Вопрос номер 7499 из Красноярск, Красноярский край, Россия 21.01.2016 21:57
Александра
мне нужно узнать информацию про беженцев и вынужденных переселенцев в земельных правоотношениях, могут ли они выступать в роли субъектов данных отношений, выделяются ли данной категории граждан земельные участки, и вообще необходима вся возможная информация по данному вопросу.
Ответ юриста
Добрый день,Александра!
УКАЗАНИЕ
от 14 мая 1992 г. N 4

О СОЗДАНИИ ФОНДА ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ

В целях оказания помощи беженцам и вынужденным переселенцам Правительство Российской Федерации Постановлением от 3 марта 1992 г. N 135 "О мерах по оказанию помощи беженцам и вынужденным переселенцам" поручило органам государственного управления обеспечить выделение беженцам и вынужденным переселенцам земельных участков для строительства индивидуальных домов, организации крестьянских (фермерских) хозяйств, малых предприятий и других коммерческих организаций, а Роскомзему, Минстрою России, органам государственной власти совместно с Комитетом по делам миграции населения при Минтруде России определить земельные массивы, необходимые для строительства комплексных поселений граждан, вынужденно покинувших места прежнего постоянного проживания.
Также можете прочитать Постановление Правительства РФ от 14.03.1995 N 249 "О порядке формирования целевого земельного фонда для расселения беженцев и вынужденных переселенцев и режиме его использования"
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (земельные)
Вопрос номер 8485 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 15.03.2016 17:44
рашит
2005 году вступили в наследство на земельные паи, а дом не наследовали

Всего ответов: 1
Вопрос номер 37135 из Казань, Татарстан, Россия 09.11.2016 07:40
Владимир
Обязаны ли земельные органы оповещать заявителя участка о претендентах на заявленный участок?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 17693 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 30.05.2016 12:33
Илья
Добрый день. Имеется в собственности участок со следующими разрешенными видами использования:земельные участки гостиниц, земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей), земельные участки домов отдыха, пансионатов, туристических баз, санаториев, земельные участки для размещения бассейнов, аквапарков. Вспомогательные виды использования зу: размещение наземных открытых автостоянок при зданиях в пределах зу. Вопрос: Возможно ли на данном участке организация автокемпинга?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Действующие законодательство не предусматривает особого правового статуса для автокемпинга, поэтому в регистрационных документах вам придется обозначить автокемпинг иным образом, например, как туристическую базу либо стоянку
Вопрос номер 30303 из Казань, Татарстан, Россия 21.10.2016 10:12
Ольга
Если у КФХ в собственности земельные участки и недвижимость как переоформить в собственность на другого человека вместе с КФХ. Член кфх один он же Глава КФХ-ИП.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7499 из Красноярск, Красноярский край, Россия 21.01.2016 21:57
Александра
мне нужно узнать информацию про беженцев и вынужденных переселенцев в земельных правоотношениях, могут ли они выступать в роли субъектов данных отношений, выделяются ли данной категории граждан земельные участки, и вообще необходима вся возможная информация по данному вопросу.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день,Александра!
УКАЗАНИЕ
от 14 мая 1992 г. N 4

О СОЗДАНИИ ФОНДА ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ

В целях оказания помощи беженцам и вынужденным переселенцам Правительство Российской Федерации Постановлением от 3 марта 1992 г. N 135 "О мерах по оказанию помощи беженцам и вынужденным переселенцам" поручило органам государственного управления обеспечить выделение беженцам и вынужденным переселенцам земельных участков для строительства индивидуальных домов, организации крестьянских (фермерских) хозяйств, малых предприятий и других коммерческих организаций, а Роскомзему, Минстрою России, органам государственной власти совместно с Комитетом по делам миграции населения при Минтруде России определить земельные массивы, необходимые для строительства комплексных поселений граждан, вынужденно покинувших места прежнего постоянного проживания.
Также можете прочитать Постановление Правительства РФ от 14.03.1995 N 249 "О порядке формирования целевого земельного фонда для расселения беженцев и вынужденных переселенцев и режиме его использования"
Вопрос номер 11728 из Клинцы, Брянская обл., Россия 15.04.2016 16:05
Анна
В результате судебного процесса по расторжению сделки купли-продажи дома, был наложен арест на земельные участки находящиеся в собственности третьих лиц (данные участки были подарены ответчиком родственнику за несколько дней до наложения ареста, свидетельство получены на нового собственника) возможно ли снять арест?

Всего ответов: 1
Ответ юриста
В принципе можно. Так как сама сделка не отменена судом. То и прав у приставов исполнителей налагать арест на имущество другого собственника ( то есть имущества не принадлежащего ответчику) - приставы не имеют права. Новому собственнику нужно обратиться в службу приставов и написать заявление на снятие незаконно наложенного ареста. К заявлению необходимо приложить договор дарения, и свидетельство о собственности на участки. Приставы будут обязаны снять арест. Если откажутся - новый собственник может обратиться в прокуратуру, ну а далее в суд.
Вопрос номер 4547 из Урюпинск, Волгоградская обл., Россия 07.08.2015 14:20
Александр Лукьянченко
Доброго времени суток!Помогите разобраться.Родился я в г.Урюпинске в 1992г ,насколько я знаю в то время выдавали земельные паи сельхозназначения,но после рождения я фактически не проживаю там и этим вопросом не занимался.. Имею ли я право получить пай,и с чего начать? Зарание благодарен!

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Добрый день, Александр! На сегодняшний день в соответствии с положениями земельного законодательства земли сельхозназначения передаются гражданам на возмездной основе. Вы можете обратиться с запросом в Комитет жилищного хозяйства при администрации города Урюпинска.
Вопрос номер 31789 из Оренбург, Оренбургская обл., Россия 25.10.2016 08:32
Светлана Викторовна
Нам в 1994 г раздали земельные паи и мы их сразу отдали совхозу. Когда совхоз развалился (2000 г) нам бумаги отдали на рук. я его официально не оформляла и не знаю где он находится. Подарить продать-я не могу т.к. он не оформлен. А по какому закону у меня может государство забрать землю? И почему? Пай не обрабатывается.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 38745 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 12.11.2016 22:09
Дмитрий
Скажите пожалуйста в 2013 году СНиП 30-02-97* пункт 6.2 (высота забора) распространялся на земельные участки предназначенные для ИЖС или только на садоводческие товарищества? Ведь в нем, в области применения этого свода сказано: "а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации".

Всего ответов: 0
Вопрос номер 7411 из Краснодар, Краснодарский край, Россия 17.01.2016 20:29
Сергей
Как изъять дороги у застройщика который продал земельные участки и свои дома? Комплекс постройки большой. Застройщик купил участок целиком. раздробил, настроил многоэтажек и частных домов, котеджей. Часть продал землей. Участки проданы а коммуникации и дороги городу не передает навязывая свою УК. Мы этого не хотим, хотим ТСЖ. На дороги и коммуникации скидывались. Выполняла одна из строительных организаций застройщика. Да собственник земельного участка частное лицо. 23:43:0107001:15895 номер участка.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Доброе утро,Сергей!
С правоустанавливающими документами на дома и участки Обратитесь к юристу по месту жительства,так как нужно подробно изучать все эти документы.
Вопрос номер 41386 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 19.11.2016 18:06
Светлана
Просим помощи. Мы-индивидуальные предприниматели-НТО по разным адресам. Администрация сельского совета предоставила земельные участки (в результате конкурса) сроком на 1 год. торговля размещается (по договору) на 6 кв. м., но мы возле НТО размещаем дополнительное оборудование для товара, что запрещает нам это делать юрист сельской администрации, а точнее, фотографирует наши НТО и рассылает письма с просьбой убрать дополнительное оборудование (как бы по просьбе главы администрации). правомерны ли действия юриста? И что нарушают предприниматели? Заранее спасибо.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 8361 из Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Россия 10.03.2016 18:48
Селин Михаил Геннадьевич
Добрый день. Я являюсь военнослужащим по контракту, выслуга составляет 16 лет. Я являюсь ветераном боевых действий, а также являюсь участником накопительной ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих. В соответствии с федеральным законом о статусе военнослужащих Статья 15. Право на жилище пункт 12. органы местного самоуправления вправе в первоочередном порядке предоставлять право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо выделять земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов. Разъясните пожалуйста порядок получения участков, и в каких регионах возможно реализовать получения участка.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Для получения земельного участка необходимо обратиться в уполномоченные органы с заявлением и документом, подтверждающим право на получение льготы.
Земельный участок, предоставляемый государством или муниципалитетом в пользование, должен иметь кадастровый номер.
Заявления рекомендуется представлять в двух экземплярах, второй экземпляр останется у заявителя, но необходимо сначала потребовать уполномоченного представителя поставить подпись и штамп о приеме заявления на двух экземплярах.
Можно направить заявление посредством почты с уведомлением о вручении.
Но это будет дольше и потребует дополнительных затрат.
Наличие второго экземпляра или документа о вручении заявления при необходимости позволит подтвердить факт и дату передачи заявления.

В случае принятия отрицательного решения муниципалитет обязан представить полный перечень оснований для отказа.
аукцион на земельный участок. Если отказ был получен по завершении процедуры предварительного согласования, земельный участок будет выставлен на аукцион.
Если законодательство субъекта не позволяет самостоятельно подготовить схему участка, то есть возможность претендовать только на оформленные участки.
С 01 июня 2015 года у физических лиц появится возможность выступать в качестве инициатора проведения аукциона.
При проведении аукциона есть риск, что средства на оформление участка были потрачены зря, – в случае, если участок уйдет другому участнику.

Участки, выделенные под строительство, предоставляются только в аренду, но по завершении строительства на арендованном участке при соответствующем оформлении строения собственник здания имеет приоритетное право на приватизацию земельного участка.

В ст. 3 ФЗ «О ветеранах» приведен перечень лиц, относящихся к ветеранам боевых действий.
Ст. 16 Федерального Закона №5-ФЗ от 12.01.1995 обеспечивает социальную поддержку ветеранов боевых действий.
Изменения, внесенные в Закон в 2005 году, отменили безвозмездное предоставление земельных участков под строительство ветеранам, как было ранее.
Впрочем, ветераны по-прежнему имеют приоритетное право вступления в кооперативы (жилищные, гаражные, строительные, жилищно-строительные, садоводческие, дачные, огороднические).
Предоставление земли под жилищное строительство определено в ст.ст. 30.1, 38.1 ЗК РФ, порядок предоставления един для всех категорий граждан.
Правила реализации государственной услуги по предоставлению земли, а также дополнительные категории граждан могут быть определены в региональных законодательных актах.

Уточнить, каким категориям граждан предоставляются льготы на получение земельного участка, можно в многофункциональных центрах или в управлении Федеральной службы госрегистрации (контактную информацию для регионов проще всего посмотреть в интернете на сайте МФЦ или Росреестра).

Получить информацию о льготных категориях граждан несложно также в администрации субъекта РФ.
герой СССР Ст. 5. Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I предусматривает бесплатное предоставление земли Героям Советского Союза и Российской Федерации, а также полным кавалерам ордена Славы под жилищное строительство или огородничество, садоводство и ведение личного подсобного хозяйства.
Альтернативным вариантом приобретения земли в собственность может стать право выкупа муниципальных и государственных земель в соответствии с Федеральным Законом №171, вступившим в силу 01 марта 2015 года.

Возможно оформить землю в долгосрочную аренду или безвозмездное пользование.
дом из облаков
Вас может заинтересовать кому полагается субсидия на приобретение жилого помещения

Порядок действий:

В зависимости от региона, а также от выбранного варианта приобретения земельного участка (оформление в собственность бесплатно, по договору купли-продажи без проведения торгов или с проведением торгов, оформление аренды или безвозмездного пользования) порядок действий и список представляемых документов будет немного отличаться.
Основные шаги будут одинаковыми для всех вариантов:
земельный участокПолучить информацию о земельных участках. Эти сведения можно уточнить в многофункциональных центрах на основании соответствующего заявления. Узнать характеристики участка легко на сайте Росреестра по кадастровому номеру.
Если интересующий участок не оформлен, то необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, с этой целью надо обратиться к кадастровым инженерам.
Схема вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка передается в уполномоченный орган.
Дополнительно представляются документы:
паспорт или иное удостоверение личности заявителя;
нотариально заверенная доверенность при обращении представителя;
документы, подтверждающие право получения земельного участка без проведения торгов, и документы, подтверждающие льготы (удостоверение ветерана).
Законодательство не предусматривает наличие установленного образца заявления, однако недостаточность указанных сведений в документе может стать причиной отказа, поэтому рекомендуется указать ряд данных:
папка с документамиИнформация о заявителе: ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, реквизиты документа, удостоверяющего личность.
Основание предоставления участка, вид права (в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование) и планируемое использование.
Контакты заявителя.
Перечень приложенных к заявлению документов.
Форма вручения ответа и контакты.
Рассмотрение заявления о предоставлении земли приостанавливается в случаях, если на тот же участок ранее было уже подано заявление другим лицом.

Предварительное согласование не потребуется, если не планируется проведение аукциона. Но в этом случае появляется риск остаться без потраченных на оформление участка денег и без недвижимости.
После успешного прохождения процедуры согласования (решение принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления и действительно в течение двух лет), необходимо провести кадастровые работы, которые также выполняются кадастровыми инженерами, и поставить земельный участок на кадастровый учет.
Для того, чтобы получить землю в пользование, необходимо обратиться с заявлением в органы администрации муниципального образования, к которому относится земля.
Обязательно указываются в заявлении:
информация о заявителе;
адрес участка и его кадастровый номер;
основание предоставления участка, вид права и планируемое использование;
контакты заявителя;
перечень приложенных к заявлению документов;
реквизиты документа, подтверждающего предварительное согласование услуги;
форма вручения ответа и контакты.
Уполномоченный представитель обязан сделать отметку о дате приема заявления.

Пакет документов практически такой же, как и при подаче заявления о предварительном согласовании, лишь с небольшими дополнениями: потребуются копии всех имеющихся документов на землю, включая копию документа о результатах предварительного согласования
В случае, если речь не идет о бесплатном предоставлении земли, в течение 30 дней уполномоченный орган обязан предоставить договор купли-продажи, который заявитель обязан подписать и направить также в течение 30 дней.
Стоит учитывать сроки доставки, если документы направляются посредством почты.
Оплатить участок и оформить его в собственность, обратившись в МФЦ или офис Росреестра, на основании подписанного договора.
Все заявления можно подать при личном обращении, через представителя, направив их почтой, или воспользовавшись электронным сервисом портала, или на сайте Росреестра.
Адреса многофункциональных центров или приемных Росреестра для конкретного региона можно узнать в каталоге МФЦ или на сайте Росреестра.

Вопрос номер 41455 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 20.11.2016 07:55
Любовь Александровна
Между моим и соседским участком, до оформления в собственность своих земельных участков, была земля ОП, после приватизации оказалось, что она теперь соседская, т.е он оформил её в собственность. На этой земле находилися мой и его погреба. На все мои обращения местные земельные комитеты отвечают, что у него всё по закону оформлено, если что не устраивает идите в суд. У меня вопрос, разве можно было землю общего пользования по закону оформить в собственность? Куда мне обратиться если это не законно?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 805 из Сергач, Нижегородская (Горьковская), Россия 06.05.2015 16:13
Наталья
Добрый день. Между домами 87 и 89 расположен проезд к озеру, сторона улице граничит с полем. Владелец 87 дома имеют в собственности 6 соток, а фактически владеют 18 сотками, 89 дом земельные участок не оформлен. Владелец 87 в аренду на 5 лет оформил проезд 137 кв.м. ( фактически проезд более 6 соток) и закрыл забором т. к. вывел канализацию в озеро. Проездом пользовались жители ближайших улиц, неоднократно озеро размывало и затопляло жителей , проживаем на окраине, каждую весну происходит возгорание травы, в пожарной службе имеются зафиксированы вызовы. Правомерно ли выделение проезда в аренду и какие меры воздействия?В публичной кад. карте присвоен кад.№52:45:0100706:161, но разнесли проезд между домами 55-59.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 45571 из Казань, Татарстан, Россия 30.11.2016 15:02
Надежда
У меня погибли в огне сестра и ее муж, все имущество, жилой дом сгорел дети остались на улице старшему 19 лет.15 лет. 8 лет Я родная сестра погибшей оформила опеку на детей, старший сын снимает комнату. При жизни сестра взяла ссуду, а поручителем был муж. Имущество осталось земельные паи и машина 2114 2008 год вып, банк требует чтобы я как опекун платил ссуду, а имущество приняли только трое детей, имеет ли банк право взыскать от не совершеннолетних детей ссуду. Парню которому 19 лет сказали, что жилья никакого не будет совершеннолетний парень, сам заработаешь.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9946 из Нефтекамск, Башкортостан(Башкирия), Россия 04.04.2016 11:54
Борис
Здравствуйте. Я проживаю в сельской местности в двух квартирном доме. Дом я выкупил у колхоза и документально оформил, когда же я пришёл в земельный комитет чтобы оформить участок то мне назвали сумму в 80 тыс рублей. Я отказался её покупать. Теперь спустя два года к нам в село приезжает гл. инспектор из земельного комитета для проверки у жителей наличия документов на земельные участки. Я хотел спросить как быть нам -- жителям кто отказался покупать землю. при том что живём мы в этом доме с 1989 года и мой отец всё время работал в колхозе.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 27710 из Калуга, Калужская обл., Россия 13.10.2016 18:06
Денис
Доброго времени суток! У меня такая ситуация... Проводились частные земельные работы в населенном пункте (улица, на которой живу) и углубившись в землю на глубину около 30см, повредили линию связи телекоммуникационного поставщика интернет услуг - Ростелеком. Приехали монтажники и сказали, что с нас 6000. Я сам работаю в этой сфере и знаю, что по нормам, глубина монтажа ВОЛС для грунта 1-4 категории - 1.2 - 1.5м, что уже говорит о нарушении со стороны Ростелекома. Должен ли я что-то платить? Вопрос очень срочный и важный. Подскажите пожалуйста

Всего ответов: 0
Вопрос номер 31192 из Ульяновск, Ульяновская обл., Россия 23.10.2016 18:13
Марина Леонидовна
Купила земельный участок, без осмотра участка, кота в мешке, зимой. Мошенники. Когда снег расстаял сама за свои деньги сделала вынос границ, земля оказался косогор. Подала в суд, исковое завление решение суда договор признали незаключенным. Решение суда ООО должен был выплатить деньги 200 тыс. Но вскоре поменяли юридический адрес в самару и объявили банкротство. В результате банкротства оплатили 700 рублей. После решения суда ИП Ш перезарегистрировала мой земельный участок на свое имя. Моя собственность ушла к первоночальному хозяину ИП Ш. И сама ИП Ш тоже вошла в реестр кредиторов и в результате банкротства получила деньги. А ООО продовала земельные участки через агентский договор у ИП Ш. Я осталась ни с чем. Все решения вступили в силу. Где нибудь есть закон В РФ. Судьи везде купленные-отказывают. В прокуратуре велось дело по мошенничеству, тоже закрыто.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 26026 из Каминский, Ивановская обл., Россия 03.10.2016 16:02
Любовь
Здравствуйте! У меня сложилась следующая ситуация.В 1993г. мой отец создал к/х , состоящее из пяти пайщиков земли: 1 пай - отец (глава к/х) 1 пай - его отец (мой дед) 1 пай - его мать (моя бабушка) 1 пай - жена его родного брата 1 пай - его двоюродный брат На протяжении всего времени землей занимался только отец, никто из пайщиков в деятельности к/х больше не участвовал. В 2002 и 2005гг. умерли дедушка с бабушкой, отец вступил в право наследования их земельных паев. В 2009г. отец расформировал к/х, выведя всех остальных пайщиков, и открыл новую форму собственности - ИП , согласно которому он являлся единственным владельцем земли с правом дальнейшего наследования. ИП было зарегистрировано во всех надлежщих инстанциях. В 2013 году умер его двоюродный брат, никто из родственников в право наследования земелным паем умершего не вступал. В 2015г. умер мой отец. Я и сестра признаны единственными наследниками земли. Однако, брат отца после его смерти сказал, что его жена не давала согласия на роспуск к/х и он также имеет право на землю, далее подключились родственники умершего двоюродного брата и так же предъявили права на землю. В результате состоявшегося суда выненсено решение, что мы с сестрой возвращаем земельные паи дяде жены и родственниками умерешго двоюродного брата. Подскажите, пожалуйста: 1) не противоречит ли решение суда правилу срока принятия наследства, который составляет шесть месяцев (кроме нас с сетрой никто после смерти в право наследования не вступал) 2) дядя настаивает, чтобы мы с сестрой отдали свои паи ему на выкуп - имеем ли мы право не отдавать свои паи? 3) в целом, есть ли смысл нам с сестрой судиться дальше, и пробовать отстоять всю землю? 4) на первом судебном заседании нотариус моего дяди предоставили в суд фальшивые документы, согласно которым после смерти отца было собрание членов к/х, на которое мы с сестрой не явились. На основании того, что документы фальшивые, судья отказалась рассматривать дело и вернула документы. Предусмотрено ли какое-то наказание и кто должен привлечь к ответственности за использование фальшивых документов? Спасибо. С уважением, Любовь В.

Всего ответов: 1
Вопрос номер 31108 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 23.10.2016 13:06
Алия
В Уфимский районный суд Республики Башкортостан Истец: Субаева Алия Зуфаровна проживает по адресу: г. Уфа, ул. Набережная, 69/1 Ответчик: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 443006 г. Уфа, ул. Цюрупы, 13 Цена иска: 111000 рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на земельный участок Решением Горисполкома Октябрьского района г. Уфы от 15.11.2014 № 900, мне был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа ул. Набережная 31, площадью 0,06 га. Впоследствии, на основании указанного выше Решения, Министерством земельных и имущественных отношений Октябрьского района г. Уфы, мне было выдано Свидетельство № 1010 о праве собственности на землю. Указанным выше земельным участком я непрерывно владею с 2014 года. 01.05.2015 года земельный участок был поставлен мною на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер 02:16:150301:81. 17.05.2015 года я обратился в Управление Федеральной Регистрационной службы по г. Уфа с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. 27.05.2009 года УФРС РФ по г. Уфа мне было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Основанием для отказа, послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № 1010 требованиям ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, отсутствие в свидетельстве даты его выдачи. Согласно Сообщению об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий мне участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок я не могу, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу: Признать за мной, Субаевой Алией Зуфаровной, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., кадастровый номер 02:16:150301:81, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа ул. Набережная 31. Субаева А.З. Прилагаю: - копию искового заявления; - копии кадастрового паспорта; - копии свидетельства о праве собственности на землю; - копии сообщения об отказе в государственной регистрации; - гос. пошлину; - копии отчета об оценке 

Всего ответов: 0
Вопрос номер 34611 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 01.11.2016 17:14
Смирнов Константин
Здравствуйте, уважаемые юристы! Нам нужна ваша помощь. Проблема в следующем. В 2005 году РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРЕФЕКТА СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом города Москвы от 14.05.2003 № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", Законом города Москвы от 28.06.1995 "Устав города Москвы" и протоколом рабочей группы окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному регулированию СВАО Москвы от 28.04.2005 № 14(р)-2, был предоставлен де-юре для ГУП ДЕЗ района Южное Медведково на праве аренды земельный участок по адресу: Ясный проезд, вл. 9 А (территориально-экономическая оценочная зона № 23), в соответствии с приложенным планом границ земельного участка, для эксплуатации гаражей на 14 машиномест. Де-факто, земля выделялась под металлические гаражи для автолюбителей - собственников квартир по вышеуказанному адресу. Был составлен договор аренды земельного участка между Департаментом земельных ресурсов города Москвы и ГУП города Москвы Дирекцией единого заказчика района Южное Медведково, в соответствии с вышеуказанным распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа. Немного истории. Парковочное пространство во дворе дома Ясный проезд, д. 9 А упорядочивалось не единожды и всегда за счет средств автолюбителей (владельцев квартир дома). Сначала, в 1995-м году нами были установлены "разношерстные" ракушки. Затем, по предписанию Управы района, ракушки были заменены на ПЕНАЛЫ ЕДИНОГО ОБРАЗЦА. Даже выдавали металлические регистрационные номера (опять же за наши деньги). В 2005 году по вышеуказанному адресу, по предписанию вышеупомянутой администрации района, с помощью подрядчика, нанятого ГУП ДЕЗ района Южное Медведково, в очередной раз и снова за деньги автолюбителей - собственников квартир дома, упорядочили парковочное пространство: установили так называемые "Антитеррористические гаражи". Это гаражный модуль, единого стиля, единого образца со смотровым окошечком на воротах каждого из гаражей. Аренду земли оплачивали мы - владельцы гаражей, в Сбербанке г. Москвы, на основании уведомления Департамента земельных ресурсов г. Москвы. В начале 2016 года все те-же владельцы гаражей уже не смогли получить уведомление на оплату аренды земли по причине того, что ГУП ДЕЗ района Южное Медведково расторг договор аренды участка земли находящейся под гаражами, в связи с переименованием этой организации (де-юре) в ГБУ Жилищник, весь процесс проходил как раз в июне 2015 года. Сначала я обратился в ГБУ Жилищник, позже - в Управу района Южное Медведково с просьбой переоформить договор аренды земли на прежних условиях, но мне было отказано ссылаясь на Постановление Правительства Москвы от 02.11.2012 N 614-ПП (ред. от 30.06.2015) Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов… Далее, я посетил Департамент земельных ресурсов города Москвы с той же целью, где мне рассказали о том, что вряд ли у нас (автолюбителей) получится перезаключить договор аренды земли, т.к. политика Правительства Москвы направлена на тотальный снос всех гаражей. И вот, уже 27.11.2016 года наши гаражи были снесены. Я не буду рассказывать о том, что это было сделано во "благо москвичей", Управой Южное Медведково руками гастарбайтеров, варварским способом, во время, когда владельцы гаражей находились в большинстве случаев по месту работы. О том, что участок земли, под ранее стоявшими гаражами, до сих пор остается "голым" - не благоустроенным, т.к. сам участок выделялся на земле, по границе с асфальтированной парковкой для автомашин. Т.е. гаражи стояли на земле, а из гаража машина выезжала на асфальт. Я так же не буду рассказывать о том, что гаражные модули были аккуратно расставлены вокруг детских и спортивных площадок и собой образовывали некую стену, закрывающую все эти площадки от проезжей части, выхлопных газов и грязи от автомашин. Что жители домов, в т.ч. и по Ясному проезду, д. 9 А никогда не возражали и не возмущались подобным строениям, а напротив, молодые и не очень - мамы считали, что внутри этих модулей, на детских площадках, их дети лучше защищены от внешней агрессивной среды. И, что теперь, сами автолюбители (собственники многоквартирного дома), вынуждены соперничать - с гостями столицы, с водителями коммерческого транспорта, с автолюбителями из других дворов и т. д. за место, с целью припарковать свой автомобиль в конце рабочего дня на придомовой территории. Заканчивая лирическое отступление, хочу задать важный для автолюбителей нашего дома вопрос. Мы желаем оформить тот же придомовой участок земли в аренду, но уже на физическое лицо под автостоянку и заново установить на нем гаражи или на худой конец пластиковые навесы. Какой возможен порядок оформления документов на участок земли, и при каких условиях? У меня на руках имеются документы на участок: 1) Технический отчет ООО "Центр Земельные ресурсы" о выполненных землеустроительных работах по установлению (восстановлению) и закреплению границ земельного участка автостоянки по адресу: Ясный пр-д, 9 А от 2004 г. с техническим заданием на производство землеустроительных работ по установлению (восстановлению) и закреплению границ земельного участка, с АРБИС МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ (поворотных точек) границ земельного участка и актом о сдаче вынесенных в натуру межевых знаков (поворотных точек) границ земельного участка (оригиналы); 2) акт ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ, РАСШИРЕНИЯ АВТОСТОЯНКИ, ГАРАЖЕЙ выданный МОСКОМЗЕМОМ (копия); 3) Выписка из протокола заседания гаражной комиссии префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы о решении гаражной комиссии согласиться с предложением управы района Южное Медведково о возможности сохранения временной открытой стоянки по Ясному проезду, 9 А от 21.09.2004 г. (копия); 4) Заключение на пролонгацию договора аренды земельного участка от ГУП ГЛАВАПУ МОСАРХИТЕКТУРЫ от 25.01.2005 г. (копия); 5) Заключение на материалы о сохранении существующей временной открытой автостоянки с пеналами на 14 м/м, расположенной по адресу: Ясный пр-д, 9А (СВАО) от 18.02.2005 г. (копия); 6) Распоряжение Префекта Северо-Восточного административного города Москвы от 20.05.2005 г. на предоставление земельного участка по Ясному проезду д. 9 А для эксплуатации гаражей на 14 машиномест с планом границ земельного участка (копии); 7) Договор аренды земельного участка (краткосрочный) от 17 августа 2005 г. с планом границ земельного участка и с планом земельного участка (оригиналы).

Всего ответов: 0