Вопрос номер 791 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 06.05.2015 11:37
Екатерина
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Живем с "мужем" незарегистрированным браком. Сожительствуем. Приобрели имущество - участок. Ипотека оформлена на меня, собственность тоже. Скажите: 1. Если сейчас половину переписать на него, вдруг что случится, не дай Бог, сможет ли претендовать его дочь или бывшая жена на данную половину? 2. Если я переписываю эту половину, но мы не в браке, при расхождении эти половины просто остаются за нами и мы не зависимы друг от друга? 3. Если мы сейчас поженимся, то как будет дальнейшее распределение участка, если когда брали, по сути в сделке и регистрации фигурировала только я? Спасибо за ответы!
Ответ юриста (Алена Александровна)
Добрый день! Пока земельный участок находится в Вашей собственности, претендовать на него в дальнейшем могут только Ваши наследники. Наследники Вашего сожителя смогут претендовать на земельный участок только в том случае, если он будет иметь долю в праве на спорный земельный участок. При этом имущество, нажитое каждым из супругов до брака, является его личной собственностью.
Ответ юриста (Наталья Ильгамова)
Добрый день, Екатерина!
1-2. Если Вы ему передадите право собственности на 1/2 участка, следовательно, наследовать в "случае чего" будут наследники по его линии. Если поженитесь - это будете Вы и его дочь, как наследники первой очереди. Если не поженитесь, то Вы не будете наследником. Учтите, что при дарении вне брака сделка облагается налогом.
3. Имущество, приобретенное до брака, не подлежит разделу при расторжении брака. Это Ваша собственность.
Ответ юриста (dmitriy)
Добрый день ,это достаточно сложная ситуация и требует полного рассмотрения вопроса с точки зрения разного законодательства.семейного права ,налогового права, гражданского права ,наследственного права .и ответить здесь не представляется возможны, в связи с тем что требуется уточнять многие детали информации.
Для подробного ответа на ваш вопрос, для того что бы вы себя обезопасили ,вы можете обратиться к нам ,для полной консультации с анализированием вашей ситуации
Отзывы люди о нас
  Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (собственность)
Вопрос номер 289010 из Богучаны, Красноярский край, Россия 05.02.2018 17:53
Полина
Прошел срок оформления земли в собственность назначенного кадастровый оплатой. А я не решила что лучше оформить в собственность или приватизировать.

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Штатный юрист)
Добрый вечер! Ваш вопрос находится в обработке, скоро с Вами свяжется специалист
Вопрос номер 6804 из 07.12.2015 17:58
мила
На какую дату определяется стоимость имущества при признании права собственность в порядке наследования (в судебном порядке)

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)
Добрый день! Определяется независимой оценочной комиссией, либо кадастровой стоимостью, указанной в кадастровом паспорте.
Вопрос номер 7237 из Москва, Москва и Московская обл., Россия 08.01.2016 15:01
Людмила Александровна
у меня в собственности часть деревенского дома. Как передать в собственность третьему лицу с последующей пропиской

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Оксана )
Добрый день, Людмила Александровнва!
Передать долю в квартире,доме можно всего двумя способами: при помощи договора купли-продажи или договора дарения.
Вопрос номер 1270 из Смоленск, Смоленская обл., Россия 15.05.2015 19:57
Елена
как оформить в собственность участок который находиться в аренде с 1998 г .какие агенства занемаються этим в Cмоленске .

Всего ответов: 3
Ответ юриста (yana)
Елена,для начала нужно узнать в чьей собственности находится земельный участок,если он принадлежит муниципалитету,то нужно обращаться с заявлением с просьбой предоставить участок в собственность.
Ответ юриста (mihail)
Здравствуйте! К сожалению Вы предоставили мало данных: кто арендатор, кто хочет стать собственником? физ или юр лицо и так далее. мой совет обратиться к юристам за полной консультацией. Всего Вам самого наилучшего!
Ответ юриста (Татьяна Леонидовна)
Добрый вечер, Елена! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия:
1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании.
2.Заказать генеральный план на участок в БТИ.
3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок).
Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения.
4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи.
Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.
5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.
Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания).
6.Оплатить госпошлину.
7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Вопрос номер 292058 из Владивосток, Приморский край, Россия 09.02.2018 12:31
Наталия
Дача с 1985 г. За участком небольшой кусок неудобий,примыкающий к моему участку. Как оформить этот кусочек в собственность? ~5312.

Всего ответов: 1
Ответ юриста (Ганотченко Варвара Витальевна)
Здравствуйте! Обратитесь с данным заявлением в Администрацию муниципального образования, для того, чтобы они рассмотрели Ваш вопрос.