Вопрос номер 4304 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 23.07.2015 09:38
Наталья Фаизовна
После развода осталась ипотека по квартире,солидарная ответственность сторон.Суд вынес решение о продаже квартиры. Как грамотно поступить, чтобы после торгов по продаже квартиры получить свои уже внесенные в ипотеку деньги.
Ответ юриста
Добрый день, Наталья! Первоначальный взнос вернуть Вы не сможете, только получить налоговый вычет в соответствии с требованиями ст. 220 НК РФ. Порядок его получения следующий. Стандартный налоговый вычет дает вам право не уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с определённой законодательством суммы. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, которые приобрели квартиру, долю в квартире, дом или земельный участок, имеют право на получение имущественного налогового вычета на сумму до 2 млн руб. То есть их налогооблагаемые доходы уменьшатся на 2 млн руб., а значит, они заплатят государству меньше налогов или получат возврат из суммы уже уплаченного ранее НДФЛ.

При этом не удастся получить за один год больше, чем вы успели заплатить за этот период налогов. Например, вы сможете получить 100 руб., только если заплатили за год 100 руб. налогов. Если налогов уплачено меньше, то удастся вернуть только то, что заплачено.

Остаток суммы вы вправе перенести на следующий год, потому что имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости, в отличие от других вычетов, можно переносить на будущие годы. Кроме того, вы имеете право приостановить использование вычета на один или несколько налоговых периодов.

Важно помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо, чтобы платёжные документы были оформлены на того собственника жилья, который оформляет на себя вычет. В противном случае получателем налогового вычета должна быть оформлена доверенность на того из собственников, который реально выплачивает кредитную задолженность. Причём доверенность нужно оформить до момента внесения денег.

Необходимые документы

Для получения имущественного налогового вычета вам необходимо по окончании налогового периода, в течение которого произошла покупка недвижимости, обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и предоставить документы, перечень которых установлен ст. 220 НК РФ:

налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ (выдается по месту работы);
платёжные документы (квитанции, чеки);
копия договора на приобретение жилья;
копия свидетельства о праве собственности;
копия акта приёмки-передачи квартиры или дома;
копия кредитного договора;
копия справки кредитного учреждения о выплаченных процентах по кредиту за год.
Закон предусматривает возможность отправки документов почтой. В ряде случаев это удобно. Однако если перечень бумаг окажется недостаточным или в них будут обнаружены ошибки, то об этом вы узнаете в лучшем случаем через недели – почтовый диалог общения с налоговой инспекцией может значительно затянуть процесс получения вычета.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (развод)
Вопрос номер 26604 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 07.10.2016 09:44
юрий дежов
Вопрос номер 63036 из Новороссийск, Краснодарский край, Россия 09.02.2017 13:00
Женя
Вопрос номер 14958 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 30.04.2016 18:09
Руслан
развод и раздел имущества

Всего ответов: 1
Вопрос номер 700 из Дзержинск, Минская обл., Беларусь 04.05.2015 10:39
андрей
Развод с женой

Всего ответов: 4
Ответ юриста
Андрей, здравствуйте. Конкретизируйте, пожалуйста, суть вопроса. У Вас развод и раздел имущества? Что именно Вас интересует и в чем заключается проблема? Вы можете обратиться за бесплатной очной консультацией по тел. 8-905-662-09-26; 8-905-662-09-32 (г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, 7)
Ответ юриста
Здравствуйте Андрей ! Понятно что у Вас, развод с супругой. Проблема в чем, нет конкретики, что именно Вас волнует? На нашем сайте имеются номера телефонов, Вам готовы помочь наши специалисты, звоните.
Ответ юриста
Добрый день, Андрей! Ваш вопрос требует подробной информации, Вы можете обратиться к нашим юристам, которые проанализируют Вашу ситуацию и составят алгоритм действий
Вопрос номер 57220 из Казань, Татарстан, Россия 16.01.2017 20:54
Сибагатуллина Татьяна Васильевна
Развод, алименты, раздел имущества.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25133 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 23.09.2016 21:30
Екатерина
развод раздел имущества

Всего ответов: 1
Вопрос номер 7269 из Саранск, Мордовия, Россия 11.01.2016 08:08
Татьяна Владимировна
Как правильно оформить заявление на развод?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Доброе утро, Татьяна Владимировна!
ОФОРМИТЬ РАЗВОД можно через: суд; и органы регистрации актов ГС. Для расторжения брака необходимо подать соответствующее заявление, предварительно установив подведомственность дела. В некоторых случаях получать согласие супруга нет необходимости. ЧЕРЕЗ ЗАГС Стороны могут расстаться, подав заявление в органы регистрации актов ГС, при отсутствии: совместных несовершеннолетних детей; и имущественного спора Бланк документа заполняется парой совместно, поэтому ответ на вопрос, как оформить развод через загс, прост – необходимо достичь консенсуса во всех спорных моментах (ст.19 СК РФ). ЧЕРЕЗ СУД :суду подведомственны бракоразводные дела при наличии (ст. 20 СК РФ): несовершеннолетних детей; а также спора имущественного или неимущественного характера у сторон. Начинается судебное разбирательство с рассмотрения искового заявления. Если говорить о том, где можно это осуществить территориально, то важно помнить, что действует правило подачи иска: по месту жительства ответчика; или по месту расположения его имущества (части) (ст.21-23 СК РФ).
Что касается оформления документов для развода можно скачать образец с официальных сайтов,либо обратиться к юристу.
Вопрос номер 54854 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.01.2017 18:01
Илнур
Я муж хочу подать на развод.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 53738 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 29.12.2016 08:21
Сергец
Развод. Раздел имущества. Консультация по семейному праву.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 55576 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 10.01.2017 13:54
Алла
Почему мне не ставят штамп о разводе? Развод заочный.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 54121 из Казань, Татарстан, Россия 31.12.2016 14:59
Сирина
Мировой суд принимают ли заявление на развод 30 декабря?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20985 из Санкт-Петербург 24.07.2016 16:55
Анна
Развод, деньги все лежат на счете мужа как поделить?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27105 из Омск, Омская обл., Россия 11.10.2016 16:56
Жанна
Какие документы необходимы при подаче заявления на развод

Всего ответов: 0
Вопрос номер 28167 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 15.10.2016 15:53
Надия
Как можно подать на развод гражданки  Узбекистана находясь в России? 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 51922 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 21.12.2016 15:32
ИРИНА
Как быть если я желею что дала согласия на развод 

Всего ответов: 0