Вопрос номер 47962

Приобрёл гаражный бокс в ГСК (стал членом ГСК, есть справка). У этого ГСК всё хорошо: имеется постановление о выделении 2 Га в собственность (без очертания границ, якобы: «…выделили между ул такой-то… и оврагом»…), зарегистрирован в ГНИ, управление осуществляется членами правления,.. но он не имеет общего техплана и не поставлен на кадастровый учёт в росреестре. Решил зарегистрировать свой гаражный бокс по всем правилам. Местное БТИ отказалось изготовить техплан моего бокса, в связи с отсутствием общего (у ГСК в целом). Со слов председателя, у ГСК отсутствуют средства на это (вроде выносилось на повестку собрания членов правления). 1) Постановка ГСК на кадастровый учёт обязанность или пожелание? 2) Если дойдёт до составления общего техплана ГСК и выяснится, что нынешние размеры уже фактически превышают выделенные некогда 2 Га: А. Вероятный ход развития событий? Б. Чреватость для меня? Может ли пострадать моё право на бокс и сам бокс (и другие –лишние), могут признать его/их самозахватом и например, снести? В) Может ли какой-либо инвестор на бульдозере начать инвестировать этим будьдозером в часть ГСК, сказав, что оставшиеся 2 га он не трогает, ведь границ нет?! 3) Варианты решения вопроса в моих интересах и иных желающих зарегистрировать своё право? Заранее признателен, Михаил Баранов, г.Волгоград mihailtv1@mail.ru