Вопрос номер 4100 из Саратов, Саратовская обл., Россия 17.07.2015 16:52
николай
срок аренды пруда заканчивается, могу ли я продлить аренду, но теперь земли вокруг пруда взяты в аренду под с/х угодья!?
Ответ юриста
Добрый день, Николай! В соответствии с требованиями ст. 621 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков. 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Если прилегающие территории тоже находились у вас в аренде, арендатор нарушил положения ГК РФ, не предложив Вам продлить договор аренды на данные территории. Однако, если в аренде был лишь пруд, а прилегающие территории взяты в аренду другими арендаторами, Вы можете требовать в судебном порядке выделения сервитута, если не имеете возможности пользоваться по данной причине арендованным имуществом.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (срок)
Вопрос номер 73640 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 11.03.2017 10:48
Александр
Я отбывают срок по ст 157.1,228.1.1 срок по ст 157 срок 3 месяца как может повлиять новый Ф.З на мой срок и можно ли его скинуть?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 37969 из Казань, Татарстан, Россия 10.11.2016 20:53
Наталья Ивановна
Срок по временной прописки истек. Можно ли ее продлить? Если да, то на какой срок? Сколько раз можно делать продление?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47455 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.12.2016 21:29
Денис
Как продлить срок аренды земельного участка наследнику при смерти собственника если не вступили права по наследству и выходит срок аренды.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 47845 из Казань, Татарстан, Россия 06.12.2016 21:51
Ксения
У молодого человека (Украина) заканчивается условный срок в марте, на основании приговора каждые три месяца продлевают миграционный учёт. Что будет после того, как условный срок закончится? Если будет выдворение из страны, то на какой срок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50191 из Казань, Татарстан, Россия 14.12.2016 10:55
Ирина
при гарантийном ремонте подлежат ли сложению срок на сам ремонт (макс. 45 дней) и срок на экспертизу (по зпп конкретно не оговорен, но также действует статья 20). Или все эти манипуляции должны быть произведены макс. В 45 дневный срок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43464 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.11.2016 13:14
Иван
Срок действия медсправки о допуске к управлению ТС выдана 29.05.2014 года, но в данной справке не указывается срок ее окончания, принято считать срок ее (справки) действия 3 года или 2 года?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 50673 из Шумерля, Чувашия, Россия 15.12.2016 20:45
ОЛЬГА
МОЕМУ ЗНАКОМОМУ ПО СТ.228Ч.1 И СТ.228 Ч.2 ДАЛИ СРОК 4Г.6 МЕС.КОЛОНИИ ОБЩЕГО РЕЖИМА,ОТСИДЕЛ ПОЛГОДА,ЧЕРЕЗ КАКОЙ СРОК МОЖНО ПОДАВАТЬ НА УДО,ЕСЛИ ПО СТ.228 Ч. 2 СРОК 3 ГОДА?ЗА РАНЕЕ СПАСИБО!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 42296 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.11.2016 20:52
Айдар
Скажите, пожалуйста, с какого момента начинается исчисляться срок лишения заниматься определенной деятельностью (ст. 264.1 УК РФ), если первоначальный срок лишения в/у (ст. 12.8 КоАП РФ) не истек? Срок суммируется или же исчисляется параллельно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 68973 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 27.02.2017 19:50
Луиза
У меня есть вопрос, моего мужа гражданского лишили свободы на срок 6 лет, год уже прошел, можно ли сократить срок приговорен, зарегестрировав брак? Ответьте пожалуйста!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 237412 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 17.10.2017 19:01
светлана
на какой срок заключается договор на отопительный котел, газовую колонку, газовую плиту для приготовления пищи? Один на все приборы ли на каждый прибор свой срок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 142823 из Владивосток, Приморский край, Россия 17.06.2017 09:12
Светлана
Моего мужа обвиняют в 162 ч. 2.при каких обстоятельствах можно получить наименьший срок и возможен ли при такой статье условный срок

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Статья 61 УК РФ. Обстоятельства, смягчающие наказание
1. Смягчающими обстоятельствами признаются:

а) совершение впервые преступления небольшой или средней тяжести вследствие случайного стечения обстоятельств;

б) несовершеннолетие виновного;

в) беременность;

г) наличие малолетних детей у виновного;

д) совершение преступления в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств либо по мотиву сострадания;

е) совершение преступления в результате физического или психического принуждения либо в силу материальной, служебной или иной зависимости;

ж) совершение преступления при нарушении условий правомерности необходимой обороны, задержания лица, совершившего преступление, крайней необходимости, обоснованного риска, исполнения приказа или распоряжения;

з) противоправность или аморальность поведения потерпевшего, явившегося поводом для преступления;

и) явка с повинной, активное способствование раскрытию и расследованию преступления, изобличению и уголовному преследованию других соучастников преступления, розыску имущества, добытого в результате преступления;

к) оказание медицинской и иной помощи потерпевшему непосредственно после совершения преступления, добровольное возмещение имущественного ущерба и морального вреда, причиненных в результате преступления, иные действия, направленные на заглаживание вреда, причиненного потерпевшему.

2. При назначении наказания могут учитываться в качестве смягчающих и обстоятельства, не предусмотренные частью первой настоящей статьи.

3. Если смягчающее обстоятельство предусмотрено соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса в качестве признака преступления, оно само по себе не может повторно учитываться при назначении наказания.
Ответ юриста
В соответствии с ч. 3 ст. 60 УК РФ, при назначении наказания учитываются характер и степень общественной опасности преступления и личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.
В силу ст. 61 УК РФ, смягчающими обстоятельствами признаются:
а) совершение впервые преступления небольшой или средней тяжести вследствие случайного стечения обстоятельств;
б) несовершеннолетие виновного;
в) беременность;
г) наличие малолетних детей у виновного;
д) совершение преступления в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств либо по мотиву сострадания;
е) совершение преступления в результате физического или психического принуждения либо в силу материальной, служебной или иной зависимости;
ж) совершение преступления при нарушении условий правомерности необходимой обороны, задержания лица, совершившего преступление, крайней необходимости, обоснованного риска, исполнения приказа или распоряжения;
з) противоправность или аморальность поведения потерпевшего, явившегося поводом для преступления;
и) явка с повинной, активное способствование раскрытию и расследованию преступления, изобличению и уголовному преследованию других соучастников преступления, розыску имущества, добытого в результате преступления;
к) оказание медицинской и иной помощи потерпевшему непосредственно после совершения преступления, добровольное возмещение имущественного ущерба и морального вреда, причиненных в результате преступления, иные действия, направленные на заглаживание вреда, причиненного потерпевшему.
При назначении наказания могут учитываться в качестве смягчающих и обстоятельства, не предусмотренные частью первой настоящей статьи.
Если смягчающее обстоятельство предусмотрено соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса в качестве признака преступления, оно само по себе не может повторно учитываться при назначении наказания
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 64 УК РФ, при наличии исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, ролью виновного, его поведением во время или после совершения преступления, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, а равно при активном содействии участника группового преступления раскрытию этого преступления наказание может быть назначено ниже низшего предела, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса, или суд может назначить более мягкий вид наказания, чем предусмотрен этой статьей, или не применить дополнительный вид наказания, предусмотренный в качестве обязательного.
Исключительными могут быть признаны как отдельные смягчающие обстоятельства, так и совокупность таких обстоятельств.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 73 УК РФ, если, назначив исправительные работы, ограничение по военной службе, содержание в дисциплинарной воинской части или лишение свободы на срок до восьми лет, суд придет к выводу о возможности исправления осужденного без реального отбывания наказания, он постановляет считать назначенное наказание условным. Условное осуждение не назначается:
а) осужденным за преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста;
а.1) осужденным за преступления, предусмотренные, частями первой и второй статьи 205.1, статьей 205.2, частью второй статьи 205.4, частями первой - третьей статьи 206, статьей 360 настоящего Кодекса;
б) при совершении тяжкого или особо тяжкого преступления в течение испытательного срока при условном осуждении, назначенном за совершение умышленного преступления, либо в течение неотбытой части наказания, назначенного за совершение умышленного преступления, при условно-досрочном освобождении;
в) при опасном или особо опасном рецидиве.
При назначении условного осуждения суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность виновного, в том числе смягчающие и отягчающие обстоятельства.
Вопрос номер 66256 из Саратов, Саратовская обл., Россия 18.02.2017 15:14
Андрей
оплатил заказа по счёту выставленного интернет магазином в указанный срок, заказ не отправлен, правда срок отправка после оплаты покупателем не определён. мои действия по возврату денег.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34404 из Казань, Татарстан, Россия 01.11.2016 12:00
Искандер
Я сидел по статьи 228 ч 4 срок 7 лет 6 месяцев вышел 2007 год 23 декабря сидел вес срок когда у меня судимост гаситсья.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 23533 из Томск, Томская обл., Россия 29.08.2016 17:06
Никита
Такая ситуация: приехал в РФ на учебу. При пересечении границы в миграционной карте указал срок пребывания в стране 3 месяца. Как продлить срок пребывания?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 2606 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 18.06.2015 17:20
александр
Напишите здесь свой вопрос...так как я отношусь к малочисленным народам севера мне могут скинуть срок я отбываю по ст 111ч4 срок 7лет строгого режима

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Александр! В Постановлении Государственной Думы "Об объявлении амнистии в связи с 70-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 годов" от 24 апреля 2015 г. N 6576-6 ГД нет подобных оснований.