Вопрос номер 4165 из Ижевск, Удмуртия, Россия 19.07.2015 10:15
Эдуард
Здравствуйте! На меня переписали огород, не приватизированный, я сделал межживание и приватизацию на себя,была совершина купля-продажа. сейчас хотят родственики переоформить обратно. Возможно ли это? Спасибо! Могут ли родственники сказать,что бабушка была невминяемой и переоформить?
Ответ юриста
Добрый день, Эдуард! Если родственникам удастся признать сделку недействительной в судебном порядке, то такой вариант возможен.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (купля-продажа)
Вопрос номер 12669 из Железногорск-Илимский, Иркутская обл., Россия 20.04.2016 17:59
Николай
добрый день! можете перечислить перечень документов на Купля-продажа земельного участка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 1472 из Фергана, Ферганская обл., Узбекистан 19.05.2015 12:43
Диера
Здравствуйте! В 2008 году была купля продажа квартиры выкупленная, могут ли без согласия участников продать? Досихпор состоит в прописки когда происходила купля продажа кв один из участников находился в лишения свободы. Что делать теперь ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день! Для продажи доли в квартире нужен нотариально заверенный отказ других дольщиков от преимущественного права покупки. Получить его зачастую проблематично. За решением Вашего вопроса обратитесь на очный прием к юристу по телефонам, указанным на сайте.
Вопрос номер 4165 из Ижевск, Удмуртия, Россия 19.07.2015 10:15
Эдуард
Здравствуйте! На меня переписали огород, не приватизированный, я сделал межживание и приватизацию на себя,была совершина купля-продажа. сейчас хотят родственики переоформить обратно. Возможно ли это? Спасибо! Могут ли родственники сказать,что бабушка была невминяемой и переоформить?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 11603 из Александров, Владимирская обл., Россия 14.04.2016 21:50
михаил
Выиграл торги взял землю под пмж в аренду, меживал,залил фундамент 2010г офармил незавершенное строительство потом оформил землю в собственность купля продажа оформлена .провел воду свет построил баню на строительства дома пока нету средств.работники одминистрации требуют прекрощения право собственности законноли ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Нет незаконно. Если после обращения в администрацию, вы выкупили с аукциона участок (как незавершенное строение). Оформлена купля продажа. Есть свидетельство о собственности. То скажите - каким образом ВАШЕ имущество, сможет забрать кто-либо??? Это незаконно. В случае чего - вы можете обратиться в прокуратуру и в суд, по факту незаконных действий со стороны администрации. Если будет суд не в вашу пользу, можете обжаловать в вышестоящем суде. Но думаю так как у вас все бумаги в порядке - то и оснований отменить нет. Вы добросовестный приобретатель, приобрели данный участок соблюдая все процедуры, и получив соответствующие разрешения.
Вопрос номер 3700 из Херсон, Херсонская обл., Украина 10.07.2015 08:58
Наталья
Добрый день, меня зовут Наталья, у меня такой вопрос, хочу продать дом(новострой) , но дом не запущен в эксплуатацию, могу ли я его продать без домовой книги. И какой перечень документов должен быть у меня, чтобы состоялась купля-продажа дома.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Наталья! Перечень документов. Со стороны ПРОДАВЦА:

1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности на отчуждаемое имущество. Это может быть: Договор купли-продажи (мены, дарения), Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию), Решение суда и т.п.
Для участка может быть один документ, для дома -- другой, а может быть -- один и тот же.

2. Свидетельство о государственной регистрации права. Этот документ, должен быть у продавца, если его право возникло после введения в действие закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (январь 1998 г.).
В случае, если продается и дом и земля, на каждый из объектов должно быть отдельное Свидетельство.

Если право возникло раньше 1998 года, то на документах на дом из п. 1, должна стоять отметка о регистрации в БТИ, а на землю должно быть Свидетельство старого образца выданное Земельным комитетом или местной Администрацией.

3. Технический паспорт на жилой дом сроком до 1 марта 2008 года или Кадастровый паспорт (делается на основании Технического) и с 1.03.2008 заменяет его при регистрации в ФРС (рег. служба). Заказывается в БТИ.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Выписка из Домовой книги о прописанных жильцах или Справка из Администрации сельского (городского) поселения о том, что в доме никто не прописан и не проживает .

6. Паспорт гражданина или другой документ удостоверяющий личность.


Дополнительные документы:

При продаже по Доверенности -- нотариально заверенная Доверенность на продажу.

Нотариально удостоверенное Согласие супруга (-и) на продажу (только в том случае, если продаваемый жилой дом и земельный участок, приобретены в период брака и по возмездным сделкам).

Если продаваемое имущество находится в залоге -- разрешение на продажу залогодержателя.

Разрешение органа опеки и попечительства на продажу, в том случае, если продается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или ограниченному, лишенному дееспособности лицу.

В случае продажи доли в праве нужен отказ от права преимущественной покупки или надлежаще оформленное и врученное сособственнику извещение о намерении продать свою долю, со сроком вручения более 1 месяца.

ПОКУПАТЕЛЬ предоставляет:

Паспорт гражданина или иной документ удостоверяющий личность.

Дополнительные документы:

Нотариально удостоверенное Согласие супруга (-и) на покупку.

Если продается земельный участок на котором нет строения, в некоторых регионах ФРС требует предоставления Справки или Акта обследования земельного участка на предмет отсутствия на нем здания, строения или сооружения.

Все вышесказанное относится к земельным участкам, расположенным на землях населённых пунктов (земли поселений) и предоставленных для ведения ЛПХ (личное подсобное хозяйство), ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), дачного строительства и т.п.
Вопрос номер 63483 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 10.02.2017 13:47
Аркадий
Мы оформили сделку с чужим человеком как дарение, хотя была купля продажа. И уже три года я не плачу налоги по этой сделке. Какое наказание за это грозит? 89152221220

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66200 из Казань, Татарстан, Россия 18.02.2017 12:31
Булат
У меня такая проблема, мне друг отдал свою машину, а она не зарегистрирована, а бывший владелец вроде бы снял с учёта, Птс и купля продажа у меня, могу ли я поставить на учёт машину на свое имя.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34638 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.11.2016 17:56
Виталий
Добрый день я приобрёл авто 2 года назад сделали купля-продажа меня вписали в ПТС .Так как авто в ремонте на учёт так и не поставил.Вопрос :может ли бывший хозяин утилизировать авто из-за того что ему пришёл налог???

Всего ответов: 1
Вопрос номер 44228 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 27.11.2016 15:42
Наталья
В колхозе оформлена купля продажа на дом, но в нем 2 квартиры на разных хозяинах. Сейчас мы хотим оформить дом в собственность. Как лучше оформить: квартирами или 1\2 долями?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 64467 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 13.02.2017 20:12
Флюр
При получении займа оформили куплю-продажу квартиры. Юридически офрмлена только купля-продажа. От руки написали, что в качестве залога для получения займа офрмляем куплю-продажу, после возврата займа переоформляем квартиру обратно. Имеет ли такой договор займа-залога юридическую силу в суде, если заимодатель захочет продать квартиру?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53918 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.12.2016 21:40
Эрик
При оплате госпошлины в мфц (купля - продажа, право собственности) терминал запросил номер снилса покупателя. Так как не было рядом снилса, агент по недвижимости ввёл свой номер. Когда готовые документы мы забрали (выписку из ЕГРП) в этой выписке я обнаружил его номер снилс. Меня это беспокоит. Можете разъяснить это не критично? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53540 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 28.12.2016 12:40
Аноним
Можно ли аннулировать купля продажу земельного участка.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66205 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 18.02.2017 12:42
Карина
1) На меня оформлена дарственная квартира, могу ли я ее перепродать? 2) Купля продажа. Квартира оформлена на маму. Она находится в нарко. диспанцере. Могу ли я ее признать недееспособной и оформить квартиру на себя? 3) Я была ИП, закрыла его, и на мой паспорт были оформлены неонятные фирмы. 4) У меня была аварийная ситуация. Я не виновница дтп. Виновник ризнал вину, но страховые выплаты не поступили в размере 22.000 рублей, и отказались делать ремонт.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 22507 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.08.2016 18:57
Бек
Продажа подсолнечный масло в снг

Всего ответов: 1
Вопрос номер 30069 из Казань, Татарстан, Россия 20.10.2016 18:40
Алина
У меня с детьми была квартира в равных долях, мы её продали и купили квартиру в другом городе. Так как покупали квартиру с рассрочкой платежа (естественно есть постановление с органов опеки на куплю продажу) нужно снимать обременение. 29.09.16 состоялась купля продажа, 5.09 нам выдали документы и мы полностью расплотились. 8.09 я сдала документы на снятие обременения. Но регпалата отказала мне в покупке этой квартиры. Что делать в этом случае? Деньги переданы, но считается, что квартира не моя. Сегодня обнаружила в документе (выписка из единого госреестра) написано, что договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от 29.09.2003 года, а не 2016. Это считается ведь их ошибка? Получается прежнему хозяину квартиры разрешили продать мне квартиру, а мне не разрешают её покупать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 52255 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 22.12.2016 18:52
Алексей
Разрешена  ли продажа электронных сигарет несовершеннолетним лицам?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3458 из Тула, Тульская обл., Россия 06.07.2015 03:00
даниил
сколько стоит купля продажи автомобиля в городе уфа и где это делается ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Около ГИБДД как правило стоят специализированные организации там и сможете узнать стоимость, как правило не более 1,5 т.р., дополнительно сообщаю, что вы можете в простой письменной форме сделать договор купли-продажи
Вопрос номер 24753 из Кемерово, Кемеровская обл., Россия 19.09.2016 22:12
Рома
продажа дома в ипотеку.....остальное при звонке расскажу

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51754 из Казань, Татарстан, Россия 20.12.2016 19:38
Алсу
Продажа дарственного дома если прописанный живой, возможно ли это?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 61365 из Казань, Татарстан, Россия 02.02.2017 15:17
Юлия
Мы с мужем в офиц браке с 2014 г, живем в 1-ной квартире, которая оформлена на мою маму. На бабушке мужа имеется 2 квартиры, она единственный собственник. Бабушка отдает 1 свою квартиру на своих 2 х внуков, т.е. моему мужу и его брату. У нас с братом мужа есть устная договоренность, что мы куплей-продажей квартиру бабушки оформляем на нас с мужем, а брату мужа отдать деньги (т.е. моя мама продает жилье в котором мы сейчас живём). Т.е. мы будем полноправные хозяева бабушкиной квартиры, а брат получает деньги с продажи квартиры с моей стороны. У меня такой вопрос, если мы официально оформляем сделку купля-продажа, мы с мужем будем иметь по 50% квартиры официально, то что бы в этой жизни не произошло, это 100% будет моя половина квартиры, и имеют ли право когда-нибудь какие-либо их родственники претендовать на наше жилье? И как лучше оформить эту устную договоренность с братом, что мы ему даем денег, как бы выкупая его часть той квартиры, которую бабушка на них отдает.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 23350 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 26.08.2016 02:36
Иван иванов
Разрешена ли продажа безалкогольного пива несовершеннолетним на территории РФ?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Иван, алкогольная продукция — пищевая продукция, которая произведена с использованием или без использования этилового спирта, произведенного из пищевого сырья, и (или) спиртосодержащей пищевой продукции, с содержанием этилового спирта более 0,5 процента объема готовой продукции, за исключением пищевой продукции в соответствии с перечнем, установленным Правительством Российской Федерации. Алкогольная продукция подразделяется на такие виды, как спиртные напитки (в том числе водка, коньяк), вино, фруктовое вино, ликерное вино, игристое вино (шампанское), винные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на основе пива, сидр, пуаре, медовуха. Согласно ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", несовершеннолетним. В случае возникновения у лица, непосредственно осуществляющего отпуск алкогольной продукции несовершеннолетним (продавца), сомнения в достижении этим покупателем совершеннолетия продавец вправе потребовать у этого покупателя документ, удостоверяющий личность (в том числе документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации) и позволяющий установить возраст этого покупателя. Перечень соответствующих документов устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Так как пиво с содержанием этилового спирта менее 0,5 процента объема готовой продукции, не является алкогольной продукцией, при его покупке несовершеннолетний не обязан предъявлять документ, удостоверяющий личность.


Вопрос номер 56971 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 16.01.2017 07:43
Наиль
Продажа 9 акции общая сумма на 9000 рублей.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17570 из Рыбинск, Ярославская обл., Россия 27.05.2016 21:28
алексей
меня остановили машина дпс у меня нет прав есть купля продажи на бланке но не заверина и страховка с ограничениями на старого хозяина что они могут сделать.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Договор купли-продажи удостоверяет Ваше право на машину, однако вождение без прав и вождение без страхового полиса являются самостоятельным административным правонарушении. Таким образом, вы совершили два административных правонарушения
Вопрос номер 65891 из Казань, Татарстан, Россия 17.02.2017 14:09
Лейла
54-фз о применении ккт, распространяется ли этот закон на ИП с енвд, продажа разливного пива?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31988 из Казань, Татарстан, Россия 25.10.2016 14:52
Ксения
Скажите, чем грозит физ. лицу продажа детских игрушек без сертификата? Спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44606 из Казань, Татарстан, Россия 28.11.2016 14:51
Вера Федоровна
Каким налогом облагается продажа своей квартиры в Казани суммой 2,5 млн. гражданином Белоруссии или дарение?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63773 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 11.02.2017 12:21
Павел
Продажа доли в квартире со собственнику. Нужно ли обращаться для сделки к нотариусу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 66826 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 21.02.2017 10:22
Мария
Продажа собственного имущества дарственная. Есть ли налог, если продаешь квартиру раньше, чем через 3 года?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 62208 из Казань, Татарстан, Россия 06.02.2017 21:13
Саша
Возможна ли продажа квартиры в новостройке, если дом уже сдан, а осмотры с подписанием акта-передачи еще не начались?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 63056 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 09.02.2017 14:10
Екатерина
пожалуйста, ответ на вопрос. Нежилое здание принадлежит ООО. Планируется продажа. Его нужно выводить из ООО. Как проходит эта процедура?

Всего ответов: 0