Вопрос номер 7361 из Екатеринбург, Свердловская обл., Россия 15.01.2016 10:45
вася тряпочкин
могут ли с меня взять налог если я продал квартиру за 950 000 р но в собственности она была менее трёх лет и куплена за 830 000
Ответ юриста
Это налог при реализации недвижимого имущества (ст. 218,219,220 НК РФ) .
Так, при продаже квартиры Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имете право воспользоваться налоговым вычетом:
1. Если квартира находилась в собственности более 3-х лет - в размере всей суммы доходов. Налогов нет.
2. Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет - то возможно 2 варианта:
а) Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 2 000 000 р. Тогда Ваш доход равен: 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000. Ваш налог равен: 1000 000 х 13% = 130 000.
б) Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример - Вы продали квартиру за 2 000 000, а до этого купили её за 1 950 000. Ваш доход: 2 000 000 - 1 950 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500.
Во всех случаях вы обязаны предоставить декларацию, написать заявление о предоставлении налогового вычета и подтвердить свои слова документами.
Если вы покупаете квартиру - то Вам положен налоговый вычет при покупке квартиры (если Вы им, конечно, до этого ни разу не пользовались) . Налоговая должна Вам в целом вернуть 13% с суммы, затраченной на покупку квартиры (при условии, что эта сумма не превышает 1 млн. рублей) . Купить-то Вы можете и дороже, но вот возврат будет только с суммы, не превышающей 1 млн. Т. о. Вам могут вернуть не более 130 т. р.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (собственности)
Вопрос номер 141775 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 15.06.2017 18:12
Вера Алексеевна
(к) Нарушение прав собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 126674 из Сосновый Бор, Санкт-Петербург и область, Россия 22.05.2017 15:39
Роман
(в) восстановление право собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 131176 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 31.05.2017 17:52
Константин
(к) На счёт собственности.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 141776 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 15.06.2017 18:12
Вера Алексеевна
(к) Нарушение прав собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 114126 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 26.04.2017 17:08
Илья
(в) Жилищный вопрос- переоформление собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 135585 из Шатура, Москва и Московская обл., Россия 07.06.2017 17:14
Ольга Николаевна
(в) Помощь в переоформлении собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 139666 из Волоколамск, Москва и Московская обл., Россия 13.06.2017 14:21
Олег
(в) Помощь в оформлении собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 144828 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.06.2017 12:02
Нина Ивановна
(в) Помощь в оформлении собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 123361 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.05.2017 10:14
Олег Алексеевич
(в) Вопрос по наследству.Переоформление собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 127084 из Подольск, Москва и Московская обл., Россия 23.05.2017 12:42
Илья
(в) Защита прав интеллектуальной собственности.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 121795 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 12.05.2017 17:15
Светлана Кириловна
(в) Помощь в переоформлении собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 140324 из Санкт-Петербург, Санкт-Петербург и область, Россия 14.06.2017 12:19
Тамара Александровна
(в) Помощь в переоформлении собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 145113 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 20.06.2017 15:22
Галина Ивановна
(в) Помощь в переоформлении собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 142395 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 16.06.2017 14:37
Максим
(в) Помощь в переоформлении собственности

Всего ответов: 0
Вопрос номер 113349 из Зеленоград, Москва и Московская обл., Россия 25.04.2017 14:53
Лариса
(в) переоформление собственности на ребенка.

Всего ответов: 0