Вопрос номер 701 из Дзержинск, Минская обл., Беларусь 04.05.2015 10:57
Наталья
Что будет за умышленно разбитое 1 окно?
Ответ юриста
Наталья, здравствуйте. Все зависит от суммы причиненного ущерба и конкретных обстоятельств. Может быть административное правонарушение (мелкое хулиганство), а могут инкриминировать и уголовное.
Ответ юриста
Здравствуйте Наталья!В зависимости от конкретных обстоятельств содеянного, стоимости причиненного ущерба Ваши действия могут быть квалифицированы по статье УК РФ:
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества . Рекомендую обратиться за помощью адвоката.
Ответ юриста
Наталья, дополняю. Естественно, важны конкретные обстоятельства. Можно решать и в рамках гражданских правоотношений. Обратитесь за бесплатной очной консультацией, с удовольствием Вам поможем.
Ответ юриста
Здравствуйте! Необходимо уточнить детали так как от них зависит будет решаться дело в гражданском или в уголовном порядке, обратитесь к юристам за консультацией. Всего наилучшего!
Ответ юриста
за это будет оплата понесенного ущерба. Т.е. Вставка окна за свой счет. Даже если вы его били долго и старательно, но при этом не залезали в дом и ничего не крали - вам ждет или административная ответственность или уголовная, но по легкой статье и с примирением сторон. Также если окно вы разобьете в темное время суток, то не будет вам.... ничего.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (умышленно)
Вопрос номер 701 из Дзержинск, Минская обл., Беларусь 04.05.2015 10:57
Наталья
Что будет за умышленно разбитое 1 окно?

Всего ответов: 5
Ответ юриста
Наталья, здравствуйте. Все зависит от суммы причиненного ущерба и конкретных обстоятельств. Может быть административное правонарушение (мелкое хулиганство), а могут инкриминировать и уголовное.
Ответ юриста
Здравствуйте Наталья!В зависимости от конкретных обстоятельств содеянного, стоимости причиненного ущерба Ваши действия могут быть квалифицированы по статье УК РФ:
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества . Рекомендую обратиться за помощью адвоката.
Ответ юриста
Наталья, дополняю. Естественно, важны конкретные обстоятельства. Можно решать и в рамках гражданских правоотношений. Обратитесь за бесплатной очной консультацией, с удовольствием Вам поможем.
Ответ юриста
Здравствуйте! Необходимо уточнить детали так как от них зависит будет решаться дело в гражданском или в уголовном порядке, обратитесь к юристам за консультацией. Всего наилучшего!
Ответ юриста
за это будет оплата понесенного ущерба. Т.е. Вставка окна за свой счет. Даже если вы его били долго и старательно, но при этом не залезали в дом и ничего не крали - вам ждет или административная ответственность или уголовная, но по легкой статье и с примирением сторон. Также если окно вы разобьете в темное время суток, то не будет вам.... ничего.
Вопрос номер 25814 из Зерноград, Ростовская обл., Россия 01.10.2016 02:35
Рита
Подростки сломали умышленно два дорожных знака, что им грозит???

Всего ответов: 0
Ответ юриста
Несовершеннолетние не понесут ответственность, ответственность несут их родители как законные представители. В данном случае усматривается признаки административного правонарушения.
Вопрос номер 11013 из Качканар, Свердловская обл., Россия 12.04.2016 05:01
артур
я умышленно поджог машинувозможно ли стоять на том что она сама загарелась от перегрева или замыкания проводки

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27874 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 14.10.2016 16:47
Елена
Дело по ст.159 умышленно затягивается, постоянно на доследование отправляется Что можно предпринять, чтобы вынесли решение наконец-то...??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 12832 из Ханты-Мансийск, Тюменская обл., Россия 21.04.2016 14:11
Артем
Здравствуйте! мне царапали два дня умышленно машину, до этого человек угрожал мне, что если не перепаркую машину то он мне попортит ее. Это слышали только я и жена! что делать??

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3671 из Павлово, Нижегородская (Горьковская), Россия 09.07.2015 19:26
Инна
Здравствуйте.Молодому человеку умышленно был нанесен физический вред здоровью,понесший за собой смерть.Виновный в этом преступлении был найден на следующий день.Но вскоре дело не развитое до конца было закрыто.Подскажите что нужно предпринять Спасибо.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Инна! Необходимо направить жалобу в прокуратуру и отдел собственной безопасности с требованием возбудить уголовно дело и привлечь к дисциплинарной ответственности сотрудников правоохранительных органов необоснованно закрывших уголовное дело.
Вопрос номер 9893 из Казань, Татарстан, Россия 03.04.2016 17:14
Роза
Работники офис-магазина заметили пятно в пятницу,в воскресенье в 16.30 а может быть и раньше обратились в управляющую компанию,тика не среагировала.Пришли в 10 часов и обнаружили что счетчик капает-приписали огромный затоп.Написали акт.Насколько их позднее обращение снизит мои расходы-может они умышленно тянули время.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 3020 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 29.06.2015 15:55
Леонид
дпс выписали постановление на штраф за неправильную стоянку - 1500р я не согласен 1. я умышленно не нарушал правила движения 2. я не видел знак запрещающий "стоянка запрещена" 3. оказалось что знак выставлен с нарушением правил установки - выше нормы по высоте ... Вопрос если смысл защищать свою "правду" в суде с правовой и экономической точки зрения. меня пугает стоимость экспертизы правильности установки знака. дпс передал мою машину на штраф стоянку и я "вызволил ее за 4100 рублей"

Всего ответов: 3
Ответ юриста
Леонид,незнание законы не освобождает от ответственности.Если Вы не готовы платить за экспертизы,которых может быть не одна,а также расходы на представителя в суде,то лучше оставьте это дело как есть.
Вопрос номер 29809 из Тюмень, Тюменская обл., Россия 20.10.2016 12:05
Юрий Александрович Мужев
Дольщик умышленно в течении полутора лет после ввода в эксплуатацию не получал акт у застройщика, не регистрировал право собственности (квартира куплена про запас как вложения финансов) и естественно не оплачивал услуги по содержанию и коммунальные услуги ссылаясь что застройщик (банкрот) его не уведомил. По моему мнению дольщик обязан все оплатить Управляющей компании и подать в суд на застройщика-банкрота так как УК несла затраты по содержанию общего имущества и коммуналку (например отопление)

Всего ответов: 0
Вопрос номер 5523 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 20.09.2009 20:00
Татьяна
Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня проблема. В соседней квартире сделана перепланировка: убрана стена между кухней и прихожей, объединен балкон с кухней. Т.о. получилось одно большое помещение. Выполнен евроремонт, пол ламинат. У нас общая длинная стена. И мне очень слышен любой грохот и самое главное топот ног (а их живет 3 человека). Как молотками стучат . Учитывая их ночной образ жизни (основные действия по уборке, стирке и т.д. у них начинаются с 23 часов до 2-х ночи), можно представить, как мне это мешает. Уснуть невозможно. К тому же эти действия усилены умышленно. Им не понравилось, что я обращалась с просьбой (вежливо) соблюдать тишину ночью. Вынуждена была обращаться к участковому. Он с ними беседовал, но...все продолжается еще с большей интенсивностью. Так продолжается год, с момента моего заселения. Возможно ли изменение акустики в связи с перепланировкой? У соседей сверху и снизу нет такой слышимости.Помогите, пожалуйста. Так жить невозможно. Очень жду совет. Спасибо.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 35838 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 05.11.2016 12:13
Рузиля
Такая ситуация: мы жили с девушками втроем в квартире, снимали, с одной из них с первой так скажем мы постоянно ругались, она решила съехать, когда заезжала забирать вещи я попросила у нее ключи от квартиры т.к.она еще дней 5 назад съехала и обязана отдать, покрыла меня матом и пошло поехало, друг друга обматерили, она сказала "что тебя давно за волосы никто не таскал?"она выбросила мне ключи на пол я забрала и она ушла. Потом позовчера она заезжала со своим парнем забирать компьютер их,я только пришла с работы в 9 вечера, дверь была приоткрыта, встретил меня дома котенок, далее я ушла переодеваться, когда они ушли я увидела что котенка нету, начала искать не нашла. Ввшла в подъезд обошла все этажи, не обнаружила, даже если где-то забился то он бы орал. Я пишу др девушке, которая сейчас живет со мной, что котенка нет, пропал, наверное выбежал и та сучка выкинула, больше нет у меня версий. В этот день я рассказала своему парню все. он написал ей: человек умышленно похитила чужое имущества (домашнего животного) со ст. 158 УК РФ., завтра будет извлечение видеосьемки на с 03.11.2016 предварительное время с 21:00 по 22:00, если подтвердится факт о кражи, светит статья. Они решили подать на нас в суд за клевету. Скажите что в данной ситуации они могут нам сделать а что мы им? Заранее благодарна за ответ.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2650 из Симферополь, Крымская обл., Украина 19.06.2015 14:03
Валентина Владимировна
Я приветствую Вас! После гибели моего супруга Виктора, наследники слетелись, как коршуны на добычу.Но один из них ( Владимир-сын от 1-го брака моего супруга) уже убит,не успев принять наследство. Его наследники 1- ой очереди, не предприняли никаких действий , срок 6 месяцев уже истек. Нам ,т.е.,мне и нашей дочери Виктории ( не-полнородной сестре Владимира) о его смерти стало известно по истечении 2-х лет.Наследственное дело зависло.,мы даже не можем зарегистрировать в паспортном столе супруга нашей дочери,при том, что 2 месяца назад он получил гражданство РФ и в течении 7 дней обязан зарегистрироваться. Но согласия у покойника не спросишь!!! На Викторию(наследницу 2-ой очереди) -ведь возможно открыть наследственное дело по истечению срока,установленного для его принятия,без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников,принявших наследство? (Все остальные наследники дают свое согласие). А как же тогда п.2. ст.1155 ГК РФ., где говорится, что, согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства? Я считаю, что нотариус умышленно толкает нас в суд , для восстановления пропущенно-го срока !!! Очень просим Вас, пожалуйста, помогите нам в разрешении этого вопроса. Заранее благодарны Вам! С уважением, Валентина Владимировна.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте Валентина Владимировна. Вам действительно необходимо восстановить пропущенный срок через суд, ну и в дальнейшем будет проще вступать в наследство. Самое главное - это восстановление срока.Вам потребуется помощь квалифицированного специалиста обратитесь на очную консультацию к юристу для детального изучения ситуации.Удачи.
Вопрос номер 35017 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 02.11.2016 18:51
Анастасия
Был автомобильный конфликт, в ходе которого ришат достал газовый балончик и начал брызгать в лицо моему мужу и чтобы как то прекратить это он начал отмахиваться железной палкой от балончика в следствии чего ришат получал рану на руке, потом он побежал в свою машину и схватил травмат и начал угрожать моему мужу расправой. Мой муж потом поехал на машине и из-за перц. Балончика ему стало плохо и он перевернулся на машине. А ришат поехал в травм. Пункт, снял показания и написал на моего мужа заяву. Открыли дело по статье п.в.ч 2, ст 115 ук рф.в обвинит. Листе написано что в ходе ссоры на почве возникших неприязненных отношений с ришатом умышленно с целью причинения телесных повреждений и физической боли избил ришата нанося удары. У ришата легкий вред здоровью и у него было видео на котором весь конфликт был виден. Но оно пропало. Ведь мой муж не бил его специально, он оборонялся если еще к слову мой муж среднего телесложения а ришат начальник чопа (шкаф с оружием). вопрос как переквалифицировать дело и что делать дальше. Муж был с братом. Ришат с женой.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 36188 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.11.2016 19:10
Вадим Ахмедьянов
Такая история произошла вчера: живут две подруги, они поссорились, у одной котенок, подруга вчера сьезжала с квартиры и после ее у хода не было дома котенка, которой принадлежит оставшейся дома подруги. Она мне позвонила сказала котенок пропала, у нас естественно, в голове было одно что подруга хотела отомстить и выкинуть котенка подруги на улицу. Я пишу вк подруги которая сьехала: умышленно похитила чужое имущества (домашнего животного) со ст. 158 УК РФ., завтра будет извлечение видеосьемки на с 03.11.2016 предварительное время с 21:00 по 22:00, если подтвердится факт о кражи, светит статья, напиши свой адрес куда сьезжаешь, она не сказала, потом написал ее сестре и родственникам что она выкинула котенка, мы намерены подать в суд и можно узнать где проживает. Позже подруга мне не сказала заранее что котенок нашелся в подьезде сегодня. Теперь я виноват что я обвинил ее и написал родственникам. Сказала что отправит письмо на меня в суд за клевету. А я хочу мирно решить вопрос без суда, я извинился перед сестрой и.т.д. вк.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 4084 из крым г.саки 17.07.2015 11:53
светлана васильевна
Мой сын при устройстве на работу по требованию начальника писал 2 заявления о принятии на работу и увольнении с работы без числа. проработав 3 месяца он попросил начальника дать ему справку о зарплате для оформления детского пособия. И вот с этой просьбы все началось. Начальник его уволил 31мая 2015 года, но весь июнь он работал не зная что он уволе. 26 июня его отправили на выходные на выходных он пробыл полторы недели заподозрив что то неладное сын позвонил и узнал что он уволен но ему не сказали с какого числа и месяца просто сказали приехать забрать трудовую.Когда он поехал за трудовой то ему не отдали сказали что им некогда. Мой сын куда только не обращался и в отдел по транспорту в администрации но и там не помогли, тогда сын обратился в милицию, его отправили к следователю где он написал что ему не отдают трудовую и не дают справку о зарплате за проработанное время. В дальнейшем выясняется что смой сын умышленно не забирал трудовую хотя как следователь обьясняет что ему постоянно об этом сообщали а он не брал трубку телефона. Но если мыслить нормально а не так как следователь мой сын в нахаловку проработал еще месяц выезжая на рейс с путевым листом и возил людей по маршруту. Простите меня я простой человек и то понимаю что есть деньги ты прав нет ты вошь и абсолютно не каких прав не имеешь. Когда я позвонила следователю и задала ему вопрос законно ли все это мне ответили не очень вежливо и сказали что бы сын забрал свою трудовую и типа мозги не компосировали. А он ведь отец 3 их детей и где же правда. Я получила ответ который меня не удовлетворил. В ответе советовали подать все в прокуратуру или в комиссию по трудовым спорам. Вы меня уж извините это тоже самое что и в милицию. Куда я могу обратится письменно через интернет, но только не в нашем криминальном городке где все схвачено за все уплачено.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Светлана Васильевна! Обращение в трудинспекцию и в прокуратуру не одно и то же, что в полицию. Вам стоило начать именно с этого. Работодателем были нарушены положения ст. 77 и 234 ТК РФ, в данном случае необходимо требовать проведения проверки и принятия мер прокурорского реагирования. Затем необходимо направить иск в суд по факту незаконного увольнения, восстановления на работе и взыскания заработной платы за весь период пока будет длиться судебное разбирательство, так как днем увольнения будет считаться день, когда Вашему сыну фактически выдана трудовая с записью об увольнении.
Вопрос номер 9784 из Казань, Татарстан, Россия 01.04.2016 23:30
Роза
В пятницу 20.10.15 в офисном помещении «Коллекционная мебель» заметили проступавшее пятно, то, что нужно в этом случае подняться к соседям сверху, как это обычно делается в таких случаях, и выяснить причину его возникновения они , скорее всего преднамеренно (умышленно), не захотели. И только в воскресенье, в 16.30 по акту ,якобы они обратились в управляющую компанию с просьбой перекрыть воду, а в 17.00 покинули вообще офис ничего не предприняв дальше. Воду никто не перекрывал ,управляющая компания отдыхала- были выходные. Слесарь управляющей компании появился в квартире сверху №5 23.10.15 ближе к 11-12часам ,дверь ему открыла 89 летняя бабушка, что потом он там делал один в ванной комнате никто не видел, так как бабушка инвалид она прошла в свою комнату. В это время меня не было дома-я уходила ненадолго -перед уходом- все было сухо. После вмешательства слесаря, скорее всего, счетчик горячей воды стал влажным. Вскоре пришли составлять акт. Так как заметной утечки воды для присвоения потопа не было они сорвали герметическую ленту, затем , вдвоем ,слесарь и заместитель директора управляющей компании стали расшатывать-разрывать с полной силой этот счетчик ,после чего появилась струйка. Акт я не стала подписывать. Спустилась посмотреть офис-указали мне на небольшое желтое пятно на потолке не первой свежести ,в том смысле, что третий этаж топил ,в недавнем прошлом, и меня и через меня и их, скорее всего происхождение этого пятна оттуда или это пятно с пятницы. Указали на якобы подпорченное кресло, которое поставили под моим унитазом ,еще ниже в подвале были на стене следы подтеков, такие регулярно появляются в моей ванной и я их просто вытираю-стены - то кафельные ,да и квартира сверху-это гостиница, не всегда и откроют. Почему можно было придраться к моему счетчику-он прослужил всего –то два года –квартира новая и никто там не жил, но с года выпуска прошло четыре года. Многие квартиры в подъезде пустуют-попасть в них сложно-и выбор пал на меня. Но не исключаю и другое, капли могли и появиться ,так как в нашем доме, часто возникают у жителей проблемы, связанные с гидроударами, которые, в свою очередь, вызывают порчу сантехнического оборудования-и одновременно в ряде квартир и именно в выходные ,-это на руку управляещей компании с целью последующего ремонта и дополнительной прибыли. И скорее всего в этом виноваты коммунальщики,нарушающие регламент включения –выключения водоснабжения преднамеренно вызывающие гидроудары..Из- за такого гидроудара в прошлом и была затоплена наша квартира-топить стало вечером-работники управляющей компаниии явились утром. В прежние времена ЖКУ контролировали ряд домов ,и были они специалистами в своем деле. А сегодня-это куча родственников ,в трезвом состоянии некоторых редко встретишь, юристы.. Никаких проверок ни счетчиков ,ни труб не производят ,пока не свалится на тебя беда. На рабочем месте их не найдешь.А еще наш дом особенный-внизу многоуровневая стоянка, с автомойкой. Совсем еще недавно жители не могли уснуть от мощных ночных вибраций, трубы и вся сантехника тряслась. После жалоб жителей на сильную вибрацию поменяли видимо направление вентиляционных труб-теперь они выходят на детскую площадку ..Все это не могло сказаться на системе водоснабжения. Директор управляющей компании н а мою критику по поводу полного непрофессианолизма заявил мне, что он знает причину по которой я не должна им платить ни копейки, но держит в секрете..-не заслужила.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9903 из Казань, Татарстан, Россия 03.04.2016 19:21
Роза
Со слов заместителя директора управляющей компании « Посад», в пятницу 20.10.15, в офисном помещении «Коллекционная мебель» заметили проступавшее пятно, то, что нужно в этом случае подняться к соседям сверху,как это обычно делается в таких случаях, и выяснить причину его возникновения они , скорее всего преднамеренно (умышленно), не захотели. И только в воскресенье, в 16.30 по акту,якобы они обратились в управляющую компанию с просьбой перекрыть воду, а в 17.00 покинули вообще офис ничего не предприняв дальше. Воду никто не перекрывал ,управляющая компания отдыхала- были выходные.Слесарь управляющей компании появился в квартире сверху№5 23.10.15 ближе к 11-12часам ,дверь ему открыла 89 летняя бабушка, что потом он там делал один в ванной комнате никто не видел,так как бабушка инвалид она прошла в свою комнату. В это время меня не было дома-я уходила ненадолго -перед уходом- все было сухо.После вмешательства слесаря, скорее всего, счетчик горячей воды стал влажным. В другие квартиры они не попали. Вскоре пришли составлять акт. Так как заметной утечки воды для присвоения потопа не было они сорвали герметическую ленту, затем,вдвоем ,слесарь и заместитель директора управляющей компании стали расшатывать-разрывать с полной силой этот счетчик ,после чего появилась струйка. Акт я не стала подписывать.Спустилась посмотреть офис-указали мне на небольшое желтое пятно на потолке не первой свежести,в том смысле,что третий этаж топил ,в недавнем прошлом, и меня и через меня и их,скорее всего происхождение этого пятна оттуда или это пятно с пятницы. Указали на якобы подпорченное кресло,которое поставили под моим унитазом ,еще ниже в подвале были на стене следы подтеков, такие регулярно появляются в моей ванной и я их просто вытираю-стены - то кафельные,да и квартира сверху-это гостиница, не всегда и откроют. Почему можно было придраться к моему счетчику-он прослужил всего –то два года –квартира новая и никто там не жил, но с года выпуска прошло четыре года. Многие квартиры в подъезде пустуют-попасть в них сложно-и выбор пал на меня.Но не исключаю и другое, капли могли и появиться,так как в нашем доме, часто возникают у жителей проблемы,связанные с гидроударами,которые, в свою очередь, вызывают порчу сантехнического оборудования-и одновременно в ряде квартир и именно в выходные и ночью ,-это на руку управляещей компании с целью последующего ремонта и дополнительной прибыли. И скорее всего в этом виноваты коммунальщики,нарушающие регламент включения –выключения водоснабжения преднамеренно вызывающие гидроудары..Из- за такого гидроудара в прошлом и была затоплена наша квартира-топить стало вечером-работники управляющей компаниии явились утром. В прежние времена ЖКУ контролировали ряд домов,и были они специалистами в своем деле, благодаря этому крайне редко происходили чрезвычайные происшествия- а в этом новом доме-дело привычное. Сегодня управляющую компанию представляет куча родственников ,в трезвом состоянии некоторых редко встретишь,юристы..Никаких проверок ни счетчиков,ни труб не производят,пока не свалится на тебя беда.На рабочем месте их не найдешь.А еще наш дом особенный-внизу многоуровневая стоянка, с автомойкой.Совсем еще недавно жители не могли уснуть от мощных ночных вибраций,трубы и вся сантехника тряслась. После жалоб жителей на сильную вибрацию поменяли видимо направление вентиляционных труб-теперь они выходят на детскую площадку ..Все это не могло сказаться на системе водоснабжения. Директор управляющей компании н а мою критику по поводу полного непрофессианолизма УК заявил мне, что он знает причину по которой я не должна им платить ни копейки, но не скажет..сообщил , гидроизолировал стояк -представил в счете непомерно высокие спекулятивные цены-в долларах (доллар-80 р).Я получила претензию ,что мне дальше делать.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 10672 из Киров, Калужская обл., Россия 09.04.2016 18:17
Яна
Добрый день! ООО подписало договор аренды с ИП. Договор от 15 апреля 2016г. Акт передачи помещения тоже подписан 15.04.2016. Внесен платеж за пол месяца, есть квитанция об оплате. Нашли другое помещения и хотим растогнуть этот договор и вернуть платеж. ИП отказывается возвращать платеж, якобы по условиям договора мы должны за 30 дней его были письменно уведомить. что делать? писать претензию? ДОГОВОР АРЕНДЫ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА г.____ «15» апреля 2016 года ИП ____, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО ____, действующий на основании устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату помещение общей площадью 16 кв.м (в т.ч торговая площадь 6 кв.м), Кадастровый номер здания 43:40:000651:434, находящееся по адресу: _____ (далее – помещение) в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 1.2. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются: план с указанием помещения, передаваемого Арендатору (Приложение N 1), Акт приема-передачи нежилого помещения (Приложение № 2). 1.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 11 календарных месяцев. В случае если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора по истечении срока действия договора, договор считается пролонгированным на такой же срок. Арендодатель подтверждает, что на дату подписания настоящего Договора он имеет законные полномочия на его заключение на весь срок действия настоящего Договора. Стороны гарантируют наличие у них права на заключение договора в соответствии с действующим законодательством и выполнение всех своих обязательств по договору. Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. 1.4. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности. 1.5. Помещение предоставляется Арендатору для организации предприятия общественного питания. 1.6. В течение срока действия настоящего договора Арендатор вправе передавать помещение в пользование или в субаренду третьим лицам с письменного согласия Арендодателя без изменения целевого использования помещения. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязан: а) передать в пользование Арендатору Помещение в течение 3 календарных дней с момента подписания договора по акту приема-передачи, в котором стороны указывают фактическое состояние Помещения, находящегося в нем оборудования, инженерных коммуникаций и мебели на момент передачи. б) обеспечивать беспрепятственный доступ к Помещению сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора. Обеспечить расчистку подходов и подъездных путей, уборку мест общего пользования. Осуществлять сбор, хранение отходов Арендатора и обеспечить их вывоз. в) в случае аварий, пожаров, затоплений и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий. Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе; г) производить капитальный ремонт Помещения по мере необходимости; д) нести обязанность по страхованию Помещения; е) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Помещение; ж) оборудовать помещение в соответствии с положениями правил пожарной безопасности, Закона «О пожарной безопасности» и других нормативных актов РФ и РМЭ, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Смонтировать и поддерживать в рабочем состоянии в соответствии с требованиями органов Госпожнадзора систему противопожарной защиты Помещения (применительно к функциональному назначению помещения). 2.2. Арендатор обязан: а) содержать Помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать соблюдение сотрудниками Арендатора правил пожарной безопасности (запрещается загромождать проходы и проезды, пути эвакуации, а также пожарные выходы. В течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания Акта приема-передачи Помещения Арендатор обязан назначить лиц, ответственных за пожарную безопасность. б) своевременно вносить арендную плату; в) не производить реконструкцию Помещения, переоборудование сантехники и другие капитальные ремонтные работы без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения Помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя; г) при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического, противопожарного и прочего оборудования немедленно сообщить Арендодателю; д) если Помещение в результате виновных действий и/или бездействия Арендатора пришло в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю; е) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 месяц о предстоящем освобождении Помещения (в том числе и его части) в случае одностороннего отказа от договора; ж) возвратить Помещение Арендодателю в течение 1 дня после прекращения договора по акту возврата Помещения в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа; з) своевременно оплачивать выставленные счета на компенсацию затрат по электроэнергии, водопользования, водоотведения и другие эксплуатационные и коммунальные платежи, с момента фактического приема Помещения по акту приема-передачи; и) получить в государственных и муниципальных органах все необходимые для осуществления своей деятельности разрешения и документы. 2.3. Арендодатель обязан заключить договора на тепло- водо- энергоснабжение помещения, договора на вывоз бытовых отходов, обслуживание контейнерной площадки. 3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3.1. За аренду помещения Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю арендную плату в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) руб., НДС нет. Дополнительно Арендатором оплачиваются услуги за поставленную электрическую энергию, водоснабжение, канализация, отопление, согласно данных, установленных в помещении приборов учета, по тарифам снабжающих организаций, без наценок со стороны Арендодателя. В случае если государственные органы или поставщики изменяют тарифы, фактическая сумма, подлежащая уплате Арендатором в качестве коммунальных платежей, рассчитывается Арендодателем с учетом таких изменений. Коммунальные платежи и платежи за поставленную электрическую энергию оплачиваются Арендатором по факту оказания услуг за прошедший месяц. Арендная плата подлежит оплате Арендатором: - за первый месяц - не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подписания акта Приема-передачи Помещения; - за последующие месяцы - в виде аванса за 1(один) месяц не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому календарному месяцу аренды. 3.2. Начисление арендной платы и компенсации затрат Арендодателя по оплате коммунальных услуг начинается со дня передачи помещения арендатору по акту приема-передачи по день передачи помещения Арендодателю по акту возврата помещения из аренды. 3.3. Размер арендной платы может быть увеличен Арендодателем не более чем на 10 % не чаще одного раза в год, путем направления Арендатору письменного уведомления не позднее, чем за 30 (Тридцать) дней до даты такого изменения, если иное не предусмотрено настоящим договором. Кроме того, стороны договорились, что размер базовой арендной платы может быть изменен Арендодателем в связи с существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст. 451 ГК РФ. В целях настоящего договора под существенным изменением обстоятельств стороны в том числе понимают изменение официального курса доллара, установленного Центральным банком Российской Федерации, или официального курса евро, установленного Центральным банком Российской Федерации, более, чем на 20 % по отношению к аналогичным курсам. Арендодатель в течение 30 дней с даты наступления такого события, но в любом случае не чаще одного раза в год, вправе пересмотреть размер базовой арендной платы, но не более чем пропорционально указанному изменению, о чем письменно уведомляет Арендатора. 3.4. Арендная плата по измененной ставке начинает начисляться по истечении 1 месяца после получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя об этом. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 4.2. Арендодатель отвечает за недостатки Помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору: - потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Помещения, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Помещения; - непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя; - потребовать досрочного расторжения настоящего договора. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Помещения за счет Арендодателя, может безвозмездно устранить такие недостатки. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. 4.3. Арендодатель не отвечает за недостатки Помещения, которые были им оговорены при заключении настоящего договора, или были заранее известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Помещения или проверки исправности находящихся в Помещении коммуникаций и оборудования при заключении настоящего договора или передаче Помещения в аренду. Выявленные сторонами недостатки указываются в Акте приема-передачи помещения. 4.4. Арендатор не несет ответственности за убытки, причиненные Арендодателю в результате аварий, пожаров, затоплений и т.д., произошедших не по вине Арендатора, а также, противоправных действий третьих лиц и стихийных бедствий. 4.5. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,05% за каждый день просрочки. Арендодатель вправе направить письменную претензию Арендатору с требованием об уплате арендной платы и пени. Начисление пени производится начиная с первого дня просрочки. 4.6. В случае просрочки внесения арендной платы в течение 3 месяцев подряд Арендодатель в порядке, предусмотренном п. 5.2 настоящего договора, имеет право расторгнуть договор. 4.7. За просрочку предоставления Помещения в установленный договором срок Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере 0,05% от месячной ставки арендной платы за каждый день просрочки. Начисление пени производится с первого дня просрочки. 4.8. За просрочку возврата Помещения в установленный договором срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,05% за каждый день просрочки. Начисление пени производится с первого дня просрочки. 4.9. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений. 5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно: - по письменному соглашению сторон; - в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Каждая из сторон вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, во вне судебном порядке, письменно уведомив другую сторону не менее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения. 5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор: 5.2.1. Пользуется предоставленным помещением (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора. 5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Помещения. 5.2.3. В течение 3 месяцев подряд не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1. 5.2.4. Предоставляет в пользование арендуемое помещение (полностью или отдельные его части) третьим лицам без согласия Арендодателя. 5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях: 5.3.1. Если Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения. 5.3.2. Если Арендодатель не передает помещение Арендатору в срок, предусмотренный настоящим договором. 5.3.3. Если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для целей указанных в настоящем договоре. 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 7.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему. 8. ФОРС-МАЖОР 8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в течение 10 дней с момента возникновения этих обстоятельств. 9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА 9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств. 10.2. Любые ссылки на настоящий договор аренды должны рассматриваться как ссылки на настоящий договор аренды, включая все Приложения и/или последующие изменения и / или дополнения к настоящему договору аренды. 10.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации. Приложение: Приложение N 1 - план помещения. Приложение N 2 - акт приема-передачи Помещения. 11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендатор: ИП ___ _____________ ____// Арендодатель ООО ______________________ / Считаем, что договор еще не вступил в силу

Всего ответов: 0