Вопрос номер 7275 из Болгар, Татарстан, Россия 11.01.2016 13:11
Гузель
Дом признан аварийным.предлегали соципотеку с зачетом стоимости жилья или выкуп за11022руб. 1кв.м.заэти копейки ничего не купиш,а ипотеку не потянем.Перед новым годом сделали оценку жилья .оценили еще в 3раза дешевле.теперь грозят судом и хотят выселить на улицу.наша квартира не аварийная,сделан авроремонт,окна стеклопакеты.оспаривать что дом не аварийный бесполезно,т.к.дом в центре города и это место кому то понравилось.правомерно ли нас выгонять по суду на улицу?с нами проживает несовершеннолетняя дочь
Ответ юриста
Здравствуйте, Гузель!
Выкупную цену квартиры, сроки и другие условия выкупа определяют соглашением с собственником. Если собственник не согласен с решением об изъятии жилья, выкупной ценой, то орган госвласти или местного самоуправления может подать в суд иск о выкупе квартиры.
В 2013 г. отменили норму закона, по которой хозяевам аварийного жилья раньше предоставляли равнозначные по площади жилые помещения.
Однако, чтобы жители аварийных домов не остались без жилья, им дают возможность приобрести у Госжилфонда РТ квартиры по соципотеке - по цене ниже рыночной, с индивидуальным подходом к рассрочке платежа, сниженной ставкой.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (квартира)
Вопрос номер 30913 из бронцы д, ферзиковский р-н, Калужская обл., Россия 22.10.2016 18:37
Евгений
Положена ли квартира усыновленым детям

Всего ответов: 0
Вопрос номер 18060 из Воронеж, Воронежская обл., Россия 04.06.2016 23:07
сергей
При раоводе как делится квартира в эпотеке

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте. Основной принцип раздела ипотечного имущества при разводе, состоит в том, что: жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия; совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении; при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит. Финансовые обязательства перед банком также возлагаются в равной мере на разведенных супругов, не зависимо от того, выступали ли они созаемщиками либо ипотека оформлялась на одного из них. Любые действия с жильём, оформленным в ипотеку, в случае развода супругов могут производиться только с согласия банка, так как недвижимость находится в залоге у банка
В случае развода супругов-созаёмщиков возможно несколько вариантов раздела долгов и обязанностей по ипотечному кредиту: Супруги после развода продолжают выплачивать кредит совместно, после погашения долга каждый из них получает свою долю квартиры. Долг продолжает гасить один из них, а затем он взыскивает со второго оплаченную часть денежных средств, либо оформляет на себя долю жилья, за которую он заплатил. Делается это по согласию сторон или в судебном порядке. С согласия банка ипотечный договор переоформляется, и каждый из созаёмщиков несёт ответственность за погашение своей части долга. При согласии супругов и банка ипотека переоформляется на одного из них, а второму выплачивается его часть внесенных до развода средств. При этом банк оценивает платёжеспособность заёмщика. Может так оказаться, что доходов не хватит для оформления договора только на одного человека.
Вопрос номер 15798 из Ижевск, Удмуртия, Россия 09.05.2016 16:52
Анна
Квартира куплена в браке, есть доли у детей, как будет делиться квартира при разводе?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2088 из Нефтекамск, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.06.2015 19:37
Марат
Квартира в Башкирии прописан в Нижневартовске тоже квартира где должно состовлятся завещание

Всего ответов: 1
Вопрос номер 56808 из Волгоград, Волгоградская обл., Россия 15.01.2017 12:54
Антон
После проживания гражданским браком, приобретенная мною квартира подлежит ли разделу?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 65539 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.02.2017 15:18
Ольга
Бракоразводный процесс с разделом имущества: квартира - долевое участие в строительстве.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 80168 из Казань, Татарстан, Россия 28.03.2017 13:12
Рамиль
Можно ли использовать квартиру под магазин если квартира ипотечный.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 25066 из Сергиев Посад, Москва и Московская обл., Россия 23.09.2016 10:00
Однодворкин Сергей Александрович
Приватизировать землю рядом с домом на 2 семьи. Квартира приватизирована.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 28713 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 17.10.2016 18:03
Елена
Нужно ли плотить налог если квартира меньге 20 квадратов?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 29414 из Старобалтачево, Башкортостан(Башкирия), Россия 19.10.2016 16:05
АЛЬФИНА
Положена ли детям инвалида квартира с болезном синдром дауна.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 70468 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 02.03.2017 18:40
светлана
с мужем разводимся квартира в ипатеке...как правильно поделить

Всего ответов: 1
Вопрос номер 71692 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 06.03.2017 11:18
Лилия
Сестра инвалид недееспособного родители умерли ему должно квартира.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 2064 из Архангельск, Архангельская обл., Россия 04.06.2015 11:07
Георгий
квартира приватизирована кто должен менять стояки заранее спасибо

Всего ответов: 2
Ответ юриста
Стояки являются общим имуществом многоквартирного дома, для того, что бы заменить их собирайте общее собрание собственников и определяйте источник финансирования, за муниципальные квартиры платит город, за приватизированные платят собственники. На собрание приглашайте представителя города с доверенностью на право голоса за муниципальные квартиры, сдаете протокол и ждете когда в бюджете будет запланированна данная сумма
Вопрос номер 17993 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 03.06.2016 15:39
Валентина
Какие документы нужны для оформления прав собственности , квартира новостройка

Всего ответов: 1
Вопрос номер 59799 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 27.01.2017 13:34
Галина Васильевна
Можно ли получить имущественный вычет, ели квартира в ипотеке.

Всего ответов: 0