Вопрос номер 7857 из Владивосток, Приморский край, Россия 11.02.2016 02:07
Светлана Моргана
здравствуйте. Такая ситуация. Есть квартира,в ней прописаны два брата. Один из них пропал без вести уже шесть лет,но у него осталась дочь 6 лет и жена,которые на данный момент там проживают. Второй брат жил все эти 6 лет в Питере и сейчас вернулся и хочет жить в своей квартире,но жена его брата не хочет съезжать оттуда. Что можно сделать ему в данной ситуации?
Ответ юриста
Если квартира приватизирована . Если жена брата ( безвестно отсутствующего или умершего), 6 лет назад, согласно ст. 277 ГПК РФ, признан официально таковым по заявлению его супруги. Ребенок (безвестно отсутствующего) согласно Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ст. 1149. "Право на обязательную долю в наследстве".
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Жена и не обязана оттуда съезжать. Ребенок и жена пропавшего брата, в совокупности обладают равными правами на долю безвестно отсутствующего (1/2 квартиры), унаследовав его долю по закону.
Если квартира с соц. найме. Собственник муниципалитет. А вот жена безвестно пропавшего, имеет право на определенные шаги:

1. нанимателями муниципальной квартиры являются все прописанные там люди, На данный момент нет понятий: «главный наниматель», «ответственный квартиросъемщик», с1 марта 2005 года есть только понятие «наниматель жилого помещения » и согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
2. Если брат ( из С.Пб) длительное время не проживал в муниципальной квартире и не оплачивал коммунальные расходы (6 лет) , то не у него, а у нее возникают основания для подачи иска в суд: -о признании брата мужа не приобретшим права пользования данным жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, либо о признании брата утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета , так как в соответствии с разъяснениями, данными Пленумом ВС РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»- — п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма ; — также она может подать иск о возмещении коммунальных платежей (которые она 6 лет оплачивала за него), но только за последние три года.
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (квартира)
Вопрос номер 69384 из Казань, Татарстан, Россия 28.02.2017 16:59
Наталья
Могу ли вернуть 13%если квартира куплена на маткапитал с добавлением своих средств? Квартира по документам числится в ипотеке!

Всего ответов: 0
Вопрос номер 46843 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 03.12.2016 19:35
Наталья
Квартира приватизированна на 3 маму меня и сестру. Квартира не долевая мне не хотят выплатить мою долю. Что мне делать?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 33803 из Казань, Татарстан, Россия 30.10.2016 16:21
Ралина
пожалуйста, остается ли квартира жене после смерти мужа, если квартира была куплена до регистрации брака? А именно квартира куплена в браке с первой женой, которая умерла. Имеются два совершеннолетних ребенка от первого брака.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 20025 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 09.07.2016 18:54
Дмитрий
Я нахожусь в местах лишения свободы, у меня есть квартира в которой прописана бабушка и я,квартира не приватизированна,если что то слуться с бабушкой квартира не передет в собственность государства?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 30066 из Иркутск, Иркутская обл., Россия 20.10.2016 18:38
Нина
Здравствуйте. В браке приобретена квартира, но деньги были на нее накоплены в полном объеме одним из супругов до брака. в случае развода будет делиться квартира пополам?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 43744 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 25.11.2016 22:35
Оксана
Здравствуйте! Ситуация: бабушка опекун двух детей ( отца, матери нет)! Квартира в которой они проживают не приватизированная! Вопрос: в случае смерти бабушки достанется ли квартира детям?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 58297 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 21.01.2017 11:30
Альберт
Потеряли все документы на квартиру. Была бабушка она умерла, мама не успела вступить в наследство. Квартира не приватизирована, квартира является капаративной. Что дела нам и как быть.

Всего ответов: 0
Вопрос номер 9711 из Нижний Новгород, Нижегородская (Горьковская), Россия 01.04.2016 07:08
Тимур
Здравствуйте ! Могу ли я претендовать на жил площадь после развода ,квартира оформлена не на меня ,я там не прописан,квартира куплена на общие деньги...

Всего ответов: 1
Вопрос номер 43577 из Калининград, Калининградская обл., Россия 25.11.2016 17:00
Наргиз
Если у жены военнослужащего есть квартира по договору соцнайма и муж в ней не прописан, положено мужу квартира когда он уходит на пеньсию?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 35447 из Саратов, Саратовская обл., Россия 03.11.2016 21:55
Евгения
Я пенсионерка, у меня квартира в собственности менее трёх лет . Буду ли я платить налог при продаже квартиры? Квартира оценивается меньше миллиона.

Всего ответов: 1
Ответ юриста
Здравствуйте, гражданин в чьей собственности жилье находится более 3-х лет (36-ти месяцев, а не 3-х календарных лет), от подачи декларации и последующей уплаты налога освобожден.
Вопрос номер 26784 из Уфа, Башкортостан(Башкирия), Россия 08.10.2016 20:16
Динара
Я хочу развестись с мужем. У нас двое детей несовершеннолетних. В собственности есть квартира и машина. Как сделать так чтоб квартира осталась мне с детьми, а машина ему?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 27563 из Волжский, Волгоградская обл., Россия 13.10.2016 09:37
пучина татьяна
у нас сыном квартира на двоих, но сын половину своей доли отписал дочери 13 лет , а теперь квартира продается , что делать?

Всего ответов: 1
Вопрос номер 79484 из Казань, Татарстан, Россия 26.03.2017 07:43
Роман
Квартира была приобретена в браке, может ли суд выселить собственника из квартиры после развода, если квартира принадлежит двум собственникам, мужу и жене в равных долях?

Всего ответов: 0
Вопрос номер 44366 из Череповец, Вологодская обл., Россия 27.11.2016 22:34
саша
здравствуйте,у меня квартира в ипотеке,развожусь с женой,мне квартира не нужна,платить кредит я не буду,что будет с квартирой

Всего ответов: 0
Вопрос номер 49661 из Одинцово, Москва и Московская обл., Россия 12.12.2016 20:31
Мария
У сына материальные проблемы с кредитом у нас квартира 2 комнатная квартира на троих как лучше продать сыну часть свою сестре или подарить

Всего ответов: 1