Вопрос номер 639 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 02.05.2015 23:25
Надежда
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, по поводу земельного участка. Отчим подарил мне и брату участок земли, пополам. Может ли он переоформить обратно на себя? Договор был заключен в июне 2012 года. Заранее спасибо!
Ответ юриста
Если только вы его ему обратно подарите, или он пойдет в суд признавать договор дарения не действительным по основаниям предусмотренным ГК РФ.
Ответ юриста
Либо через суд признавайте сделку мнимой, либо передарите имущество. В том и в другом случае, Вы потеряете в материальном смысле
Ответ юриста
Если вы решили оспорить дарственную в судебном порядке, приготовьтесь к тому, что сделать это будет нелегко вне зависимости от того, выступаете вы в статусе дарителя (его наследника) или одаряемого. Все дело в том, что любой договор дарения затрагивает материальные интересы сторон, а потому, неудивительно, что в судах при рассмотрении данной категории споров разгораются целые баталии.

Признание недействительным договора дарения (ничтожным или оспоримым) становится возможным по общим основаниям, которые установлены в Гражданском кодексе РФ:

1. Договор дарения заключается без намерения создать правовые последствия, то есть является мнимым.
Например, лицо, которое хочет избежать обращения взыскания на свое имущество, производит его передачу иному лицу, заключая мнимый договор дарения.

2. Договор дарения не соответствует законодательным или иным требованиям.
Например, могут быть не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, которые предъявляются к форме сделки.

3. Договор дарения заключается с целью, которая заранее противоречит основам нравственности и правопорядка.

4. Договор дарения заключается для прикрытия другой сделки, то есть является притворным.
Так, например, оспорить дарение можно, когда часть имущества, которое находится в общей долевой собственности нескольких лиц, передается другому лицу на основании договора дарения (оно не является участником долевой собственности) для того, чтобы помешать другим участникам использовать свое право преимущественной покупки. В этом случае говорят, что фактически договор дарения прикрывает сделку купли-продажи.

5. Договор дарения заключен с лицом, которое имеет психическое расстройство и вследствие этого признается недееспособным.

6. В качестве дарителя выступает несовершеннолетнее ли малолетнее лицо (не достигшее возраста 14-ти лет).

7. Договор дарения заключается без согласия попечителя гражданина, который ограничен в дееспособности судом по причине злоупотребления наркотическими средствами или спиртными напитками.

8. Договор заключен с лицом, которое является дееспособным, но на момент подписания всех документов находилось в состоянии, не дающем ему возможности осознавать свои действия.

9. Договор дарения заключен под влиянием заблуждения по поводу природы сделки.
Например, лицо может подумать, что передача вещи будет производиться в рамках возмездного договора.

10. Договор дарения заключается под влиянием насилия, обмана, угрозы, злонамеренного соглашения.

Договор дарения недействительный может быть по своей природе в связи с рядом допущенных при его заключении нарушений или признанный таковым по требованию заинтересованных лиц.

Если договор дарения признается недействительным, то юридических последствий такая сделка не влечет, и одаряемый должен возвратить одариваемому все то, что было им получено в рамках сделки, а если это невозможно – возместить стоимость объекта дарения, заплатив нужную сумму денежных средств.

Оспорить договор дарения всегда не так легко, как кажется.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (договор)
Вопрос номер 1773 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 27.05.2015 01:13
Зоя
Договор аренды заключен до 2023 года. Арендодатель умер. Может наследник изменить договор аренды в сторону увеличения арендной платы и расторгнуть договор, если арендатор будет против новой арендной платы?

Всего ответов: 2
Вопрос номер 122698 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 14.05.2017 21:05
Нина
В 2009 году я заключила договор с негосударственным пенсионным фондом Росгосстрах. При переезде договор утерян. Как мне восстановить договор, куда обращаться? Я живу в Уфе.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 14090 из Улан-Удэ, Бурятия, Россия 27.04.2016 07:03
Виктория
Здравствуйте,заключила договор через интернет,исполнитель отправил договор с подписью и печатью,действует ли такой договор? И что делать,если исполнитель не выполняет требований договора?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте.
Стороны могут договориться, что они признают юридическую силу за дoкyмeнтами, подписываемыми aнaлoгом собственноручной подписи (п. 2 ст. 160 Гражданского кодекса). Гражданский кодекс прямо относит факсимильное воспроизведение подписи (факсимиле) и электронную цифровую подпись к aнaлoгам собственноручной подписи, при этом оставляя перечень допустимых АСП открытым. Иными словами стороны договора сами вправе определить используемый ими aнaлoг собственноручной подписи и порядок подписания договора таким АСП.
Составьте претензию к Исполнителю .
Вопрос номер 52870 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.12.2016 16:45
Екатерина
Нужны ли чеки, если есть договор безвозмездного пользования вещами. И, наоборот, если есть чеки, нужен ли договор, или чеков достаточно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 58890 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 24.01.2017 11:06
Лиана
Утеряны ордер и договор социального найма. В администрации сказали что нельзя приватизировать без договора и отказались делать договор без ордера.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 19457 из Томск, Томская обл., Россия 30.06.2016 19:40
Александр
Здравствуйте!будьте добры подскажите я оформил кредит и по глупости оформил договор добровольного страхования.как лучше расторгнуть договор чтобы вернуть деньги?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте! необходимо написать заявление о расторжении договора страхования
В соответствии со ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» запрещается обуславливать приобретение одной услуги, обязательным приобретением другой.
Таким образом, условия кредитного договора обуславливающие заключение договора страхования согласно ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» ущемляют права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации.
Вопрос номер 4170 из Погар Брянская обл 19.07.2015 15:36
Елена Васильевна
Здравствуйте! Поступаю на платное обучение в университет. Заключили договор. Деньги ещё не платила. Можно ли забрать документы и расторгнуть договор?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Елена Васильевна! Необходимо отталкиваться от порядка расторжения данного договора. Если в договоре данные положения не оговорены, надлежит руководствоваться положениями ГК РФ Закон разделяет расторжение договора (ст. 450-453 ГК РФ) и отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ). Несмотря на идентичность правовых последствий расторжения договора и отказа от исполнения обязательства, который возник из договора, основания и порядок совершения необходимых действий отличаются.

Вопрос номер 59423 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 26.01.2017 07:17
ЭЛЬВИРА ВАЛИШИН
Я заключила месяц назад договор с Этажами на продажу квартиру и мы сейчас передумали продовать мы можем расторгнуть договор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 72127 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 07.03.2017 11:24
Алексей
Заключил договор на кредитный доктор что бы улучшить кредитную историю по жизненной ситуации не могу произвести платеж, могу расторгнуть договор?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 56636 из Казань, Татарстан, Россия 14.01.2017 11:56
Дмитрий
Людмила здравствуйте а если вы такой договор составите сколько он будет стоить или может быть у вас уже есть договор.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27346 из Липецк, Липецкая обл., Россия 12.10.2016 16:13
Эвелина
Хотела самостоятельно составить договор уступки права требования,предмет договора выкупленое долевое участие ,договор заключается между двумя физ лицами

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7939 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 14.02.2016 19:06
лидия алексеевна
оформила в расрочку договор на косметологические услуги в клинике Александрия1,пошла алергия по лицу,хочу расторгнут договор,имеют ли они право мне в этом отказать,договор оформила 12 02 16,после пробной процедуры пошла аллергия

Всего ответов: 1
Вопрос номер 59213 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 25.01.2017 13:57
Кристина
Можно ли расторгнуть договор купли продажи с использованием мат. капитала так как деньги продавец не получил пенсию фонд не принял заявление так как этот договор действителен с трёх лет Натариус который составляла договор не сказала или не знала.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8658 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 20.03.2016 19:16
Виктория
Здравствуйте. Продали грузовую машину. Оформили договор о продаже в рассрочку. Прописали, что в залоге оставляют участок земли, который дешевле стоимости машины. Юридически договор не был заверен. Полскажите, что делать в таком случае. И имеет ли договор какую либо силу.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49782 из Владивосток, Приморский край, Россия 13.12.2016 03:01
Сергей
На предприятии по договору ГПХ человек периодически оказывает услуги по програмному обеспечению, составляет компьютерные программы. С ним ранее составлялись договоры ГПХ на год. При проверке инспекцией по труду сказали, что нужно составлять либо договор подряда, договор поручения , либо договор возмездного оказания услуг и сроком менее года, что бы не было признаков переквалифицировать договор ГПХ на трудовой договор. Целесообразнее какой составлять договор и на какой срок?

Всего ответов: 0