. Некоторое время назад соседи, проживающие в соседнем доме, который расположен в 10 метрах от нашего дома, стали требовать убрать сетку, мотивируя тем, что наш сарай стоит в их дворе. При этом они утверждают, что ещё при Украине они оформили свою землю в постоянное пользование и собираются внести её в кадастровый учёт. Они запрещают мне ставить машину при входе в мой сарай, запрещают ходить ко входу в мою квартиру (другого входа в квартиру не существует, двор нашего дома находится с другой стороны дома, куда мне доступа нет), и требуют вообще снести мой сарай, мотивируя тем, что земля принадлежит им. Прошу разъяснить мне, имеют ли право соседи требовать снести мой сарай, запрещать мне восстановить разрушенную стену, запрещать мне парковать автомобиль у моего входа, запрещать мне ходить ко входу в мою квартиру. Прошу подкрепить Ваш ответ нормативными актами, ссылками на законы. Спасибо. С уважением, Ольга.

 Всего ответов: 1 

Ответ юриста (Дежурный юрист)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Если у Вас имеется разрешение на восстановление стены и площадь соответствует с площадью, указанной в кадастровом паспорте, то Вам бояться нечего,правда на Вашей стороне. Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
 1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
 2) самовольного занятия земельного участка;
 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Вопрос номер 409598 из Архангельск, Архангельская обл., Россия 01.09.2018 09:20

Надежда

Здравствуйте! Я имею долю право на наследство 1/3. В свидетельстве о праве собственности указывается сарай, погреб, баня, мастерская. Родственники повесили замок на сарай и пользоваться сараем я не могу. Какие действия можно предпринять? Можно ли пригласить участкового и составить акт о препятствии пользования соей собственностью и подать в су. или сразу обращаться в суд?

 Всего ответов: 1 

Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Сначала необходимо вызвать сотрудников полиции, чтобы они засвидетельствовали данный факт и составили протокол, и только потом (если вызов сотрудников не принесёт результата) подавать заявление в суд.

Вопрос номер 62829 из Белогорск, Амурская обл., Россия 08.02.2017 18:45

Виктория

Доброго времени суток!подскажите пожалуйста как приватизировать землю под сарай?29.12.2017 года приватизировала квартиру в общем дворе,но место где был сарай не вошло в тех.план так как сарая нет он завалился.Куда идти и с чего начать

 Всего ответов: 1 

Ответ юриста (Дежурный юрист)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте, согласно законодательству гражданин может участвовать в приватизации только один раз. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вопрос номер 4401 из 28.07.2015 20:20

александр

у нас в деревни есть сарай(ки) от двух этажных домов. я своей владел 10 лет . а администрация словесно отдала ее другим. хотя документов на эти постройки ни у кого нету. имеет ли она на это право,или все же тут корупция своим да нашим))

 Всего ответов: 1 

Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Если документов нет ни у кого, Вы можете обжаловать действия администрации в прокуратуру, в Комитет жилищного хозяйства, а также в судебном порядке.

Вопрос номер 434271 из Чита, Забайкальский край, Россия 18.10.2018 11:14

Антон

Здравствуйте меня зовут Антон у меня такая проблема есть зем.участок из построек гараж, Дом из шпал, и сарай. Я бы хотел узнать стоит ли мне регистрировать Дом. Прочитал закон в журнале что если нет регистрации на дом его могут снести как мне быть тел 8 914 468 15 61

 Всего ответов: 1 

Ответ юриста (Железнов Александр Леонидович)

2

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте. Для ответа на этот вопрос надо знать, признана ли ваша постройка капитальной или нет.